Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Arc (73140)

Maison de village vente d'une maison de village. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et des toilettes. L'étage est composé de deux chambres spacieuses et d'une troisième chambre dans les combles. Au sous-sol, deux caves. Elle est idéalement située à huit kilomètres de valmeinier, valloire, orelle et val thorens. Et à seulement deux kilomètres du centre-ville et de ses commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette grande maison bourgeoise et familiale de 15 pièces et 324 m² loi Carrez et 429 m² au sol, construction traditionnelle est édifiée sur trois niveaux, située à Saint-Michel-de-Maurienne elle offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Cette demeure se distingue par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1305 m², ses combles aménageables et ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil d'hôtes. Une terrasse et des balcons complètent l'ensemble, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Actuellement, la maison est organisée autour de la résidence principale des propriétaires et de plusieurs chambres d'hôtes avec accès indépendant. La partie privative comprend quatre pièces de vie et cinq chambres, tandis que quatre chambres d'hôtes tout confort sont dédiées à l'accueil Cette configuration offre une belle flexibilité d'usage, que l'on souhaite conserver l'activité existante ou adapter les volumes à un autre projet. Le rez-de-jardin rassemble un salon TV, un salon bar, une cuisine indépendante équipée et ouverte sur la terrasse, une salle à manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une chambre parentale et un WC séparé. Au premier étage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec un grand balcon vue parc, un bureau avec balcon vue jardin, ainsi qu'une salle de bains faisant également office de buanderie, un dressing. cet étage privé offre des espaces de nuit confortables par leurs surfaces importantes. Le deuxième étage est composé de quatre chambres confortables au décor actualisé avec salle d'eau privatives et WC On trouvera également une salle de détente avec télévision et jeux. la rénovation de cette étage à été confiée à des professionnels, fenètres PVC, salles d'eau privatives. Ce niveau particulièrement adapté à l'accueil, l'accès à ce palier est indépendant et sécurisé Les combles, aménageables, pourraient ouvrir encore de belles perspectives d'extension ou d'optimisation des volumes selon les besoins. d'autant que la toiture a été entièrement refaite récemment En sous-sol, on trouvera le local technique, chaufferie, cellier, cave et un grand dégagement le tout sur une surface de 70 m² environ Chauffage central au fioul pour tout le batiment, radiateurs en fonte. Le terrain d'environ 1305 m² créant un parc agréable propice à la détente et aux bains de soleil à l'ombre des grands arbres. Située en sortie de ville, la propriété profite d'un environnement permettant d'accéder facilement aux axes menant vers Modane, Valloire, Valmeinier, Orelle et la route des cols, tout en conservant un cadre résidentiel. Pour le côté pratique : la gare Saint-Michel - Valloire se trouve à environ 600 m, une entrée d'autoroute est en limite de la ville. Les écoles primaires sont situées à environ 700 m, ce qui permet d'envisager sereinement la vie de famille à proximité des établissements scolaires. Les commerces sont à 5mn à pied, ainsi que tous les services. St Michel de Maurienne se trouve sur l'itinéraire important menant en Italie, Elle est grandement fréquentée par les touristes et les voyageyrs, ainsi que les travailleurs. Une ville où il fait bon vivre Une visite s'impose de cette maison quelque peu bourgeoise, et tellement propice à un beau projet familial ou professionnel Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € par an - DPE : E (consommation énergétique 218) - GES : E (émissions de gaz à effet de serre 68) - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - antoine meriel vous propose : opportunité investisseur : chalet modulable (4 appartements) – les karellis (73) boostez votre patrimoine avec cet actif à fort rendement au coeur de la maurienne. Situé à montricher-albanne, au pied des pistes de la station des karellis, ce chalet de 372 m² au total (183 m² habitables hors communs) est implanté sur une parcelle arborée de 912 m². Sa configuration unique est idéale pour du locatif saisonnier de groupe ou une découpe patrimoniale. 