Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 196 m² offrant de très belles prestations, comme le bilan énergétique classé A, la qualité des matériaux et des équipements, la piscine et les espaces verts, le tout sur un terrain de plus de 10000 m² sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 82 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pergola bioclimatique crée un bel espace pour profiter de l'extérieur devant la cuisine. Une chambre parentale, qui offre un accès direct sur la terrasse avec la piscine, est complétée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Sur ce niveau avec chauffage au sol, vous trouverez également un bureau, une buanderie ou arrière cuisine pratique avec son plan de travail central, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine offrant un espace salon desservant deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Un WC séparé est présent sur ce niveau. L'agrément de la propriété réside aussi dans la belle piscine parfaitement exposée, entourée d'une grande terrasse et complétée de deux pergolas attenantes à un espace cuisine d'été. Vous profiterez par ailleurs des divers espaces paysagers organisés avec soin, comme le plan d'eau clôturé avec son ponton, l'aire de jeux pour les enfants, la prairie pour vos éventuels animaux. Ce joli domaine spacieux et méticuleusement entretenu offre le privilège de recevoir confortablement famille et amis, et invite à la détente. En pleine campagne, dans un hameau, la propriété est située à moins de 5 minutes des commerces, services et écoles et à seulement 15 minutes de la gare d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité qui procure une réelle qualité de vie alliant le confort de la maison et la nature environnante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 947800.

Saint-Martin-du-Fouilloux, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale d'environ 170 m² habitables, construite en 1973, séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 15 minutes d'Angers, elle bénéficie également de la proximité des transports Irigo. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de coin détente ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable (dressing ou future salle de bain selon vos envies). Le sous-sol, entièrement aménagé en T3 avec entrée indépendante, constitue un atout majeur : idéal pour un projet de location saisonnière, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 5 000 m², véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie au grand air. Une dépendance ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble. Travaux réalisés en 2020 : Huisseries en aluminium double vitrage (hors porte d'entrée) Volets électriques Ballon thermodynamique Carrelage Pompe à chaleur Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou un projet à multiples usages, dans un cadre naturel privilégié SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051454). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine ? cadre naturel privilégié à Saint-Martin-du-Fouilloux À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de plain-pied développe 165 m² habitables pensés pour conjuguer confort, modernité et art de vivre. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute fluidité avec la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : une suite parentale confortable, plusieurs chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d'autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée prolonge les beaux jours et promet des instants privilégiés, dans un cadre intime et apaisant. Pensée pour le confort d'aujourd'hui et de demain, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes (DPE A), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie recherché et proximité immédiate d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 3 min de Saint Jean de Linières, Idéalement située dans un hameau au calme, à proximité des commerces et des commodités du bourg et à seulement 10 min d'Angers. Venez découvrir cette superbe maison récente de 130 m² comprenant 3 chambres (possibilité 4) érigée sur un terrain paysagé et piscinable de 750 m², elle séduit par ses volumes, ses finitions de qualité et son confort. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et baie à galandage donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec son accès direct également sur la terrasse, d' une buanderie, d'un wc et d' un 1 er garage de 20 m² (réaménageable en 4 ème chambre, bureau, salle de sport ou autre. ) A l'étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc. Côté extérieur vous trouverez un bel aménagement paysagé à l'avant et à l'arrière de la maison sans vis à vis, un carport, un 2ème garage de 33 m², une grande terrasse en bois de 100 m² exposée au sud et un abri de jardin. Les + de cette maison : - faible consommation énergétique - confort du poêle à granulés - en parfait état intérieur et extérieur - possibilité d'une 4 ème chambre - à proximité des commerces, de l'école et des professionnels de santé (médecins, dentistes, kiné, ostéo, pharmacie) Voici une très belle maison à la décoration soignée dans un cadre de vie privilégié ou vous n'aurez qu' à poser vos valises. Consommation énergie primaire : B Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh / m2 / an Gaz Effet de Serre : À Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2 / m2 / an Année de référence des prix de l'énergie : 2021 / 2022 / 2023 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1400 euros Date de réalisation du diagnostic : 26 / 06 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES. COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com Mandat réf : 4471 Prix net vendeur de 380 000 euros (10 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 390 000 euros HAI. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * maison individuelle soignée de plain-pied à la campagne, située à seulement 2 minutes du centre de saint-léger-des-bois et à moins de 15 minutes d’angers. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et commerces. La maison permet une vie de plain-pied complète avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau et des wc séparés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand double garage. Arrêt de bus au pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : saint-léger-de-linières 49070 st jean de linieres - a vendre 2 maisons à rénover à saint jean de linieres au lieu dit les hauts champs. Maison principale, 3 pieces avec grenier au dessus. Etablie, écurie, toits à porcs, hangar et appentis cours-aire terrain et terres autour le tout sur une surface de 2ha 03a 17ca : parcelles b 133 134 135 286 346 visites impossibles prise en l’état dpe maison de droite e dont émissions de gaz à effet de serre b dpe maison de gauche f dont émissions de gaz à effet de serre f icpe déclarée active. Documentation d'urbanisme et environnementale sur demande. - contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 241 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 30 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Aile de Château d'exception à Savennières – 14 pièces, 510 m² Découvrez cette magnifique aile de château, nichée au cœur des vignobles angevins, dans le cadre enchanteur du Château de Varennes. Ce bien rare, inscrit au Monument Historique, offre un ensemble immobilier spacieux de 510 m² habitables, agrémenté de dépendances et d'un jardin privatif de 4 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose de deux appartements distincts mais communicants. Le premier, un duplex lumineux de 191 m², comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout avec un jardin privatif. Le second appartement, également en duplex, s'étend sur 280 m² et dispose de 8 pièces principales, accompagné d'un studio de 60 m² en rez-de-chaussée, attenant à un jardin de charme avec roseraie, arbres fruitiers, potager, source et quelques vignes. Le domaine s'étend sur plus de 13 hectares, partagé par les résidents, et comprend un parc majestueux dans l'esprit du jardin pittoresque, une cour pavée, une promenade au fil de l'eau et une chapelle originale du XVIIème siècle. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du charmant village de Savennières, classé Petite Cité de Caractère, vous aurez accès à ses commerces, son marché, son église du XIème siècle et sa gare. Ce cadre paisible et inspirant des bords de Loire est parfait pour imaginer un large éventail de projets : grande résidence familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Cette propriété de caractère offre de vastes volumes qui permettent une multitude d'aménagements. Savennières, fait partie du vaste ensemble "Val de Loire" inscrit depuis l'an 2000 au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO. Réputé pour son terroir, c'est une destination prisée des amateurs de vin. Reconnu pour ses paysages ligériens, le village offre un riche patrimoine naturel et culturel à seulement vingt minutes d'Angers et seulement 7 min en train. Prix de vente : 574 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de résider dans un endroit empreint d'histoire et de caractère. Découvrez tout le potentiel fascinant de cette propriété unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 932829.

Belle propriété familiale aux portes de La Pointe, dans un environnement prisé des bords de Loire Idéalement située, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible et ouvert, où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Film sur demande Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, propose une pièce de vie conviviale de plus de 90 m² tournée vers le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, san oublier sa cave à vin à l'arrière (vitrée) La vie de plain-pied est facilitée avec une chambre disposant d'un dressing et d'une salle d'eau (douche et baignoire), une seconde chambre, et une 3e chambre ainsi qu'un bureau et un salon modulable selon vos besoins et wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace détente (lecture ou jeux) complètent l'ensemble avec sa salle d'eau wc. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile différents espaces de vie : terrasse en bois, piscine et coins intimistes. Une dépendance offre un bureau indépendant ainsi qu'une remise. Un bien rare, idéal pour une vie familiale tournée vers le confort et la convivialité, à proximité immédiate des balades en bord de Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 953095.

