Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-Quiberon (56510)

Fiche id-sit184473 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : saint pierre quiberon, maison d'environ 210 m² comprenant 7 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 800 m² - vue : jardin - construction 1995 architecte - equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : gaz au sol - classe energie d : 161 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 1155000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 euros) - classe energie d : 161 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3190 euros - affaire suivie par mr arnaud gumez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion carnac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184464 : Au cœur d'un village côtier, cette villa pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec accès direct aux plages et au sentier côtier. Vue panoramique à 180° sur l'océan avec piscine et spa, dans un environnement préservé. Développant environ 125 m² habitables, cette villa lumineuse offre une vue mer depuis toutes les pièces. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une vaste véranda panoramique, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine avec couchage d'appoint composent l'espace nuit. Le sous-sol accueille une buanderie et une douche. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un stationnement sécurisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1498000 Euros (Dont 3.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1450000 Euros) - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud Gumez (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Carnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184463 : Villa d'architecte avec accès direct à la plage et vue panoramique sur l'océan, au cœur de la très recherchée presqu'île de Quiberon. Un emplacement privilégié, dans un environnement naturel préservé et hors des zones de submersion marine et d'érosion côtière. Construite en 2019, cette villa contemporaine offre de beaux volumes et des équipements haut de gamme. Elle comprend un vaste espace de réception ouvert sur les terrasses face à l'océan, une cuisine aménagée et équipée, deux junior suites avec salles d'eau privatives, deux chambres avec mezzanines et rangements, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Le niveau inférieur accueille un espace bureau-bibliothèque de près de 40 m² avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, terrain clos avec terrasse bois face à la mer, seconde terrasse avec cuisine d'été et garage motorisé avec recharge pour véhicule électrique. Domotique, climatisation réversible et triple vitrage complètent l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1390000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1325000 Euros) - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2024 - Classe-Energie A : 32 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud Gumez (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Carnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison des années 1970, rénovée en 2021, qui allie confort et beaux volumes. Elle vous séduira par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de plain-pied, ainsi que deux salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi qu'une jolie mezzanine sous les toits, qui apporte du charme à l'ensemble et offre un espace supplémentaire avec rangement sous comble à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin d'environ 1 200 m², constructible, offrant de belles perspectives pour vos projets futurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Une maison aux multiples possibilités, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5529.

Située à Saint-Pierre-Quiberon, cette maison offre un cadre recherché à proximité des plages et des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature. Commerces et services à proximité pour un quotidien pratique. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cette élégante maison de 106 m² au sol a bénéficié d'une rénovation globale avec des matériaux de qualité et propose un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour moderne et lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - Espace buanderie - Terrasse exposée sud - Chambre avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse - WC indépendants Le premier étage : - Deux chambres avec dressing - Un bureau ou chambre d'appoint - Une salle d'eau avec WC suspendus Deuxième étage : - Combles aménagés en chambre, une pièce supplémentaire pleine de charme. Pouvant accueillir une famille, ce bien de qualité rare sur le marché offre tout le confort moderne sur un secteur prisé. Idéal pour une résidence principal ou un pied-à-terre avec potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Iad France - Camille Pommier vous propose : Située dans le pittoresque village de Portivy, au coeur de la Côte Sauvage sur la presqu'île de Quiberon, cette propriété offre un emplacement privilégié à quelques mètres de la plage, du port et de ses commerces. Surplombant l'océan, la maison a été pensée et aménagée avec soin afin de créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez ainsi profiter, à l'abri des regards, de ce cadre exceptionnel au fil des heures et des saisons. La maison s'organise sur environ 125 m² et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur coin repas, un salon, une véranda, une chambre, une salle de bains et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et des wc. Mezzanine. Sous-sol partiel, avec accès extérieur, comprenant un cellier, une douche 'retour de plage' et des wc. Rénovée en 2018, la propriété dispose également d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés. Certaines photographies ont été optimisées ou mises en scène à l'aide de l'intelligence artificielle. La photographie intérieure a notamment bénéficié d'une mise en scène virtuelle. Les volumes et les caractéristiques immobilières du bien ont été conservés, les éléments décoratifs ajoutés sont non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Pommier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808023535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous promesse de vente au calme - 3 chambres - grenier aménageable - garage -jardin de 650 m² - 500 m des commerces et des plages ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de pays offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 pièces principales, dont 3 chambres et un grand