Maison 5 pièces à vendre à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)

Vendee 85 700 sèvremont - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 106 m² env sur parcelle de 2088 m² présentée par franck voisine à 177 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1982 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. Vous serez en village, entre saint michel mont mercure et les herbiers, proches du puy du fou. Menuiseries bois en double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois de 2024, ballon d'eau chaude électrique, vmc simple flux, isolation des combles en 2019 maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 590 les herbiers - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m² env sur parcelle de 753 m² env présentée par franck voisine à 262 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc avec lave-mains. Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau / wc, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage. Vous disposerez d'un joli jardin clos. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des epesses, commune hôte du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la pac de 2024, électricité refaite, vmc double flux, puits pour arrosage et wc du sous-sol maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : Maison 4 chambres à quelques minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmés par cette maison de plain-pied de 2006. Située dans une zone pavillonnaire calme à proximité des services et des commodités de la commune. D'une superficie de 121 m² environ habitable, elle se compose d'une entrée salon séjour extrêmement lumineux donnant sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, four, hotte aspirante et table de cuisson à gaz). Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (WC, simple vasque et douche), une salle de bain (meuble simple vasque), des toilettes séparés et un garage (45 m²) attenant avec un portail motorisé latéral idéal pour un camping-car. Côté confort, le système de chauffage électrique au sol et avec des panneaux rayonnants, les fenêtres sont en PVC et les baies coulissantes en aluminium (à galandage) donnent un confort d'utilisation. Elle est également dotée d'un puit. À l'extérieure se trouve plusieurs terrasses donnant sur un agréable jardin paysagé et clos. Que vous soyez une famille, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : 2 gîtes à 2 pas du puy du fou ! Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère entièrement rénovée en 2020 ! Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers (140 m²) et le second de 4 pers (26 m²). Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'un environnement agréable de terrasses exposées sud. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du puy du fou. Ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité et bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : au coeur des epesses ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. À proximité à pieds des services, des commerces, des écoles, elle est dotée d'une superficie de 106 m² habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'étage propose quant à lui 3 chambres spacieuses et des wc. En annexes, vous trouverez également une chaufferie, un espace de rangement (type local à vélo) et un garage. Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison à rafraichir, ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 317 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : aux epesses – splendide maison bourgeoise- vendue meublée ! Située au coeur des epesses, cette magnifique maison bourgeoise de 158 m² habitable entièrement rénovée et décorée avec goût offre de belles prestations et un fort potentiel, notamment pour une activité de gîte (capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes). Dès l’entrée, vous serez séduits le charme de cette propriété. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateurs) et d'un coin détente. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (wc, douche, meuble vasque et sèche-serviettes), garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité d’accueil. Au niveau de son confort, les fenêtres sont pcv double vitrage et le chauffage est équipée de panneaux rayonnants électriques facilitent son utilisation côté annexes, la maison bénéficie d’un garage attenant, d’un agréable patio propice à la détente ainsi que d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique à proximité du puy du fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : demeure à moins de 5 min du puy du fou ! Vous serez charmés par cette splendide maison d'architecte et son sublime jardin (6770 m² en zone constructible u) située sur la commune de saint-mars-la-réorthe. Elle propose une superficie de 305 m², un rez-de-chaussée avec une majestueuse entrée, une magnifique cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux, une agréable véranda, 3 suites parentales (avec salle d'eau et wc) et des toilettes séparées. L'étage se compose quant à lui d'un espace détente, de 3 suites parentales (avec salle d'eau) et de 110 m² supplémentaires à exploiter s'ajoutant à la partie habitable. Au sous sol vous trouverez également un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium et les systèmes de chauffage (chaudière et radiateurs) et au bois (insert) donnent une alternative énergétique. Vous profiterez également de la piscine chauffée et abritée (12x4), du pool-house et du solarium. Que vous soyez un investisseur ayant un projet orienté vers le tourisme ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette environnement unique, cette demeure est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1 km du centre de La Gaubretière et des écoles, cette longère en pierre, entièrement rénovée, est une pépite alliant tradition et modernité. Avec ses deux entités distinctes – une partie familiale spacieuse et deux appartements indépendants, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif saisonnier Puy du Fou ou investissement à l'année dans une commune dynamique. Une longère qui respire l'authenticité et le confort. Imaginez une maison en pierre, rénovée avec amour en 2013, où chaque détail a été pensé pour allier chaleur, fonctionnalité et élégance. L'entrée principale donne directement sur une cuisine aménagée, lumineuse et pratique, prête à accueillir vos créations culinaires. À proximité, le salon aux couleurs raffinées, surmonté d'une mezzanine cocooning, vous accueille avec son ambiance chaleureuse et enveloppante. La chambre parentale, dotée d'une salle d'eau privative (douche italienne) et d'un dressing, offre un confort digne des plus belles résidences. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace familial. Au rez-de-chaussée : fonctionnalité et rangement optimal Buanderie dédiée pour tous vos besoins ménagers. Atelier et cave pour un rangement sur mesure. Double garage ouvert pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, une dépendance de stockage (bois, poulailler, etc.) et un jardin clos achèvent de faire de cette longère un lieu où il fait bon vivre, avec une terrasse avec préau pour profiter des beaux jours. Deux appartements indépendants : l'investissement locatif clé en main Côté professionnel, deux appartements superposés, mitoyens à la maison, sont équipés pour une autonomie totale : Cuisine, salle d'eau, WC et espace extérieur privatif. Entrée indépendante et chauffage électrique pour un confort sans souci. Les parkings extérieurs complètent cet ensemble conçu pour la tranquillité des locataires ou des professionnels. Un portail motorisé séparent les deux entités. Chauffage écologique et diagnostics excellents Pour un hiver doux et économique, la partie familiale est équipée d'un poêle à bois de masse et d'un poêle à pellets, tandis que les appartements bénéficient de convecteurs électriques. Avec un DPE en classe C (très bon), cette longère allie écologie et performance. Pourquoi choisir cette longère ? Polyvalence rare : Habitez-la, louez-la ou utilisez-la comme espace professionnel – tout est possible ! Flexibilité : Séparation nette entre vie privée et vie professionnelle. Cadre de vie : Proche des écoles, dans un cadre calme et authentique. Potentiel locatif : Deux appartements prêts à générer des revenus immédiats. Diagnostics rassurants : DPE en classe C, maison saine et bien entretenue. Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 951389.

Située aux Epesses (85590), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville propose un cadre de vie agréable, offrant à ses habitants la proximité de commerces, écoles et services essentiels dont les services médicaux. De plus, la commune des Epesses est renommée pour son parc d'attractions célèbre, attirant de nombreux visiteurs tout au long de l'année, créant ainsi une demande permanente en terme de locations. Construite en 1976 sur un terrain de 800 m², cette maison spacieuse de 166 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve trois autres chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire plus un espace de stockage. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre de généreux espaces de vie dans un cadre sympathique et convivial, propice à la détente. Le plus de cette maison : sa vaste véranda de 36 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du Puy du Fou, à 10 minutes de Les Herbiers et de l’autoroute, découvrez cette maison à étage idéalement située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Un environnement paisible, sans nuisance, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate d’un site touristique majeur. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 868 m², avec deux places de stationnement et un petit garage. Peu de travaux à prévoir : installez-vous rapidement et profitez pleinement de ce cadre de vie recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : maison pierres de 123 m² + 60 m² de grenier aménageable, située en village coté nord des herbiers à 5 min du centre-ville. Ce bien est à rénover et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, salle à manger 19 m², 2ème cuisine 7 m², 1ère chambre 13 m², salle d'eau (1 vasque, sèche serviette) refaite en 2015, wc. À l'etage : dégagement, 2 chambres 10 et 11 m², bureau 5 m². Grenier aménageable de 2 pièces de 37 et 23 m². Nombreuses dépendances : grange ouverte de 37 m², cave sur terre battue de 28 m², buanderie 12 m², pièce avec cheminée 15 m². Terrain de 2500 m² environ (bornage en cours). Chauffage fuel. Raccordement au service d'eau du puits uniquement. Toiture 12 ans. Assainissement par fosse septique 12 ans. Beau potentiel à exploiter. Possibilité de 2 logements indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure, a vendre en exclusivité maison avec 4 chambres et plusieurs dépendances présentée par franck voisine à 146 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison des années 1800 comprend en rdc : un salon séjour avec insert bois, une grande cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13 à 24 m² et une salle de bains. Vous disposerez également d'une lingerie / chaufferie, d'une grange attenante, d'un bureau indépendant et de diverses dépendances. Vous serez au calme d'un village de la commune de saint michel mont mercure mais non isolés. Double vitrage avec volets persiennes pvc, isolation, couverture et dalles alu de 2014, salle d'eau du rdc de 2019, puit pour arrosage, chauffage chaudière au fioul à condensation de 2021, assainissement autonome. Maison habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Maison familiale 5 chambres – 149 m² – Grand terrain – Centre Les Herbiers Située à proximité immédiate du centre des Herbiers, cette maison de 149 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité. Dès les premières minutes, on découvre une maison lumineuse, agréable à vivre, parfaitement adaptée au quotidien. Elle se compose de : 5 chambres (idéal famille + télétravail) 2 salles de bains une pièce de vie spacieuse et conviviale une cuisine équipée fonctionnelle 8 pièces au total Maison peu énergivore. Un vrai plus rare : grand sous-sol de plain-pied, carrelé et chauffé Idéal stockage, activité, salle de jeux ou atelier À l’extérieur : terrain de 1474 m² (rare sur le secteur) espace parfait pour enfants, jardin ou détente carport + cabane de jardin quartier calme en impasse Maison entretenue, habitable sans gros travaux Emplacement recherché : proche centre + tranquillité Une maison dans laquelle il est facile de se projeter et de construire une nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à st paul en pareds en sortie de bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, cuisine équipée 16 m² de chez vincent boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 chambres avec placard 2 de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard). Wc avec fenêtre. Au sous-sol : 4ème chambre avec sde, lingerie, chaufferie, pièce de rangement, cave et 1er garage de 30 m². 2ème garage de 20 m² sur le côté de la maison. Ouvertures pvc double vitrage. Vmc hygro b de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée. Chauffage fuel (chaudière à condensation) ballon électrique de 200 l. Assainissement par fosse septique d'origine. Terrain de 1949 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 109 m² env sur parcelle de 1778 m² env présentée par franck voisine à 219 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend à l'étage : un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un second garage attenant avec eau et électricité vient compléter le tout. Vous disposerez d'un grand jardin, d'un potager et de vignes. Vous serez en campagne mais à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, proches du puy du fou. Double vitrage pvc avec volets battants et stores manuels + moustiquaires à l'arrière, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation avec radiateurs et insert bois, isolation des combles en 2023 maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison en pierre ? Sèvremont Vous aimez la pierre et les projets à façonner ? Cette maison de 185 m² offre un beau potentiel de rénovation avec de grands volumes à réinventer selon vos envies. ? Travaux à prévoir (ouvertures, chauffage, finitions) ? Une partie de la maison à rénover entièrement ? Garage spacieux d'environ 50 m² ? Toitures récentes sur la majorité du bâti Un bien authentique, idéal pour un couple en quête d'un lieu à transformer ou un investisseur attiré par la pierre et les volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la commune de Sèvremont, dans un environnement calme, cette maison de caractère développe environ 377 m² habitables et se distingue par ses volumes rares et son fort potentiel, tant pour une grande famille que pour un projet mêlant habitation et activité. Dès l'entrée, un vaste hall de 32 m² donne accès à un espace de vie impressionnant. Le salon-séjour de plus de 60 m², lumineux et chaleureux, est équipé d'un poêle à bois et d'un espace billard, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, wc, et une salle d'eau permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant une organisation confortable pour la vie familiale. Le sous-sol dévoile des volumes supplémentaires avec une grande salle de réception d'environ 70 m², deux caves et une salle dédiée, laissant place à de nombreux usages possibles (réceptions, loisirs, stockage, activité). Côté bien-être, la maison dispose d'un espace jacuzzi et d'une piscine couverte d'environ 180 m², permettant une utilisation toute l'année. Deux ateliers indépendants d'environ 140 m² et 150 m² complètent l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², laissant place à des espaces extérieurs agréables et modulables selon les projets. Les atouts du bien : - Volumes exceptionnels et configuration rare - Piscine couverte et espace bien-être - Nombreuses dépendances - Possibilités multiples : familiale, réception, activité professionnelle - Environnement calme Un bien atypique qui s'adresse à des acquéreurs en recherche d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 18 minutes du Puy du Fou qui sera idéale pour une activité touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage, une cave. À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, WC. Attenant, un studio avec son accès indépendant comprenant un coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Deux belles granges à aménager selon votre projet, des bâtiments de stockage complètent cet ensemble idéalement situé en pleine nature sur 1,7 ha. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1780417039.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce plain-pied de 2018, qui se compose d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau (avec placard), de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains (douche à l'italienne + baignoire). Un garage + grenier de rangement. Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. Ouvertures pvc double vitrage. Terrasse et abri de jardin. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417039.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité à la Flocellière : Beaux volumes pour ce plain-pied construit en 2006, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, d'une surface d'environ 105 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon (17 m²), un séjour (32 m²) et une cuisine (8 m²). L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Pour faciliter le rangement et le stockage, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique viennent compléter l'ensemble. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur et menuiseries PVC double vitrage. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1780417039.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette propriété située à 20 mn du Puy du Fou, dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 4 000 m². Cadre de vie idéal pour une grande famille, ou pour une activité d'hébergement touristique (gîte, maison de vacances, location saisonnière). La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et fonctionnelle. Le salon / séjour, chaleureux et convivial, avec un poêle à bois et s'ouvre sur le patio. La partie nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau, une salle de bains et un espace bien-être. En sous-sol, de grands espaces permettant l'accueil de groupes ainsi qu'une belle cave voûtée et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse offre un véritable espace de vie à part entière et permet l'accès à une piscine Intérieure, idéale pour les moments de détente en famille et très appréciée en location saisonnière. Les dépendances complètent le tout : un garage, un hangar, un atelier, un jardin sans vis-à-vis. Que ce soit pour créer votre lieu de vie familial ou développer un projet touristique, quelques travaux d'amélioration seront nécessaires pour rendre cette propriété unique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1780417039.

Investissez dans une propriété unique en générant des revenus attractifs ! Située à Sèvremont, dans un environnement calme et accessible, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de l'accueil touristique. Entièrement rénovée en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), elle offre des prestations de qualité et un démarrage immédiat sans travaux à prévoir. Ce bien comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatifs Une véranda de 46 m², parfaite pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Une grande salle de réception avec cuisine équipée, réserve-labo et chambre froide, idéale pour l'organisation d'événements Un bar d'accueil ainsi qu'un bureau, pour une gestion fluide et professionnelle de l'activité Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, véritable atout pour une clientèle en quête de détente. À la fois fonctionnelle, accueillante et idéalement située, cette maison d'hôtes combine qualité de vie et rentabilité durable, dans une zone à forte attractivité touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 908989.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à SEVREMONT : Ce pavillon sur sous-sol, idéalement situé à proximité des services, d'environ 94 m² habitables. Vous accèderez par une loggia sur une une agréable pièce de vie salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, WC. Au sous-sol : un garage avec portail électrique, un coin buanderie, une cave, un serre bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'isolation thermique par l'extérieur sur un pignon, d'ouvertures Alu et PVC, d'un système de chauffage et eau chaude avec pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Avec son terrain de 590 m² clos et arboré, en faisant quelques travaux d'amélioration cette maison conviendra parfaitement pour des primo accédants ou pour tout autre projet familial. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1780417039.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : exceptionnel à 5min du puy du fou ! Grange rénovée aux prestations haut de gamme- vendue meublée. Découvrez cette splendide grange entièrement rénovée en 2025, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet tourné vers le tourisme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un majestueux séjour, une cuisine équipée et un salon (ou chambre) pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, une buanderie fonctionnel et garage attenant au rez-de-chaussée. À l’étage, un espace intimiste vous attend avec : une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un coin détente, une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et wc. À l’extérieur : une terrasse agréable donnant le jardin (2400 m²) et sur la campagne vendéenne pour profiter des beaux jours, coté confort : elle est doté d'une très excellente performance énergétique (dpe aa) grâce à son chauffage sol (pac), ses ouvertures en aluminium et son isolation de qualité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce bien de caractère, rénové avec soin, offrant espace, confort et multiples possibilités. Rare sur le secteur alors n'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.