Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-près-Crocq (23260)

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine. Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située à Pontcharraud, à seulement 10 minutes de Felletin, 20 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison de 95 m² habitables offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un long dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le dernier étage se compose d'une chambre supplémentaire. Un garage attenant complète ce bien, disposant également de combles offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par une climatisation au rez-de-chaussée et une cuisinière à bois pour l'ensemble de la maison. La maison ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Iad france - bernard lubese vous propose : waouh, quel émerveillement ! Maison inspirante à rénover – 13 pièces avec caravane et bord de l'eau à crocq (23) découvrez à crocq (23260) en région nouvelle-aquitaine, dans le sud-est du département, village au riche passé industriel et patrimonial, cette maison à finir de rénover, offrant un fort potentiel de création. Située à proximité d’un plan d’eau, la propriété comprend 13 pièces avec deux entrées, des fenêtres en double vitrage bois et une toiture en cours de réfection (7 palettes de tuiles incluses). Vendu avec une caravane entièrement équipée (douche, chauffage, cuisinière, réfrigérateur) et un grand auvent, ce bien unique invite à imaginer un projet mêlant mémoire industrielle et créativité. Un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’histoire, au coeur d’un village chargé d’art et d’industrie, où la rivière, la tarde a façonné le territoire. Contactez bernard lubese pour une visite exclusive de ce témoignage vivant du passé industriel de cette belle cité médiévale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette magnifique maison mitoyenne en pierre de 119 m² environ avec dépendance et terrain non attenant. Située dans la commune sud-est de la creuse, 25 kilomètres d'Aubusson, 21 kilomètres de Felletin, 75 kilomètres de Clermont Ferrand, proche de toutes commodités…un patrimoine civil et religieux à découvrir lors de jolies balades. Elle se compose en rdc d'une grande pièce de vie, salon, wc, cuisine et arrière cuisine, idéal pour recevoir famille, amis. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec une très belle luminosité. Une salle d'eau, wc. À l'étage un grenier avec possibilité de l'aménager. Une porte à l'étage permet d'avoir accès à la terrasse et au bâtiment annexe pouvant servir de stockage, la porte du bâtiment permet de sortir de l'autre côté de la rue. Une cave, un terrain non attenant de 687 m² environ, vous permettra de réaliser un potager. Le chauffage est au bois, radiateurs électriques. N'hésitez plus à venir poser vos valises, ce bien est rare sur le marché et le potentiel de cette maison est impressionnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Longère historique en pierre – Un domaine patrimonial rare en Creuse Bernard Lubese est fier de présenter cette longère exceptionnelle, exemple intemporel de l’architecture rurale française, offrant une opportunité unique de restaurer et de réinventer une demeure historique au caractère remarquable. La résidence La maison principale conserve tout son charme authentique avec : - Un salon accueillant de 17 m² avec cheminée, - Une cuisine généreuse de 30 m² avec sol en pierre d’origine et cheminée, s’ouvrant sur une cave, - Trois chambres lumineuses (9,10 et 18 m²) à l’étage, ainsi qu’un grenier spacieux prêt à être aménagé. Dépendances et terrain Pour renforcer le potentiel du domaine, la propriété comprend : - Une écurie et une grange de 70 m² attenantes, - Une maison d’invités de 80 m² avec trois pièces, idéale pour une conversion, - Une grange en pierre indépendante d’environ 80 m² (datant de 1935), - De l’autre côté de la route, une parcelle séparée avec un authentique porcile, rappelant le patrimoine pastoral du domaine. Une maison chargée d’histoire Cette longère, classée dans les années 1970 parmi les maisons remarquables de la Creuse, porte l’inscription 1816 au-dessus de l’entrée et 1853 au-dessus d’une fenêtre. Sa construction remonterait au règne de Napoléon Ier, achevée sous Napoléon III — une demeure qui a été le témoin silencieux de deux siècles d’histoire française. Caractéristiques du domaine - Terrain de 4 040 m² avec trois puits pérennes, - 20 minutes d’Aubusson, capitale européenne de la tapisserie, - 1 heure de Clermont-Ferrand, 2 heures de Limoges, - Proximité des commodités locales : écoles, commerces et services médicaux, - Taxe foncière : 804 € – Taxe d’habitation : 164 €. Une invitation à restaurer un patrimoine Bien que nécessitant une rénovation complète et une mise aux normes sanitaires, cette propriété rare offre aux acheteurs exigeants l’opportunité de redonner vie à un domaine historique au charme indéniable. Le résultat pourrait être un refuge champêtre distingué, un domaine familial, ou une résidence secondaire élégante, au cOEur des paysages sereins de la Creuse. Ce n’est pas simplement une maison — c’est un patrimoine, une histoire et une invitation à écrire votre propre chapitre de l’histoire française. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Magnifique Maison de Maître au portes du Plateau de Millevaches (Sud Ouest Creuse) Découvrez cette propriété d'exception, une véritable maison de maître de 420 m², implantée sur un vaste domaine de 8514 m², au portes du Plateau de Millevaches en sud Creuse. Située au bout d'un chemin de terre, sans vis-à-vis ni voisinage, elle offre une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. La maison principale se compose de : 6 chambres spacieuses 2 salles de bains Un grand salon majestueux avec une cheminée ouverte de caractère Un grenier aménagé et entièrement rénover de 155 m², offrant un large potentiel Une cave voûtée remarquable de 150 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur avec son t jolie four à pain. - La demeure nécessite des travaux de réfection ainsi que la création d'une cuisine, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette magnifique propriété selon vos goûts. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa magnificence avec : Une piscine à remettre en service Un terrain de tennis à réhabiliter Une maison secondaire de 150 m², à rénover intégralement, idéale pour un projet d'accueil ou de maison d'amis Un lieu unique où authenticité, charme et potentiel se conjuguent pour créer un projet de vie ou de prestige dans un environnement rare et privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de nature, d'espace et de caractère. Alors n'hésitez plus un instant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Ancien bar tabac presse, station service avec sa licence iv active et son logement au dessus idéalement situé en bordure de la d941, entre aubusson et la limite du département, sans concurence proche ce commerce est prêt à être exploité. Le célèbre circuit automobile du mas du clos, situé à 5 mn, assure une belle clientèle. Cet établissement est doté d'une terrasse bien exposée et de grandes dépendances, à savoir une grange de 300 m² sur deux étages avec à l'arrière un chai permettant d'envisager de nouvelles activités. Le bar est entièrement meublé et peut etre remis en activité très rapidement, il est doté d'un lave mains et d'un wc aux normes pmr, il dispose d'un accès à une cave voutée. À l'arrière une arrière cuisine en partie carrelée avec bac de plonge offre une possibilité d'activité snacking les pompes à carburant et les cuves sont aux normes. Le contrat fournisseur peut être repris. Une entrée privée ouvre sur l'arrière cuisine ou sur l'escalier menant à l'appartement. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec wc refaite recemment et une grande pièce semi cloisonnée de 65 m² avec espace salon et son poele à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème : vous accederez par un grand couloir pouvant servir de bureau à 3 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau wc tout à l'égout chauffage central fuel alarme pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37037) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Maison de campagne de caractère avec sa grange à proximité immédiate, le tout sur 3523 m² de terrains attenants. Situé sur la commune de Mautes 23190, ce bien mérite une rénovation complète afin de devenir un joli havre de paix. Vous disposez d'un grand sous sol, un premier étage composé d'une entrée, couloir, cuisine, séjour et deux grandes chambres. À mi étage un wc avec lave main, au deuxième étage, petites chambres mansardées et une grande chambre avec dressing. Le sous sol est en deux parties : l'une en garage l'autre en partie aménagée avec une cuisine d'été, d'une salle de bain avec douche et d'une grande chambre, une pièce de stockage ou arrière cuisine. Simple vitrage et double vitrage, parquet, carrelage, assainissement individuel à mettre au normes, pas de mode de chauffage. À la campagne à mi chemin entre Bellegarde en marche et Auzances pour les commodités (15Kms) et à 6kms de Mérinchal. Cet ensemble immobilier typiquement creusois avec un bel espace extérieur reste un bien à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente sur la commune de Flayat : Domaine de caractère sur 1,8 hectare – Maisons + gîtes + nombreuses dépendances Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un véritable domaine alliant charme, authenticité et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéal pour une grande famille, un projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes, activité bien-être ou investissement locatif. Maison principale – 215 m² : Belle maison lumineuse comprenant six pièces dont trois chambres avec chacune leur salle de bain et toilette privé. Cette maison présente de grands volumes, charme et son confort d'exception. Maison secondaire – 56 m² : Parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes, composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, un