grenier aménageable de 30 m², elle offre une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Le séjour / salon lumineux d'environ 40 m² bénéficie d’une cheminée et d'un accès sur la terrasse. À l'extérieur, le jardin d'environ 650 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également d'un garage attenant avec grenier au-dessus, d'une petite dépendance dans le jardin et d'un puits artésien. Ce quartier résidentiel assure tranquillité et sécurité, tout en étant proche des plages et des commodités. C’est une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-Quiberon, cette maison profite d'un emplacement idéal proche de la mer, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces et des services, elle bénéficie également d'une exposition plein sud, permettant de profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits. Cette demeure des années 30 est lumineuse et agréable, elle se compose de 7 pièces : -1 belle pièce de vie et 1 cuisine séparée. -4 chambres à l'étage dont 1 avec un beau dressing. -2 salles de bain, 3 toilettes. -1 pièce supplémentaire au rez-de-chaussée de 30 m² reste à aménager, comme une suite parentale en RDC (ce qui offre des possibilités de personnalisation soit chambre parentale, salle de jeu, de tv etc. ) Son jardin de 432 m² est exposé plein sud, comprenant 2 places de parking avec portail bois. Ses atouts : un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons, une expo plein sud, quartier calme, un puits une véranda, et un atelier. Son caractère chaleureux et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour une vie sereine à Saint-Pierre-Quiberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Iad France - David PRÉVOST vous propose : Maison lumineuse offrant de beaux espaces de vie et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des sentiers de randonnée de la Côte Sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec de larges baies vitrées apportant une belle luminosité, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine aménagée et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage, le tout sur une belle parcelle de 629 m². Récemment rénovée, la maison a bénéficié d’un rafraîchissement complet : peintures refaites, baies vitrées changées, cuisine rénovée ainsi que les sols à l’étage. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : maison entièrement rénovée, vie de plain-pied, proche plage ! Idéalement située dans un petit lotissement récent, à seulement quelques minutes à pied des plages de la baie et du centre-ville, cette maison de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 354 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Une suite parentale complète le niveau, avec chambre, coin dressing et salle de bain disposant d’une baignoire et d’une douche. S’ajoutent également une buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un grand palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d’eau ainsi que un wc indépendant. La maison bénéficie en complément d’un sous-sol complet, accessible par l’intérieur comme par l’extérieur, offrant de belles possibilités de rangement. Parfaitement rénovée avec goût, cette maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de deux places de stationnement privatives, d’une terrasse bien exposée et d’un jardin clos. Ses atouts : volumes généreux, rénovation récente et emplacement idéal à proximité immédiate des plages et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 721000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – QUIBERON – Maison de 210 m² divisée en deux logements – Fort potentiel à 600 m du centre-ville ! À seulement 600 mètres du centre-ville et à moins d'un kilomètre des plages, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 520 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation. Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles ou les acquéreurs souhaitant réunir les espaces pour créer une grande maison. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 77 m² comprenant une agréable pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de chaufferie et de buanderie, offrant un espace de rangement et de service. Les étages supérieurs proposent un duplex d'environ 133 m². Le premier niveau offre une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cagibis sous escalier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou rangement. Les volumes généreux, la configuration actuelle et les nombreuses possibilités de transformation font de cette propriété un bien à fort potentiel. Le terrain de plus de 520 m² permet également d'aménager un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de résidence secondaire, de location ou de division patrimoniale, à proximité immédiate des commerces, des services et du littoral. Un bien de caractère offrant un fort potentiel dans un secteur recherché, permettant de profiter pleinement de Quiberon à pied ou à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des plages. Découvrez cette très jolie maison des années 2000, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme, recherché et résidentiel. Elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un espace de vie exceptionnel Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une mezzanine et un magnifique plafond cathédrale, qui apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être. La cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial, généreux et idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un accès direct au vaste garage depuis la cuisine, particulièrement pratique au quotidien. Un étage pensé pour toute la famille À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand palier modulable selon vos envies : espace bureau, coin lecture, salle de jeux ou même espace nuit supplémentaire. De quoi offrir à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité familiale. Un extérieur plein de charme À l'extérieur, la maison profite d'un joli jardin exposé plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours. La terrasse, idéalement orientée, sera parfaite pour les repas en plein air, les apéritifs entre amis ou simplement pour savourer les longues journées d'été dans un cadre paisible. Une maison rare qui réunit tous les ingrédients d'une véritable qualité de vie : la proximité immédiate de la mer, le calme, la luminosité, de beaux volumes et un extérieur agréable. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour profiter pleinement de la côte en résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Référence agence : 5507.

