Maison 5 pièces à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

Située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, elle incarne à merveille l'art de vivre provençal. Implantée au cœur d'un terrain paysager de 9 635 m², elle offre un cadre rare, intime et ouvert sur la nature. La maison principale offre environ 376 m² habitables, où volumes généreux et charme authentique se conjuguent harmonieusement. Ses intérieurs, ne demandant qu'à être rafraîchis, présentent de vastes espaces de réception baignés de lumière, une suite parentale élégante, un bureau et plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé accueille un espace détente avec sauna, une cave et des locaux techniques. Une maison de gardien indépendante, deux garages et un abri couvert complètent l'ensemble. Nichée au pied de la Sainte-Victoire, cette demeure allie authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement préservé et recherché. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et authenticité, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 06 26 01 81 11, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605.

Saint marc jaumegarde - maison 240 m² - 5 chambres - piscine - parc 4000 m² - vue sainte victoire en co - exclusivité, à seulement 5 minutes d’aix-en-provence, dans un calme absolu, cette superbe maison traditionnelle développe environ 240 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 4 200 m² avec piscine. Exposée sud-ouest, la maison principale s’articule autour d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée au style classique, et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau / chambre, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de douche indépendante. Un vaste espace actuellement non attribué pourra aisément être transformé en suite supplémentaire. À l’étage, une dernière suite avec salle de douche bénéficie d’une terrasse privative surplombant le parc arboré de la propriété. L’espace piscine offre un panorama apaisant avec vue sur la sainte-victoire, véritable invitation à la détente. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent l’ensemble. Un bien rare dans un environnement préservé, à proximité immédiate d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAU PRIX ! Superbe propriété dans le quartier recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé et d’un calme absolu. Sur plus d’un hectare entièrement clos, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la célèbre montagne Sainte-Victoire. La maison principale, de style provençal et construite dans les années 1980, s'étend sur environ 250 m², avec un double garage et plusieurs annexes. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux, un petit salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-jardin avec salle de bains, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique. Extension moderne de 2014 attenante à la maison, avec grand atelier ouvert sur le jardin, cuisine américaine, coin nuit, salle d’eau et toilettes – idéal pour créer un appartement d’invités. À l’extérieur : un somptueux pool house de 60 m² vitré, donnant sur une piscine de 17 x 4 mètres, cuisine d’été, barbecue, sauna, spa 6 personnes, douche massante, toilettes. Le jardin est un havre de paix : oliveraie produisant 350 litres d'huile à l'année, verger de 30 arbres fruitiers, potager en permaculture 100 % bio, plus de 250 rosiers multicolores, 2 600 m² de pelouse irriguée efficacement via le Canal de Provence et l’eau de ville, pilotée par 11 programmateurs automatiques. Une demeure rare, au charme authentique, entre luxe discret, nature et sérénité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aix-en-provence – bastide prestige – 306 m² – piscine – constructible exclusivité barnes ! À saint‑marc de jaumegarde, à seulement dix minutes du centre historique d’aix‑en‑provence, sur un parc d’environ 2 800 m², cette bastide en pierre de taille de 306 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un double salon aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine à réinventer agrémentée d’une arrière‑cuisine indépendante desservie par une entrée de service. Côté nuit, deux chambres confortables desservies par une salle de bain offrent un cadre intimiste, tandis que la master‑suite se distingue par sa salle de bain privative, son dressing et son espace bibliothèque, véritable cocon de raffinement. L’accès central est marqué par une entrée élégante dotée d’un bel escalier en pierre qui relie harmonieusement le rez‑de‑chaussée à l’étage supérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain viennent compléter cette distribution, idéale pour une famille ou l’accueil d’hôtes privilégiés. Le parc, véritable écrin de tranquillité, se pare d’arbres centenaires majestueux et d’espaces extérieurs préservés. La piscine, nichée au cœur de ce paysage, devient le point central des après‑midi d’été, invitant à la douceur de vivre et offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La rareté de ce bien tient à son environnement privilégié  : calme absolu, adresse prisée réservée aux propriétés de même standing, à deux pas de la ville d’aix‑en‑provence et de son centre historique. Ce positionnement premium associé à la possibilité de développer encore d'environ 300 m² d’annexes (garage, pool‑house, logement indépendant) en font une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence – maison d’architecte 570 m² – 7 chambres – parc 9 877 m² – piscine située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette maison unique s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 570 m². Édifiée par un architecte renommé, elle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété comprend 15 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur : grande piscine, bassin suspendu et nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Marc-Jaumegarde – Propriété d’Exception 250 m² – Parc de 1 ha – 4 Chambres + Bureau – Piscine et Pool House – Vue Sainte-Victoire À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare de plus d’un hectare clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. La maison principale d’environ 250 m² allie charme provençal et beaux volumes : double séjour lumineux, salon avec cheminée et terrasse couverte, cuisine équipée, deux chambres en rez-de-jardin avec salle de bain, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique. Une élégante extension contemporaine réalisée en 2014 propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d’eau : l’espace idéal pour accueillir vos invités. À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 m, avec cuisine d’été, sauna, spa, douche et toilettes – un véritable espace bien-être. Le parc paysager abrite une oliveraie produisant 350 L d’huile par an, un verger, un potager en permaculture bio, plus de 250 rosiers et 2600 m² de pelouse irriguée. Un bien rare, alliance parfaite de sérénité, nature et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques minutes du centre d'Aix, vente en bloc de 5 lots (3 T2 et 2 T1) indissociables à l'achat, fortement valorisables à moyen terme. 3 lots peuvent être réunis pour créer un grand logement. Potentiel élevé de revente à la découpe après acquisition. Rentabilité locative immédiate et plus value à la reconfiguration. Idéalement située dans le quartier du Tholonet, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. À quelques pas des commodités, 3 minutes de la sortie n°31 de l'A8 en allant vers Nice, 10 m' du centre ville Emplacement recherché, cadre privilégié dans petit parc avec piscine, forte demande locative dans le secteur. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.

