Maison 5 pièces à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence (proche Meyrargues) Bastide provençale de 150 m² habitables, 3 chambres, garage et piscine sur 4 099 m² de terrain, vue exceptionnelle. (batisse de 232 m² au total) Située dans un environnement privilégié, la maison s’organise sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le niveau principal, en rez-de-jardin côté sud, propose une vaste pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier. Le salon à l’atmosphère chaleureuse s'organise autour d’une cheminée avec insert, créant un espace cosy. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, équipée de tonnelles, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses (15 / 15 / 13 m²), d’un bureau de 6 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de 82 m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant notamment un garage d’environ 50 m², et deux autres pièces dont la buanderie. Cette partie de la maison pourrait être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire tout en gardant des espaces de stationnement et de rangement. À l’extérieur, le terrain de 4 099 m² s’organise sur différents espaces, avec un terrain en contrebas côté nord et un terrain en position dominante côté sud. Ce terrain parfaitement entretenu nécéssite peu d'entretien. La bastide dispose également d’une cour d’entrée d’environ 140 m². Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble, dont un cabanon en bois avec parement pierres d’environ 22 m² pouvant être utilisé comme espace habitable saisonnier, un cabanon en fer ainsi qu’un autre cabanon en pierres de 5 m². La piscine de 10 x 5 m en forme de L, équipée d’un liner en PVC armé et d’un système de régulation automatique du pH, s’intègre parfaitement dans l’environnement et offre un véritable espace de détente (profondeur de 1,40 m). Caractéristiques : Maison de 1995 de construction traditionnelle, Chauffage par climatisation de 2025, cheminée avec insert (ramonée), convecteurs. Eau du canal de Provence + forage (pompe à changer) Assainissement par fosse septique (en attente du rapport) Menuiseries bois double vitrage, volets provençaux Aspiration centralisée Confort énergétique parfait : en B Cette bastide parfaitement entretenue avec de belles prestations se situe au 20 kms au Nord d'Aix en Provence, et à 20 minutes du CEA, 45 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel recherché. à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. De Ferla Immobilier vous propose cette villa de charme d'environ 135 m². édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m². bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue ouverte sur la nature environnante. Dès l'entrée. la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie. d'environ 50 m². accueille un espace salon. salle à manger et cuisine ouverte. créant un lieu de vie chaleureux et convivial. sublimé par une cheminée avec insert et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage. l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire et un WC viennent compléter ce niveau. À l'extérieur. le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié. au calme. avec une vue dégagée sur le Concors. Vous profiterez d'une piscine Desjoyaux (9 x 4.5 m). parfaitement intégrée dans son environnement. ainsi que de plusieurs espaces aménagés : pergola. store banne électrique. abris de jardin et espace isolé. Prestations & équipements : • DPE B – excellente performance énergétique • Panneaux solaires en autoconsommation (installation 2024 – garantie décennale) • Menuiseries récentes (2018) • Climatisation réversible + cheminée avec insert • Borne de recharge pour véhicule électrique • Eau de ville et tout-à-l'égout Une propriété parfaitement entretenue. offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne. fonctionnalité et douceur provençale. Quelques rafraîchissements permettront d'en révéler tout le potentiel. Situation idéale : • 25 min d'Aix-en-Provence • 20 min du CEA • Accès rapide aux axes principaux Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B/A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles-en-Provence, Villa de 135 m² avec piscine sur 1 000 m² de terrain, 4 chambres. Située dans un secteur recherché, cette villa de 1993 séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. L’ensemble, baigné de lumière, est équipé d’une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles surfaces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est encore sous garantie décennale. Deux abris ainsi qu’un abri isolé viennent compléter les prestations extérieures. Caractéristiques : Maison de 1993 – DPE : B Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale) Eau de ville et tout-à-l’égout Store banne électrique et pergola Borne de recharge pour véhicule électrique Menuiseries remplacées en 2018 Chauffage par climatisation et cheminée avec insert Cette maison parfaitement entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements de peinture se situe à 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles-en-Provence – Maison de plain-pied de 96 m² sur terrain de 523 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 10 minutes à pied du village, cette maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un beau potentiel d’aménagement. La maison s’organise de la manière suivante : Une entrée dessert une cuisine indépendante équipée, prolongée par une vaste buanderie avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le salon et la salle à manger, d’une surface totale d’environ 41 m², constituent une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant se situe dans l’entrée. À l’extérieur, le terrain clos de 523 m² permet d’envisager l’implantation d’une piscine. Des espaces de rangement attenants à la maison complètent l’ensemble. Caractéristiques : Maison des années 80 ayant bénéficié récemment de travaux sur la façade, la toiture et une grande partie des menuiseries (deux restent à remplacer). Menuiseries en double vitrage PVC. Eau de ville filtrée. Chauffage assuré par climatisation, cheminée avec insert. DPE C Un rafraîchissement global est à prévoir vous offrant la possibilité de repenser l’intérieur selon vos besoins de vie, notamment sur la création d'une 3ème chambre. La maison se situe à 25 minutes d’Aix-en-Provence, 20 minutes du CEA et à proximité immédiate des commodités du village. À noter : la maison étant encombrée, les photos ont été modifiées par l'IA en retirant les encombrants Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Au nord d'Aix en Provence, Propriété d'exception de 272 m², piscine, prestations de qualité Dans un environnement résidentiel prisé, au cOEur d’un cadre naturel préservé, cette propriété déploie tout le charme et l’authenticité de la Provence sur un magnifique terrain arboré de 3 500 m². Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet de vie multigénérationnel, elle se compose de deux habitations indépendantes alliant confort moderne et caractère. La maison principale de 163 m² : Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule harmonieusement autour d’une cheminée à double insert traversant les espaces. Elle bénéficie de deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l’intérieur vers une vaste terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été. La cuisine semi-ouverte, signée Arthur Bonnet, complète cet espace convivial avec élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale et des sanitaires. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l’espace nuit, sublimé par un plafond à la française, poutres et pierres apparentes. L’habitation secondaire de 90 m² : En contrebas, un logement indépendant offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne, deux chambres et une salle d’eau avec buanderie. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Une annexe de 19 m² aux multiples possibilités : Contiguë à la maison principale, elle pourra devenir un espace bureau, une salle de sport ou un logement supplémentaire selon vos envies. Un extérieur au coeur de la nature : La piscine 12x6 m, élégamment bordée de travertin, surplombe la nature environnante et s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Piscine sous decennales. Prestations haut de gamme : Rénovation complète en 2021 (électricité, plomberie, isolation) Fosse septique refaite en 2022 Menuiseries aluminium et bois avec volets roulants Sols en travertin et parquet Chauffage par climatisation, convecteurs et bois Deux ballons d’eau chaude de 300 L Sous-compteur électrique pour le logement indépendant Eau du canal (eau verte et eau domestique) Cave et espaces de rangement complémentaires Cette propriété rare conjugue caractère, modernité et douceur de vivre provençale dans un environnement recherché. À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV, ce bien bénéficie d’une localisation pratique et recherchée, idéale pour concilier qualité de vie et déplacements professionnels. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra berton vous propose : nord aix en provence (25 min.), propriete authentique renovee : une maison principale, une dependance non attenante, terrain total de 1400 m² la maison principale : cette première maison de 76 m², habillée de pierres apparentes et entretenue avec soin, dégage une atmosphère rare. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon séduit par ses poutres apparentes, son caractère et sa douceur. Un poêle à bois vient y apporter sa chaleur. Le bien bénéficie de 2 chambres dont une à l'étage de 20 m² en soupente. À noter : il n'est pas possible de créer une 3ème chambre dans le bati principal. Une extension pourrait se faire selon les règles d'urbanisme en vigueur. La salle de bains rénovée est équipée d’une baignoire et d’une douche italienne. Sur cette première partie de la propriété, le terrain de 800 m² nous plonge dans une nature bucolique, entre colline et bord de forêt, un vrai havre de paix. La dépendance indépendante non attenante : le bien comprend également une dépendance d’environ 38 m², implantée sur un terrain boisé de 600 m². Elle dispose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Cette maisonnette indépendante accueille famille et amis en toute intimité ou génère un revenu complémentaire sans empiéter sur votre tranquillité. Caractéristiques : travaux réalisés : tableau électrique, vmc, salle de bains, toiture de la dépendance, solins de la maison principale assainissement par micro station conforme et fosse septique eau du canal de provence chauffage par convecteurs et poêle à bois internet possible par starlink que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, ici charme, nature et indépendance se conjuguent à la perfection. Tout y est paisble tout en restant proche de l’essentiel : 20 min du cea de cadarache, 20 min pertuis, 25 min d'aix-en-provence. Aéroport : 45 min., gare tgv : 30 min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence centre, Maison de 165 m² – 3 chambres (dont une de plain pied) + bureau - Jardin plein sud piscinable Au cOEur du village de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de ville pleine de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée. L'entrée fermée s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Cette dernière dotée d'un bar s’intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un cellier attenant, Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée de Wc. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées de 23 m² et 20 m², toutes deux climatisées parfaites pour des enfants. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de plus de 200 m² exposé plein sud au cadre bucolique. Totalement piscinable, il constitue un atout rare pour une maison de ville. Un abri bois et une buanderie annexée à la maison en sus. * Caractéristiques : Maison des années 60, rénovée. Toiture entretenue avec décennales Isolation refaite Fenêtre en double vitrage pvc Tout à l'égout et eau de ville Chauffage par climatisation réversible, convecteurs Ce bien se situe à pied proche de toutes les commodités du village sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Un bien intimiste, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village, atypique T4 / 5, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de facilités de stationnement en plus de son GRAND GARAGE, et d'une belle terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en arrière saison ou journées ensoleillées de nos belles saisons et soirées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine est jointe à un cellier / buanderie pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison COUP DE COEUR réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles) C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. + un GRAND GARAGE qui peut également être loué indépendamment. À Découvrir Rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Maison t7 avec cour, cave et garage a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence et 15 min du cea cadarache / iter, proche des commerces, écoles et bus. Cette maison t7 d'env 127 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'une chambre avec salle d'eau et de wc indépendant, d'un garage de 26 m², d'un accès à la cave en sous-sol et d'une cour de 23 m², - en r + 1 : d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une salle à manger avec cuisine us, - en r + 2 : de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un salon, - en r + 3 : d'une chambre et d'une mezzanine. Prévoir travaux de rénovation, possibilité de faire une seule habitation ou bien de faire 3 ou 4 studios ainsi qu'un appartement de type 3. Parking municipal à proximité. Beaux volumes. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021416cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un  terrain de pétanque.  Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite.  La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale.  Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t8 composée d'une habitation principale t6 et d'une dépendance t2 a vendre sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t8 d'env 150 m², a vendre sur peyrolles en provence, comprend une habitation principale t6 d'env 100 m² et une dépendance t2 d'env 50 m² la maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Le logement indépendant est constitué d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Terrain de 1 168 m² avec piscine et cuisine d'été. Un garage et un hammam complètent ce bien. Commodités à pied. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021301cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence. Contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Aix en Provence à 25 km. Villa de plain-pied 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos avec garage plus un atelier de 60 m², 4 chambres 5 chambres possible, dressing, buanderie, pièce de vie 70 m² avec cuisine contemporaine et ilot central. Environnement exceptionnel à 10 minutes du seulement du village de Jouques et de toutes ses commodités; écoles, poste et tous les commerces de proximités, bus pour le collège et Aix en Provence. Grande surface et gare pour Marseille à 15 mn environ, Cadarache et Iter 25 minutes. Construite en 2008 sur vide sanitaire avec sur son terrain de 5000 m² une piscine de 8x4 et plage dallée sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend de superbes prestations : Menuiseries PVC et alu avec double vitrage thermique renforcé et volets électriques, plancher chauffant, poêle à bois, 20 m² de hall d ? entrée traversant, Eau par forage à 80 m débit et pression assurés, Fosse septique normalisé et validée par le SPANC, une jolie suitée parentale. Villa très lumineuse. Aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour cette villa en position dominante dans un secteur résidentiel recherché pour son calme en environnement protégé et naturel. MDT 1710.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme absolu, venez découvrir cette belle villa de 170 m², construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 937 m², en bordure du Réal. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur les espaces de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et un bureau et 2 SDB, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : -Grande terrasse de 80 m² -Cuisine d’été pour les longues soirées d’été -Piscine au cOEur d’un écrin de verdure -Végétation généreuse, cadre naturel et apaisant - Garage -Grand parking, idéal pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules -Double vitrage -DPE D Maison en très bon état, parfaitement entretenue Un bien rare, alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes du village de Jouques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 102 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Bastide de charme Exclusivité Daniel FEAU : À 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260 m² habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50 m² soit 310 m² total. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058 m² est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas. L'entrée de la maison se fait par le Nord. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76 m². La cuisine offre 24,2 m² et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21 m² puis une chambre en suite de 14,2 m², ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8 m² et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8 m² et deux chambres supplémentaires de 15 et 14 m² soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50 m² orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Prestations de qualité, double rang de génoise, volets double lames, tuiles anciennes, retour de génoise, construction brique et plâtre, chauffage par géothermie. Une propriété en parfait état d'entretien, à l'abri des regards, idéale pour recevoir. Gare SNCF à proximité pour relier Marseille facilement.