À quelques minutes du centre de Quiberon, dans un secteur agréable et préservé, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement calme. Elle propose une distribution confortable et de nombreux espaces permettant d'accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, directement tournée vers l'extérieur. Une terrasse exposée sud-ouest, complétée par une véranda, offre une véritable extension des espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle, communique avec plusieurs pièces annexes : cellier, garage et buanderie avec douche et WC. Une première chambre avec salle d'eau et WC séparés permet de vivre confortablement de plain-pied. L'étage propose quant à lui trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que différents rangements aménagés sous les combles. L'une des chambres dispose de son propre cabinet de toilette et bénéficie d'un accès indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré constitue un véritable espace de détente. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée. Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un extérieur agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Référence agence : 5504.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques pas de l'océan ? Au bout d'une impasse paisible, à l'abri de l'agitation, se cache une propriété où règnent calme, lumière et douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied de la Grande Plage et des commerces de Quiberon, cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 conjugue avec élégance le charme d'une maison familiale et le confort des prestations les plus actuelles. Édifiée sur un terrain arboré de 784 m², elle offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie, en famille comme entre amis. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans les volumes. La vaste pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison : un espace chaleureux où le poêle à granulés accompagne les soirées d'hiver tandis que la cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, invite à partager des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, dont une superbe suite de près de 25 m², une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres offrent à chacun son espace de tranquillité. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Mais cette propriété réserve un atout rare. Une élégante dépendance de 64 m², entièrement aménagée en appartement indépendant, ouvre de nombreuses possibilités. Maison d'amis, location saisonnière particulièrement recherchée à Quiberon, logement pour un proche ou espace professionnel : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine équipée ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie à l'étage. Selon vos envies, cette dépendance peut facilement être reliée à la maison principale afin de créer une demeure familiale de très grande capacité. La rénovation intégrale réalisée en 2023 vous permettra de profiter immédiatement de tous les avantages d'une maison moderne : pompe à chaleur, électricité entièrement refaite, huisseries neuves, isolation performante. Autant de prestations qui garantissent confort, économies d'énergie et sérénité pour de nombreuses années. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin arboré invite à la détente, la grande terrasse promet de longs déjeuners au soleil et les soirées d'été en famille, tandis que la maison de jardin facilite le rangement. Enfin, un vaste espace permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable privilège à Quiberon. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie où l'on imagine déjà les vacances qui se prolongent, les enfants jouant dans le jardin, les repas sous le soleil breton et les promenades jusqu'à la plage au rythme des marées. Une adresse confidentielle, un bien d'exception, une opportunité rare sur la presqu'île de Quiberon. Laissez-vous séduire lors d'une visite… il y a des maisons que l'on découvre, et d'autres que l'on n'oublie jamais. Référence agence : 5500.

À Quiberon (56170), au cœur de la cité balnéaire, sur une propriété de 500 m², venez visiter cette maison de 118 m², implantée à proximité des commodités, services et commerces. Elle vous offre un agencement agréable et spacieux avec au RDC, un salon (doté d'un Poêle), ouvert sur la salle à manger et la cuisine avec deux accès terrasses, une buanderie, une SDB, un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau (douche, vasque et WC). Au dessus, vous pourrez accéder aux combles par un escalier escamotable. Ces combles représentent de beaux volumes de rangement, avec éclairage et sol en OSB. À l'extérieur, la maison est dotée de deux terrasses offrant la possibilité de profiter des journées ensoleillées ou de l'ombrage selon le moment. Avec deux accès (portails), le stationnement des véhicules, est naturellement à l'intérieur de la propriété assurant praticité et confort. Un chalet de jardin vient complété ce bien. Le ravalement de la façade vient d'être réalisé. Cependant quelques travaux seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398224592.

