Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nazaire-des-Gardies (30610)

Implanté en position dominante et bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, ce vaste domaine agricole historique trouve son origine à l'époque féodale, avec des extensions successives jusqu'au début du XIXème siècle. L'ensemble constitue un projet de rénovation rare et ambitieux, offrant un potentiel remarquable de réaménagement. Usages envisageables : agrotourisme, hébergement rural, habitat collectif, ou projet mixte résidentiel et agricole (sous réserve des autorisations administratives requises). Bâtisse Principale • Imposante bâtisse en pierre élevée sur quatre niveaux, comprenant quatre appartements à rafraîchir, restaurer ou achever • Plus de 600 m² de surface habitable • Les deux derniers niveaux restent à repenser et à aménager • Garage, atelier, et chaufferie voûtée intégrés à la structure principale Dépendances Agricoles Les dépendances exploitables se situent en face de la maison principale : • Grange en pierre : 115 m² • Deux hangars en parpaings d'environ 180 m² chacun Foncier Le foncier représente environ 34 hectares, regroupés autour de la propriété : • Absence de sources ou de forages, mais terres parfaitement adaptées au pâturage, à l'accueil ou à l'abri d'animaux, ainsi qu'à des usages de loisirs • Ancien secteur viticole d'environ 2 ha, actuellement utilisé pour la pratique du motocross • Ensemble de parcelles de nature variée, dont une parcelle majoritairement boisée représentant la plus grande surface Informations Techniques • Le bien est partiellement habitable immédiatement, mais nécessite d'importants travaux de rénovation et de réhabilitation afin d'atteindre des standards de confort actuels et de remettre en état les appartements aujourd'hui inutilisés • Les travaux pourront inclure, sans que cette liste soit exhaustive : assainissement individuel (fosse septique), raccordements et mises aux normes, électricité, isolation, couverture • Raccordement à l'eau de ville Un domaine de caractère et de grande envergure, destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure sur le long terme, alliant valeur patrimoniale, volumes exceptionnels et fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Jean-de-Crieulon (30610), cette propriété agricole offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement naturel. Les volumes et la superficie permettraient la cohabitation de plusieurs familles, ou encore la division du bien en plusieurs habitats pour rentabilité locative. L'exploitation des terres cultivables avec possibilité de vente en direct à la ferme dans le grand hangar existant constituerait aussi une source de revenus intéressante. Ce grand mas est à réhabiliter et s'étend sur une parcelle de 114 130 m² ( 11 hectares 4130) bordée par une rivière. Au delà de ses 123 m² habitables, il comprend différentes dépendances telles que pièces à aménager, greniers, granges, caves, garage et abris, offrant de nombreuses possibilités soit 227 m² complémentaires. Sa façade ancienne, sa toiture en tuiles canal et ses murs en pierres de pays, lui conférent un charme authentique. Historiquement le lieu est un ancien relais de diligence. Il attend de sortir de sa torpeur. Serez-vous son prince ou sa princesse ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

EN CO-EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Saint Jean de Crieulon, à 5 minutes en voiture de Quissac, découvrez cette belle villa de 135 m² edifiée sur un terrain de 1700 m² arborée. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 37,73 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine américaine équipée, d'une arrière cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant, dressing, et une superbe terrasse de 35 m². Une piscine ainsi qu'un garage de de 25,20 m² viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité et belles prestations : pergola bioclimatique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaiques, climatisation réversible, volets roulants électriques, Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille à la recherche d'espace ou des professionnels en télétravail. À visiter sans tarder !

Dans un secteur recherché, découvrez cette villa F6 de 2003, aux prestations soignées, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3200 m² avec piscine et dépendances L'espace de vie principal d'environ 70 m² comprend un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses, dont une couverte de 32 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison ! La partie nuit en rdc, accueille 3 chambres avec placards, dont 2 avec mezzanine & point d'eau, buanderie, salle d'eau, wc suspendu. À l'étage, la 'Master Room', avec salle de bains (douche et baignoire), WC séparé, dressing et terrasse avec superbe vue. Au sous sol, garage atelier, salle de jeu / bureau, wc. porche couvert, À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager avec arrosage automatique multizone, la piscine 10x5 au sel, couverte par un dôme. Confort moderne : chauffage au sol (rdc), climatisation réversible, cheminée-insert, double vitrage, volets roulants centralisés, portail électrique, interphone. Vous aimerez cette propriété en parfait état d'entretien, ces volumes généreux, sa belle luminosité, son environnement et sa situation dominante. Un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Saint Jean de Crieulon entre Quissac et Anduze, nous vous proposons cette magnifique villa aux prestations irréprochables. Séjour salon avec cuisine ouverte équipée dans une ambiance ultra lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin, le village et la campagne avoisinante. 3 belles chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau alors qu'à l'étage une vraie chambre parentale domine un point de vue superbe sur l'environnement. Une très belle piscine couverte par un dôme rétractable se présente plein sud sur une plateforme dominant un terrain arboré d'essence méditerranéenne. Un environnement sans vis à vis, des prestations haut de gamme font de cette maison votre nouveau chez vous dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Nous nous tenons à votre entière disposition pour venir la voir et en devenir propriétaires en toute sérénité. Référence agence : 1670.