Opportunité rare au village du Tholonet, cette superbe villa provençale T5 d'environ 140 m² avec grand jardin, terrasses et piscine, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis réunit tous les charmes de la vie en Provence et tout le confort nécessaire à la vie active. Son vaste double séjour avec cheminée et deux grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin ainsi que sa grande cuisine attenante, aménagée et équipée offrent un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant confort et rangements supplémentaires. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une immense suite parentale avec baignoire et d'un bureau indépendant offrant un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. En montant l'élégant escalier, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, en 4e chambre, dressing, salle de jeux ou salon TV pour la famille. Salle de bain et WC à l'étage également. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine privée de 12x5 m, qui s'intègre dans un environnement agréable et en toute intimité. À proximité, un pool-house de près de 40 m² avec salle d'eau, WC, cuisine d'été, barbecue et four à pain vous permettra d'organiser de très bons moments entre amis ou en famille, au son des cigales. Incluant un spacieux garage en sous-sol, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon dans un environnement privilégié, spacieux et facile à vivre, à deux pas de toutes les commodités et à quelques kilomètres seulement d'Aix-en-Provence. Elle combine des prestations de qualité (chauffage par géothermie, climatisation, ferronneries, vitraux…) et un vrai potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au pied de la Sainte-Victoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 919413.