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques pas de St Georges sur Loire, sur la commune de Chalonnes sur Loire, découvrez une magnifique maison individuelle située en bord de Loire, offrant deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième et permettant une vie de plain-pied. Elle comprend un atelier ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amis) dans un bâtiment annexe, ainsi qu'un vaste espace indépendant idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'une cheminée à foyer fermé, d'une terrasse, d'un abri à bois et d'un grand terrain avec vue directe sur la Loire, au cœur du cadre privilégié et plein de charme de l'île de Chalonnes-sur-Loire. Un environnement idyllique, parfait pour les balades à vélo. Maison économe en énergie grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En exclusivité, maison pensée pour la famille aux portes d'angers. Située sur la commune de saint lambert la potherie, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 175 m² habitables (208 m² au sol). Cette maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 82 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse salle à manger et d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la verdure. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, le dégagement dessert une grande mezzanine (idéale pour installer un bureau, un coin détente ou un espace nuit supplémentaire), une chambre, une salle de douche, des wc et un grenier. Ce bien bénéficie d'un sous-sol complet de 100 m², parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage, le tout sur un terrain arboré de 2040 m². Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, isolation des combles récente. Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise. Photos complémentaires ainsi que l'adresse sont disponibles sur simple demande. Dpe du 05 / 03 / 2026 consommation énergétique b : 83 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1400 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tout renseignement, organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien, vous pouvez me joindre au : 06 01 91 03 06 ou par mail : s.clochard@proprietes-privees.com. Agent commercial rsac n°824489793 ? Assurance rcp galian (contrat mma 127124335) agence du lac de maine proprietes privees angers, 2 square de la penthiere. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4452 scl prix honoraires de 17000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.95 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 430000 euros. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Iad France - Florian Leveque vous propose : Maison contemporaine 6 pièces avec séjour cathédrale – 129 m² – Saint-Lambert-la-Potherie Au cOEur de la commune de Saint-Lambert-la-Potherie, à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, cette maison contemporaine de 2014, conforme à la RT 2012, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle développe environ 129 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble salon-séjour-cuisine propose un espace de vie de plus de 50 m², avec un accès direct à une terrasse carrelée bénéficiant d’une exposition sud. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant salle d’eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et une mezzanine. La maison est parfaitement entretenue, la décoration est soignée et il n’y a plus qu’à poser les valises. Un grand garage, deux stationnements privatifs et un cabanon de jardin complètent l’ensemble. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et maîtrisé. Un poêle à pellets apporte en complément une touche chaleureuse et un confort supplémentaire selon vos envies. Points forts : – Maison RT 2012, très économique – Domotique – Espace de vie de plus de 50 m² avec séjour cathédrale – Suite parentale au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) – Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d’Angers Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387500 euros. Prix hors honoraires : 373400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Terrasse et jardin Idéalement située dans une commune dynamique et très recherchée aux portes d'Angers, cette belle maison familiale de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative. Les trois autres chambres, d'une surface comprise entre 12 et 17 m², offrent de beaux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison dispose également d'une seconde salle de bain moderne, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi que de WC indépendants, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 53 m² exposée sud-ouest, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable. Un grand garage complète ce bien et permet à la fois le stationnement d'un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également de 8 années restantes de garantie décennale, un véritable gage de sécurité et de sérénité pour les futurs acquéreurs. Une maison idéale pour une famille, à seulement quelques minutes d'Angers, alliant confort, espace et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Liam BLUTEAU, Tél. : 07 66 04 35 93, E-mail : liam.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 998924914.

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivité * a moins d'un quart d'heure d'angers, belle maison individuelle de 4 chambres située à proximité du centre de saint-lambert-la-potherie avec ses écoles, ses commerces, ses transports et son cabinet médical. Vous serez séduits par ses prestations de qualité qui font d'elle un achat coup de coeur dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée / équipée. En retrait, un dégagement donne sur une chambre avec salle d'eau, et des toilettes. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, une autre salle d'eau et des toilettes. Si vous êtes séduit par l'intérieur, votre coup de coeur se prolongera à l'extérieur avec le jardin très agréable ! La maison possède également d'un garage et de 4 places de stationnement privatives. Faibles consommations énergétiques. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn ouest d'angers, belle maison ancienne rénovée de 175 m² hab, salle à manger 40 m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cellier, salon de 30 m², bureau, chambre + salle de douche au rez-de-chaussée, lingerie et wc. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc, grande dépendance de 120 m², stationnement camping-car et voitures, jardin arboré de 1700 m², puits. Chauffage pompe à chaleur, poële à bois, dpe b, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 926797.

Maison d'architecte - 4 chambres - jardin et garage À 10 minutes d'Angers, 6 minutes de Beaucouzé, sur la commune de Saint Lambert la Poterie, proche des commerces et transports, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 2001, d'une superficie de 145 m² habitables, sur un terrain clos et paysagé de 700 m². Son exposition sud-est et son jardin arborécoffrent un cadre de vie lumineux, paisible et agréable. Au rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, donnant directement sur le jardin Cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité Chambre de plain-pied avec dressing Salle d'eau et WC séparé Buanderie, arrière-cuisine et nombreux rangements pratiques Garage attenant de 20 m² et places de stationnement devant la maison À l'étage : Belle mezzanine très lumineuse, idéale comme espace bureau ou coin lecture Trois chambres confortables aux volumes généreux avec placards Salle de bains avec baignoire WC séparé et placard Les atouts : Chauffage au sol pour un confort optimal Menuiseries aluminum double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Jardin clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Secteur calme, à proximité immédiate d'Angers et des commodités Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement verdoyant et calme. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf. 929787.