Style corps de ferme avec maison F5 & dépendance habitable de 50 m². + 3 granges le tout sur ue parcelle de terrain de 1 000 m². env. Cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres et un WC, + un grenier aménageable au dernier niveau. Un bien authentique à repenser, idéal si vous aimez le charme de la pierre et si vous avez besoin d'espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de Canaules, belle maison en pierres du XIXo siècle. Le lumineux hall d'entrée distribue deux agréables pièces dont un séjour / cuisine disposées de manière symétrique et donne accès à un bel escalier en pierres desservant l'étage qui possède trois chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une salle d'eau en rez de chaussée. Petit jardin ombragé. L'installation de chauffage n'est pas fonctionnelle malgré la présence de radiateurs en fonte.

Proche quissac - exclusivite toi mon toit propriété de charme de 278 m² habitable env. + dépendances de 75 m² env. + piscine & caves. Ancienne magnanerie du 17e siècle composée : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 32 m² env., un préau voutée de 60 m² env. & des caves. Au 1er étage : un magnifique séjour cathédrale de 74 m² env. Avec plusieurs puits de lumière, une cuisine de 39 m² env. + une buanderie & une suite parentale avec douche et wc. Au 2ième étage : un espace mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc. + une chambre avec terrasse, salle de bain & wc. Le tout accompagné d'une agréable cour intérieure à l'abris des regards avec une piscine de 60m3 env. + dépendances en pierre de 75 m² env. Adoucisseur d'eau, panneaux solaire, aspiration centralisée, forage & pompe à chaleur avec chauffage au sol. Exposition sud / ouest. Taxe foncière : 1542eur. Venez découvrir ce lieu atypique plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de Logrian-Florian, venez découvrir cette charmante villa construite en 2006. Offrant 141.64 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son vaste espace et son cadre harmonieux.  Cette maison offre un séjour, un salon, une cuisine équipée et amenagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec possibilité de rajouter une baingoire et de 2 WC. Également d'une buanderie et d'un garage avec espace bureau / salle de sport. Concernant l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare propose deux grandes terrasses dont l'une de plus de 40 m², d'un abri pour voiture, mais surtout d'un terrain de pétanque, d'une piscine faisant 4 mètres sur 8 et d'une cuisine d'été ainsi qu'un chalet bois pouvant faire office d'une 5ème chambre. Je vous invite à me contacter au 06 12 32 20 92 si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Massillargues-Attuech (30140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Totalement dans son jus, cette propriété offre beaucoup de possibilités de part son agencement ainsi que sa situation géographique, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu attractif. Cette maison de 106 m², construite en 1980, s'étend sur un terrain de 1600 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. La propriété se compose de 5 pièces, dont 4 grande chambres, idéales pour accueillir une famille. Il y a aussi possibilité d un 2 -ème logement. Double vitrage, fibre et autre prestations pour votre plus grand confort. Travaux a prévoir : raccordement au tout a l égout. Si vous avez envie d un changement de vie ou d un nouveau projet n hésitez pas a venir voir toutes les possibilités de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Julia Sarges vous propose : À visiter sans tarder, très belle villa située au calme d'une surface habitable d'environ 145 m² sise sur un terrain de 980 m² entièrement clos avec piscine. Elle se compose d'une première partie avec 1 salon / salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, un Wc séparé, une salle de bain et 3 chambres. Une autre partie de la maison a 2 chambres supplémentaires dont, une à l'étage avec une terrasse avec une très belle vue dégagée. Une pièce est équipée d'une douche supplémentaire au rez-de-chaussée. Côtés techniques : chauffage électrique, cheminée, menuiseries double vitrage bois, tout à l'égout. Elle dispose d'une piscine bétonnée de 8X4 au chlore avec pour sécurité une bâche tendue, coin barbecue abrité. Pour plus d'informations ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mas exposé sud (ancienne bergerie) en pierre situé à lézan dans le gard, en occitanie, offrant 153 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 eur (honoraires charge vendeur) par l'agence le tuc immobilier à alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3100. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre dans le joli village de lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de maître de type t9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : - la première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand salon / séjour, une chambre, une cuisine / salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - la deuxième partie est composée d'un salon / séjour / cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. Ses atouts : - double vitrage ; - menuiseries en pvc ; - son terrain constructible qui comprend un parking intérieur ; - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses ; - cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Ce bien est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de nîmes, 20 min d'alès, 7 min de quissac et 15 min de sommières. Le dpe d'une des deux parties est classé c / a, et l'autre e / d. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54408 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Maison chaleureuse, avec de belle pièces à vivre sur Lézan, superficie 137 m², terrain 2000 m². Salon, salle à manger, belle pièce à vivre grands placards, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bain, WC avec point d'eau, deux chambres avec placards, véranda, cuisine extérieur à réaménager. terrasse, un atelier fonctionnel avec arrivées d'eau et écoulements, jardin avec abris, forage, petit poulailler. belle parcelle arborée, fleurs ou légumes vous n'aurez plus à choisir, clim réversible et poêle à granule, double vitrage volets roulants, tout à l'égout Logement classé D le DPE (a été réalisé avant les travaux). N'hésitez plus renseignements et prochaine visite afin de vous donner envie de faire de cette maison votre chez vous, agréable, chaleureuse, elle vous attend. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients, l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mas exposé Sud (Ancienne bergerie) en pierre situé à Lézan dans le Gard, en Occitanie, offrant 150 m² habitables sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres spacieuses (12 m², 14 m² et 22 m²) ainsi qu'une grande pièce de 27 m², idéale pour un espace de loisirs ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande remise en pierre indépendante de 80 m², d'anciens poulaillers, de plusieurs caves et d'une terrasse d'environ 65 m². Le terrain entièrement clôturé de 1674 m² comprend un portail automatique, un puits et un environnement calme et verdoyant. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (2022) et un chauffage au gaz citerne. Chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont en bois, avec double vitrage au premier étage et simple vitrage au second. Ce bien de charme est vendu au prix de 460 000 EUR (Honoraires charge vendeur) par l'agence Le TUC Immobilier à Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3100. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, située dans le village de lézan à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de village en excellent état propose au rez de chaussée un séjour cuisine équipée de 37 m², une seconde cuisine équipée qui donne sur une magnifique terrasse fleurie de 32 m² avec son four et son barbecue, une salle de bain et un wc. À l'étage se situent quatre grande chambres et un accès à des combles de 40 m² qui peuvent être emménager. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc, d'une climatisation réversible de type gainable, d'une cheminée et d'un grand garage de 65 m² accessible depuis l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 913507.