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre à Quiberon, Morbihan. Avec ses 93,37 m², elle offre quatre chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un jardin privé, d'une terrasse accueillante et d'un parking extérieur. Livraison prévu pour janvier 2027, cette maison moderne est proposée à 650 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Idéalement située proche du centre-ville, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son agencement et sa proximité immédiate des commerces, de la grande plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, prolongé par une salle à manger conviviale. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire, une véranda ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec WC permet d'envisager un aménagement pour une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un puits et d'un agréable jardin clos, propice aux moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation. Grâce à ses beaux volumes, son potentiel d'évolution et son emplacement recherché en centre-ville, cette maison constitue une belle opportunité. Contactez-nous dès à présent pour une visite ! Référence agence : 5485.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : QUIBERON — MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE INDÉPENDANTE, À 200 M DES PLAGES À seulement 200 mètres des plages et 300 mètres des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement pratique pour profiter de Quiberon à pied. Sur une parcelle de plus de 630 m² close de murs, elle réunit une maison principale, une dépendance indépendante et plusieurs espaces extérieurs. La maison principale L’entrée, dotée d’un espace de rangement, mène à une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 31 m². Deux accès directs vers la terrasse et le jardin permettent de profiter facilement des extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune pourvue de placards intégrés avec penderie et étagères. L’une d’elles dispose également d’un accès à sa terrasse privative. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une dépendance pour accueillir en toute indépendance D’une surface d’environ 33 m², la dépendance comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Indépendante de la maison principale, elle permet de recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’envisager un projet locatif selon vos besoins. Des extérieurs et des annexes pratiques Le jardin et les terrasses offrent plusieurs espaces pour les repas et les moments de détente. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un carport et d’un atelier avec mezzanine, pratique pour bricoler ou stocker du matériel. Une maison qui associe vie de plain-pied, proximité des plages et des commerces, avec la souplesse d’un logement indépendant en complément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 588000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face aux voiliers de Port-Haliguen, cette maison de caractère d'environ 193 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le port, présente au quotidien comme un véritable décor vivant. Pensée avec un architecte, elle porte l'empreinte d'un projet personnel très abouti. Derrière sa façade en pierre habillée de glycine, l'intérieur révèle matériaux soigneusement sélectionnés, mobilier de collection, créations sur mesure et finitions raffinées. La pièce de vie s'ouvre largement sur le port et profite pleinement de cette vue remarquable. Sur trois niveaux, la propriété offre quatre chambres, dont une suite sous les toits, ainsi qu'une terrasse et un balcon qui prolongent naturellement la maison vers l'extérieur. Les prestations renforcent le caractère unique du lieu : hammam sur mesure, salle de cinéma privée spécialement conçue pour la maison, cheminée et nombreux aménagements personnalisés. La propriété peut être transmise avec son mobilier et ses pièces soigneusement choisies, afin de préserver toute la cohérence de cet ensemble. Il suffit alors d'arriver, de poser ses valises et de profiter de Quiberon, de la mer, du port et de cette vue exceptionnelle. Un service d'intendance peut également veiller sur la propriété entre les séjours. Une adresse rare pour les amoureux de la plaisance et de la presqu'île, à la recherche d'un lieu singulier, prêt à vivre, où la vue sur le port fait partie intégrante de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991.

Fiche Id-SIT184479 : Au cœur du village recherché de Saint-Julien, sur la presqu'île de Quiberon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Commerces et services sont également accessibles à proximité. Construite en 1987, cette maison à ossature bois en Red Cedar développe environ 130 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 35 m² avec insert, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un bureau et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une avec aperçu mer, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 436 m², la propriété dispose également d'un garage de 16 m². Chauffage au sol, double vitrage et matériaux naturels complètent les prestations. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison au charme authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 622800 Euros (Dont 3.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 600000 Euros) - Classe Energie E : 236 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud Gumez (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Carnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pierre-yves milin vous propose : quiberon – maison avec vie de plain-pied et combles aménageables à mi-chemin entre la grande plage et port haliguen, à moins d’un kilomètre de 8 plages différentes, cette maison à rénover se situe dans un quartier résidentiel de quiberon. Elle permet de vivre entièrement de plain-pied. Un des atouts majeurs, ce sont ses combles aménageables, qui offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires à l’étage et d’agrandir l’espace habitable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour exposé plein sud avec une baie vitrée, une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle d’eau avec douche, lavabo et wc. Le séjour, l’entrée et la chambre attenante pourraient être réunis pour créer une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², tout en conservant trois chambres de plain-pied. Côté annexes, le garage de 26 m² donne directement accès à un local de 27 m², qui peut servir d’atelier ou d’espace de rangement. En complément du garage, des places de stationnement sont disponibles à l’arrière de la maison. Le jardin demande peu d’entretien. La visite vous permettra d’apprécier la luminosité du séjour et de découvrir sur place le potentiel des combles. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384800 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de prestige de 220 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort absolu et prestations de grande qualité, vendue entièrement meublée et équipée. Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin soigneusement entretenu, alimenté par un puits et un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Les espaces extérieurs sont sublimés par une spectaculaire piscine de 8 × 15 mètres, une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Un rez-de-chaussée dédié aux passionnés Le premier niveau accueille un garage de 32 m², une buanderie, une remarquable cave à vin bénéficiant d'une température naturellement idéale pour la conservation des plus grands crus, ainsi qu'un atelier d'exception. Entièrement équipé de machines-outils professionnelles, cet espace séduira les amateurs de mécanique, de menuiserie ou les artisans les plus exigeants. Un espace de vie baigné de lumière Le niveau principal dévoile de généreux volumes ouverts sur de larges balcons dominant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses murs de 60 cm d'épaisseur, son double vitrage équipé de films de protection thermique et solaire, la maison offre un confort remarquable en toute saison. La pièce de vie de 57 m², élégante et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La somptueuse suite parentale offre un véritable espace privé avec une vaste salle de bains, baignoire, rangements et WC japonais, symbole d'un confort contemporain. Un étage consacré à la sérénité L'étage dessert quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires équipés, eux aussi, de WC japonais. Cette propriété d'exception séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale haut de gamme, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une adresse rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre compromis. Référence agence : 5499.