4 unités de vie indépendantes conçu pour maximiser le taux d'occupation, le bien propose une structure modulable permettant d'exploiter 4 espaces de vie autonomes (jusqu'à 9 chambres et 24 couchages) : rdc technique : entrée avec locaux à skis, rangements, 4 pièces de stockage et 2 grands garages. Rez-de-jardin : 4 pièces de vie avec 4 cuisines équipées de plain-pied, s'ouvrant sur un jardin paysager, un balcon et une grande terrasse ensoleillée. 1er & 2ème étages : 9 chambres lumineuses, 1 salle de bain, 4 salles d'eau, dressings, mezzanines et wc privatifs. Potentiel bonus : un grenier aménageable et 2 sous-sols offrent des opportunités d’extension pour booster votre roi. Les forces de l'investissement : emplacement 'ski aux pieds' : attractivité double saison (ski l'hiver, cyclisme / rando l'été) garantissant une vacance locative minimale. Performance : exposition plein sud et très bonne isolation pour des factures de chauffage maîtrisées. Valorisation : bâtiment en très bon état général. Quelques rafraîchissements suffiront pour créer un produit premium (gîte de groupe, coliving de montagne ou découpe en 4 lots). Un produit de cette capacité (24 couchages) aux karellis est une opportunité rare sur le marché actuel. Plans et dossier technique complet disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine meriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 892717026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE : Charmante maison de 134 m² au cœur des montagnes – Saint-Martin-de-la-Porte Pièces : 6 | Chambres : 4 | Terrain : 760 m² Un cadre de vie exceptionnel entre nature et grands cols. Située sur la charmante commune de Saint-Martin-de-la-Porte (secteur Saint-Michel-de-Maurienne), cette jolie maison de 1962 bâtie sur un élégant soubassement en pierre de taille vous attend au milieu de la verdure. Face à la chapelle de la Salette et dominée par le majestueux sommet de la Croix des Têtes, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Idéalement placée au pied des plus belles stations de ski de la Maurienne et au cœur du plus grand domaine cyclable mondial, elle fera le bonheur des passionnés de montagne et de vélo (cols du Galibier, de la Croix de Fer, et les mythiques lacets de Montvernier à deux pas). De plus, vous profitez d'une excellente accessibilité à seulement 2 minutes des grands axes routiers et à 20 minutes de la frontière italienne (Tunnel du Fréjus). Des volumes généreux et un beau potentiel de personnalisation. Cette maison est particulièrement lumineuse, même l'hiver, et elle offre des espaces de vie très confortables répartis sur 3 niveaux : • 1er Étage (Espace de vie) : Une grande véranda de près de 18 m² exposée plein Sud faisant office d'entrée accueillante avec cheminée. Elle dessert une cuisine indépendante (9,82 m²), un beau salon (16,64 m²) ainsi qu'un vaste séjour chaleureux (20,51 m²) qui vous permettront de profiter de votre famille en toute quiétude. Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie complète ce niveau. • 2ème Étage (Espace nuit) : Un palier qui distribue 4 belles chambres (de 10,5 m² à 14 m²) et un cabinet de toilette avec WC. • Rez-de-jardin (Annexes & Praticité) : Un sous-sol complet et fonctionnel comprenant un grand garage principal (28,82 m² au sol), un second garage idéal pour motos / vélos (8,99 m² au sol), une authentique cave à vins, un garde-manger et une buanderie de 10,17 m². Plus un garage non attenant dans le jardin. Extérieurs et prestations "Cocooning" • L'été : Profitez d'un grand jardin arboré sur une parcelle de 760 m² sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers, un espace barbecue pour vos soirées d'été et une fontaine à eau permettant d'arroser gratuitement votre extérieur. • L'hiver : Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse d'un moment au coin du feu grâce aux 2 cheminées de la maison. Informations techniques & diagnostics • Type de chauffage : Individuel (Électrique, Fuel, Bois avec les cheminées) • Exposition : Sud-Est • Taxe foncière : 749 € • Précision sur les charges indicatives : 165 € / mois (incluant chauffage et électricité). Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez parler votre imagination pour redonner une seconde jeunesse à cette maison au potentiel rare. Contactez-moi pour obtenir une vidéo et organiser une visite ensuite : Céline MICHEL - Agent commercial indépendant (RSAC Chambéry 490 917 895) 06 70 50 06 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 962347.