Sur la commune prisée du Tholonet, à 15 mn à lEst du centre-ville dAix en Provence et à proximité des commerces, dans un environnement privilégié et boisé. Belle maison sans aucun vis-à-vis dune surface de 350 m² sur deux niveaux. Elle offre un vaste séjour / salle à manger, une grande cuisine indépendante, 5 chambres avec salle de bains, salle deau et 2 WC. Ainsi quun appartement indépendant de type 3 au rez-de-chaussée. Un grand garage de 77 m² avec un coin atelier et une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Une extension est possible de 42 m². Le charmant jardin de plus de 4 500 m² est arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. La maison dispose aussi dune piscine et d'une belle terrasse. Des travaux sont à prévoir mais ils vous permettront de la personnaliser à votre goût. DPE E - Taxe foncière 4539 Agence Lamy 04 42 91 25 91dont 4.07% d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Aix-en-provence - propriete d'exception de 350 m² - parc de 1,2 ha - piscine - garage -vue panoramique montagne sainte-victoire a quelques minutes du centre-ville d'aix-en-provence, découvrez cette magnifique propriété d'1,2 hectare qui offre une vue panoramique sur la montagne saint-victoire. La bâtisse de 325 m² entièrement rénovée par un architecte de renom, bénéficie de confortables pièces de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres dont 3 suites et d'un bureau, l'ensemble largement ouvert vers l'extérieur. En complément, salle de cinéma, salle de sport et buanderie. Prestations haut de gamme, pompe à chaleur, climatisation, alarme, sonorisation intèrieure et extérieure. Une dépendance d'environ 30 m² composée d'un salon, d'une chambre et salle d'eau permettra d'accueillir des amis ou de loger un gardien. Le parc entièrement clos et planté de nombreux arbres, dont une oliveraie, offre divers espaces de réception et de repos. Un carport, un garage et une piscine sécurisée de 20 m x4 complètent cette propriété d'exception idéale en résidence principale ou secondaire ! Renseignements complémentaires sur demande. À 20 minutes de la gare aix tgv, à 30 minutes de l'aeroport marseille provence. Honoraires à la charge du vendeur.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale avec logements indépendants, idéale pour une famille ou un investisseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5566-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel au Nord d'Aix-en-Provence, cette propriété profite de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon / salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle. La maison s'étend sur deux niveaux offrant au total environ 133 m². La partie nuit se compose de quatre chambres bien agencées, réparties sur le premier et le second niveau, offrant la possibilité de réaménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété inclut quatre T2 indépendants d'environ 35 m² chacun, idéal pour un complément de revenus ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5566-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cette superbe propriété nichée au cœur du vallat des Pinchinats, totalisant près de 630 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de près de 3 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4917-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Historiquement dénommée "Les Arcades", pour les superbes voûtes anciennes qui soutiennent le lieu, cette bâtisse semble avoir traversé les ans et participe à l'ambiance très exclusive du quartier des Pinchinats. Ce quartier fut historiquement la résidence d'été des riches familles marseillaises qui, l'été, venaient chercher un peu de fraîcheur dans la campagne aixoise.  La gare TGV se situe à 30min, l'aéroport Marseille-Provence à 35min. Le centre ville historique d'Aix en Provence est accessible en vélo en quelques minutes, ou en voiture en 2 min.  Description intérieure : La maison principale offre 5 chambres en suites (dressing et salle de bain privative), un ascenseur, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'une très agréable véranda donnant sur la végétation environnante, particulièrement soignée.  Avantages extérieurs : Auparavant, cette demeure était une ferme autour de laquelle venaient paître les vaches, d'où les multiples restanques qui accueillent aujourd'hui de multiples essences, dont des vignes, des oliviers, et de nombreux arbres fruitiers. Au cœur de ce jardin, une seconde véranda chauffée offre une sensation d'intimité et de discrétion, et invite au repos. La piscine offre un espace détente généreux et une vue dégagée sur la ville. Prestations complémentaires : Une maison de gardien complète l'ensemble, ainsi que plusieurs bâtiments de rangements et un pool house.  C'est un lieu emprunt d'histoire, qui ne laissera personne indifférent.  - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 4917-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Sextius Mirabeau Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et inspirante : un atelier d'artiste situé au coeur du village de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison d'architecte, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage provençal. Son charme unique et son potentiel de transformation en font un bien idéal pour une résidence principale ou un lieu de création hors du commun. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une seconde pièce accueille une cuisine et un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains profitant également de la vue, un bureau, un dégagement et des toilettes. En annexe, une chambre indépendante et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 1200 m² dans un cadre paisible et verdoyant.

Maison familiale 116 m² – Quartier résidentiel calme – Venelles Située sur la commune très recherchée de Venelles, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cette agréable maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau attenante, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont bien distincts avec une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfait pour les moments de détente. Le confort est assuré par une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour la vie quotidienne, ainsi qu'une salle de bains à l'étage, adaptée à l'espace nuit. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 300 m², facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 156€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 932809.

