Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre (31590)

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, avec un accès en moins de 20 minutes à la rocade toulousaine, cette belle maison individuelle construite en 2002 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son magnifique terrain arboré de 1 800 m² entièrement clos. D'une superficie habitable de 121 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, économies d'énergie et tranquillité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 34 m², largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée, indépendante, est équipée d'une élégante porte à galandage, permettant de l'ouvrir ou de la fermer selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez : • deux belles chambres avec parquet, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, • une salle de bains, • un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un chaleureux parquet bois tandis que les pièces de vie sont habillées d'un carrelage intemporel. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Climatisation réversible avec 4 unités neuves • Convecteurs à l'étage • Aspiration centralisée • Volets roulants électriques • Store banne électrique • Système d'alarme • Isolation des combles refaite en ouate de cellulose il y a 3 ans • Micro-station remise aux normes il y a 4 ans Une maison économe : Équipée récemment de panneaux photovoltaïques de 3 kW, cette maison permet l'autoconsommation tout en générant environ 600 € de revenus par an grâce à la revente du surplus d'électricité. Un extérieur exceptionnel : Le terrain plat de 1 800 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5 mètres, avec une profondeur progressive jusqu'à 1,60 m, idéale pour toute la famille, le tout agrémenté d'un pool house avec toutes les commodités (douche, toilettes). Une vaste terrasse, protégée par un store banne électrique, invite à partager des moments conviviaux tout au long de l'année. Un grand garage de 35 m² avec deux portes sectionnelles électriques permet un rangement idéal ou la présence d'un atelier. Une maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité rares et un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel 06 59 91 03 05 - Réf. 963754.

À vendre à 10 minutes de mons - ferme a renover, vue pyrenées sur une parcelle de 4000 m² venez découvrir cette ferme située dans un environnement calme avec vue dégagée et un potentiel de 170 m² habitable après rénovation. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d'entrée qui dessert un salon / salle à manger de 30 m² et une cuisine semi ouverte de 16 m², un cellier attenant ainsi que deux chambres en enfilades. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau. À l'étage une partie des combles a été aménagée (chambre et salle d'eau) il reste un très beau potentiel d'aménagement de plus de 100 m² à créer avec une très belle hauteurs sous-plafond. Au rez-de-chaussée possibilité aussi de créer une belle pièce de vie avec la vue pyrénées dans l'ancienne étable de 60 m². Deux garages de 30 m² et un atelier de 15 m² viennent compléter ce bien. Un terrain de 4000 m², avec une partie clôturée pour vous permettre d'y aménager un grand potager avec un abri, il bénéficie également d'une installation de forrage et fontaine à eau avec réserve de 15m3 équipée d'un système de pompe de relevage. Beau projet a visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à Verfeil, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide par l'autoroute. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Implantée sur une belle parcelle piscinable de plus de 1 000 m², la propriété profite d'un extérieur généreux laissant libre cours à vos projets : piscine, espace détente, jardin paysager… Un véritable atout pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant. La maison séduit par ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle propose un vaste espace de vie lumineux de près de 45 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte et un cellier de plus de 18 m². Cet ensemble peut être entièrement ouvert afin de créer une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée complètent cet espace avec confort et modernité. Un volume supplémentaire de plus de 18 m², accessible directement depuis la maison, vient enrichir l'ensemble. Actuellement utilisé comme espace de rangement et chambre d'amis, il peut facilement devenir un bureau pour le télétravail, un cabinet pour une profession libérale (médicale ou autre) ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. Un grand garage de 28 m² complète les prestations. Atout majeur : la maison est classée C au DPE, garantissant une performance énergétique confortable et une consommation maîtrisée, véritable gage de sérénité et d'économies sur le long terme. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, offrant calme, confort et proximité des commodités sur une belle parcelle piscinable. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1162.