Iad France - Yéléna Fremaux vous propose : Maison à Saint-Martin-de-la-Porte avec beau potentiel de rénovation Située au cOEur du charmant village de Saint-Martin-de-la-Porte, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 111 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégie, à proximité des montagnes. Idéalement située, la maison se trouve à environ 5km de Saint-Michel-de-Maurienne et 10km de Saint-Jean-de-Maurienne, permettant un accès rapide aux commerces, services et gare. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend : - Une pièce de vie d’environ 21 m² - Quatre chambres 12 m², 10 m², 13 m² et 14 m² - Deux pièces supplémentaires d’environ 7 m² et 14 m². En complément, le bien dispose de quatre caves. Un véritable atout complète ce bien : un sauna japonais. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de la rénover entièrement selon vos goûts. L’installation électrique est à refaire intégralement, ainsi que d’autres travaux de rénovation. Stationnement public à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yéléna Fremaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 999502404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBANNE Un véritable coin de paradis vous attend au coeur de ce charmant village, au pied des pistes et du vaste domaine skiable des Karellis Cette magnifique maison individuelle de style chalet, d'une superficie d'environ 100 m², offre 2 belles terrasses et un jardin clos et arboré Elle est vendue meublée et propose des prestations de qualité La maison se compose de 2 logements qui peuvent être utilisés de manière indépendante ou réunis Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois finlandais avec four intégré, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud A l'étage, vous découvrirez un superbe salon de type '' cathédrale '' avec des baies coulissantes donnant sur un balcon, deux grandes chambres avec dressings dont l'une dispose d'un coin couchage supplémentaire en mezzanine ainsi qu'une jolie salle de douche avec wc Un agréable Studio s'ouvrant sur une seconde terrasse et un coin jardin constitue une confortable suite parentale avec kitchenette et seconde salle de douche et wc privés ou peut être loué indépendamment La propriété comprend également un abri de jardin, une cave en sous-sol spacieuse et un grand garage fermé.

Découvrez cette magnifique maison située à st michel de maurienne, dans un emplacement exceptionnel au pied du départ du col du galibier, et de la route des hautes alpes, et bien-sûr du mont brequin. Sans oublier les stations de ski de valloire, de valmeinier et d'orelle. Elle est à proximité immédiate des commerces et restaurants. Sans se limiter des axes majeurs proches du tunnel du fréjus (italie) et de la ligne du train lyon-turin. D'une superficie généreuse de 199 m², dont 95 m² habitable, et posé sur une parcelle de 470 m². Cette maison exposée plein sud séduit par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et d'un espace-repas convivial, idéal pour se retrouver après une belle journée de ski. La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour vos séjours en famille ou entre vos amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'un wc. L'entrée s'ouvre sur un garage pratique, d'une buanderie et de la chaufferie de la maison au rdc. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Des combles spacieuses (aménageables-28 m²) complète cette harmonie habitable. Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région. D'une capacité d'accueil pour une grande famille, elle est parfaitement adaptée pour le bien-être familial. Son emplacement privilégie une superficie correcte et ses prestations de qualité lui font un bien unique. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou une résidence principale au pied des stations de ski, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. À visiter sans tarder ! Le prix est de : 250 000 euros (deux cent cinquante mille euros) les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vallee de la maurienne, proche de valmeinier et valloire maison bourgeoise sur la route des grands cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon tv, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3,4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et wc, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un wc. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma. ), autoroute. Groupement scolaire, collège (ceg) et lycée spécialisé pour la montagne. À 25 minutes de valmeinier, 27 minutes de valloire et 8 minutes du télécabine des trois vallées orelle. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points forts : amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 931891.

Villa Récente et Terrain À vendre, une splendide villa située près du centre-ville de Saint-Michel-de-Maurienne et de la télécabine d'Orelle Val Thorens. Cette propriété offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis et s'étend sur un terrain de 956 m² comprenant une terrasse et un jacuzzi extérieur. La villa présente une surface habitable de 223 m², complétée par un garage de 83 m² et un local technique de 23 m². L'espace de vie inclut un vaste salon accueillant, baigné de lumière, avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, en plus de trois chambres, dont une avec dressing, la mezzanine aux volumes généreux peut servir de bureau, d'espace détente, de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés sont accessibles par un escalier et abritent une cinquième chambre. La villa bénéficie d'une position exceptionnelle dans la vallée de la Maurienne, à proximité de nombreuses stations de ski, dont Orelle, qui ouvre à l'automne et ferme très tard au printemps. La saison estivale, le printemps et l'automne, la demande locative est très forte de la part de groupes de cyclistes, vététistes, motards et randonneurs. En été, la télécabine d'Orelle est ouverte plusieurs jours par semaine et elle propose des services supplémentaires liés aux sports de montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette vaste maison familiale et bourgeoise de 15 pièces pour 324 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie à la fois généreux et chaleureux. Elle se distinque par son importante surface habitable, son jardin d'environ 1300 m², ses nombreux espaces de vie, propices à une utilisation familiale ou à l'accueil de voyageurs. Vous trouverez; le rez-de-jardin qui se compose de deux salons conviviaux vue sur le parc et belles hauteurs de plafond, une cuisine equipee ouverte sur la terrasse pour les repas en extérieur, une salle a manger idéale pour les grandes tablées, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle d'eau. Wc dans le couloir au premier etage, on trouve quatre chambres dont une parentale avec son grand balcon dominant le parc, un bureau avec balcon vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d eau faisant également office de buanderie pour les beoins du service aux visiteurs. Le deuxieme etage est compose de quatre chambres confortables au décor actualisé, avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de detente avec télévision et jeux, complète ce niveau agréable pour le plaisir des résidents occasionnels le sous-sol de 70 m² environ, comprend le local technique, la chaufferie avec chaudière au fioul récente, une cave un cellier et divers espaces de rangements et remise le parc de 1300 m² est très agréable, l'ombre des grands arbres invite au repos et à la détente, un accès directe se fait par le côté de la maison créant une jolie terrasse. La toiture a été refaite tout récemment, isolation et pose de fenètres de toit éffectuées par un artisant local la maison se trouve proche des commerces et des commodites et services de la ville ecole à 600 m. Une maison de sante est présente sur la ville piscine municipale, bibliothèque. Saint michel de maurienne rénove son centre ville pour l'accueil des touristes, visiteurs, et travailleurs, son emplacement privilégié en fait un passage important sur la route de l'italie, et des stations de sports d'hiver. Venez visiter ce bien remarquable et envisager de concrétiser un beau projet familial et professionnel n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 957793.

Maison de village mise en vente d'une maison à proximité du centre-ville de saint-michel-de-maurienne, à seulement huit kilomètres de la télécabine d'orelle. La surface totale est de 160 m², dont 100 m² ont été entièrement rénovés, avec un terrain de 120 m². La vue dégagée est agréable. Il y a une dépendance de 70 mètres carrés qui est utilisée comme garage et atelier. Le niveau principal est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le second appartement à rénover comprend trois pièces, une salle de bains et des toilettes. Ce dernier pourrait apporter un revenu locatif non négligeable. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 522 euros - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison récente avec terrain et vue agréable. Découvrez cette charmante villa située sur les hauteurs de saint-martin-la-porte, maintenant mise en vente. D'une surface totale de 165 m², dont 119 m² habitables, cette maison récente est très bien entretenue, comme son terrain d'environ 500 m². Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée, un salon, une suite parentale, des toilettes séparées, un débarras, un local technique et une cave. Accédez directement à la terrasse extérieure qui offre une vue dégagée. À l'étage, où se trouve la porte d'entrée principale au niveau de la route, vous trouverez un double garage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison est économique grâce au chauffage géothermique et aux panneaux photovoltaïques, avec une consommation électrique approximative de 1000 euros par an. Le terrain, en plus de la terrasse, permet d'aménager un petit jardin. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

SAINT MARTIN DE LA PORTE Superbe maison dotée d'un sous-sol complet et offrant une vue panoramique et très ensoleillée sur l'ensemble des massifs montagneux environnants Le terrain d'une superficie de 1.100 m² comprend un jardin arboré ainsi qu'une spacieuse allée goudronnée La magnifique pièce à vivre carrelée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse face au Col du Télégraphe La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée et une autre avec accès à un balcon ainsi qu'une agréable mezzanine permettant d'aménager un coin bureau Elle comprend également une salle de bain et une salle de douche avec fenêtres, une grand buanderie, une cave, des greniers et des garages pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs privés En outre, des panneaux photovoltaïques installés en toiture garantissent un revenu annuel de 3.000 euros.

Iad france - merwan benmansour vous propose : située à saint-julien-mont-denis, en savoie, cette maison de 150 m² construite en 2005 vous séduira par son agencement en trois demi-niveaux et son cadre de vie idéal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte conviviale. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, avec piscine creusée, espace barbecue et terrain de pétanque, le tout sans vis-à-vis — parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, quatre chambres, une salle de bain et un wc offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le sous-sol propose une grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux de 32 m². Maison bien équipée avec chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, cheminée, double vitrage et bon dpe (c), garantissant une consommation maîtrisée. Le tout sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Un bien complet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m merwan benmansour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village Cette maison en vente, située dans un hameau de montagne, est une opportunité rare. La propriété est composée de deux appartements distincts, ce qui lui permet une grande souplesse d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Elle est située à proximité de la télécabine d'Orelle, ce qui permet d'accéder directement au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. Le premier appartement a deux chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une salle d’eau. Au sous-sol se trouvent une cave, une pièce lumineuse avec une salle de bain qui pourrait être aménagée en suite parentale. Le deuxième appartement est composé de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les combles rénovés représentent un espace polyvalent composé de deux zones ouvertes ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes séparées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Compte tenu de la configuration de la maison, il est envisageable de l'acquérir à deux personnes. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de Village et Terrain Maison de campagne à Orelle Charmante propriété avec terrain et garage Charmante maison de campagne à vendre à Orelle, avec un terrain attenant et un garage à proximité. Située à seulement un kilomètre de la télécabine d'Orelle, elle offre un accès direct à la station de ski de Val Thorens et au vaste domaine skiable des Trois Vallées. Localisation idéale Cette propriété bénéficie d'un emplacement parfait, à trois kilomètres de Saint-Michel-de-Maurienne avec tous les commerces et services essentiels. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant les commodités à portée de main. Entièrement rénovée récemment par des professionnels sous la supervision d'un maître d'œuvre, cette maison garantit des travaux de qualité et un suivi rigoureux. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Disposition des pièces Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent. Une mezzanine peut être aménagée pour créer une troisième chambre. Opportunité unique Cette maison à Orelle est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec son emplacement idéal, ses rénovations récentes et son potentiel, elle constitue un investissement séduisant et sûr. Honoraires à la charge du vendeur - Rene ALBERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 400053633 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa récente et terrain propriété récente avec terrain plat à vendre. Cette magnifique villa, située dans un charmant hameau de montagne, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la télécabine d'orelle, reliant le domaine skiable des trois vallées. Cette propriété offre un cadre paisible tout en permettant un accès privilégié aux activités de montagne. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon offrant un accès direct au jardin extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant est un atout qui offre de nombreux espaces de rangement. Idéalement située à proximité des remontées mécaniques, cette villa constitue un choix parfait pour les amateurs de montagne, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - rene albert - agent commercial - ei - rsac chambéry 400053633 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Nichée dans le paisible village d'Albiez-le-Jeune, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces et 265 m². Édifiée en 1974, elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce voutée d'environ 70 m², une cuisine équipée, et un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Les niveaux permettent une organisation flexible des pièces, avec 4 chambres confortables et une salle de bain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² constitue un véritable atout. Ce jardin attenant est idéal pour créer un espace détente, un potager ou des jeux pour enfants, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur et contribuant à un cadre de vie agréable et paisible. Le village d'Albiez-le-Jeune est proche de nombreuses commodités. Les écoles maternelles et primaires se situent à proximité, tandis que le cadre verdoyant de la région ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 265 m² - Année de construction : 1974 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique (avec panneaux solaires thermiques) - Taxe foncière : 1086 euros - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À Saint-Julien-Mont-Denis, sur 550 m² de terrain, maison 6 pièces de 124 m² habitables, 187 m² utiles composée : -au RDC d'une cuisine équipée, un séjour, un wc, une buanderie, une cave et un garage. -au 1er de trois chambres, une salle d'eau et une terrasse. -au 2e de deux pièces dans les combles pouvant être aménagées. Pour plus de renseignements, contact Wellcome Immobilier, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires à la charge du vendeur.

Saint julien montdenis maison de village 123 m² + belle terrasse de 80 m² env. Composée de 2 appartements indépendants : au rdc t2 46 m² déjà rénové avec grand séjour carrelé + kitchenette 1 chambre avec placards salle de douche équipée buanderie cave / a l'étage t3 77 m² avec agréable séjour 27 m² cuisine spacieuse 2 chambres salle de douche avec fenêtre double vitrage partout dépendances spacieuses : garage 31 m² caves 46 m² grenier aménageable 56 m² travaux à prévoir mais nombreuses possibilités d'aménagement et bon investissement locatif.

Saint julien montdenis dans charmant village à proximité de saint jean de maurienne et des stations maison de village rénovée 107 m² + terrasse + balcon + très agréable jardin privé clos 150 m² au calme avec coin potager belle vue dégagée et ensoleillée sur les massifs environnants séjour-salle à manger + cuisine ouverte 3 chambres dont 1 d'environ 30 m² ouvrant sur le balcon + 2 mezzanines spacieuses permettant d'aménager des espaces de vie supplémentaires (coin nuits / salon / bureaux. ) 2 salles d'eau 2 wc idéal 1er achat ou résidence secondaire.

SAINT JULIEN MONTDENIS Belle maison spacieuse, lumineuse et très ensoleillée, offrant une superbe vue sur les massifs environnants Elle dispose d'une superficie au sol de 146 m² complétée par un sous-sol de 70 m² Entièrement rénovée en 2021, elle est située sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 852 m² De plain pied, vous trouverez un séjour avec un beau parquet, donnant accès à un balcon ainsi qu'une jolie cuisine ouverte et équipée, 2 chambres en parquet dont 1 ouvrant également sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire + douche et fenêtres, un wc indépendant avec fenêtre et lave-mains Au 1er niveau, entièrement carrelé, se trouvent 3 chambres dont 1 avec douche privée ainsi que 3 bureaux / dressings ou salles de jeux pouvant être aménagés en 3 chambres supplémentaires ce niveau comprend également une salle de douche équipée et un second wc Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un atelier-garage, de 2 réserves, d'une cave ainsi que d'un bâtiment indépendant composé de 2 grands garages et de 2 pièces en dessous Plusieurs places de stationnements privées sont également disponibles Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière électrique neuve, couplée à un système solaire raccordé à des radiateurs fonte.

