Maison 5 pièces à vendre à Verfeil (31590)

Exclusivite - dans le village de bourg saint bernard 10 min dremil lafage 12 min verfeil en position dominante, jolie villa de style classique avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, développant une grande superficie avec 7 chambres potentielles. C'est un bien rare dans le style avec de belles courbes harmonieuses intérieures et extérieures, sur une parcelle de près de 2000 m² végétalisée et arborée, avec un grand sous sol, la grande pièce de vie avec salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et sur le deuxième salon intimiste avec un accès sur un extérieur avec balustrades, 3 chambres en rdc dont une avec salle d'eau privative forment une première partie "nuit", la seconde partie "nuit" se déploie en haut d'un bel escalier en fer forgé et offre 4 chambres supplémentaires avec 1 salle de bains indépendante, un grand sous sol / garage de près de 80 m², avec cave à vins, est un vrai plus et accueille la partie buanderie et chaufferie, maison entretenue sur jolie parcelle, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080. Et 4166 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 851353334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429548- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - 3 / 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - GARAGE - JARDIN À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison lumineuse idéalement située, proche du centre et des écoles. Elle offre un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine, un cellier / buanderie, 3 belles chambres, pensés pour le confort de toute la famille. Un sous-sol intégral avec espace de stationnement et deux pièces aménagées, idéales pour bureau, rangement ou loisirs. Un garage séparé complète le bien. Son véritable atout ? Un jardin, sans vis-à-vis, offrant deux vues dégagées dont une sur le Château de Verfeil — un cadre unique pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Située à l'est de Toulouse, Verfeil est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la métropole toulousaine. La commune est bien desservie grâce aux lignes de bus permettant un accès facile aux villes voisines et à la gare de Toulouse. Verfeil offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et un marché hebdomadaire où vous trouverez des produits locaux. Côté éducation, Verfeil dispose d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, ainsi que des services périscolaires pour les familles. Idéalement située entre campagne et ville, Verfeil séduit par son dynamisme, ses activités culturelles et sportives, ainsi que ses espaces verts propices à la promenade et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2650.

Proche des commodités du village de Verfeil, venez découvrir cette maison de type 4. Dans un environnement verdoyant, elle est composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. Un T3 attenant offre la possibilité d'un logement indépendant ou peut être relié à l'habitation principale. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Cette maison de caractère de 1700 est positionnée dans un écrin de verdure entre Lavaur et Verfeil. Son emplacement avec vue dégagée permet un accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Elle totalise une superficie habitable d'environ 400 m² avec colombage, poutres apparentes et tomettes sur un terrain de 4485 m². Aujourd'hui 137 m² sont habitables et proposent une grande cuisine, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce bien dispose également d'une deuxième habitation (actuellement louée 450€ C. C) entièrement rénovée d'environ 50 m² avec cuisine équipée et aménagée, séjour, deux chambres et salle d'eau ainsi qu'un garage. La propriété possède aussi un pigeonnier à réhabiliter ainsi que 3 puits. Les menuiseries sont en double vitrage sur la totalité du bien, la toiture est neuve, l'isolation des combles a été refaite, le chauffage est au bois ou électrique, l'assainissement autonome est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

Maison individuelle de plain-pied située hors lotissement, dans un cadre préservé offrant très peu de voisinage et une réelle sensation d'espace. Sur la commune de Teulat (81500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son équilibre entre accessibilité et environnement ouvert, à environ 25 minutes de Toulouse et à proximité de Verfeil et de ses commerces. La maison développe environ 130 m² habitables, complétés par une belle véranda chauffée d'environ 30 m², tournée vers la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des espaces complémentaires permettent d'envisager différentes évolutions selon vos besoins (bureau, espace parental, rangement…). Implantée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m², la propriété offre un cadre naturel propice à la détente, avec piscine à remettre en service, tonnelle, puits, ainsi que des dépendances et un hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes. La maison est habitable immédiatement, tout en nécessitant des travaux de mise au goût du jour ainsi que des travaux techniques à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement non collectif et la mise en sécurité de l'installation électrique. Un bien rare par sa surface de terrain, son implantation hors lotissement, et son potentiel de valorisation, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison à façonner à leur image, avec un grand extérieur et un accès facilité aux axes principaux. Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi directement, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 750 € Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Maison située à Verfeil, composée d'un trés belle espace de vie traversant et lumineux s'ouvrant sur une terrasse, jardin et piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une suitre parentale avec salle d 'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain et un garage complétent ce bien. Proche futur groupe scolaire. À visiter san Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Maison contemporaine T5 de 133 m² habitable sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clôturé. Sur la commune de Verfeil, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située dans un lotissement calme de 19 lots, à proximité immédiate des commodités et à seulement 2 minutes de l'autoroute. Construite en 2001, cette maison offre une surface habitable de 133 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1000 m². Caractéristiques principales : - Type : T5 - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 1000 m², entièrement clôturée - Chambres : 3 (dont une suite parentale de 12.55 m² avec salle d'eau, une deuxième chambre de 11.16 m², et une troisième de 11.14 m²) - Bureau de 19.50 m² sur parquet flottant - Terrasse et auvents : 29.78 m² - Garage Indépendant : 28.55 m² - Proximité : Arrêt de bus et commodités - Isolation : Très bien isolée, DPE classé C - Fenêtres : Double vitrage - Toiture charpente : en très bon état, isolée et entretenue Cette maison soigneusement entretenue est parfaite pour une vie paisible et agréable, à deux pas des bus et des axes principaux, tout en offrant un excellent confort thermique grâce à sa bonne isolation. Profitez de l'espace extérieur et des conforts modernes dans un cadre serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

