Maison 5 pièces à vendre à Saint-Lary-Soulan (65170)

Maison avec cachet rénovée (datant de 1840) située en plein coeur de la Vallée d'Aure, à mi-chemin entre ARREAU (environ 4 kilomètres) et SAINT-LARY (environ 5 kilomètres). Implantée sur une parcelle de 226 m², elle propose une façade à l'est sur l'arrière côté jardin et une façade à l'ouest côté rue d'autre part. Ses nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée à la fois sur les montagnes environnantes, le village et lui assurent une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation : travaux structurels avec réfection complète de la toiture (charpente, couverture ardoise et isolation), remplacement des huisseries en double vitrage et de la porte d'entrée, création d'une terrasse en bois, réfection de la façade côté jardin. La superficie habitable de 120 m² s'organise de la façon suivante : - Au rez de chaussée une entrée centrale dessert un séjour équipé d'un poele à bois et un espace repas avec cuisine, toilettes - Au 1er étage une belle chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes -Les combles isolés, équipés de deux vélux et deux chiens assis, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Idéale avec son petit jardin intime à aménager au gré de vos envies, cette maison est à découvrir sans plus tarder !

Iad France - Amandine Debez vous propose : En exclusivité, superbe maison familiale à 2 minutes du village de Saint-Lary-Soulan. Spacieuse maison individuelle pleine de charme, construite récemment avec des matériaux de qualité et le cachet Pyrénéen. Vue sur les montagnes, idéalement située dans un petit hameau mais pas totalement isolée et proche des commodités. La maison présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie agencée en plusieurs espaces (salon avec poele à granulé, cuisine toute équipée et salle à manger confortable). Deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés sont également présents de plain pied. L'étage vous fera vous sentir dans un véritable chalet montagnard avec ses trois jolies chambres et son espace dortoir. Est présente également une double salle d'eau et un wc. Cette maison est sans conteste le bien idéale pour un bien secondaire pratique, aux prestations haut de gamme et moderne à la montagne. Appelez vite pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Saint-Lary, laissez-vous séduire par ce bien rare alliant prestige, confort et modernité. Cette propriété unique comprend un local commercial, une somptueuse maison principale et un T2 indépendant dans un bâtiment séparé avec garage offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire, un potentiel idéal pour un investissement ou / et une grande famille. La maison principale de 170 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se compose de 5 pièces raffinées : 3 grandes chambres et un immense espace nuit pouvant accueillir 6 couchages Trois salles de bain et deux WC Une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon lumineux Une entrée équipée d'un vestiaire avec chauffe-chaussures de ski et d'un espace bureau Balcon, terrasse et place de parking Le local commercial de 70 m², parfaitement situé en centre-ville, constitue un atout majeur pour un usage professionnel ou locatif. Le T2 indépendant, entièrement rénové avec goût, offre : Une chambre et une grange attenante Une salle d'eau et un WC Une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger Une terrasse privative Le garage au rez-de-chaussée permet de créer un logement supplémentaire, augmentant encore le potentiel de ce bien d'exception. Un ensemble rare à Saint-Lary, alliant luxe, confort et possibilités multiples, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : Rare opportunité ! Bien entièrement rénové offrant un confort absolu et un cadre exceptionnel. Cette propriété remarquable se distingue par ses équipements haut de gamme : espace Jacuzzi, piscine chauffée et cuisine extérieure avec four à pizza. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des remontées mécaniques et des thermes. - Des espaces de vie généreux et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de bain privative, une salle de sport et une buanderie fonctionnelle. La cuisine entièrement équipée vous invite à la convivialité, tandis que le vaste salon avec poêle à granulés et cheminée offre un espace de détente réconfortant. À l'étage : Un espace dédié à la détente, une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité. - Annexes, Garages & Stationnement Studio indépendant : Avec son entrée privée, il constitue un parfait pied-à-terre pour vos invités ou une belle opportunité de location. Stationnement : La propriété comprend deux grands garages ainsi que la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne, élégance et praticité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de Vielle-Aure, face aux Pyrénées. Située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités, transports et accès directs aux stations de ski à pied. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose d’une grange attenante en pierres de 70 m², offrant de belles possibilités d’extension, de création d’un logement indépendant ou de projet locatif. La propriété comprend trois parcelles distinctes : la parcelle de la maison ainsi que deux terrains supplémentaires bénéficiant chacun de leur Certificat d’Urbanisme et d’une entrée indépendante. Un atout rare permettant de multiples projets de construction ou de valorisation. Vue plein sud sur les montagnes des Pyrénées, ensoleillement optimal toute la journée. Travaux à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la valorisation du bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un projet patrimonial, familial ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Loudenvielle, dans un cadre privillégié, cette charmante maison de montagne de 93 m² vous séduira par son authenticité, son exposition plein sud et son panorama spectaculaire sur la vallée toute l'année. Implantée sur un terrain de 990 m², la maison propose au RDC, une pièce de vie chaleureuse, une cuisine amménagée, un salon, une salle de bain, un WC séparé, un cellier / buanderie. Puis, à létage, trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. À cela s'ajoute un appenti pour stationnement voiture et un atelier. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage combinant poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques permettant un usage agréable en toutes saisons. Un véritable cocon au coeur des Pyrénées, rare sur le secteur, à quelques minutes seulement de toutes les comodités, activités de montagne et du lac. .

Exclusivité Optimhome : Maison de Caractère et son Potentiel de Gîtes – Vallée du Louron. Le charme de l'authentique au cœur des Grands Sites d'Occitanie. Située à Vielle-Louron, village pittoresque de 80 âmes niché à 950 m d'altitude, cette bâtisse en pierre de 300 m² habitables est un véritable diamant brut. À seulement 3 km des commerces et reliée au dynamisme de Loudenvielle, elle offre un cadre de vie ensoleillé, calme et chargé d'histoire (église classée du XVIe siècle). Un ensemble immobilier aux volumes généreux Sur une parcelle de 580 m², cet ensemble se distingue par sa configuration idéale pour un projet de maison d'hôtes, gîtes ou grande demeure familiale : * Espaces de vie : Une vaste salle commune conviviale avec cheminée, cuisine attenante et sanitaires (3 douches et 2 wc). * Hébergement : 4 studios rénovés indépendants avec cuisine, salle d'eau et wc dont 1 en duplex, complétés par 4 chambres supplémentaires avec points d'eau. * Potentiel d'extension : Un grand grenier sous combles (partiellement aménagé) et une grange attenante sur 2 niveaux d'environ 184 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. * Extérieur & Annexes : Un jardin intimiste sans vis-à-vis pour vos moments de détente, une petite cave atypique et des dépendances. Vivre la montagne intensément, hiver comme été La Vallée du Louron, labellisée Pays d'Art et d'Histoire, est un terrain de jeu exceptionnel : * Hiver : Ski (stations accessibles via la télécabine Skyvall), raquettes, et le célèbre centre Balnéa. * Été : Randonnées, VTT (Coupe du Monde), parapente, et activités nautiques au lac de Loudenvielle. * Événements : Passage du Tour de France, festivals et marchés de producteurs locaux. Côté technique & Budget * Taxe Foncière : 1 670 € / an. * Charges annuelles : Eau / Assainissement (220 €), Ordures (200 €). * Énergie : Chauffage fioul (env. 900 € / an), Électricité (env. 50 € / mois). * Diagnostic : Classé G (travaux de rénovation énergétique à prévoir pour libérer tout le potentiel du bien). Accès & Transports À seulement 3h de Paris (via liaisons aériennes ou train), la vallée est parfaitement desservie : * Gare : Lannemezan (liaisons bus vers la vallée). * Aéroports : Tarbes-Lourdes (80 km), Pau (100 km) ou Toulouse-Blagnac. * Route : Accès direct via l'A64 (sortie 16). La Vallée du Louron est l'une des destinations les plus dynamiques des Pyrénées, offrant un mélange unique de sport, de bien-être et de culture tout au long de l'année. la maison, grâce à sa configuration en plusieurs logements indépendants, est idéale pour capter cette clientèle touristique très diversifiée (sportifs, familles, curistes de Balnéa). > L'avis de votre conseiller Optimhome : Un bien rare par sa surface et son emplacement stratégique. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure en pierre et la grange attenante offrent des perspectives d'aménagement exceptionnelles dans une vallée en pleine expansion touristique. Envie de découvrir ce lieu unique ? Pour plus de renseignements (plans, photos supplémentaires, dossier complet), contactez-moi dès maintenant par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 605131 ).

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Située à Jurvielle, dans un cadre montagneux enchanteur, ancienne bergerie, cette maison en pierres T5 de 118 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant authenticité et modernité. Avec une cour, une terrasse, un coin barbecue et une vue imprenable sur les montagnes, cet espace extérieur invite à la détente en plein air. De plus, une place de parking garantisse un stationnement aisé à ses résidents. Passé le hall d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur un espace convivial avec chauffage au sol d'un espace de 45 m². Un bar, un coin détente et coffre pour le rangement, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un salon avec sa cheminée à vapeur d'eau pour son côté chaleureux et décoratif, deux chambres et ses coin nuits sous les combles en cabane pour les enfants, un dressing et offrent un espace de vie optimal où le bois et les poutres apportent caractère et charme. En conclusion, cette propriété à Jurvielle offre un intérieur soigneusement aménagé et des extérieurs propices à la détente. Entre modernité et authenticité, ses 3 chambres et coins nuits, 3 grands lits, 4 petits lits, 2 toilettes et ses multiples espaces de vie permettent de profiter pleinement du cadre montagnard environnant. Une occasion unique pour vivre dans un lieu rénové avec goût, alliant le charme des pierres et le confort moderne. Les activités sentiers de randonnées, le Lac d'Oô, son col pour les amateurs de vélos, la station de ski Peragudes, son bon air pour la fraîcheur de la montagne lors des canicules, le bram du cerf pour les amateurs au mois d'octobre, dans le village un bar, la ferme pour les produits locaux fromages, viandes. Bagnères de Luchon à 10 minutes. Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant pour de la location saisonnière voici les tarifs pratiqués à la semaine. Pour une maison T5 de 118 m² à Jurvielle (31110), le tarif saisonnier autour de Période Prix conseillé / semaine ? Basse saison 650 à 800€ ? Moyenne saison 800 à 1050 € Été 1 000 à 1 300 € Vacances de Noël / février 1 200 à 1 600 € Semaine très demandée 1 500 à 1 800 € Assainissement individuel. Type de chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation du toit. Vendu meublé. La taxe foncière est de 345€. La lettre DPE en E Estimation des coûts annuels : entre 2 800 € et 3 840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Située dans le centre du charmant village de Campan, cette jolie maison de village sur trois niveaux, allie parfaitement authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Actuellement maison de famille et location saisonnière avec 10 couchages possibles. - Le rez-de-chaussée, se compose d'un sas d'accueil pour isoler de la rue, d'un salon chaleureux avec une belle cheminée, suivi d'une salle à manger, d'une cuisine / buanderie, d'une chambre avec une salle d'eau. Vous pourrez également vous détendre dans une agréable véranda et sur une terrasse avec pergola vous permettant de profiter d'une magnifique vue sur les montagnes ! -Le 1er étage vous propose 2 espaces nuits avec salle d'eau et wc dont une chambre de 23 m². -Au 2ème étage vous trouverez une grande chambre mansardée, avec wc indépendant et une salle d'eau indépendant. Cette maison accueillante, allie le cachet d'une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation de qualité. Idéalement située pour départs de randonnée l'été. L'hiver, proximité des sports de glisse : À 10 mn du lac de Payolle, (raquettes, ski de fond, piste de luge, chiens de traîneaux), à 20 mn des pistes de ski de La Mongie Grand Tourmalet, détente au centre thermo ludique de Bagnères de Bigorre à 10 mn. Proximité du Col d'Aspin, du Tourmalet, vallée de Lesponne avec le lac bleu. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette belle maison, entièrement rénovée, offrant tout le confort nécessaire d'une résidence principale ou secondaire. Son point de vue sur la montagne et sa situation au coeur de la vallée de Campan rendent également le bien idéal pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur du village de Campan, Ensemble immobilier constitué de trois appartements rénovés. Ce bien dispose d'un grand garage, avec une terrasse couverte. Parking gratuit et emplacement privilégié au calme. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une Bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un environnement calme entouré de verdure. Cette belle batisse pleine de charme bénéficie d'une vie de plain pied, d'une pièce de vie lumineuse sur une parcelle de 7600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de la vallée de Campan, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied et une prise en possession des lieux immédiate. Son environnement calme, dont vous profiterez grâce au jardin, vous séduira. Un appartement T2 indépendant vient compléter ce bien, idéal pour revenus locatifs ou accueillir famille et amis Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le village de Campan, maison au calme, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle offre une belle vue sur les montagnes avec un jardin clôturé et garage attenant. Les prestations sont très correctes, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Maison de ville rénovée avec goût au cOEur de Campan – 7 pièces – 170 m² * Située dans le centre du charmant village de Campan, cette spacieuse maison de ville de 170 m² sur trois niveaux allie parfaitement authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être. La toiture en ardoise neuve, la façade fraîchement repeinte et les prestations techniques de qualité (climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries neuves) en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. * Une configuration idéale * - Au rez-de-chaussée, en accès direct depuis la rue : un espace indépendant parfait pour une activité professionnelle (bureau, salle d’attente, WC) ou du télétravail, un cellier, ainsi qu’un espace de vie côté cour comprenant salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : 3 chambres douillettes et une pièce de rangement. - Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées avec un charme fou et un WC indépendant. * Ce qu’on aime * - Le cachet d’une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. - Le double usage possible : résidence principale, maison secondaire, location touristique, ou encore activité libérale. - Une maison accueillante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. * Une localisation idéale * - En plein cOEur du village, avec toutes les commodités à pied, vous serez à quelques minutes des stations de ski, de Bagnères-de-Bigorre, du col du Tourmalet ou encore du lac de Payolle. Un emplacement rêvé pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un projet de location touristique à fort potentiel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de charme et de possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette opportunité. * VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur du magnifique village de Campan ? Je vous propose de découvrir cette belle maison de caractère datant de 1850, idéalement située à seulement quelques minutes de Bagnères-de-Bigorre. Avec plus de 220 m² environ habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité. La maison dispose de belles pièces de vie, d’une cuisine équipée récente, de trois chambres, de deux salles de bains, de trois WC, d’un bureau, d’une buanderie, d’un garage et d’un atelier. Deux annexes viennent compléter l’ensemble et pourront facilement être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureaux, espace de télétravail ou pièce de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat d’environ 270 m², clos par d’anciens murs et exposé plein sud, offrant un véritable espace de tranquillité au cOEur du village. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une cheminée, d’un poêle, d’une chaudière gaz à condensation entretenue, de la fibre optique, de volets sur les fenêtres et d’un assainissement collectif conforme. Une maison entretenue avec soin, qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à une vie agréable au quotidien. Résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel avec télétravail : les possibilités sont nombreuses. Mais plutôt que de tout vous raconter ici, je vous invite à venir découvrir par vous-même ce que cette maison peut offrir. Vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-moi je serai ravie de vous présenter cette propriété plus en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.