Aix-en-provence nord -belle vue - bastide 250 m² - 4 chambres - bureau - garage - jardin 6800 m² - piscine coup de coeur ! À 15 minutes au nord d'aix en provence, cette bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée, largement ouvert sur l'extèrieur qui bénéficie d'une vue magnifique sur le luberon. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. Une salle de billard et de nombreux rangements complètent ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une chambre master avec une salle de bains-douche, toilettes séparées et un dressing. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 6800 m² est agrémentée d’une piscine à débordement signée jacques brens, d’une cuisine d'eté de 50 m², d’une belle terrasse ensoleillée, d’un abri pour plusieurs voitures, d’un garage de 45 m², d’une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix à vivre en résidence principale ou secondaire. À 20 minutes de la gare aix tgv et à 30 minutes de l’aéroport de marseille - provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aux portes d'Aix-en-Provence, au cœur du charmant village de Meyrargues, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m², nichée dans un écrin de verdure de 2 600 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une belle salle de réception baignée de lumière d'environ 40 m², ouverte sur le jardin. À l'étage, deux chambres et un grand bureau avec terrasse privative offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'une suite parentale. Les combles accueillent une salle de jeux et une chambre mansardée, parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine couverte de 11 x 5 m avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasses et arbres fruitiers. Dépendances, garage et abri voitures complètent ce bien. Des prestations techniques de qualité sont déjà en place (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage, eau du canal), laissant entrevoir un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de vie à plusieurs. À proximité immédiate des commerces, transports, gare et axes autoroutiers. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Colette AILLAUD – 06 32 23 04 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 692 550 € Honoraires charge acquéreur : 36 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R + 1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76 m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30 m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000 m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06 69 46 34 15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219).

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre sur Meyrargues, Maison récente de 105 m² avec jardin plein sud de 300 m² Située dans un environnement agréable proche de toutes les commodités à pied et à 20 minutes d'Aix en Provence, cette maison construite en 2009 offre une surface de vie de 105 m² répartie en R + 1. Dès l’entrée, vous découvrez une organisation optimisée : une buanderie et un WC indépendant, puis une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par un séjour et un salon convivial de belle surface. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud vous invite à profiter des beaux jours avec une terrasse équipée d’une tonnelle et un espace de rangement. Une piscine pourrait être construite sur le terrain. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Caractéristiques : Agrandissement réalisé en 2017 conforme Chauffage : climatisation + radiateurs à inertie Ballon d’eau chaude 200 L (2017) Adoucisseur d’eau Matériaux de qualité (travertin, cuisine équipée…) Tout-à-l’égout Eau de ville avec sous-compteur Située au sein d’une petite résidence en multipropriété avec ASL (très faible charge), cette maison est idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Exceptionnel sur Jouques, Villa de plain pied de 165 m² avec vue panoramique, piscine avec pool house, garage et jardin paysagé, parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de PLAIN PIED de 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations soignées et une vue imprenable. Edifiée en position dominante, ce bien se présente avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² dotée d'un plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière cuisine et une buanderie ont été créées pour plus de confort. Une cheminée avec insert s'installe de façon centrale pour créer une ambiance chaleureuse. Le coin nuit offre 3 chambres, dont une chambre parentale et une suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire habitable de plus de 23 m², en rez-de-jardin pourra être aménagée en chambre, bureau ou studio indépendant.