Située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Serres (30350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement pittoresque, propice à la quiétude. À proximité, on trouve des commerces locaux ainsi que de magnifiques espaces naturels pour des balades relaxantes. Cette propriété offre deux places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. La maison de 280 m² se distingue par ses 7 pièces spacieuses qui peut être divisée en deux logements indépendants, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain sans oublier sa piscine intérieur et son solarium. Elle dispose également d'un grand garage, offrant un fort potentiel pour du rangement ou d'autres usages, répondant ainsi aux besoins pratiques et de confort de ses occupants. À l'intérieur de cette superbe maison de village, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces, laissant place à la convivialité et à la créativité. Les nombreuses chambres offrent des possibilités d'aménagement flexibles, tandis que les deux toilettes et les deux salles de bain assurent fonctionnalité et confort. Avec un total de 7 pièces, cette propriété spacieuse promet un cadre de vie agréable et adapté aux besoins divers d'une famille ou d'une personne en quête d'espace mais aussi on peut développer une activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Iad France - Marc Yvagnies vous propose : Tènement immobilier sur un terrain non clos de 1753 m² composé de 2 maisons, 2 remises, jardin et puits. 1 maison de village d’une surface habitable de 126 m² comprenant : cinq pièces principales, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un cellier. Toiture et charpente saines, isolation ouate de cellulose, extérieur pierre, deux rangs de génoise, chéneaux zinc, menuiseries double vitrage bois, volets bois, chauffage central fuel, cumulus, sol terres cuites. Un garage de 46 m² et plusieurs caves. Une remise de 83 m² sol terre battue, murs et plafond bruts. Une seconde petite remise de 18 m² avec un puits Ensemble à rafraîchir, beau potentiel, assainissement fosse septique à revoir. Et 1 maison de village d’une surface habitable de 86 m² vendue louée comprenant : trois pièces principales dont une chambre borgne, une cuisine, une salle d’eau, un WC, une mezzanine et une pièce bureau borgne. Toiture et charpente saines refaites en 1994, extérieur pierre, deux rangs de génoise, chéneaux PVC, menuiseries double vitrage bois, volets bois, central fuel, cheminée insert et cumulus, sol terres cuites. Un garage de 31 m² avec un atelier de 4 m² et une cave de 4 m². ( acheteur potentiel pour cette maison) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tornac en exclusivité. Située dans un cadre exceptionnel en position dominante avec vue panoramique à 4km des commodités du centre ville d'anduze, cette charmante maison au portes des cévennes d'environ 200 m² propose au rez-de-chaussée un séjour de 38 m² qui donne sur une magnifique terrasse, une cuisine équipée, un wc, une salle de bain et une chambre. À l'étage se situent un espace bureau, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau wc. Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, de cheminées, de double vitrage et d'un garage buanderie accessible depuis la maison. Le tout implanté sur 8 hectares de terrain sur lequel se trouve une piscine refaite à neuf, trois forages avec de l'eau en continue et une cave à vin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 891151.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : En exclusivité à Tornac – Demeure de caractère d’avant 1950 Sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, complétée par une extension de 30 m² à aménager selon vos envies. La maison principale se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et un garage. 1er étage : un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. 2ème étage : deux chambres mansardées. Un mazet à rafraîchir vient compléter l’ensemble. Ses atouts : Une extension de 30 m² offrant de belles possibilités d’aménagement Un vaste parc boisé, idéal pour les amoureux de nature Un garage et des dépendances pratiques Un bien rare, à personnaliser selon vos projets, dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Gard, ce mas en pierre incarne le charme intemporel et l'authenticité des demeures de prestige. Avec ses 750 m² habitables, il offre un potentiel rare pour un projet d'accueil touristique, événementiel ou simplement pour une vie familiale hors du commun. ? Les atouts majeurs 15 chambres lumineuses : chacune s'ouvre sur la nature, à l'ombre des arbres, offrant calme et sérénité. Vastes salles de réception, de détente et de restauration : des espaces généreux à réinventer pour accueillir vos projets les plus ambitieux. Un parc de plus de 6 hectares : écrin de verdure idéal pour se ressourcer, organiser des événements ou développer une activité de loisirs. Caves voûtées authentiques : une multitude de caves sous le mas, dont une superbe cave à vin, témoignage du patrimoine et du savoir-faire local. Piscine privative : un espace de détente qui complète ce cadre de vie rare et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir à Tornac, à deux pas d'Anduze : Maison familiale au confort moderne sur terrain arboré Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison familiale de plus de 130 m² habitables vous séduira par ses prestations énergétiques de qualité (pompe à chaleur récente, poêle à bois et climatisation réversible) et ses volumes généreux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une buanderie, Un vaste séjour lumineux de 35 m², Une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : Deux chambres confortables, Une grande chambre aménagée avec deux pièces sous toiture et un espace de rangement, Une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée pour vos repas ensoleillés, d'un grand garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré de 894 m² équipé d'un forage. À visiter sans tarder ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ ~ 1680€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

