Maison 5 pièces à vendre à Meyrargues (13650)

À quelques minutes au nord d'aix-en-provence, en direction du luberon, cette propriété d'environ 224 m² s'inscrit dans un environnement verdoyant, sur un terrain paysager de près de 3 900 m². Elle propose un cadre de vie paisible, avec des volumes confortables et une belle luminosité. Le niveau principal s'articule autour d'un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau et de rangements. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains et dressing, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Un wc séparé. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec son espace dédié, une terrasse agréable ouverte sur la nature environnante, ainsi qu'un abri permettant de stationner plusieurs véhicules. La situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes, avec la gare tgv à environ 25 minutes et l'aéroport de marseille-provence à moins de 40 minutes, alliant ainsi accessibilité et qualité de vie. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LUXORIMMOBILIER A le plaisir de vous proposé une belle villa plain pied de 128 m², vaste piece de vie, 4 chambres nichée dans un cadre privilégié, cette villa vous invite à vivre selon un rythme qui allie confort et sérénité. L'extérieur prolonge naturellement cette douceur de vivre. Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable écrin de verdure, piscine. prevoir travaux et remise aux normes fosse sceptique.

Et si votre prochaine maison pouvait aussi faire grandir vos projets ? À Meyrargues, dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre du village, cette maison construite en 2011 ne se contente pas de vous offrir un lieu de vie… elle vous ouvre de nouvelles perspectives. Son véritable atout ? Une dépendance cadastrée de 21 m² qui pourra devenir le bureau indépendant dont vous rêvez, un cabinet pour recevoir votre clientèle, un espace de télétravail confortable ou, après quelques aménagements, un logement destiné à générer un véritable revenu locatif. À l'intérieur, la maison intimiste a été pensée pour le quotidien. Une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre largement sur une agréable terrasse plein sud d'environ 30 m². La cuisine ouverte favorise les moments de partage tandis que les trois chambres permettent à chacun de trouver son espace. Construite en 2011, cette maison est facile à entretenir et idéale pour celles et ceux qui préfèrent profiter de leurs week-ends plutôt que de passer leur temps à faire des travaux ou entretenir un grand terrain. Climatisation réversible, fibre optique, tout-à-l'égout, tout est réuni pour votre confort. Que vous souhaitiez développer votre activité professionnelle, créer une source de revenus complémentaires ou simplement offrir à votre famille un cadre de vie agréable, cette maison s'adapte à vos projets autant qu'à votre quotidien. Et si c'était elle qui donnait un nouvel élan à votre vie ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286.

Meyrargues – Maison de village T6 à fort potentiel. Idéalement située en plein cœur de Meyrargues, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village de type 6 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un agréable jardin indépendant, situé à quelques pas de la maison, idéal pour vos moments de détente ou pour créer un espace extérieur à votre goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder !

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R + 1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76 m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30 m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000 m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06 69 46 34 15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219).

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Bastide de charme Exclusivité Daniel FEAU : À 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260 m² habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50 m² soit 310 m² total. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058 m² est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas. L'entrée de la maison se fait par le Nord. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76 m². La cuisine offre 24,2 m² et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21 m² puis une chambre en suite de 14,2 m², ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8 m² et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8 m² et deux chambres supplémentaires de 15 et 14 m² soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50 m² orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Prestations de qualité, double rang de génoise, volets double lames, tuiles anciennes, retour de génoise, construction brique et plâtre, chauffage par géothermie. Une propriété en parfait état d'entretien, à l'abri des regards, idéale pour recevoir. Gare SNCF à proximité pour relier Marseille facilement.