toilette; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément : Deux maisons mitoyennes exploitées en gîtes, dont une de 76 m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau et son toilette; à l'étage, une deux chambres. La seconde, de 85 m², composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée; à l'étage, trois chambres, une salle de bain et toilette. Idéal pour revenus locatifs ou extension d'activité. Les dépendances : Une grange impressionnante de 290 m² sur chaque niveaux avec une belle hauteur, dalles béton, idéal pour salle de réception, ateliers, aménagements divers. Une bâtisse de 45 m² : stockage ou création d'un studio. Un poulailler, possibilités multiples La propriété bénéficie d'un accès facile, d'un terrain plat avec de grand espace, totalisant près de 1,8 hectare. Un lieu rare où calme, volumes, nature et potentiel se rencontrent. Un domaine complet, polyvalent, idéal pour un projet de vie ou un investissement clé en main. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec son cellier, une salle à manger, un salon, une pièce servant de bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre chambres : - chambre 1 : 8,141 m² - chambre 2 : 11,713 m² - chambre 3 : 19,658 m² - chambre 4 : 12,454 m² La maison est entourée d'un jardin clos d'une superficie de 777 m². Une grange attenante d'une superficie de 55 m², permettant la possibilité d'agrandir. Que vous souhaitiez rénover ou investir, cette maison a un gros potentiel, vous offrant la possibilité de repenser chaque espace à votre goût. Des travaux sont à prévoir : - installation d'un chauffage central - réfection du sol du grenier de la grange Raccordable à la fibre optique. La maison sera vendue avec les meubles, La vente comprendra un bois (taillis), situé à quelques pas de la maison. Située dans le bourg de Flayat au Sud Est de la Creuse, à deux pas du Puy de Dôme et de la Corrèze. Vous profiterez d'un commerce, d'artisans, d'une école, d'une garderie, équipements sportifs, réseau de santé, sans oublier le Café de l'Espace qui propose de nombreuses activités socio-culturelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d’environ 110 m² composée de : •Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois •Four à pain dans le cantou •Salon cosy équipé d’un insert •Pièce faisant chaufferie + cellier •Salle d’eau entièrement refaite •WC Étage 1 : •2 chambres lumineuses •1 bureau Étage 2 : •1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : •Environ 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis •Environnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : •Cuisinière au bois •Insert dans le salon chauffant également l’étage → Confort, chaleur et économies d’énergie Équipements : •Panneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique •Maison à faible coût d’usage Dépendance : •104 m² au sol, soit 208 m² exploitables •Idéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : •Seulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges — un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Charmante maison familiale de 110 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et naturel à Malleret Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. La maison se compose : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cantou et four à pain Salon spacieux et lumineux Buanderie Salle d'eau entièrement rénovée WC séparé Étage : Bureau Trois chambres Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Atouts supplémentaires : Terrain de 2 459 m² Panneaux solaires Chauffage au bois Grande grange de 104 m² sur deux niveaux, plus cave sous le salon Localisation : Commerces multi-services à 6 km, tous commerces à 16 km École primaire à 6 km, collège à 12 km Arrêt de bus à quelques mètres Une propriété idéale pour une vie de famille sereine, proche de la nature, dans un village paisible et accueillant. ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Nous vous proposons un grand corps de bâtiment situé en pleine nature dans un petit village, à proximité de Felletin et non loin du plateau de Millevaches. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités de logement avec ses cinq chambres spacieuses. La toiture et les murs sont en bon état, bien que l'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. À l'arrière de la maison, vous trouverez un appentis et une grande grange, parfaits pour un espace de stockage supplémentaire ou un projet. Devant, il y a également une chaufferie, un garage et un atelier, offrant encore plus de potentiel pour aménager selon vos besoins. Le terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien, l'assainissement doit être remis aux normes. Ce vaste bâtiment, autrefois un café, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique ou développer un projet immobilier. La structure solide et l'emplacement privilégié en pleine nature offrent une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 591841 ).