Aix en provence nord - maison familiale 255 m² - 6 chambres - piscine - garage exclusivité barnes ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes en voiture du centre du village de venelles et à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 7 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 255 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception avec cheminée ouvrant sur le parc, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi qu’un wc invités. Trois chambres se trouvent également de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin. À l’étage, une vaste salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une cabine sauna complètent les espaces. À l’extérieur, le parc arboré offre une belle perspective d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, parfait pour les réceptions et moments de convivialité en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie ou de résidence secondaire, pour celles et ceux souhaitant conjuguer espace, accessibilité et personnalisation. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement la ville d’aix-en-provence ainsi que les principaux axes autoroutiers vers marseille, le luberon et l’aéroport marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50 m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5657-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre Venelles Nord 10mn - St Esteve Janson. Premium Immobilier Provence a le plaisir de vous présenter, à la vente, ce bien de charme, située à seulement 5 minutes du Puy Ste Reparade et à 20 minutes d'Aix en Provence. Cette villa individuelle offre un cadre paisible et s'étend sur près de 147 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux - une caractéristique séduisante pour ceux qui aspirent à l'espace. Cette belle demeure orientée sud, avec vue sur le jardin est composée de cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée et deux autres plus un bureau se trouvent à l'étage. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, apportant une touche supplémentaire d'authenticité et de fonctionnalité à la maison. D'une part, le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, tandis que l'étage est doté d'une salle de douche. Cette villa offre des espaces extérieurs conséquents avec deux terrasses, un jardin, trois emplacements de stationnement, et une piscine sécurisée de 8x4 m pour vos moments de détente. Une climatisation et une cheminée sont également incluses pour assurer votre confort en toute saison. Cet ensemble résidentiel est bâti sur une parcelle de 771 m² avec un système d'assainissement tout-à-l'égout. Pour le bien-être thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur qui prodigue une agréable chaleur uniforme. La propriété est dotée d'un grand garage de 29 m². Côté énergie, vous profiterez d'électricité gratuite fournie par des panneaux solaires. Une propriété qui marie parfaitement confort et charme. Cette villa, véritable oasis de tranquillité, est à visiter sans tarder.

Villa t5 136 m² + t1 indépendant 22 m² magnifique maison récente, au calme, en fond d'impasse, d'environ 136 m² + t1 mitoyen et indépendant de 22 m² à venelles (à 15 minutes au nord d'aix en provence.) - la maison est composée d'un salon / salle à manger de 48 m², une cuisine équipée, quatre chambres (dont une suite parentale au rez de chassée) et une grande salle de bain à l'étage. - le t1 indépendant d'environ 22 m² comporte une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine - un grand garage avec sa mezzanine - terrasse d'environ 35 m² + jardinet pour votre confort, de belles prestations ont étés installées : porte du garage et portail automatisés, borne de recharge voiture, pompe à chaleur. Proche de l'accès à l'autoroute (sans nuisance) desservant aix, marseille, la gare tgv. Ce bien se situe à proximité des commerces, bus, pharmacie. Pas de charges de copropriété a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice manassero entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 235 323 greffe de aix en provence) 06 34 23 31 43 (réf. 574861 ).

VENELLES - MAISON 170 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974 m² À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d’environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l’atmosphère paisible qui l’enveloppe. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante s’ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l’ensemble. Ce bel espace s’étire vers l’extérieur, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d’eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de 143 m² avec jouissance exclusive de 358 m² de jardin clôturé (copropriété de deux lots) située dans un secteur calme et recherché de Venelles à deux pas du centre du village. Dans un cadre verdoyant, ce bien se définit comme suit : -Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un cellier, une pièce de vie traversante avec son séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau, un wc. À noter qu'à ce niveau une spacieuse terrasse dans un cadre naturel vous invite à la détente. -A l'étage vous trouverez un grand palier avec rangements qui dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau. -Le sous-sol quant à lui vous offre une surface d'environ 100 m² facilement aménageable en salle de jeux, chambre d'amis ou tout simplement pour du rangement. Des travaux d'isolation par l'extérieur, crépis, toiture et huisseries ont été réalisés récemment. Ce bien offre un grand potentiel de réaménagement intérieur, ses volumes généreux et son emplacement sont les atouts indéniables d'une qualité de vie pour chaque membre de la famille. Copropriété fermée avec possibilité de stationnement pour deux véhicules. Parking visiteurs, à deux pas de toutes commodités. À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA Cadarache, rare à la vente un bien à ne pas manquer ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6140.