Iad France - Marion Perez vous propose : Maison familiale avec piscine et grand jardin – 161 m² – 5 chambres Un cadre de vie privilégié pour toute la famille, entre espace, confort et convivialité. Située à Saint-Marcel-Paulel, cette maison familiale d’environ 161 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 680 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l’entrée, découvrez une maison pensée pour le quotidien, avec une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 52 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial et bénéficie d’un accès direct à la buanderie. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, les panneaux solaires ainsi que la présence d’un puits équipé d’une pompe de surface. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que la piscine semi-enterrée et son pool-house composent un agréable espace de loisirs pour les moments en famille ou entre amis. Un appentis, un cellier, deux caves et plusieurs possibilités de stationnement complètent les nombreux atouts de cette propriété. Les atouts de la propriété - Environ 161 m² habitables - 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Belle pièce de vie d’environ 52 m² avec poêle - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Terrain arboré et clôturé d’environ 1 680 m² - Piscine semi-enterrée avec pool-house - Plusieurs terrasses - Climatisation réversible et panneaux solaires - Puits avec pompe de surface - Buanderie, cellier, appentis et deux caves - Plusieurs stationnements Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un extérieur généreux. Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie agréable avec de belles pièces, cinq chambres et un jardin propice aux moments de partage ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître authentique du xve siècle aux portes de toulouse à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la commune recherchée de saint-marcel-paulel, découvrez cette superbe maison de maître du xve siècle d'environ 350 m² habitables + 100 m² aménageable, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation. La propriété comprend un appartement indépendant de 90 m² avec 2 chambres entièrement rénové, ainsi que la maison principale offrant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, de belles pièces de réception et un vaste salon ouvert sur une terrasse d'environ 100 m². Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure séduira les amateurs de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de toulouse. Possibilité d'acquérir en complément des dépendances avec piscine et des parcelles supplémentaires selon votre projet. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel du domaine d'en serres. Prix de vente hai : 795 000 eur pascal baziard comptoir immobilier de france toulouse nord tel : 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) ref : 61 honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² ! Demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 63 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Rare sur le secteur - maison familiale - 4 chambres - évolutive - terrain arboré - piscine. Située à 14 min du métro balma-gramont, dans la charmante commune de saint-marcel-paulel, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle. Développant 150 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa conception originale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Quelques marches en demi-palier mènent à l'espace nuit, composé de trois belles chambres, d'une salle de bains récente et d'un dressing indépendant de 5 m², apportant un confort de rangement. L'un des atouts de cette propriété réside dans son sous-sol de 57 m², déjà divisé en deux espaces distincts : un garage de 28 m² et une seconde partie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra aisément accueillir une suite parentale, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un logement complémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 1 700 m². La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - valentin da silva lomba - négociateur en immobilier.

À verfeil, à pieds des écoles et des commodités, cette maison propose un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale. Le salon s’ouvre sur un agréable jardin paysagé et intimiste, agrémenté d’un espace piscine qui séduira toute la famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), et d'un espace de vie global qui pourrait permettre de ne pas utiliser l'étage si on le souhaite : une chambre d'environ 13 m² avec placard et salle de douche contiguë ainsi qu'un WC séparé. Une pièce aménagée supplémentaire pouvant faire office de bureau ou encore de dressing complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente pour le rdc. L'étage est chauffé via des radiateurs électriques de 2017 qui sont programmables. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

À quelques minutes de Verfeil, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2022, aux lignes modernes et aux prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes et la qualité de conception. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 70 m² et offre un espace ouvert, lumineux et parfaitement agencé. La cuisine, haut de gamme, s'intègre avec élégance et s'accompagne d'une cave à vin vitrée, véritable élément signature qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, où la terrasse et la piscine s'inscrivent dans une configuration intimiste, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été qualitative vient compléter cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable avec une superbe suite parentale de plus de 27 m² comprenant dressing et salle de bain complète. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. L'espace nuit se complète avec deux autres chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de cinquième chambre selon les besoins. Une salle de bain indépendante vient compléter l'ensemble. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : hauteur sous plafond remarquable, portes toute hauteur parfaitement intégrées pour un rendu épuré, climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, cellier / buanderie de plus de 15 m² faisant le lien avec un grand garage isolé de 36 m². Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre design contemporain, confort et qualité de réalisation. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens modernes aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

