Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-la-Noaille (42190)

Grande maison de caractère de 217 m² habitables et un potentiel d'aménagement jusqu'à 475 m² sur 3 610 m² de terrain. Cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de projets ambitieux. La maison développe actuellement environ 217 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec : vaste cuisine familiale, salon et salle à manger, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, cave, atelier, pressoir et nombreux espaces annexes. Son véritable atout réside dans ses volumes complémentaires permettant d'envisager une surface totale d'environ 475 m² : grange de 52 m² aménageable, grenier de 92 m², nombreuses dépendances, vastes espaces de stockage ou d'extension. Le terrain plat et arboré de 3 610 m² offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : rénovation de la cuisine, réfection de certains sols, finition des chambres du dernier niveau, modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Facilement accessible toute l'année, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes tout en profitant d'un environnement rural. Une maison, cela se rénove et se transforme selon ses envies. L'emplacement, lui, reste un atout durable. Cette propriété offre aujourd'hui une occasion rare d'acquérir une grande bâtisse de caractère avec un potentiel d'évolution remarquable. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 941656.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Perchée sur les hauteurs d'Iguerande, cette charmante maison séduit dès le premier regard avec sa façade authentique et ses élégants volets rouges qui soulignent tout son caractère. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Depuis sa terrasse, profitez d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition est-ouest, vous pourrez admirer, en fin de journée, de magnifiques couchers de soleil, offrant un spectacle naturel dont on ne se lasse pas. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 4 500 m², cette propriété est une véritable invitation à profiter de la nature. Cet écrin de verdure offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets familiaux. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau, un agréable salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un garage et deux caves viennent compléter l'ensemble en apportant de précieux espaces de rangement. Authentique, lumineuse et pleine de charme, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, où chaque coucher de soleil depuis la terrasse devient un moment privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à saint-nizier-sous-charlieu, découvrez cette maison d'environ 154 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de près de 3 000 m². Derrière sa façade des années 30, elle offre de beaux volumes et a su préserver le caractère des maisons de cette époque, avec des espaces de vie distincts et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux wc. Un garage d'environ 40 m² avec espace de stockage complète l'ensemble. Située à proximité des commodités, des principaux axes et de la voie verte, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix : 229000 euros honoraires charge vendeur dpe : d- ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf 03-5018. IGUERANDE, maison d'habitation lumineuse, 125 m² habitable sur sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour sur parquet ancien, chambre, dégagement, bureau, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : hall d'entrée, 2 chambres, atelier, chaufferie, cellier, garage une place. Grenier. Chauffage central fuel. Simple vitrage sur menuiseries bois. Terrasse carrelée côté jardin. Prévoir travaux. Assainissement individuel. Cour et jardin. Terrain clos et arboré de 2 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison contemporaine avec piscine – calme absolu, sans vis-à-vis sur un magnifique terrain de 2 564 m², découvrez cette maison contemporaine de 154 m² construite en 2014. Vous profiterez d'un environnement privilégié, d'une belle terrasse couverte de 25 m², d'une piscine en toute intimité, d'un garage, d'un abri voiture et d'une cave. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : dpe b, triple exposition, prestations de qualité, construction récente et aucun vis-à-vis. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique michel 06 80 27 37 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 429 486 814 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

À fleury la montagne, à seulement 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de campagne offrant actuellement 157 m² habitables, de vastes dependances et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine equipee et d'un espace salon-salle a manger, ainsi que d'un dégagement desservant la grande salle de bains, le wc et la chaufferie communiquant directement avec la grange. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres. Sur ce même niveau, des combles offrent une surface supplémentaire d'environ 80 m² potentiellement aménageable. Leur accès s'effectue actuellement depuis la grange. Attenante à la maison, la grange développe environ 150 m² au sol, auxquels s'ajoute une surface équivalente à l'étage. Un volume idéal pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou toute autre activité sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain de 5571 m² situé en zone urbaine et pouvant offrir un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. La toiture de la partie habitation date 2003, celle de la grange de 2021 et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2021. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies. Venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 969700.