À pied des commodités et des écoles, nous vous proposons de visiter cette propriété avec vue imprenable sur les Pyrénées. D'une surface de 300 m², cette demeure offre la possibilité d'aménager entièrement l'intérieur selon vos envies. Parmi ses atouts, vous trouverez un jardin arboré, une piscine, ainsi qu'un sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

À 12 min du métro, cette propriété à la vue exceptionnelle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de quatre chambres spacieuses et d'un bureau. Le jardin est l'atout majeur de cette maison, avec son espace piscine paysagé qui offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

CHARMANTE VILLA 230 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - BEAUX VOLUMES Située dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette superbe villa aux volets bleu, rénovée avec soin, développant plus de 230 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et sans aucune mitoyenneté. Cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. La maison, entièrement rénovée récemment, se compose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec plafonds cathédrale et cheminée, ouverte sur une cuisine récente et fonctionnelle. Elle dispose de quatre chambres, toutes configurées en suites parentales : deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi un confort optimal pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Un belle mezzanine peut être exploitée en espace détente, bureau ou encore pour agrandir l'espace nuit. Le terrain de 2 000 m², entièrement plat et paysager, accueille une piscine, un grand préau, un atelier, idéal pour les repas d'été ou le stationnement de véhicules. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, assainissement autonome, isolation performante… Aucun travaux à prévoir : la maison est habitable immédiatement. Ce bien séduira les amateurs de nature, d'espaces et de confort, en quête d'un lieu de vie paisible, à la campagne mais non isolé. Honoraires à la charge des vendeurs - Norbert JANECZEK - Agent commercial indépendant.

Située sur les coteaux de Verfeil, et à seulement 7 minutes de l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa de type T6 implantée en position dominante avec une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées. Ce bien présente au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger lumineux ayant un accès direct à la terrasse et au jardin et doté d'un poêle à bois donnant une belle authenticité à cette pièce de vie. Nous retrouvons sur le même plateau une grande buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau. L'étage desservi par un bel escalier en bois propose trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. À ces prestations s'ajoute un garage de 50 m². L'extérieur doté d'une piscine au sel (8X4) et d'une vaste terrasse abritée par une pergola végétale génèrent un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis. Du point de vue technique vous apprécierez son bon classement énergétique : double vitrage, pompe à chaleur divisée, plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec en appoint un poêle à bois, avec programmateur pièce par pièce (système individuel), climatisation type split, PAC air / air avec programmateur avec réduit (système individuel). La villa est également équipée d'une alarme. Et si nous faisions de cette villa votre nouveau cocon. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Magnifique maison contemporaine située au cœur de Verfeil, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des écoles. Elle dispose d'une superbe pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec une piscine. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, un garage et un jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Maison familiale de charme avec piscine et grand terrain – Proche Verfeil Située à seulement 10 minutes de Verfeil, cette belle maison familiale de 228 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Avec son terrain de 2 000 m², sa piscine et ses espaces généreux, elle a tout pour plaire. Un intérieur spacieux et chaleureux • Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 61 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial. • Deux chambres de 25 m² chacune, avec leur propre salle de bain privative. • Une buanderie pratique et bien agencée. • À l'étage : • Une mezzanine spacieuse, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une salle de cinéma. • Deux autres chambres de 22 m² et 24 m², accompagnées d'une salle d'eau. Extérieur et dépendances • Une piscine au chlore pour profiter des beaux jours. • Un grand garage ouvert et un atelier pour vos projets ou besoins de stockage. • Un terrain de 2 000 m², offrant calme et espace pour toute la famille. Prestations modernes et confort • Fenêtres en PVC double vitrage. • Climatisation pour un confort optimal. • Chauffe-eau thermodynamique, alliant économie et performance. Un cadre idéal pour une famille Non mitoyenne, bien agencée et sans espace perdu, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. Ses volumes généreux, son charme indéniable et son environnement paisible en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 886544.

