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AcheterRéf. 1673232

Maison

SAINT-LYPHARD – Maison 2018 – Vie de plain-pied

Le Brunet, Saint-Lyphard (44410)

431 600 €

2 877 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
Garage4 parkingsCaveTerrasseJardinBeaux volumesVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Saint-Lyphard, secteur le Brunet, sur une parcelle d'environ 1 000 m², découvrez cette maison contemporaine de 2018, sous garantie décennale avec de beaux volumes.

Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant, lingerie et cave à vin.

À l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparé et un grenier aménageable en chambre (déjà isolé, reste la peinture à réaliser et le sol).

À l'arrière, vous disposez d'un grand jardin plat et arboré avec vue dégagée sur des arbres, une grande terrasse bien exposée et un abri bois.

Stationnement plusieurs véhicules à l'avant.

Possibilité d'une construction d'un garage.

Baignée de lumière, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses finitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 431 600 €(2 877 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 877 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 890 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

2 877 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Lyphard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Brunet, Saint-Lyphard (44410)

Saint-Lyphard

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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SAFTI

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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