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5285. MELAY, 20 minutes de Roanne, 20 minutes de Charlieu et 10 minutes de Marcigny, maison de plain-pied construite en 2006 avec des matériaux de qualité comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (salon) d'une surface totale de 62 m² bureau ou dégagement, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain (douche-baignoire-meuble double vasques) buanderie et wc suspendu séparé. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, et une pièce à aménagée en 5ème chambre (Possibilité salle d'eau). Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée sauf buanderie et radiateurs électriques au 1er étage. Panneaux photovoltaïques pour la revente (1100€ / an environ) et éolienne pour l'autoconsommation. Garage double avec portes électriques. Portail automatisé avec visiophone. Terrain clos et arboré de 1268 m². Cuve de 3000l pour arrosage extérieur. Belles prestations. Classe énergie : C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Une maison de caractère qui s'adapte à vos projets À Pouilly-sous-Charlieu, découvrez cette authentique maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant près de 260 m² répartis sur trois niveaux et implantée sur un terrain arboré de 1 270 m². Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux volumes généreux, où le cachet de l'ancien se mêle à de belles possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée indépendant ou complémentaire à l'habitation principale Accessible par une entrée indépendante tout en restant relié au reste de la maison par un escalier intérieur, ce niveau offre une véritable flexibilité d'utilisation. Vous y trouverez : - une vaste cuisine aménagée, - un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés récemment installé, - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou encore un projet de location saisonnière. Un premier étage convivial et plein de charme Le premier étage constitue aujourd'hui le cOEur de la maison. Il se compose : - d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda tournée vers le jardin, - d'une salle à manger, - d'un salon chaleureux avec ses poutres apparentes, - d'une grande chambre, - d'une salle de bain entièrement rénovée, L'ensemble dégage une atmosphère authentique et accueillante, idéale pour la vie de famille. Un espace exceptionnel sous les toits Au dernier niveau, la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : un vaste plateau d'environ 90 m² sublimé par une superbe charpente apparente. Aujourd'hui aménagé en espace ouvert, ce volume remarquable pourra rester tel quel ou être repensé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace enfants, bureau, atelier ou salle de loisirs. Un véritable terrain d'expression pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un extérieur propice à la détente Le terrain arboré de 1 270 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance permet de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. Les atouts - Terrain arboré de 1 270 m² - Possibilité de logement indépendant - Salle de bain récemment rénovée - Poêle à granulés récent - Magnifique plateau de 90 m² sous charpente apparente - Dépendance pouvant accueillir deux véhicules - Nombreuses possibilités d'évolution Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou tout simplement pour les amoureux des maisons de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouilly-sous-charlieu- maison de ville 144 m² habitables - 4 chambres - garage 56 m² - venez découvrir cette maison de ville mitoyenne par un coté à remettre au goût du jour offrant 144 m² habitables édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée les parties vie et à l'étage les parties nuit : une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur le salon, une cuisine aménagée et fermée, un espace détente avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau rénovée équipée d'une douche, un wc séparé avec un lavabo. À l'étage, 4 chambres respectivement de 10 m², 12,5 m², 11 m² et 15 m². Une salle de bain avec baignoire + bidet + lavabo. Trois garages et une cour privative complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune d'Iguerande (71340), à proximité immédiate de la Voie Verte, cette vaste maison de caractère de 267 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance. L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif : * Sept chambres dont une suite parentale, * Trois salons, * Quatre cuisines, dont une cuisine d'été * Deux salles de bains, * Trois salles d'eau, * Cinq WC. La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts : * Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative. * Un second logement de grande superficie. Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique. Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Habitation : rdc : séjour, lino, 25 m². Wc et lave mains. Cuisine, carrelage, 17 m². Escalier accès étage. 1er étage : deux chambres sur rue de 20 et 32 m² chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de (20,23 et 16 m²). Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances : atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain : 562 m² à l'arrièe avec terrasse.

Habitation principale : RDC : Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m². Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m². Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m². Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage : couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11,19, 25,15 et 22 m² chacune env. Une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC : possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m² chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances : Garage de 70 m² env. Ancienne étable de 60 m², grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet : Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers : Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien. Climatisation réversible dans les gites. terrain : 650 m².