À vendre - propriété de charme proche anduze située dans un environnement privilégié à proximité d'anduze, découvrez cette magnifique propriété nichée sur un parc paysager de plus de 7000 m² soigneusement entretenu. Véritable havre de paix, le terrain est agrémenté d'un étang naturel et d'une grande piscine de 11x6 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces chaleureux et authentiques, alliant confort et caractère. Ses prestations soignées et son cadre exceptionnel en font une propriété rare sur le marché. Caractéristiques principales : parc arboré et fleuri de plus de 7000 m² oliverai étang naturel piscine 11x6 mètres au sel construction de qualité parefeuil, ceintré calme absolu, sans vis-à-vis à seulement quelques minutes d'anduze village recherfché et résidentiel fosse à mettre aux normes ravalement encours un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez françoise mazaudier au 06 95 82 92 43. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette charmante villa de 106 m², idéalement implantée sur un vaste terrain de 1 803 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle dispose de quatre chambres, dont une en mezzanine, parfaites pour accueillir famille et invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire et douche et d'une double vasque, alliant fonctionnalité et modernité. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 10 x 4 m, couverte par un abri bas, idéale pour prolonger la baignade tout au long de l'année. Un grand garage ainsi qu'un vide sanitaire de belle hauteur complètent ce bien aux nombreux atouts. À visiter sans tarder  ! Cette villa saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À durfort et saint martin de sossenac - magnifique propriété de 305 m² env. Avec jardin au coeur d'un village typique cévenol. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée en calade avec cheminée, une ancienne bibliothèque, un atelier, une buanderie, une cave voutée et un wc. 1er étage : une cuisine, un salon, un séjour coté terrasse, une belle chambre avec cheminée & une salle d'eau avec wc. 2ième étage : 3 chambres, un atelier, une reserve et une salle de bain. 3ième étage : un grenier. Agréable jardin de 300 m² env. Arboré avec un puit. Vous aimerez ce lieu historique rempli de charme et de potentiel. Taxe foncière : 1446eur. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .