Maison 5 pièces à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)

Pour les amoureux de la montagne et des grands espaces, cette maison familiale domine Saint-Lary et bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages pyrénéens. Développée sur plusieurs niveaux, elle s'articule autour d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec une grande cheminée centrale, d'une cuisine équipée indépendante, de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Un espace commun et convivial à l'étage distribue deux grandes chambres / dortoirs supplémentaires et une seconde salle de bain. Un grand sous-sol avec garage, espaces techniques et espaces de rangement vient parfaire ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'y inscrire votre propre histoire. Découvrez cette propriété tournée vers l'horizon prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Prix de vente : 488 800 euros HAI, 470 000 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 18 800 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter cette demeure, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Au coeur du village de Saint-Lary, laissez-vous séduire par ce bien rare alliant prestige, confort et modernité. Cette propriété unique comprend un local commercial, une somptueuse maison principale et un T2 indépendant dans un bâtiment séparé avec garage offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire, un potentiel idéal pour un investissement ou / et une grande famille. La maison principale de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se compose de 5 pièces raffinées : 3 grandes chambres et un immense espace nuit pouvant accueillir 6 couchages Trois salles de bain et deux WC Une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux Une entrée équipée d'un vestiaire avec chauffe-chaussures de ski et d'un espace bureau Balcon, terrasse et place de parking Le local commercial de 70 m², parfaitement situé en centre-ville, constitue un atout majeur pour un usage professionnel ou locatif. Le T2 indépendant, entièrement rénové avec goût, offre : Une chambre et une grange attenante Une salle d'eau et un WC Une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Une terrasse privative Le garage au rez-de-chaussée permet de créer un logement supplémentaire, augmentant encore le potentiel de ce bien d'exception. Un ensemble rare à Saint-Lary, alliant luxe, confort et possibilités multiples, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

À 5 minutes de Saint-Lary, cette maison d'architecte achevée en 2011, construite à flan de montagne, s'intègre parfaitement au bâti local. Localisée en périphérie d'un village en hauteur, calme et typique de nos vallées, elle profite d'un ensoleillement optimal de part son exposition sud- ouest. Cette propriété, vendue entièrement meublée, propose deux logements indépendants offrant une bonne rentabilité locative. Le Grand Chalet 150 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée avec cellier / buanderie, une belle pièce de vie avec cheminée / insert et cuisine ouverte, un wc séparé, deux terrasses au sud et à l'ouest. Au rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, une salle bien-être (sauna avec salle de détente et SPA extérieur), un wc séparé. Le Petit Chalet 50 m² habitables, situé au 1er étage sous les combles : une pièce de vie avec poele à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Parcelle totale de 638 m² avec départ d'un chemin de randonnée à proximité. Chauffage électrique et au bois, raccordement tout à l'égoût. Prestations de qualité, cachet, espace et luminosité, vue dégagée sur les montagnes sont au rendez-vous : venez visiter !

Cette maison en pierre apparente, au style authentique des Pyrénées, développe 168 m² au sol. Son agencement allie confort et indépendance des espaces, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Elle comprend trois grandes chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profiterez également de deux salons chaleureux, d'une grande cuisine conviviale avec espace salle à manger et de pièces annexes pratiques. La maison dispose de deux cheminées. Son caractère atypique, mariant pierre et bois, lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet locatif. Descriptif : 3 grandes chambres indépendantes 3 salles d'eau avec douche 1 salle de bain avec baignoire 4 toilettes 2 salons cosys 1 cuisine / salle à manger ouverte et conviviale 1 cellier 2 cheminées.

Magnifique maison de 179 m², située sur les hauteurs d'Ancizan à seulement quelques minutes de Saint-Lary, qui vous offre une vue et un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un grand salon lumineux, parfait pour se détendre et recevoir amis et famille. D'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, incluant du marbre de Sarrancolin, ce qui lui donne une touche d'élégance. Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, accompagné d'une salle d'eau spacieuse, et de deux WC séparés. Mais aussi une grande buanderie pour faciliter vos tâches ménagères. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux de plus de 20 m², laissant place à de nombreux projets d'aménagement. Ainsi qu'une salle d'eau, WC séparés et un grand pallier vous offrant plus de rangement. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités et des activités. Un projet de gîte ou de location saisonnière par exemple peut également parfaitement être envisagé. Pour l'extérieur, commençons avec un abri pour deux véhicules, et un emplacement couvert à l'entrée du bien pour deux véhicules supplémentaires. Mais aussi un grand atelier en bois, et une cuisine d'été très appréciable. Le tout sur un terrain de 3542 m² avec bassin et une vue imprenable sur toute la vallée d'Aure. N'hésitez donc plus à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 905476.

Située sur les hauteurs d'un village à 5 minutes de Saint-Lary et d'Arreau, la construction de cette maison a été achevée en 2017 (classement énergétique en A). Surplombant la vallée, sa grande terrasse de 75 m² idéalement exposée est / sud permet de profiter d'un panorama exceptionnel imprenable sur la vallée d'Aure et les sommets. Sur deux niveaux, elle propose sur 214 m² au sol de beaux volumes lumineux agencés de façon très fonctionnelle. Au rez de chaussée un espace de vie de 64 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et salon), 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie. À l'étage 3 chambres dont 2 particulièrement vastes, une salle d'eau, toilettes. Ce bien est implanté sur un terrain champêtre de 3542 m² qui offre un environnement prévilégié à l'abris des regards mais également des abris voitures, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été. Une maison familiale avec beaucoup d'espace qui peut vous accueillir si vous faites le choix de vivre à la montagne ou  pour réunir votre famille pendant les vacances !

Venez découvrir ce magnifique chalet de montagne, idéalement situé à seulement 5 minutes de Saint-Lary-Soulan et de ses remontées mécaniques. Construit en 1994, ce bien offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et des grands espaces, tout en étant parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier (ski, randonnées, lacs). En effet, il y a une partie du sous sol que l'on peut aménager en T2 très facilement (une porte fenêtre et une fenêtre y sont à cet effet) ce qui vous ramènerai un loyer annuel mais surtout une personne sur place afin s'occuper de tout le reste (location saisonnière, ménage et autre) Bref énorme possibilités. Il mesure environs 200 m² et se compose : Sous-sol : • Garage pour un véhicule • Buanderie fonctionnelle • Cave à bois • Pièce de 30 m² aménageable en T2 Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue imprenable sur les montagnes, dotée d'une baie coulissante de 4,50 m, donnant accès à une terrasse extérieure couverte • Chambre parentale avec salle de bain et toilettes privatives • Une terrasse extérieure de 40 m² coté cuisine pour profiter de la nature Étage : • 3 chambres doubles, dont 2 avec accès à un balcon couvert offrant une vue splendide sur les Pyrénées • Dortoir comprenant 4 lits simples (90 cm) • Salle de bain et toilettes Les Atouts du Chalet : • Capacité d'accueil de 12 personnes ° Meublé • Vues panoramiques sur les montagnes et cadre paisible • Proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée • Aménagements possibles pour optimiser le rendement locatif • Petit Village de montagne résidentiel • 2 places de parking • Un garage pour véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ce chalet allie confort, fonctionnalité et charme montagnard dans l'une des destinations les plus prisées des Pyrénées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 885418.

[ votre chalet à la montagne – travaux en cours ] – saint-lary-soulan – les chalets l’ourea bénéficient d’un emplacement privilégié au cœur des pyrénées, dans une station de montagne dynamique proposant des activités tout au long de l’année, à seulement 20 minutes de l’espagne. Composés de 4 à 5 pièces, les chalets sont situés à 5 minutes à pied du centre-ville, du téléphérique et des départs de randonnée. En empruntant le chemin des écoliers, vous rejoignez la fontaine sapin, emblème de saint-lary-soulan, ainsi que l’office de tourisme et l’ensemble des commodités. Alliant tradition et modernité, les chalets l’ourea ont été conçus pour offrir fonctionnalité, confort, volumes généreux et belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de vues dégagées sur les massifs environnants. Un chalet à votre image : vous avez la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie, en choisissant vos finitions et aménagements, afin de créer un intérieur unique, adapté à vos envies. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au prêt à taux zéro (ptz) * . * voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur contactez nos conseillers lamotte à toulouse ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000211-tc000002549 / 1670-277666).

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à CAMPARAN dans la vallée d'Aure, typique et paisible village pyrénéen, à 4 kilomètres des commerces et animations de SAINT-LARY SOULAN et des accès à son domaine skiable. Nichée à flanc de montagne, sur les hauteurs du hameau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Cette construction achevée en 1998 sur une parcelle arborée de 360 m², propose environ 125 m² habitables répartis de la façon suivante. Au premier niveau un vaste séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse à l'abris des regards et fraiche l'été, une belle chambre, une salle d'eau, toilettes. À l'étage sous pente trois chambres, un dortoir, une salle d'eau, toilettes. Le rez de chaussée accessible par un escalier intérieur très pratique accueille un grand garage (28 m²), un espace buanderie / rangement (44 m²) ainsi qu'une pièce fermée non aménagée de 10 m² bénéficiant d'un accès extérieur. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Un bien qui vous offre deux magnifiques terrasses en bois pour des moments de détente avec panorama inoubliable. à visiter sans tarder avec Claire Montagne Immobilier !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Polyvalence, rentabilité et art de vivre dans les Pyrénées. À quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, cette propriété coche les critères les plus recherchés : une maison confortable, un logement indépendant exploitable et un cadre naturel spectaculaire. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 500 m², elle profite d'une vue ouverte et dominante sur les montagnes et la nature environnante. Au fil des saisons, le panorama évolue et transforme chaque moment passé dehors en véritable privilège. Déjeuners en terrasse, retours de randonnée, soirées d'hiver : le décor est toujours au rendez-vous. Une maison lumineuse tournée vers le paysage L'exposition plein sud assure une clarté permanente à la pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. Le séjour et l'espace repas s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble fluide et convivial. La cheminée traditionnelle apporte le charme, tandis que le poêle à granulés garantit un confort thermique performant et facile à maîtriser. À l'étage, trois chambres aux volumes agréables permettent d'accueillir famille et amis, dont une sous combles offrant une ambiance cosy très appréciée pouvant accueillir à son 1er niveau couchage ou bureau. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Une dépendance qui change tout Communicant avec l'habitation principale mais totalement autonome, le duplex constitue un atout stratégique majeur. Il peut être dédié à la location saisonnière, devenir un espace pour recevoir ou répondre à un projet personnel ou professionnel. On y trouve un grand cellier, une pièce de vie avec kitchenette en rez-de-jardin, puis à l'étage une chambre spacieuse avec salle de bains et WC séparé. Un emplacement à forte valeur Vivre ici, c'est conjuguer tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la station de Saint-Lary-Soulan. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement rentable : toutes les orientations patrimoniales prennent sens.

Dans le charmant village d'Aulon, à quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, découvrez cette grange entièrement rénovée en maison individuelle mêlant authenticité et charme montagnard. Surface : 129 m² Composition : Une très grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Poêle à bois Deux grandes chambres à l'étage Deux salles de bain Deux toilettes Un deuxième salon à l'étage avec vue dégagée sur les montagnes Jardin partagé, idéal pour profiter du cadre paisible du village Le bien présente un grand potentiel : quelques travaux de modernisation permettront de valoriser encore davantage cette maison au fort caractère.

Exclusivité Capifrance Niché au coeur des Pyrénées, dans un village d'altitude au charme authentique, a seulement 10 Km du tunnel transfrontalier, mais pas que ! Nombreuse sont les destinations entre nature, lacs, réserve, montagnes, activités de ski, randos. Cette maison traditionnelle et récente de 2001 est parfaite et prête pour vous accueillir. Grand sous sol pouvant garer 2 véhicules, avec arrière cuisine, buanderie, cellier et une pièce atelier. Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salon / séjour ouvert sur une très belle cuisine moderne, équipée et aménagée avec goût. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette. des terrasses sud et est y sont accessibles pour profiter de la nature. À l'étage, pas moins de 3 belles chambres, un coin détente et une salle de bain avec toilette. Maison très bien classée énergiquement, avec confort du chauffage au sol et un apport électrique dans les chambres. Pour vos soirées d'hiver, un poêle a pelets viendra vous réchauffer et animer vos moments de convivialité. Sur un terrain clos de 730 m² avec murs en cailloux de soutènement neuf et jardin arboré. À découvrir sans tarder ! Points d'intérêts : Tunnel Transfrontalier à 3 KM StationPiau à 10 Km Lac d'Orédon, lac de cap-de-long, lac de Catchet et de Badet Réserve naturelle et nationale du Néouvielle Circuit historique et Patrimoine avec 8 sites clés Centre balnéo de Piau Site du Moudang pour les activité familiales (parcours, tyrolienne, randos. ) Tellement de chose à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 912336.