VOLUMES EXCEPTIONNELS - CALME ABSOLU - VUE PYRÉNÉES - 200 m² de SOUS-SOL. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison développant près de 350 m², un potentiel rare sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante équipée, accompagnée de sa véranda, crée un espace convivial et chaleureux en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres généreuses (13 à 17 m²), chacune avec point d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains avec douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Un sous-sol de plus de 200 m² avec double porte de garage aux possibilités multiples : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, stockage ou projet professionnel. Un volume exceptionnel, devenu rare. À l'extérieur, le jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, s'organise autour d'un espace piscine et d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale par excellence, alliant espace, fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

Vue Pyrénées ! Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos envies. Son jardin arboré, sa piscine et son sous-sol complet viennent parfaire ce bien aux multiples atouts, idéal pour donner vie à tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

À Verfeil, à minutes du village, superbe potentiel pour cette maison T7 dans la verdure avec un terrain piscinable ! Comprenant un grand T4 et un espace indépendant à moduler (famille, profession libérale ou locatif). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples facettes. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

À pied des écoles et commodités, HUMAN propose ce bien rare à double destination. Idéal profession libérale ou projet intergénérationnel ! Beaux volumes : salon de 48 m², cuisine séparée et 3 chambres. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, arboré et piscinable avec vue dégagée sur le village, cave et garage. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Maison familiale située dans la campagne verfeilloise. Son atout une belle pièce de vie déplafonné avec cuisine ouverte. Au RDC un bureau et un double garage de plus de 100 m². À l'étage vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Très belle parcelle avec jardin clos, arboré, piscine et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L'accès rapide à l'A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d'environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter : terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et authentiques. Le séjour chaleureux, sublimé par sa cheminée en brique toulousaine, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, les trois chambres avec rangements, la salle de bain, les WC et le cellier composent un intérieur fonctionnel et évolutif. En complément, un véritable atout rare : un sous-sol complet d'environ 160 m², lumineux et polyvalent, comprenant bureau, cuisine d'été, atelier et garage. Un espace idéal pour une activité, un logement indépendant ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Une propriété au potentiel remarquable, où l'environnement fait toute la différence. Aujourd'hui, plus qu'une maison, c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Verfeil. Une visite s'impose pour en ressentir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