Iad France - Mathieu Bernard vous propose : Charmante longère de caractère à Saint-Georges-sur-Loire avec un vaste terrain de 3000 m² située en campagne de Saint-Georges-sur-Loire. La longère comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, WC, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une véranda, une chaufferie, à l'étage trois chambres, un bureau, un espace rangement, une salle d'eau et un WC L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle. La configuration des lieux est idéale pour profiter du jardin et de la nature environnante. Vous apprécierez le bon état global de la longère, gage de confort et de sérénité pour ses futurs habitants. Plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux garages, atelier, cave, dépendances, puits. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Possibilité d'acquérir trois hectares attenants en supplément. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme, alliant histoire, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée plein sud sur la Maine et ses prairies. Edifiée en 1968 et entièrement rénovée avec soin en 2005, la propriété développe environ 215 m² habitables (350 m²) Elle séduit par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et la pertinence de ses choix architecturaux, favorisant luminosité, ouverture sur l'extérieur et confort de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert distribue quatre chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale. Le sous-sol complet comprend un garage double, une lingerie, une cave climatisée, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 500 m², la propriété profite d'aménagements extérieurs soignés avec terrasses et piscine sécurisée, parfaitement intégrés à l'environnement. Un garage indépendant de grande hauteur permet d'accueillir des véhicules spécifiques (camping-car, utilitaire). La maison présente également des prestations techniques de qualité issues de sa rénovation, contribuant à un bon niveau de confort thermique et énergétique. Au pied des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers. REF 3238PM (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE ALAIN ROUSSEAU ! Située au coeur d'un lotissement calme et recherché et à seulement 5min du château d'Angers, cette maison non mitoyenne de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc invité ainsi qu'une grande buanderie avec accès jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel selon vos besoins. Un grand garage et du stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur, une vie au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Réf : 3113M (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine. Cadre naturel privilégié entre Bouchemaine et Saint-Martin-du-Fouilloux À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de plain-pied développe 165 m² habitables pensés pour conjuguer confort, modernité et art de vivre. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute fluidité avec la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale : une suite parentale confortable, plusieurs chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d'autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La piscine chauffée prolonge les beaux jours et promet des instants privilégiés, dans un cadre intime et apaisant. Pensée pour le confort d'aujourd'hui et de demain, la maison bénéficie de prestations énergétiques performantes (DPE A), garantissant bien-être et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie recherché et proximité immédiate d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison pensée pour la famille aux portes d'angers. Située sur la commune de bouchemaine proche du centre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale de 174 m² habitables (208 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 630 m². Cette maison offre la possibilité à chaque membre de la famille de trouver naturellement sa place. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée récente (schmidt), d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau et de wc. À l'étage, un spacieux dégagement distribue avec fluidité 5 chambres, une salle de bain avec douche et des wc séparés. Ce bien bénéficie d'un garage de 27 m², d'une cabane de jardin et d'une terrasse exposée plein sud vous permettant de profiter pleinement du soleil toute l'année. Tout en profitant du calme de bouchemaine et de ses bords de maine et de loire, vous restez connectés au dynamisme d'angers, 10 minutes en voiture ou grace aux lignes de bus (6 et e22) à moins de 250m, vous rejoignez le centre-ville, la gare, le chu et les facultés. Un seul propriétaire depuis la construction : un gage de confiance et de sérénité, vous garantissant un historique sans surprise. Photos complémentaires et adresse sur demande. Dpe du 16 / 01 / 2026 consommation énergétique d : 152 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d : 32 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4430 scl prix honoraires de 15000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.26 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 460000 euros. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Maison familiale d'exception au coeur de beaucouzé ? 187 m² aux possibilités infinies idéalement située dans le centre de beaucouzé, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette grande maison familiale de 187,59 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son incroyable modularité. Véritable opportunité sur le secteur, sa configuration unique sur trois niveaux s'adapte à tous vos projets de vie : grande famille, profession libérale, artisan ou investissement locatif. Une configuration flexible et évolutive : rez-de-chaussée : conçu pour une vie de plain-pied confortable. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un espace nuit avec 2 chambres (dont une très grande, facilement divisible pour en créer une 3ème), une salle de bain, deux wc indépendants et de nombreux rangements. À l'étage (espace indépendant possible) : accessible également par un escalier extérieur privatif, ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une immense pièce polyvalente de 30 m². Cet espace peut être transformé en plusieurs chambres supplémentaires ou en studio locatif indépendant. Une grande terrasse suspendue très agréable complète ce niveau. Sous-sol complet : un espace xxl comprenant un double garage (2 portes indépendantes), un atelier, une chaufferie et de multiples zones de stockage / cellier. Possibilité de créer 2 autres logements sur ce niveau. Les extérieurs : la maison est édifiée sur une belle parcelle avec un jardin paysager soigné, idéal pour les moments de détente, complété par une cour avec stationnement entièrement goudronné. Les + de ce bien : l'emplacement ultra central, les volumes rares, le fort potentiel locatif ou d'aménagement, et la possibilité de loger deux familles de manière indépendante. Un bien rare à découvrir rapidement pour y projeter vos envies ! Le prix 519 990 euros ttc (dont 2,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 505 000euros hors frais d'agence). Dpe c 132, ges c 19 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2972 euros et 4022 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°452921 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Nichée au cœur d'un paysage naturel préservé, cette propriété de caractère déploie ses volumes au sein d'un environnement exceptionnel, en prise directe avec la Loire. Implantée sur une vaste prairie prolongée de jardins de charme et d'un espace boisé, elle s'inscrit dans un site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre de vie rare, protégé, paisible et profondément inspirant. Ancienne ferme à chanvre soigneusement réhabilitée, la demeure développe plus de 270 m² habitables sur deux niveaux. La rénovation, menée avec une exigence remarquable, met en valeur des matériaux nobles et des savoir-faire d'exception : charpente par les Ateliers Perrault Frères, cheminées anciennes dont l'une issue d'un prieuré du XVIIᵉ siècle, parquets remarquables, lambris en châtaignier, sols en pierre naturelle et toiture en ardoises traditionnelles des Ardoisières d'Angers. Dès la visite, il apparaît clairement que chaque pierre, chaque matériau, chaque détail a été choisi avec sens et réflexion. Rien n'est laissé au hasard : chaque élément raconte une histoire, provient d'un lieu singulier et s'inscrit dans une cohérence pensée pour traverser le temps. Cette maison recèle de nombreux secrets, visibles ou plus discrets, qui en font un lieu profondément vivant, chargé d'âme et d'authenticité. Cette lecture sensible du bâti, alliée à la qualité des matériaux employés, confère à l'ensemble une dimension rare et intemporelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie mêlant salle à manger et cuisine de caractère, sublimé par une majestueuse cheminée et ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. Un escalier sculptural mène à l'étage, véritable espace de réception et de détente. Ce plateau généreux accueille un vaste salon baigné de lumière, doté d'une seconde cheminée, une grande chambre, ainsi qu'un espace annexe en duplex laissant libre cours à de multiples usages : bureau, atelier, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Les vues y sont remarquables, entre Loire, nature environnante et paysages classés. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble : un cellier avec ancien four à pain et une grange offrant un potentiel d'aménagement ou de stationnement. Située sur l'unique île habitée de la Loire accueillant une commune classée « Petite Cité de Caractère », la propriété bénéficie d'un emplacement aussi confidentiel que recherché, à seulement 2 km d'une gare TER permettant de rejoindre Angers en moins de 15 minutes. Rare, authentique et profondément singulière, cette demeure s'adresse aux amateurs de lieux de caractère en quête d'un art de vivre unique, dans un cadre naturel idyllique, à la fois exceptionnel, préservé et hors du temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 941665.