À vendre - maison en pleine nature - terrain - dependances a 10 minutes du domaine skiable de 1520 mètres à 2100 mètres d'altitude conviendront aussi bien aux débutants (pistes vallonnées) qu'aux skieurs confirmés (reliefs et passages engagés. ). L'été est aussi un terrain de jeu idéal pour des moments de détente, et de baignade en famille. Et des aventures aquatiques inédites. Albiez vous ouvre ses portes pour des souvenirs estivaux mémorables au fil de l'eau ! La maison est mitoyenne sur une face, non gênante, en effet, la terrasse et la vue sont à l'opposé. Ancienne grange entièrement rénovée de 1993 à 2000. L'ensemble est complètement aménagé jusqu'aux combles. Edifiée sur trois niveaux et une cave enterrée. 1er niveau : une grande pièce de vie avec un coin cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un dégagement et une entrée. 2ème niveau : une chambre avec un accès direct sur la salle d'eau et son wc. Un séjour avec une cuisine ouverte donnent l'accès sur le balcon bien ensoleillé et la vue est totalement dégagée. 3ème niveau : les combles (grand dortoir) avec un wc et un balcon plein sud. Le terrain possède deux annexes, un chalet indépendant de 25 m² avec balcon et un garage pour deux voitures, un abri bois, un atelier de 20 m² environ. Tres beau projet en pleine nature en résidence principale ou secondaire. De la location peut être envisagée avec le niveau 1. Diagnostiques à venir. Je reste à votre service pour une belle visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 960696.

À Albiez-Montrond (1580 m d'altitude) village savoyard authentique située sur les pentes du Col du Mollard. Sur une parcelle de 1160 m², chalet traditionnel en mélèze plein de charme, développant 184,33 m² habitables (pour plus de 200 m² de surface au sol). Au niveau inférieur : grande cour goudronnée, double garage, hall d'entrée, bureau, cellier, cave, ainsi qu'un escalier intérieur et extérieur. Au niveau principal : second hall d'entrée, salle d'eau, WC indépendant, chambre, cuisine et vaste pièce de vie de 61,24 m² lumineuse et chaleureuse, ouverte sur un espace extérieur comprenant double terrasse et jacuzzi. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Construction des années 1990 régulièrement entretenue et améliorée au fil des années (extension, aménagement du terrain en gabions). Emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Équipements : panneaux solaires photovoltaïques, chauffage électrique au sol, poêle à bois. Proximité immédiate du domaine skiable d'Albiez (40 km de pistes) et accès aux Sybelles (310 km de pistes) en seulement 25 minutes. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Situé à Albiez-Montrond, dans le secteur recherché du Mollard, à 1600 m d'altitude, ce chalet récent bénéficie d'une situation privilégiée proche des pistes et d'une vue imprenable sur les montagnes. Édifié sur une parcelle de 1195 m², il développe une surface totale d'environ 180 m² au sol et se compose de deux appartements indépendants offrant une belle capacité d'accueil. Le premier logement, situé en rez-de-jardin, propose 6 couchages. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le second logement, principal, offre une capacité d'accueil de 15 couchages. Il s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, puis sur une belle pièce de vie chaleureuse habillée d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue panoramique à 180°. La cuisine équipée donne sur la terrasse parfaitement exposée plein sud. Ce niveau comprend également un garage de 25 m², un vide sanitaire ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, on retrouve deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine et d'un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle d'eau et mezzanine. Un grand espace couchage avec salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce chalet bénéficie d'équipements de qualité, notamment un chauffage principal assuré par une pompe à chaleur géothermique eau / eau avec forage vertical. Cela garantit une excellente performance énergétique avec un DPE qui affiche une notation en B, très rare à la montagne. Il est également équipé de volets roulants électriques avec centralisation, d'une buanderie commune ou encore de casiers à skis en bois. Son emplacement permet un accès direct au domaine skiable d'Albiez, tandis que celui des Sybelles et ses 310 km de pistes sont accessibles en 25 minutes. Les départs de randonnées ainsi que le lac Savard et sa base de loisirs se situent à quelques minutes seulement. Ce chalet, vendu meublé et entièrement équipé, est prêt à l'emploi. Il constitue un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.