Réf : 01-5094. CHARLIEU (42). EXCLUSIVITÉ. Propriété d'exception à Charlieu (42) – Ancien cuvage rénové. Au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre, découvrez ce bien rare : un ancien cuvage datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin, offrant une vue panoramique dominante sur la cité médiévale de CHARLIEU, sans aucune nuisance (aucune route passante à moins de 300 m). Caractéristiques principales : Terrain de 27 000 m² environ dont 7 000 m² en parc et 20 000 m² en fermage. L'habitation : volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, 363 m² au total, très lumineuses, orientation Sud-Ouest. Piscine chauffée  : 15 m x 4 m, avec jacuzzi, pool-house, local technique et cuisine d’été. Garage indépendant  : 3 places (env. 60 m² au sol). Terrasses, dont une couverte par une verrière. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Imposant, salon chaleureux avec poêle à bois, chambre indépendante avec salle d’eau, wc, accès direct terrasses, grande salle à manger lumineuse (57 m²) avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec cheminée traversante, ouvrant sur terrasse couverte, wc avec lavabo, Chaufferie-buanderie, cave. À l’étage : 1ère chambre avec salle de bain et wc, accessible depuis le hall, salon de lecture, grande chambre parentale (40 m²) avec dressing, placards, salle de bain et wc, 2 autres chambres (17 m² et 24 m²) avec salle de bain commune et wc. Bibliothèque, salon télé. Grenier. Confort et équipements : chauffage au sol au gaz de ville au RDC et à l’étage + chauffage bois, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, salle de sport avec sauna (38 m²), abris de jardin. Classe énergie : C. Un bien unique à Charlieu, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est sans doute l’une des plus belles demeures du secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité d’accueil.

Ensemble immobilier : maison + appartement independant + garage de 135 m² + dependances et terrain clos – rare sur le secteur à seulement 5 minutes de charlieu et 25 minutes de roanne, découvrez cet ensemble immobilier rare au cœur du bourg de saint-denis-de-cabanne. Il comprend une maison familiale de 165 m², un appartement indépendant de 55 m², de vastes dépendances et un terrain clos de 909 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement locatif. La maison principale offre de beaux volumes de vie avec un salon chaleureux doté d'une cheminee, une grande salle a manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec point d'eau. Les étages accueillent 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, des espaces de rangement et donnent accès à l'appartement indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec cave, chaufferie, buanderie et pièces annexes. Accessible par un escalier extérieur indépendant, l'appartement de 55 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc. Il constitue un véritable atout pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un garage de 135 m² ainsi qu'une dépendance de 82 m² avec étage, permettront de stationner plusieurs véhicules ou d'accueillir une activité artisanale, un atelier ou un important espace de stockage. Le bien bénéficie de la fibre optique et d'une source avec système de basculement vers l'eau de ville, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un logement indépendant pour accueillir vos proches, un espace pour exercer votre activité ou un bien offrant un potentiel locatif, cet ensemble saura s'adapter à votre projet. Une visite pourrait permettre d'en apprécier tout le potentiel… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 949608.

Réf 03-5282. Exclusivité charlieu, à 5 minutes du centre ville à pied, maison de plain-pied construite en 1970 sur 1486 m² de terrain clos avec jardin et garage. Habitation de 121 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, bureau, une pièce ouvrant sur une véranda, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Grenier en partie isolé. Chauffage central gaz de ville (chaudière + de 20 ans). Simple vitrage en partie. Volets roulants électriques et volets bois. Terrasse couverte. Cour. Dépendances : abri jardin, abri bois. Prévoir travaux. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur la commune de saint-nizier-sous-charlieu, charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Assise sur un écrin de verdure de 2304 m², cette propriété de 294 m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80 m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, en mezzanine un espace salon tv, une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à saint-nizier-sous-charlieu dpe : classe c (diagnostic réalisé le 11.01. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 eur et 3110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06559 réf. Agence vma250004712 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m². L'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