Nichée au coeur d'un paysage préservé, cette propriété bucolique s'étend via une jolie prairie jusqu'aux rives de la Loire. Ce paysage classé au Patrimoine mondial de l'Unesco, offre un cadre de vie, d'une rare sérénité. La demeure pleine de charme et d'authenticité, se dresse avec élégance dans ce décor naturel approchant les deux hectares. La rénovation soignée, réemployant des matériaux nobles, confère aux espaces une atmosphère confortable. On peut notamment retrouver une charpente des Ateliers Perrault Frères, une cheminée issue d'un ancien prieuré du 17ème siècle, un détail en marquetterie composé d'essences rares, des parquets des anciens wagons postaux, des lambris en châtaignier chaulé, des radiateurs fleuris, ou encore une couverture en ardoises Armen conçues par les Ardoisières d'Angers. Au rez-de chaussée, se déploie un grand espace de vie où se mélange la partie dinatoire, auprès d'une majestueuse cheminée, une cuisine singulière, un sol en pierre naturelle patinée, des poutres apparentes, et des baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin et la Loire toute proche. Trois chambres, une salle d'eau et un sanitaire indépendant ferment ce niveau. Un escalier métallique sur mesure, permet d'accéder à un grand palier, transformé en vaste salon, où la cheminée en pierre veille à l'atmosphère intime. Outre de belles hauteurs sous plafond, ce niveau dessert une grande chambre et une pièce annexe en duplex, pouvant recevoir de multiples destinations. Depuis ce niveau, vous pourrez admirer d'un côté la Loire, mais également la nature environnante et la coulée de Serrant. Deux dépendances complètent cette propriété unique, un lieu idéal pour une douceur de vivre à seulement vingt minutes d'Angers. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur de Béhuard, unique commune insulaire de la Loire classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété confidentielle déploie un art de vivre rare, entre nature et patrimoine. Dans un environnement préservé, la demeure s'inscrit au milieu de près de 2 ha de prairies, jardins et espaces arborés ouverts sur les paysages ligériens. Ici, la lumière change au fil des heures, le silence devient un luxe et la Loire compose un décor vivant d'une beauté saisissante. Ancienne ferme à chanvre sublimée par une rénovation remarquable, la propriété développe près de 270 m² habitables. Volumes généreux, matières nobles et détails d'exception composent un univers profondément inspirant. La maison révèle une succession d'espaces chaleureux et plein de charme où chaque élément a été choisi avec une exigence rare : Charpente restaurée par les Ateliers Perrault Frères (Re-bâtisseurs de la charpente de Notre Dame de Paris), cheminée du XVII siècle, escalier en ferronnerie d'art, pierre naturelle patinée, parquets anciens, toiture en ardoises traditionnelles Armen des Ardoisières de Trélazé. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie aux volumes généreux, où salle à manger et cuisine de caractère dialoguent harmonieusement autour d'une majestueuse cheminée ancienne. De larges fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur la nature et la Loire. Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants permettent une vie de plain-pied. Véritable pièce sculpturale, l'escalier en ferronnerie d'art conduit à l'étage, pensé comme un espace de réception et de contemplation. Sous une spectaculaire charpente apparente, un vaste salon lumineux animé par une seconde cheminée offre une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une très grande chambre ainsi qu'une pièce indépendante en duplex pouvant accueillir, selon les envies, un atelier, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle de bain. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Prairies mouvantes, jardins intimistes, vue sur la Loire et nature sauvage enveloppent la propriété d'une sensation d'évasion absolue. Un parking privé, deux dépendances complètent cet ensemble unique, dont une avec un four ancien toujours fonctionnel. Une demeure rare et pleine de charme pour amateurs de lieux de caractère, d'esthétique et de nature préservée, sans pour autant être loin d'Angers. À 15 minutes d'Angers en TER (gare à 2 km) et 20 minutes en voiture SAS REVO IMMO - LARGE Yolande EI - O608 308 202 - Plus d'informations sur (réf. 4901051679). Agent commercial RSAC ANGERS 500 034 319 - Honoraires : 3,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

En exclusivité, maison de 132 m² (146 au sol) quartier lac de maine au prix de '426400 fai. Ce bien comprend au rdc, une entrée avec placard, un salon / séjours de 35 m², une cuisine aménagée équipée séparée de 13,2 m², une chambre avec salle de douche et wc indépendants. Le premier étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec douche, et wc séparés. Le tout complété par un spacieux garage de 25 m² avec porte motorisée, une cave et un terrain clôturé de 466 m² sans vis a vis dans un environnement calme. Chauffage gaz, volets roulants motorisés. Photos complémentaires et adresse sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au bois de molière, est à moins de 10 min du centre-ville d'angers en voiture et à proximité des transports en commun ligne 4 pour se rendre facilement à la gare. Le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres), un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés dont un accessible à pied, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc. Dpe du 10 / 06 / 2025 consommation énergétique c : 116 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 22 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1490 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4316 scl prix honoraires de 16400 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 410000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.