Maison
Vente Longère 6 pièces
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
2 819 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 144 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Mathieu Bernard vous propose : Charmante longère de caractère à Saint-Georges-sur-Loire avec un vaste terrain de 3000 m² située en campagne de Saint-Georges-sur-Loire.
La longère comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, WC, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une véranda, une chaufferie, à l'étage trois chambres, un bureau, un espace rangement, une salle d'eau et un WC L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle.
La configuration des lieux est idéale pour profiter du jardin et de la nature environnante.
Vous apprécierez le bon état global de la longère, gage de confort et de sérénité pour ses futurs habitants.
Plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux garages, atelier, cave, dépendances, puits.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
Possibilité d'acquérir trois hectares attenants en supplément.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme, alliant histoire, confort et espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 28 mai 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Jardin
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 406 000 €(2 819 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 819 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 380 € et 4 650 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Georges-sur-Loire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
Saint-Georges-sur-Loire
Localisation approximative
Adresse du bien : 230 Rue de Brava
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Mathieu Bernard
Négociateur
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