Située à Verfeil (31590), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité. Verfeil est réputée pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. De plus, la ville bénéficie d'un emplacement géographique privilégié à seulement quelques kilomètres de Toulouse, offrant ainsi un compromis idéal entre vie à la campagne et accès facilité à la vie urbaine. Cette maison spacieuse de 167 m² sur un terrain de 2450 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres et 1 bureau de 9 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de travail supplémentaires. Dotée de panneaux photovoltaïques, elle associe confort et technologie pour une consommation énergétique maîtrisée. L'extérieur ravira petits et grands avec sa piscine, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété représente une véritable opportunité pour allier confort de vie, espace et modernité dans un cadre de vie serein et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Située dans la charmante commune de Garrigues (81500), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Garrigues offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles et espaces verts pour profiter de balades en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette ravissante maison de style toulousain s'étend sur une surface habitable de 200 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres. Nichée sur un terrain de 2397 m², elle offre un cadre spacieux et lumineux, avec des finitions en brique apparente qui ajoutent du cachet à l'ensemble. Dotée de 3 chambres déjà aménagées et de 2 chambres supplémentaires à finir d'aménager, cette demeure offre un potentiel d'espace et de confort indéniable pour accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Tombez sous le charme de cette demeure au cachet incomparable : cheminée, briques apparentes, grands volumes. La maison a été rénovée avec goût et bénéficie du confort moderne grâce à une pompe à chaleur. Profitez d'une vue Pyrénées ainsi que d'une grande aménageable, le tout sur une parcelle de plus de 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : gragnague bonrepos riquet – superbe maison d’architecte à environ 20 km à l’est de toulouse (a68), dans un secteur résidentiel recherché, superbe propriété familiale, de type t5, construite par un architecte de renom en 2014, développant 211 m² environ habitables. Derrière son environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant parfaitement élégance, confort contemporain et sérénité. La maison bénéficie de prestations de grande qualité et d'un état d'entretien absolument irréprochable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, l'espace de vie de près de 74 m² environ constitue le véritable coeur de la maison. Il accueille un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et profitant visuellement de la piscine, ainsi qu'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un dressing et wc. À l’étage, deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative sont desservies par une mezzanine centrale et ouverte sur le séjour, wc et placards, une buanderie, un garage et un sous-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez notamment de : - piscine de 10 x 4 mètres chauffée, - grande terrasse couverte - 1 garage de 31 m² environ et abri de jardin. Prestations : climatisation, chauffage au sol, cheminée, brise-soleil orientables (bso), alarme, arrosage intégré, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet ei (id 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent astruc vous propose : bonrepos riquet 31590 maison rénovée de type 6 – parcelle de 2 000 m² – dpe aa – climatisation gainable – double garage de 80 m² – au calme – vue sur les pyrénées idéalement située au coeur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin. Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et wc indépendant. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un wc indépendant. Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m². Côté équipements et prestations : • dpe aa • maison rénovée en 2025 • double vitrage • volets électriques + solaires • climatisation gainable réversible • cumulus thermodynamique • cuisine entièrement aménagée et équipée • isolation extérieure • fibre optique • vue sur les pyrénées • environnement calme et naturel un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Réservez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 5 min de Verfeil, très exactement à Teulat (81500), cette maison ossature composite bois bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Balerme et à la limite du 31 et du 81, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ses 2500 m² de terrain accueillent de nombreuses places de parking et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Cette maison de 135 m² répartis sur 5 pièces présente des extérieurs soignés avec 2 terrasses pour apprécier la vue dégagée sur les champs environnants. À l'intérieur, on découvre un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres spacieuses, wc séparé, salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque. Un espace annexe, actuellement aménagé en salle d'attente, wc et bureau, offre la possibilité de créer un studio indépendant. L'année de construction 2011 assure une modernité et un confort certain, renforcés par des équipements tels qu'un poêle à granules, un accès pour handicapés avec une porte d'entrée extra-large, la fibre, et une exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Cette maison allie charme de la campagne et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Emilie Malpuech Safti - 06 51 19 13 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Cette contemporaine de 6 pièces de 187 m² s'épanouit au cœur d'un vaste parc arboré de 5 144 m², à Mondouzil, aux portes de Balma et de Toulouse. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et évolutif, elle combine volumes généreux, luminosité et performance énergétique classée B, avec une maison bien entretenue, construite en 2005. Dès l'entrée, la qualité des espaces de réception se révèle. Le séjour et le salon s'organisent autour d'un remarquable volume en double hauteur créant une atmosphère aérée et conviviale. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce de vie vers les terrasses et le jardin, facilitant la vie dedans-dehors au fil des saisons. Le parquet offre une belle continuité chaleureuse à l'ensemble. La cuisine séparée, de belle taille, permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie, tout en restant pratique au quotidien. Elle est complétée par une buanderie, apportant des rangements et des fonctions techniques bien organisées. La partie nuit se déploie sur deux niveaux et propose quatre chambres. Au rez-de-chaussée, deux chambres ouvrent directement sur les terrasses, créant un lien privilégié avec le jardin. Elles disposent d'une salle d'eau avec douche, pensée pour un usage confortable. À l'étage, deux autres chambres sont accompagnées d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités dans de très bonnes conditions, avec une répartition des espaces qui préserve l'intimité de chacun. À l'extérieur, le vaste terrain arboré constitue un véritable parc, préservant l'intimité de la propriété et offrant un cadre de vie verdoyant. Ses dimensions importantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement paysager et d'organisation des espaces extérieurs, pour profiter pleinement du jardin au fil de l'année. Plusieurs terrasses prolongent la maison et invitent à profiter de la vue sur le parc. La présence d'un sous-sol complète l'ensemble, avec un niveau inférieur particulièrement intéressant. Ce niveau bas réunit un grand espace de stationnement d'environ 57 m², permettant de garer plusieurs véhicules sous abri, ainsi qu'un volume complémentaire d'environ 40 m² avec accès indépendant. Cet espace pourra facilement être adapté à différents usages selon les projets des futurs occupants : bureau, salle de sport, espace loisirs ou atelier, par exemple. Une cave et des espaces techniques renforcent encore l'aspect pratique du bien au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements soignés : pompe à chaleur en chauffage individuel, climatisation, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et installation photovoltaïque d'environ 6 kWc contribuent à maîtriser les consommations d'énergie. L'isolation et les performances énergétiques se traduisent par un diagnostic DPE en classe B et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. La fibre optique est également présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement extérieures, en complément du grand garage, et la maison dispose d'espaces fonctionnels comme un couloir, une buanderie et une cuisine indépendante. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2410 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 8 km de Lanta, 10 km de Drémil - Lafage, et 17 km de Quint - Fonsegrives, Sur la commune de Bourg - Saint - Bernard (31570), Ecole et supérette à pied, Venez découvrir cette jolie maison plain-pied, T6, d'environ 120 m² habitables, en lotissement, au calme. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, de 3 belles chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Une superbe extension de type véranda, construite par Gustave Rideau, d'environ 40 m² vient tout juste d'être achevée et permet d'obtenir une 4ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'une extension du séjour existant. Elle bénéficie de prestations de haute qualité : ALU, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandables par téléphone, plus de 10 spots intégrés au plafond avec luminosité réglable etc. Il faudra prévoir les revêtements de sol ainsi que la pose d'éléments sanitaires : WC, vasque et bac à douche, dans la véranda. Le sèche-serviette est disponible et toute la plomberie est terminée. Le mode de chauffage est une clim réversible dans le séjour et des radiateurs radiants par pièce. Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle piscinable de plus de 600 m², entièrement clôturée. Un cabanon de jardin est présent sur une dalle béton d'environ 7 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : 40 m² d'emprise au sol sont disponibles pour construire un garage ou un car port sur la parcelle. Actuellement, on peut garer 2 à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle, devant la maison. Cette jolie maison n'attend plus que son ou ses futur (s) propriétaire (s) pour créer de nouveaux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Dans le Lauragais, sur le secteur de Bourg-Saint-Bernard, découvrez cette belle maison de caractère en pierre située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 2 000 m². Derrière sa façade ancienne, la maison dévoile un intérieur chaleureux ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation ces dernières années. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent immédiatement le ton : murs en pierre, poutres apparentes, terres cuites et éléments anciens se mêlent harmonieusement à des équipements plus contemporains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement rénovée et une agréable pièce de vie équipée d'un insert Godin. Dans son prolongement, une lumineuse véranda largement ouverte sur le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire et offre une belle transition entre l'intérieur et les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes existants offrent également plusieurs possibilités d'évolution selon les besoins d'une famille. Un véritable atout supplémentaire : le garage attenant d'environ 40 m² dispose également d'un volume équivalent à l'étage, aujourd'hui non aménagé et directement accolé à la partie habitation. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant pour créer, selon les projets, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des pièces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine dans un cadre agréable et verdoyant, à l'abri des regards directs. L'ensemble offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie notamment de menuiseries performantes, dont plusieurs en triple vitrage, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'un insert bois, d'une VMC et d'une toiture isolée. Le DPE classe le logement en C, avec un GES A. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et surtout un potentiel d'évolution encore important grâce à ses dépendances attenantes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.