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix-en-provence nord -belle vue - bastide 250 m² - 4 chambres - bureau - garage - jardin 6800 m² - piscine coup de coeur ! À 15 minutes au nord d'aix en provence, cette bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée, largement ouvert sur l'extèrieur qui bénéficie d'une vue magnifique sur le luberon. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. Une salle de billard et de nombreux rangements complètent ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une chambre master avec une salle de bains-douche, toilettes séparées et un dressing. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 6800 m² est agrémentée d’une piscine à débordement signée jacques brens, d’une cuisine d'eté de 50 m², d’une belle terrasse ensoleillée, d’un abri pour plusieurs voitures, d’un garage de 45 m², d’une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix à vivre en résidence principale ou secondaire. À 20 minutes de la gare aix tgv et à 30 minutes de l’aéroport de marseille - provence. Honoraires à la charge du vendeur.

À 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000 m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125 m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau / dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. À 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,81 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anne Desbois vous propose : * Hauteurs de Venelles – Propriété d’exception dans un cadre exceptionnel * Nichée au sein d'une résidence en impasse lui conférant un calme absolu, cette très belle villa contemporaine 180 m² habitables de type 6 avec ses 4 chambres et 3 salle de bains / salles d'eau vous séduira par ses caractéristiques uniques et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idyllique en Provence dans un secteur très recherché au Nord d'Aix-en-Provence. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall menant à un très beau séjour climatisé de 40 m² avec cheminée centrale contemporaine, en double exposition et baigné de lumière avec ses menuiseries monumentales double vitrage en alu profilés carrés, s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine avec sa vue exceptionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, de 16 m², prolonge harmonieusement l'espace vie. L'ensemble bénéficie d'un superbe sol en marbre, faisant écho aux magnifiques façades du bien en pierre de Rognes, soulignant la qualité des matériaux choisis. Dans la continuité en rez-de-jardin, afin de donner libre cours à votre imagination un grand espace de vie ou de nuit de 17,5 m², avec son dressing et sa pièce d'eau et toilettes, donnant directement sur sa terrasse et la piscine, offrent confort et intimité à vos hôtes ou à votre famille. Une chambre ou un bureau de 12,5 m² vient compléter cet espace. Le premier étage dévoile un bel espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale, chacune bénéficiant d'une très belle perspective sur le jardin, la piscine et la vue exceptionnelle. La suite parentale offre 20 m² avec sa salle d'eau privative avec toilettes, les deux autres chambres 17,5 et 13,5 m² et bénéficient d'une belle salle de bains de 6 m² avec une vue imprenable, et de toilettes indépendantes. En espaces fonctionnels supplémentaires, vous bénéficierez d'un grand cellier-buanderie de 16 m² et une petite cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le grand espace de vie est climatisé, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fuel récente (8 ans), la distribution de la chaleur se faisant par le sol. Le circuit existant peut très facilement s'envisager avec une pompe à chaleur. Le terrain paysagé d'essences méditerranéennes bénéficie de l'arrosage automatique et dispose d'une immense terrasse avec vue époustouflante sur le Luberon, les Alpes et la Sainte Victoire, et d'une superbe piscine carrelée avec traitement au sel pour des moments de détente en toute quiétude et sans aucun vis à vis. Le bien est raccordé aux réseaux publics d'eau et d'assainissement. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien en copropriété pour votre sérénité, et le stationnement supplémentaire se fait facilement à proximité de la propriété pour le confort de vos visiteurs. Que ce soit pour une grande famille cherchant un lieu de vie où chacun peut bénéficier de son espace tout en partageant des moments ensemble, ou pour une résidence secondaire idéale pour des vacances en Pays d'Aix-en-Provence et aux portes du Luberon, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Sa situation exceptionnelle, en position dominante sur les hauteurs de Venelles, entièrement protégée et au calme, offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes des commodités du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence. Cette demeure est également un excellent investissement pour une mise en location saisonnière, offrant un beau potentiel de rentabilité grâce à sa localisation prisée et à la qualité des prestations proposées. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cOEur du Pays d'Aix-en-Provence, alliant modernité, raffinement, confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Sextius Mirabeau Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare et inspirante : un atelier d'artiste situé au coeur du village de Venelles, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Cette maison d'architecte, en position dominante, offre une vue dégagée exceptionnelle sur le paysage provençal. Son charme unique et son potentiel de transformation en font un bien idéal pour une résidence principale ou un lieu de création hors du commun. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Une seconde pièce accueille une cuisine et un point d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains profitant également de la vue, un bureau, un dégagement et des toilettes. En annexe, une chambre indépendante et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain de 1200 m² dans un cadre paisible et verdoyant.