(prête à l'emploi). L'extérieur a été pensé pour le confort et la détente avec une très grande terrasse panoramique entourant la maison et une terrasse supplémentaire (toit terrasse au dessus du garage) vous offrant une vue sur le Concors. L'espace piscine avec sa cuisine d'été équipée et sa grande plage vous offrira des instants magiques en été. Le garage de plus de 25 m² vous sera d'une grande utilité et vous permettra d'accéder au vide sanitaire. * Caractéristiques : -Maison édifiée en 1996, rénovée en 2016, isolation, électricité, plomberie. -Chauffage par climatisation réversible et gainable, cheminée avec insert (refaite). -Chauffe eau thermodynamique -Aspiration centralisée, -Fenêtres en double vitrage bois. Volets neufs. -Eau du Canal de Provence filtrée, -Fibre -Portail automatique et visiophone. -Assainissement par fosse septique Située à l’entrée de Jouques, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. À 15 min du CEA, 25 min d’Aix-en-Provence et 45 min de la gare TGV. Jouques est un village provençal authentique, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michèle lorentz vous propose : jouques, village à pied, à proximité des écoles, des transports et des commodités, au calme, cette belle familiale de 170 m² environ au charme discret, nichée dans un environnement residentiel recherche et à l’abris des regards, présente de nombreux atouts. Exposée sud ouest, édifiée et bien équilibrée sur une jolie parcelle avec piscine, cette maison de 5 chambres, auxquelles s’ajoute un grand bureau ainsi qu’un beau degagement à l’étage, n’attend que vous pour y encrer une nouvelle aventure. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un très bel espace de vie de 70 m² environ, lumineux, prolongé par les terrasses et le jardin, et qui comprend une cuisine de 10 m² avec son cellier attenant de 6 m², un salon / sejour de 30 m² avec cheminee, jouxté d’un bureau de 13 m² pouvant être transformé en salle tv. L’on y trouve également 2 chambres, une salle de bain et un wc invite. À l’étage, 3 chambres se partagent une salle d’eau et un wc indépendant et, en bonus, un vaste degagement de 20 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, une bibliotheque, un atelier, un espace de jeu, une salle de yoga, un bureau… a vous d’y sublimer vos projets et d’y inscrire votre histoire… le charme opère également au niveau des exterieurs soignes, qui offrent de multiples vues degagees sur les massifs alentours et accueillent une piscine de 7 x 3 en mosaique, un grand poulailler, un espace de jeu, un atelier / garage de 11.5 m², un car port… vous l’aurez compris, elle a tout d’une grande… une maison saine, bien entretenue, pour une famille en quête d’espace, de calme et de proximite. Coup de coeur assuré ! Réservez votre visite dès maintenant car elle n'attendra pas longtemps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle lorentz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Jouques vous présente à la vente une demeure historique rénovée au cœur de la ville. Situation et contexte : Située à Jouques, cette maison se trouve à proximité des commodités locales et offre un accès facile aux attraits de la région. Description intérieure : Avec ses 215 m² (171,3 m² en loi Carrez), cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse menant vers une chambre, des toilettes, une salle d'eau et une cave. Le premier étage propose un espace de vie lumineux d'environ 33 m², exposé plein sud, et une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur un patio en pierre. Espace nuit : Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec dressing de 34 m², ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau moderne. Au dernier étage, une chambre supplémentaire permet d'accéder à une terrasse couverte de 24 m² offrant une vue dégagée sur les toits et la vallée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse rénovée avec vue imprenable sur la vallée et la verdure environnante. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5462-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Tixier vous propose : Au cOEur du charmant village de Jouques, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village de 120 m², pleine de caractère et de douceur de vivre Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un beau séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui invite à la détente en toute saison À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le dernier niveau est un véritable coup de cOEur : un espace buanderie pratique, une superbe terrasse tropézienne à l’abri des regards, avec un four à pizza… le tout offrant une vue dégagée sur le village. Un lieu unique pour profiter des soirées d’été entre amis ou en famille Nichée au calme, sur une jolie placette ornée d’oliviers, cette maison respire l’authenticité et le charme provençal Aujourd’hui, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire… Et si c’était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.