Volumes - calme - vue - sous-sol idéalement placée, à pied de toutes les commodités, le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle développant près de 350 m² utiles. Le rez-de-chaussée offre un séjour très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une véranda, trois chambres entre 13 et 17 m², chacune ayant un point d'eau, ainsi qu'un bureau. L'étage n'est pas en reste puisqu'il se compose de trois autres chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un sous-sol d'environ 250 m² divisé en plusieurs espaces de rangements, garage et autres. Au calme et sans vis-à-vis, le jardin est arboré et bénéficie d'un espace piscine avec cuisine d'été. Honoraires à la charge du vendeur frédéric lebegue - directeur d'agence.

Exclusivité - vue dégagé - piscine chauffée - double garage isolé - sans vis a vis - grandes pieces - 5 chambres située à belcastel, entre verfeil et lavaur, dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de caractère datant de 1880 a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces généreux. À seulement 9 minutes de verfeil 15 minutes de lavaur et 30 minutes du métro toulousain elle bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie paisible sans voisinage immédiat ni vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée idéale pour les moments en famille la grande cuisine avec poêle à bois allie fonctionnalité et convivialité donnant accès à une buanderie aménagée avec un wc séparé. Deux premières grandes chambres complètent le rez-de-chaussée à l'étage trois chambres dont une avec un dressing spacieux offrent un espace nuit confortable et bien distribué. Une salle de bains moderne et un wc indépendant assurent confort et intimité une pièce sous pente reste à aménager selon vos envies bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau et les menuiseries ont été remplacer pour un confort moderne. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 2 000 m² entièrement clôturé et arboré parfait pour les enfants les animaux ou les projets de jardinage la piscine au sel est chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri sécurisé ouvrable pour une baignade possible toute l'année avec un accès direct depuis le salon une dépendance / double garage isolé, équipée en électricité et points d'eau. Un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour un garage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Toutes les commodités commerces écoles services sont accessibles en moins de 10 minutes un bien rare sur le secteur qui allie charme de l'ancien rénovation de qualité volumes généreux et potentiel évolutif idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle référence agence : 2570.

Située à seulement 20 mn de la rocade Toulousaine, cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Au calme, sans vis à vis et très lumineuse (exposition sud), elle offre une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Cette belle réalisation récente propose un vaste séjour de 66 m² avec vue, ouvert sur une grande terrasse de 82 m² avec piscine, jardin et arbres majeurs. La cuisine parfaitement équipée est dotée d'un vaste ilot central, idéal pour recevoir. Vous disposerez de 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau plus un bureau de 28 m². Une arrière cuisine, de nombreux rangements et garage de 30 m² agrémentent ce bien. Offrant des prestations de grande qualité, cette villa (sous décennales et dommage ouvrage) est remarquable par ses espaces généreux et ses finitions soignées.