Aix en provence nord - maison familiale 255 m² - 6 chambres - piscine - garage exclusivité barnes ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes en voiture du centre du village de venelles et à seulement 10 minutes du centre historique d’aix-en-provence, cette maison offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Édifiée sur un magnifique parc paysager d’environ 7 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, la propriété développe une surface habitable d’environ 255 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception avec cheminée ouvrant sur le parc, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi qu’un wc invités. Trois chambres se trouvent également de plain-pied, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct au jardin. À l’étage, une vaste salle de jeux, une chambre, une salle d’eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une cabine sauna complètent les espaces. À l’extérieur, le parc arboré offre une belle perspective d’aménagement. Vous profiterez également d’une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, accompagnée d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, parfait pour les réceptions et moments de convivialité en plein air. Un garage vient compléter l’ensemble. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie ou de résidence secondaire, pour celles et ceux souhaitant conjuguer espace, accessibilité et personnalisation. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement la ville d’aix-en-provence ainsi que les principaux axes autoroutiers vers marseille, le luberon et l’aéroport marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

L'Office Immobilier vous présente à la vente cette villa contemporaine spacieuse et lumineuse, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Située à Venelles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et arboré.  Description intérieure : Avec une surface habitable de 272 m², cette villa récente est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert d'environ 115 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et un cellier. De plain pied, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage, profitez d'un beau bureau vitré, d'une suite parentale donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Deux chambres supplémentaires complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avantages extérieurs : Implantée sur un parc de 3200 m², cette villa offre une grande terrasse, une piscine miroir à débordement et un terrain de pétanque. Profitez d'une magnifique vue sur le Luberon  Prestations complémentaires : La propriété inclut une cave, un double garage de 50 m² et dispose de nombreuses ouvertures à galandages, accentuant la luminosité intérieure. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5657-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Oubliez tout ce que vous avez visité jusqu'à présent. Cette maison d'environ 170 m² habitable ne ressemble à aucune autre, et elle ne vous laissera pas indifférent. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et privilégiés de Venelles, elle réussit le doublé parfait : un calme absolu et la proximité immédiate du village et de ses commerces. Ici, vous vivez cachés, mais près de tout, sur un superbe terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, l'effet 'waouh' opère. Le véritable chef-d'oeuvre de la maison est son séjour cathédrale : un volume spectaculaire sublimé par une magnifique charpente apparente. Cet espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur la verdure et se prolonge par une immense terrasse suspendue qui surplombe le jardin. Le lieu idéal pour vos soirées d'été. Côté nuit : 4 chambres confortables et 2 salles de bain pour accueillir toute la famille. En annexe, une chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau. Un vrai luxe pour recevoir vos proches, loger un adolescent en quête de liberté ou imaginer un espace de télétravail. Les extras qui font la différence : Un atelier pour les créatifs ou bricoleurs, ainsi qu'une immense cave (un trésor pour le stockage ou les amateurs de vin). Côté Jardin : une piscine traditionnelle vous attend pour parfaire les chaudes journées d'été provençales. À vous de jouer : Ce lieu unique possède une âme, mais il n'attend plus que votre touche personnelle. C'est un bien à repenser à votre image pour en faire le parfait refuge contemporain ou familial. Le mot de l'expert : Un emplacement rare à Venelles, des volumes qu'on ne retrouve nulle part ailleurs et un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas laisser filer. Prix de vente 690 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix : 843 146 408.