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante maison de 120 m² à Croze Située dans la paisible commune de Croze, cette maison de caractère sur un vaste terrain de 5764 m² offre un cadre de vie bucolique et serein. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette habitation présente un potentiel incroyable pour une rénovation et une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon de 27 m², une cuisine de 24 m² avec un accès direct au jardin et une salle d'eau d’environ 6 m². Les 3 chambres de 11 m², 9 m² et 25 m² respectivement, se trouvent toutes à l'étage, offrant intimité et confort à chacun des occupants et un bureau de 5 m² avec des placards. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Côté extérieur, le vaste terrain vous permettra d'aménager un magnifique jardin, un potager. selon vos envies. Une Grange a rénovée sur deux étages d’environ 70 m². Une dépendance avec un coin four d’environ 19 m². Un atelier de 78 m² de plein pied. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et en vente interactive Prix de départ HAI : 259 000€ Enchère par palier de 4 000 euros. Début des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : le 9 Février 2026 à 18h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Propriété à Saint Quentin-la-Chabanne Dans une impasse, sans aucun vis-à-vis. - Maison XIX ème, en pierre, de 210 m² - Cuisine ouverte sur salle à manger séjour, à toit cathédrale. - Trois suites parentales avec salles d'eau et WC - Chauffage bois : poêle + insert - Maison annexe, deux pièces, 37 m², salle d'eau à rénover, avec grenier aménageable - Préau aménagé en cuisine d'été pour réception - Grange bâtie sur les vestiges du château médiéval - Parcelle terrain arboré d'environ 4600 m². - Assainissement individuel - Fibre Proche de Felletin, adorable village possédant tous les essentiels. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre définitive, au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Sur le site winimmoencheres. com à partir du 9 Février 2026 N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour organiser une visite dès maintenant ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne de lifehome 06 09 41 26 09 loranne.vandenbergh@lifehome.fr RSAC (EI) 933317935 à GUERET Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - bernard lubese vous propose : à vendre – maison de caractère – 8 pièces, 170 m² – jardin 1 300 m² – bellegarde-en-marche (23) un village authentique pour un projet de vie serein située au coeur du village de bellegarde-en-marche, cette maison en pierre offre 170 m² habitables et 8 pièces spacieuses. Son terrain attenant de 1 300 m² permet de profiter du calme et de la nature, tout en accueillant une famille ou un projet de résidence secondaire. Espaces et prestations principales : - hall d’entrée, vaste pièce de vie lumineuse - 6 chambres (1 au rdc, 5 à l’étage) - grange, garage et dépendance pour atelier ou stockage - jardin agréable et facile d’entretien - murs en pierre et toiture traditionnelle préservés - raccordements eau et électricité, tout-à-l’égout taxe foncière : 1 223 € / an pas de servitudes : tranquillité assurée localisation et environnement : bellegarde-en-marche, village paisible de la creuse, proche d’aubusson et de ses commodités (commerces, écoles, services de santé). Cadre naturel et préservé, idéal pour balades, télétravail ou qualité de vie. À noter : travaux de modernisation à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant la possibilité d’adapter la maison à vos besoins. À mon avis : maison de caractère à fort potentiel, à un prix attractif. Vous me contacterez pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Dans le bourg – Bien rare avec grand terrain, charme authentique et seconde maison Au cOEur du bourg, cette propriété se distingue par un atout extrêmement rare : un superbe terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en étant en emplacement central. La maison principale, d’environ 184 m², a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle dévoile un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes, ses volumes et son ambiance chaleureuse. La maison principale comprend : •1 chambre au rez-de-chaussée •1 chambre à l’étage •Espaces de vie rénovés dans un style authentique •Deux cheminées (RDC et étage) •Combles à terminer, permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires + salles d’eau selon les besoins •Un rez-de-chaussée pouvant servir d’habitation ou de local commercial, avec de petites finitions à prévoir selon l’usage souhaité Équipements et extérieur : •Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au bois •Puits •Magnifique parc arboré, très rare en bourg •Maison habitable immédiatement, avec des zones à finaliser selon les envies Bâtiment supplémentaire : Une deuxième maison, actuellement utilisée comme garage, complète la propriété. Elle peut être rénovée pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou autre projet. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une jolie maison avec de nombreux détails authentiques. En outre, une grange et un jardin d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée d'environ 4 m², un salon spacieux avec cheminée (25 m²) et, derrière, la cuisine (7 m²). Il y a également une salle à manger (19 m²), un espace pour la machine à laver, etc., un débarras et une belle cave voûtée. À l'étage, accessible par un escalier en pierre naturelle, une grande pièce (28 m²) donne accès à deux chambres (11 et 12 m²) et à un escalier menant au grenier. La maison dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Elle est également équipée de nouvelles fenêtres en PVC et d'une micro-station (neuve) pour le traitement des eaux usées. Une connexion Internet rapide (fibre optique) est disponible. En face de la maison se trouve une grande grange accessible depuis la rue et pouvant donc servir de garage. Il y a également un ancien four à pain. L'agréable jardin est très accueillant et dispose d'un puits. Située dans un hameau calme, la maison se trouve néanmoins à une distance raisonnable d'Aubusson et de toutes les commodités. La maison est immédiatement habitable et offre encore de nombreuses possibilités pour la personnaliser. Elle vaut vraiment le détour.

Amoureux de la pierre et des projets de caractère, cette longère n'attend que vous. Située dans un hameau calme de Giat, elle offre une belle pièce de vie à réhabiliter, sublimée par un cantou plein de charme et un four à pain authentique, témoins de son histoire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis cet espace, la vue plonge sur l'ancien grenier au volume cathédrale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Côté confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation des chambres, toiture refaite il y a 7 ans et assainissement individuel aux normes, également récent. Une dépendance attenante à rénover d'environ 40 m² complète l'ensemble. Le terrain non attenant, d'environ 1 700 m², dispose d'un puits naturel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un bien rare, chargé d'âme, parfait pour créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Viager occupé, 1 tête (Femme 75 ans). Excellent investissement : Superbe maison en pierre de 140 m² à vendre en viager Prix de vente : 42 000 £ | Bouquet : 30 000 £ | Rente : 275 £ / mois | Valeur vénale : 155 000 £ Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, offrant de beaux volumes, un confort moderne. Une opportunité rare d’investir dans un bien de caractère à un prix particulièrement avantageux grâce au viager occupé. Un intérieur chaleureux, spacieux et lumineux d' une superficie habitable de 140 m² et plus de 300 m² de dépendances La maison propose : Une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée équipée d’un insert, un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les dépendances : La maison dispose d’un vaste sous-sol intégral comprenant une chaufferie, une cuisine d’été, un WC, deux pièces atelier / rangement et un garage, Un deuxième garage indépendant, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec mezzanine pour stockage et un abri bois. Un terrain agréable, parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et verdoyant Confort moderne & économies d’énergie : Chauffage central via chaudière à pellets Chauffe-eau solaire, pour une consommation maîtrisée Double vitrage assurant confort thermique et acoustique Conditions du viager – Un investissement avantageux Prix du viager : 42 000 £ (honoraires 12000 £ à la charge du vendeur) Bouquet : 30 000 £ Rente mensuelle : 275 £ Valeur vénale : 155 000£ Cette offre représente une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité à un prix considérablement réduit, tout en préparant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de vous ressourcer au calme avec votre famille ou vos amis dans un charmant jardin tout en étant à proximité des commodités ? Je vous propose cette belle demeure de charme, typique de la région creusoise, avec ses nombreuses dépendances et son très beau parc arboré de fruitiers. Située à seulement 1 heure des grandes métropoles (Clermont-ferrand et Montluçon) et 30 minutes du péage de l'A89 de Bromont-Lamothe, dans un bourg attractif avec école et commerces, à 15 kms d'Auzances, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette bâtisse de 220 m² habitables. En rez de chaussée, nous trouvons une vaste cuisine avec son cantou, une belle salle à manger avec un espace bar, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC. Les pierres apparentes, les tomettes au sol et les cheminées en granit donnent du caractère à ces pièces. À l'étage, desservi par un escalier en bois massif, un grand salon apporte une touche supplémentaire de convivialité et d'espace de vie chaleureux. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier amène aux combles qui sont en partie aménageables. Sous la maison, 3 belles caves avec plafond en briques, de quoi stocker les conserves ou du vin. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, la charpente et la toiture en ardoises sont régulièrement suivies, toutes les fenêtres sont en double vitrage, chauffage central avec chaudière fuel, cuve enterrée à l'extérieure, cheminée fonctionnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût mais cette maison est habitable de suite. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bon état : une grange d'environ 80 m² avec un sol béton, grande hauteur, une écurie en-dessous avec la même surface. Accolés, 2 hangars de 52 et 87 m² avec plusieurs accès possibles. Une grande cour goudronnée, un puits, une ancienne forge, un poulailler, et un grand jardin d'agrément avec des arbres pour apporter de la fraîcheur, ainsi qu'un bel espace potager. Envie d'en savoir plus ? Appelez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000 m² – Sud Creuse Venez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales : 7 pièces dont : 3 chambres Une superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative. Grande cuisine et salle à manger conviviale Très joli salon chaleureux et lumineux Belle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockage Terrasse plein sud avec vue dégagée Grange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Cette maison de caractère avec ses épis de faitages et ses balcons en fer forgé dégage un charme indéniable. Elle est accompagnée de sa grange indépendante de 230 m² et trone sur un terrain de 15590 m². Elle dispose d'un puits. Sans aucun vis à vis ni voisin proche elle vous offre ses 250 m² habitables sur 3 étages. Une grande terrasse en dalles de granit accueillera vos repas en profitant de la superbe ssur le monts d'auvergne une cave est en sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie cuisine de 36 m² avec une majestrale cheminée en granit, un salon de 23 m² et un bureau alon de 23 m² ainnsi qu'une buanderie et un wc lave mains. Au premier étage l'escalier donne sur un dégagement de 9 m² avec une porte fenètre sur le terrain, une chmbre d'enfants de 9 m² et deux chambres immenses de 30 et 27 m². La chambre de 30 m² dispose d'immenses placards aménagés en dressing. Une salle d'eau wc avec douche à l'italienne complète cet étage. Un escalier (un peu sommaire) mène au deuxième étage et à la suite parentale de 75 m² avec dressing et salle d'eau wc. Le chauffage est assuré par deux poeles à bois et des radiateurs électriques. Le terrain de 15590 m² vous permettra de réaliser vos rèves de potager ou d'élévage. Une grange indépendante sur deux étages peut permettre diverses réalisations : stockage, atelier, aménagement d'un appartement ou de chambres d'hotes. Une pièce d'accueil y est déjà organisée. En bref un ensemble qui laisse libre cours à votre imagination, n' hésitez pas je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35227) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : c nouveau dpe.

Située au cœur de la commune de Mérinchal, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'un bureau / dressing, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Le grenier isolé, entièrement aménageable, permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une cave sur toute la surface de la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, non attenant, un terrain d'environ 300 m² avec garage couvert vient parfaire ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, au calme, dans un environnement agréable et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.