À QUIBERON, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 190 m² habitable avec piscine, édifiée sur un terrain de 680 m². Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur, vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer, mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques, ses sentiers pédestres et pistes cyclables. Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services, écoles, plages, cinémas. ). Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé. Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf, et un électrolyseur au sel). - Le rez de jardin, s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 m² comprenant la salle à manger, un coin salon avec une cheminée et son insert, la cuisine dinatoire de 16 m² récente et haute de gamme, une buanderie et arrière cuisine avec placards. Toujours en rez de jardin, une grande chambre coté jardin, type suite parentale avec une salle d'eau,(également récente) et dressing. Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements. - A L'étage : Un dégagement désert, 4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau, une deuxième salle de bain. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin. Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau des prestations soignées (parquet massif, boiseries), avec des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine, véranda, verrière de l'entrée principale, salle de bain, et mise au norme de l'électricité. ). Bien d'exception rare sur le secteur ! Idéal pour profiter pleinement de la presqu'île. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 614736 ).

Il est des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie jamais. Derrière ses lignes élégantes se dévoile une propriété unique, pensée pour offrir un art de vivre où confort, volumes et performances énergétiques se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain clos, entièrement arboré et paysagé, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'un bien aussi rare qu'intemporel. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, réunit salon, séjour et salle à manger dans un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale, équipée et parfaitement intégrée, complète cet espace. Dans le prolongement du séjour, une agréable véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et offrant un cadre lumineux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et ses toilettes, offrant une véritable vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir vos invités dans les meilleures conditions. À l'étage, chacun profite d'un espace pensé pour le confort et la sérénité. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et WC composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Deux espaces supplémentaires, facilement modulables, offrent un véritable potentiel d'aménagement : bureau pour le télétravail, bibliothèque, atelier créatif, salle de jeux ou encore création d'une seconde salle de bain afin d'aménager une superbe suite parentale. Autant de possibilités pour faire évoluer la maison au rythme de vos envies et de vos projets. À l'extérieur, le charme se poursuit. La terrasse invite aux repas d'été, tandis que le jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix, propice à la détente, à l'abri des regards. Une technologie au service de votre confort Cette propriété se distingue également par des prestations techniques rares et particulièrement recherchées. Elle bénéficie notamment d'un forage géothermique de 105 mètres de profondeur, alimentant un chauffage au sol réversible aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Véritable atout au quotidien, ce système assure un confort remarquable en toute saison : une chaleur douce, homogène et parfaitement répartie en hiver, ainsi qu'une agréable sensation de fraîcheur lors des périodes estivales. Une installation performante, à la fois économique et écologique, qui allie bien-être, maîtrise des consommations énergétiques et valorisation durable du bien. Plus qu'une maison, cette propriété est une véritable invitation à profiter de chaque instant. Un bien rare, où élégance, sérénité et innovation se rencontrent pour offrir une qualité de vie remarquable. Les biens de cette qualité sont exceptionnels sur le marché. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne ressemble à aucun autre. Référence agence : 5492.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison bourgeoise de 1903, au CARACTÈRE UNIQUE, proche plages et commerces ! Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages, cette élégante maison bourgeoise de 1903 bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, un salon chaleureux, ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Un coin bureau et une seconde salle d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie au quotidien. À l’étage, le palier en parquet chêne massif d’origine dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC. L’accès aux combles, offrant 40 m² aménageables, permet d’apprécier l’excellent état de la charpente et de la toiture, gage de qualité et de pérennité. La maison a déjà bénéficié de quelques travaux de rafraîchissement importants : réfection de la toiture, isolation des murs donnant sur les extérieurs, isolation des combles, garantissant ainsi un confort thermique accru et une protection durable du bâti. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté d’un abri, d’un carport et d’une grande cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales, idéale pour l’arrosage. Autre atout : une emprise de sol supplémentaire permet d’envisager une extension, offrant un potentiel d’évolution intéressant pour adapter la maison à vos besoins. Cette propriété rare combine le cachet authentique de l’architecture du début du XXe siècle, un emplacement de choix à proximité de la mer et des commerces, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire pour les amoureux des belles demeures et du bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 732000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.