Dans le très recherché village de Venelles, au calme relatif, à de 5 minutes du centre ville, arrêt de bus à proximité, SAFTI est fier de vous présenter cette jolie villa en R + 1 de 200 m² (comprenant 2 studios) environ sur un hectare de terrain plat arboré sans vis à vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec cellier / buanderie, emmenant sur un beau séjour avec insert, très lumineux, il dispose également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une véranda. 2 belles chambres avec placards, un coin bureau / bibliothèque, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant. À l'étage, 1 grande chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche italienne. Au sous / sol une belle salle de jeu, et avec une cave de 60 m². Toute la villa est climatisée (revers), chauffage au sol via pompes à chaleur. Attenant à la maison un studio de 27 m² pouvant être rattaché à la maison. Un garage, un car port et un atelier. Plus loin dans le jardin une dépendance de type studio faisant 20 m² loué (fin de bail demandée). Magnifique terrain arboré et clôturé d'un hectare avec piscine au sel avec rideau automatique, pool house (cuisine d'été et local tech, terrain de boules. Eau de Canal de Provence, fibre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 079 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Charmante Maison Familiale à Venelles - 4 Chambres - Grand Jardin Cette charmante maison familiale de 100 m², située à Venelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un jardin de 5000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse, une buanderie, un toilette et un garage. L'espace est convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec des nombreuses possibilités d’aménagements. Vous pourrez envisager des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Les commodités telles qu'un garage pour abriter votre véhicule, un espace buanderie et une terrasse complètent les atouts de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Venelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand site ste victoire - maison de charme avec piscine et vaste terrain arboré aux portes d'aix-en-provence, dans le prestigieux site de la montagne sainte-victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda. Un studio indépendant de 30 m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre. Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'aix. Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur. Stationnements aisés sur la propriété. Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en provence. Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez julien paliard 06 95 03 66 23.

Rare à la vente ! Maison t6 avec grand terrain a vendre sur beaurecueil, en pleine campagne aixoise au pied de la ste victoire, à 10 min du centre-ville d'aix en provence. Cette maison t6 d'env 125 m², a vendre proche du charmant village de beaurecueil, se compose : - au rdc : d'une cuisine indépendante communiquant sur 2 séjours dont un avec cheminée en pierre de rognes, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc, - au 1er : d'un grand palier desservant 2 chambres (dont une avec un point d'eau) et un bureau. Terrain de 16 948 m² dont 5 000 m² env sont clos et 12 000 m² env de colline. Une belle terrasse avec coin barbecue, une cave voutée en pierre, un abri de jardin ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Beaucoup de cachet pour cette maison de construction traditionnelle dans un environnement privilégié et extrêmement recherché proche du château de beaurecueil. Prévoir travaux de rafraîchissement. Classe energie : f et classe climat : f. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021375cz. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,02%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix en Provence Le Tholonet - Exceptionnelle vue Sainte Victoire Un des plus beaux sites d'Aix en Provence, face à la Sainte Victoire. Superbe propriété de 430 m² habitables sur 4ha de terres et parc. Calme absolu, panorama incroyable pour cette maison entièrement rénovée aux prestations de grande qualité. Techniquement en parfait état, elle offre de beaux volumes de réception et six chambres. Vaste salon-séjour, cuisine semi-professionnelle et son office, bureau avec cheminée, deux chambres exposées Sud-Est et une très élégante master avec dressing et salle de bains. Celle-ci s'ouvre sur la nature environnante et un jacuzzi sur la terrasse permet de profiter des changements de couleurs de la Montagne chère à Cézanne. En rez-de-jardin, une vaste chambre de plain pied avec sa salle d'eau, deux pièces techniques, une cave à vin très agréable et une pièce home cinéma. Une chambre tout à fait indépendante complète l'ensemble. Trois garages clos permettent de protéger les véhicules. À l'écart de la maison principale, une piscine récente face à la Sainte Victoire et son pool-house. Propriété entièrement close, sans aucun vis-à-vis; le tout à 10 minutes d'Aix en Provence.