Idéalement située dans le magnifique village d'Avajan, tout proche de Loudenvielle et son lac, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose d'une partie entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme authentique. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol abrite un appartement, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être parfaitement adapté pour des amis en visite ou pour générer un revenu locatif. Cette maison dispose également d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant un accès facile et sécurisé. Sans oublier le jardin spacieux et sa grande terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 938082.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Maison rénovée avec fort potentiel à Bordères-Louron proche des stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint Lary Soulan Située au cOEur du charmant village de Bordères-Louron, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la possibilité d’aménager plus de 80 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 742 m², agrémenté d’un joli jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : L’entrée se fait par une belle cage d’escalier en bois massif d’époque, qui dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Premier étage : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une pièce palière, un salon / salle à manger de grand volume avec baie vitrée donnant accès au balcon panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Second étage : Il abrite quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Sous les combles, un espace aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un coin détente, avec déjà un point d’eau existant. La toiture a été entièrement isolée avec un isolant multicouche pour un meilleur confort thermique. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Menuiseries en double vitrage (et simple vitrage pour certaines pièces) Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : La maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes commodités, à : 20 minutes des stations de ski de Val-Louron et Peyragudes 15 minutes du lac de Génos-Loudenvielle et du centre thermal Balnéa 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Iad France - Bettina REMY vous propose : À vendre en exclusivité Maison de 132 m² au cOEur des Pyrénées, parfaite pour la location touristique ! Investissement idéal en location saisonnière ! Située dans le dernier village de la vallée, cette maison spacieuse se trouve à seulement 10 minutes de la station de ski de La Mongie et du mythique col du Tourmalet. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des sentiers de randonnée, à proximité de spots de pêche, et au cOEur d’un secteur très recherché par les amateurs de sports d’hiver, de cyclisme, et de nature. Caractéristiques principales : •140 m² habitables, jardin clos de 450 m², et un sous-sol de 150 m² en plain-pied fort potentiel. •Deux logements indépendants au 1er étage : •Appartement 1 (65 m²) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (46 m²), poêle à bois, une chambre plus une mezzanine, salle d’eau et WC. •Appartement 2 (64 m²) : entièrement rénové début 2024, avec séjour de 25 m² (pré-équipé pour cuisine), 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour : •Créer des appartements supplémentaires ou un lieux de détente pour les locations. •Aménager des box de rangement pour les vacanciers (skis, vélos…) •Ou même un local pour activité touristique (atelier, location de matériel…) Les + : •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage électrique + poêle à bois •Fibre optique, tout-à-l’égout •Parking privé pour 5 voitures •Jardin clôturé •Ski-bus à 100 m pour un accès facile à la station •Auberge-restaurant à quelques pas Une maison idéale pour : •Une résidence secondaire familiale •Un gîte de groupe ou location multi-appartements •Un investissement locatif touristique dans une région dynamique toute l’année En hiver : ski, raquettes, balades en montagne L’été : randonnée, VTT, cyclisme, pêche, cols mythiques du Tour de France… Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Masson vous propose : Au cOEur du village pyrénéen emblématique de Gavarnie-Gèdre, découvrez cette maison de montagne datant de 1823, nichée dans un environnement naturel préservé et offrant une vue imprenable sur les sommets environnants. D’une surface habitable d’environ 88 m², la maison a été entièrement restaurée à partir de 1995, dans un esprit chaleureux où le bois est à l’honneur, respectant le cachet et l’âme de l’ancien. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. L’ensemble comprend cinq chambres, deux pièces de vie, ainsi que deux salles d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et confortable. À l’extérieur, une terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est offre un espace privilégié pour profiter du cadre naturel. La propriété dispose également d’une cave et d’une charmante petite grange attenante de 15 m², pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. L’accès se fait par un chemin à l’esprit montagne, garantissant calme, intimité et authenticité, en parfaite cohérence avec l’esprit de la maison. « Envie d’assister à l’étape du Tour de France avec l’arrivée à Gavarnie depuis votre propre maison ? Ne perdez pas une seconde, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : aux portes du cirque de gavarnie, cette grange en pierres et ardoises naturelles, vous offre de plain-pied, une cuisine de 10 m², une salle à manger de 29 m² avec sa belle cheminée, une chambre de 9.65 m², une salle de bains de 3.42 m², un wc de 1 m². À l'étage, une mezzanine de 15.79 m² dessert 2 chambres mansardées de 12 et 14 m² au sol ainsi qu'un grenier. Chauffage électrique, fosse septique, eau, électricité vous assurent le confort quotidien sur une parcelle de 5000 m². Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 238 000eur incluant 5.78% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 225 000eur.

Dans le village de Campan, environnement calme avec parkings gratuit, magnifique ensemble immobilier composé de trois appartements sans travaux. Une terrasse couverte et un garage de 92 m² complète ce bien. Très bon rapport locatif. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans la belle vallée de Campan, authentique bergerie rénovée pleine de caractère. Ce bien séduira les amoureux de la pierre, avec un point de vue sur les montagnes et une excellente exposition. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse. La bergerie est entourée d'un terrain plat appréciable. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de Payolle - Venez découvrir cette ancienne bergerie entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous profiterez d'un terrain de plus de 7 600 m² longé par un cours d'eau. Cette propriété élevée sur 2 niveaux offre de beaux espaces et vous permet une vie de plain pied. À visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Campan - Quartier La Séoube Ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover - Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. À seulement 10 minutes de Payolle, au coeur d'un charmant hameau de montagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un cadre paisible et naturel. Maison 1 - 66 m² - Rez-de-chaussée : entrée, WC, pièce de vie - Étage : 2 chambres, salle d'eau Maison 2 - 33 m² - Rez-de-chaussée : pièce de vie - Étage : salle d'eau avec WC, deux pièces supplémentaires Extérieurs : petite cour devant les maisons + un second espace de terrain non attenant, situé à proximité. À prévoir : rénovation complète des deux habitations. Fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, gîte ou location touristique. Un bien rare dans ce secteur recherché, au pied des montagnes et proche de nombreux sentiers de randonnée, du lac de Payolle et du col d'Aspin. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 05 62 44 75 48.