VENELLES - MAISON 170 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN 2 974 m² À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel prisé, cette propriété singulière d’environ 170 m² habitables évoque le charme intemporel des demeures méditerranéennes, mariant avec élégance inspirations grecques et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysager de 2 974 m², sans aucun vis-à-vis, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa lumière omniprésente et l’atmosphère paisible qui l’enveloppe. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie traversante s’ouvre à vous : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte subtilement intégrée à l’ensemble. Ce bel espace s’étire vers l’extérieur, s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres se partagent une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une cinquième chambre, indépendante et dotée de sa salle d’eau, complète ce bien — parfaite pour recevoir ou imaginer une activité d’accueil. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, prolonge la sensation de sérénité. Une piscine chauffée de 13 × 5 m, sécurisée par un volet roulant, un terrain de pétanque et un abri de jardin discret viennent parfaire cet art de vivre en plein air. Le tout dans un calme absolu, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une propriété lumineuse, élégante et authentique, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement naturel recherché, l'agence immobilière KorineOlivier et Thierry Paul ont le plaisir de vous proposez en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité. La maison principale, entièrement repensée avec goût propose une belle pièce de vie lumineuse avec pôle à bois, ouverte sur l'extérieur. Un Sol en travertin apportant élégance et chaleur. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Un espace nuit composé de 2 chambres d'environ 13 m² dotée chacune de leur douche privative, WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC indépéndant. Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison. Les extérieurs : - Grande terrasse d'environ 50 m² ( dont sous-sol de la meme surface pour espace de rangements ). - Superbe piscine avec espace détente - Environnement verdoyant et apaisant, en lisière de bois. La dépendance : Dépendance de 35 m² entièrement aménagé et meublé idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ou anuelle ou bien même activité professionnelle. Les + : -Bien vendu entièrement meublé et équipé -Aucun travaux à prévoir -Arret de bus à proximité ( idéal pour les enfants ) -Environnement calme et résidentiel recherché Prestations complémentaires : -Toiture révisée - Pompe à chaleur - Portail électrique - Alarme - Arrosage automatique Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez paa à contacter Thierry PAUL, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 878 212 422 Taxe Foncière : 2100EUR DPE : À GES : À Montant estimé des dépendances annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 910EUR par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris ). Mandat numéro : 113419 Prix du bien : 1 099 000,00EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : au coeur d’un environnement privilégié, à seulement 20 minutes d'aix-en-provence et 20 mn du luberon, découvrez cet authentique mas provencal du xviiiᵉ siècle. Édifiée sur un superbe parc arboré d'environ 3 440 m², cette propriété rare réunit charme intemporel, prestations de qualité et potentiel d'évolution exceptionnel. À 500 m du chateau de fonscolombes et quelques minutes du chateau la gaude et chateau lacoste l'élégance provençale et le charme de l'ancien dès l'entrée, le caractère de la bâtisse s'impose : pierres apparentes, plafonds voûtés et à la française, sols en terre cuite et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale propose des espaces de vie baignés de lumière : une pièce de réception majeure : un séjour traversant de plus de 50 m² (exposition sud / est), articulé autour d'une magistrale cheminée en pierre de rognes. Cuisine & annexes : une cuisine provençale indépendante, complétée par une buanderie, une cave et une chaufferie. Espaces nuits & loisirs : répartis sur plusieurs niveaux, vous trouverez plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux, un dressing ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salon privatif et salle de bains équipée d'un spa. Potentiel à révéler : les combles encore aménageables permettent d'envisager sereinement l'ajout de chambres supplémentaires, d'un espace bien-être ou d'un atelier d'artiste. Dépendance indépendante (50 m²) véritable atout pour la propriété, ce logement autonome de 50 m² est parfait pour recevoir famille et proches en toute intimité, créer un espace de télétravail dédié ou développer une activité de gîte / chambre d'hôtes de charme. Un extérieur confidentiel et festif à l'abri des regards, le jardin paysager offre un havre de paix d'une grande sérénité. L'espace détente s'articule autour d'une belle piscine et de son pool-house entièrement équipé, idéal pour orchestrer de grandes réceptions estivales et savourer pleinement la douceur de vivre en provence. Terrain de pétanque, places parking interieures et exterieures ce qui