EXCLUSIVITE :   À seulement 10 minutes de Charlieu, dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette maison individuelle offrant un formidable potentiel de rénovation. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été engagés : la maçonnerie a été reprise et les menuiseries en double vitrage sont installées. À l'intérieur, tout a été entièrement déposé, vous laissant une page blanche pour imaginer et créer la maison qui vous ressemble, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain de plus de 7 700 m², cette propriété bénéficie d'un environnement campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier enregistré au RCS 832851315.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Un appartement à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les éléments dont il dispose afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions, orienter vers les diagnostics requis et répondre aux questions des personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Charlieu, sur la commune d'Écoches, laissez-vous séduire par ce magnifique chalet en bois construit en 2007, niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. D'une superficie habitable de 96 m², il séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la nature en toute saison, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec accès à un balcon commun, parfait pour admirer le paysage environnant. Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier et de vastes espaces de stockage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle arborée de 2 381 m² constitue un véritable havre de paix. Son étang, sa dépendance et son environnement confèrent à cette propriété un charme rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Un chalet plein de charme où le bois, la tranquillité et la nature se conjuguent à merveille. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser une visite !

Bienvenue à la bénisson-dieu ! Cette maison de 101 m² sur un terrain de 1700 m² est parfaite pour vous. Salon ouvert et cuisine de 43 m², trois chambres confortables 15 m², 16 m², 9 m² salle de bain de 8 m², garage de 28 m². double vitrage depuis mars 2023, chauffage poêle à granulé + poêle à bois (2022), radiateurs à inertie, tout-à-l'égout, et fibre optique. Profitez d'un jardin avec arbres fruitiers. Isolation sous toiture et toiture neuve (2019). Dpe classe d, taxe foncière 495€. À vendre à 247,000€, frais à la charge de l'acquéreur. Un chez-vous moderne et confortable à découvrir dès maintenant ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous même. M.Perrot 06xx62565868 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 3.48 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial yannick perrot e. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Demeure de prestige en pisé & pierres (427 m² de surface habitable) — Activité touristique clé en main à Pouilly-sous-Charlieu Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception alliant le charme de l'ancien et de très belles prestations. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 3 400 m², cette propriété située à deux pas de la Loire (randonnées, canoë) offre le cadre idéal pour concilier vie de famille et rentabilité touristique immédiate. La maison principale (342 m²) — Chambres d'hôtes Alliant pisé et pierre, la demeure déploie de magnifiques volumes : Espaces de vie : Au rez de chaussez, un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, surplombé par une mezzanine en U qui dessert les chambres, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée monumentale avec son îlot central. Capacité d'accueil : 6 chambres thématiques, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Espaces détente & dépendances : Une salle de réception (billard, baby-foot, cheminée), une salle de sport, un bureau d'accueil, une réserve et un garage. Espace propriétaire : Une dernière chambre nichée sous les toits, garantissant une parfaite intimité. Hébergements indépendants & Extérieurs Le domaine dispose d'accès indépendants pour l'activité d'hébergement : Le gîte de plain-pied (env. 66 m²) : Pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'hébergement insolite (env. 19 m²) : Une roulotte / tonneau entièrement équipée, ouverte sur une terrasse privative avec vue dégagée sur les champs. Loisirs : Une piscine hors-sol sécurisée (4 x 6 m) au cOEur du jardin. Atouts techniques & Confort Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur air / eau (radiateurs) et cheminée insert dans la maison principale, poêle à granulés et convecteurs dans le gîte, pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) dans la roulotte. Équipements : Double vitrage sur l'ensemble, assainissement collectif, vmc, fibre Performance énergétique maison principale : DPE : C / GES : A. Performance énergétique gîte : DPE : E / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05-5193. À 1h10 au nord-ouest de Lyon, 18mn de la gare SNCF d’ Amplepuis, 10 min de Thizy les bourgs 20 min de Charlieu. À Cours la ville (69), très belle maison bourgeoise en pierre du XXe siècle, à 2 pas des commerces. Maison se comprenant : Une entrée qui dessert : cuisine, double séjour, toilette. À l’Étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains-wc et une salle d'eau. Au-dessus des combles aménagés de 2 chambres, salle d'eau-wc et un bureau ou salle de jeux. Cette maison de caractère est élevée sur deux caves et une chaufferie. Terrain attenant de 783 m² avec une place de parking, une dépendance aménagée en studio, avec cuisine et salon et un abri de jardin attenant. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.