Sous offre acceptee exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384819 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptee exclusivite - secteur verfeil / gragnague nord est toulousain a seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'a68 et 14 min des portes de toulouse, belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, la maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs sde privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le rdc dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde privative, d'un salon, cuisine dinatoire, buanderie et wc. Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, des pièces annexes et techniques complètent les équipements, belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une pac en géothermie consommation énergétique b 98 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01 / 01 / 2021 prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 420817 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale - piscine - pool house - carport - jardin sans vis a vis - 3 / 4 chambres - double sejour - maison lumineuse à seulement 5 minutes de gragnague et 20 minutes de toulouse, découvrez cette superbe villa située à saint-marcel-paulel au calme. Un emplacement prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface d'environ 167 m², cette propriété séduit par sa distribution, sa luminosité et son environnement privilégié sans vis-à-vis sur un beau terrain d'environ 3350 m². Composé d'un double séjour spacieux d'environ 56 m² : un véritable espace de réception chaleureux et convivial, baigné de lumière et d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. La partie nuit est composée de trois espaces : une suite parentale avec sa salle d'eau et son grand placard, une chambre et sa salle d'eau à proximité et l'étage avec une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Un bureau complète le bien pour le télétravail. Le logement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Parcelle arborée d'environ 3350 m², piscine au sel chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Écoles : maternelle et primaire à gragnague. Collèges et lycées facilement accessibles. Commodités : boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie et cabinet médical. Transports : accès rapide à l'a68 (toulouse–albi) et gare de gragnague avec liaison ter vers toulouse. Vie locale : poste, associations sportives et culturelles, marché. Venez découvrir cette maison et appelez nous au 05 62 800 800 référence agence : 2542.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Annexe aménagée en appartement, rénové à neuf, vous fait profiter de 450€ / mois de revenus. Piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse typique du secteur, en briques toulousaines, avec vue sur la campagne Vaurénne. Partiellement rénovée, il ne vous restera qu'à y mettre votre touche personnelle en matière de décoration. Piscinable, son jardin au calme offre un bel espace entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 20 min de Toulouse, magnifique maison familiale. Salon avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres, 1 studio avec sauna pouvant servir pour une profession libérale, atelier, buanderie, garage. Equipée d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce bien à tout pour vous séduire. Le plus : ligne de bus à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ferme avec deux habitations et hangars à gaure (31) située à gauré, en haute-garonne, cette ferme authentique offre un cadre idéal pour les amoureux de l'espace et du charme de l'ancien. Les deux habitations, maison principale : 140 m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec 63 m² supplémentaire à l'étage et 145 m² d'aménagement possible des hangars contigus. Seconde habitation : 102 m², idéale pour du locatif ou un logement indépendant. Possibilité d'agrandissement ici aussi avec 130 m² de grange sur 2 niveaux à rénover en habitation ou remise, écurie, hangar de stockage. Le terrain et les dépendances sans voisin proche. Terrain de 3800 m² avec puits. 300 m² de hangars, parfaits pour stockage, atelier ou artisans. Façades dans leur jus, préservant l'authenticité du lieu. Ce bien rare conviendra à un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Détail : habitation principale : entrée 18 m² séjour 28 m² cuisine 15 m² ch1 17 m² ch2 21 m² + dressing 8 m² ch3 16 m² combles 63 m² à aménager hangar et porche 140 m² maison 2 cuisine salon 37 m² ch1 10.70 m² ch2 30.60 m² ch3 9.60 m² porche 40 m², garage 47 m², ancienne étable 80 m² le tout sur 2 niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 909201.

Belcastel, Venez découvrir cette ferme authentique et pleine de charme avec ses nombreuses dépendances nichée dans un bel espace de verdure. Ideal pour des projets de maisons de familles, projets professionnels, gites, chambres d'hotes, garages pour voitures de collections, activités equestres. etc. Rénovation complete à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.

Propriété de Caractère - Secteur Gaure, Proche Toulouse À quelques kilomètres de Toulouse, découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant plus de 290 m² habitables. Située sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², cette maison allie charme, authenticité et confort, dans un cadre paisible et verdoyant. Des espaces généreux et accueillants Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Une entrée lumineuse donnant accès aux espaces de vie. • Un salon chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour des moments en famille. • Une cuisine de plus de 40 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager des repas. • Une chambre principale avec dressing attenant. • Une salle de bain moderne avec WC. • Accès direct aux extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. • À l’étage : • Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace de détente ou un bureau. • Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables. • Une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs aménagés pour votre bien-être Le terrain clos et paysagé offre un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir : • Une piscine rénovée, bordée d’une terrasse, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. • Un jardin arboré et soigné • Un espace loisirs comprenant un boulodrome, parfait pour des moments conviviaux. • Une entrée sécurisée avec portail automatisé, alliant praticité et discrétion. Un lieu adapté à tous vos projets Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison est parfaite pour : • Une grande famille en quête de tranquillité et de confort. • Recevoir des proches ou envisager une activité professionnelle dans un cadre privilégié. Les atouts de cette propriété • Matériaux de qualité : rénovation soignée • Emplacement idéal : à la fois au calme et proche des commodités de Toulouse. • Espaces extérieurs : tout est pensé pour profiter de la sérénité du lieu, avec une intimité totale. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, sérénité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2304.