fait la différence : localisation stratégique : à 20 minutes d'aix-en-provence et 20 mn du luberon cachet préservé : matériaux nobles et rénovation respectueuse du patrimoine. Polyvalence : dépendance prête à l'emploi + potentiel d'extension dans les combles. Infos detailles, video complete + reportage photos complet sur demande pre etude financiere avant visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1190000 euros. Prix hors honoraires : 1140000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Venelles, Maison de PLAIN PIED de 100 m² sur 549 m² de terrain, 3 chambres, Garage Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante : L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Celle-ci bénéficie d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui confère beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation. Très lumineuse, elle se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud en travertins de plus de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La mitoyenneté de la maison s'effectue uniquement par le garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permettrait aisément l'implantation d'une piscine. Caractéristiques Maison de maçon construite en 1979 Toiture actuellement en cours de rénovation, bénéficiant d'une garantie décennale Isolation en cours de réfection Façade en cours Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2011 Eau de ville Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Photos modifiées avec IA du fait de la rénovation en cours, les proportions sont conservées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : venelles / aix - grande propriete * les pinchinats * - 350 m² - 1,4 ha. Maison principale + 4 logements independants avec terrasses et portail separe. Revenus locatifs un bien rare sur un secteur extremement recherche dans un cadre de vie agréable à venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante. L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l'exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ' chateau de la gaude ' reportage photos complet + video + visite virtuelle sur demande apres validation etude financiere contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable avec étude du dossier financier préalablement honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un  terrain de pétanque.  Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite.  La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale.  Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t8 composée d'une habitation principale t6 et d'une dépendance t2 a vendre sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t8 d'env 150 m², a vendre sur peyrolles en provence, comprend une habitation principale t6 d'env 100 m² et une dépendance t2 d'env 50 m² la maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Le logement indépendant est constitué d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Terrain de 1 168 m² avec piscine et cuisine d'été. Un garage et un hammam complètent ce bien. Commodités à pied. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021301cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence. Contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison t7 avec cour, cave et garage a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence et 15 min du cea cadarache / iter, proche des commerces, écoles et bus. Cette maison t7 d'env 127 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'une chambre avec salle d'eau et de wc indépendant, d'un garage de 26 m², d'un accès à la cave en sous-sol et d'une cour de 23 m², - en r + 1 : d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une salle à manger avec cuisine us, - en r + 2 : de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un salon, - en r + 3 : d'une chambre et d'une mezzanine. Prévoir travaux de rénovation, possibilité de faire une seule habitation ou bien de faire 3 ou 4 studios ainsi qu'un appartement de type 3. Parking municipal à proximité. Beaux volumes. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021547cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente maison de village, mitoyenne des 2 côtés, d'environ 153 m² en r + 2. En rdc : une entrée, un appartement de type studio d'env. 16 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une 'chambrette'. Un double garage d'environ 38 m², une cave à vins d'env. 18 m² le demi niveau donne accès à une véranda couverte d'env. 19 m² donnant sur un jardin arboré au sud au 1 er niveau : une pièce de vie avec cheminée : salon et espace salle à manger, une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte au sud. Une chambre avec sde et wc. En demi niveau : 1 wc au 2 éme niveau : 1 cuisine, 3 confortables chambres (environ. 13,80 / 14 et 20 m²), sdb, wc. À l'étage supérieur : un grenier aménageable d'environ 65 m² taxe foncière : 1200 eur beaucoup de charme : carreaux de ciment, tomette et terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir : sur vitrage, chauffage au fuel, anomalies électriques dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3490 eur et 4770 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no r305 honoraires charge vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.