Vente maison 5 pièces 90 m² Campan (65710)

Dans la belle vallée de Campan, authentique bergerie rénovée pleine de caractère. Ce bien séduira les amoureux de la pierre, avec un point de vue sur les montagnes et une excellente exposition. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse. La bergerie est entourée d'un terrain plat appréciable. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ancienne bergerie, pleine d'authenticité, dans la vallée de Campan. Entourée d'un terrain boisé, elle offre un environnement calme avec une jolie vue. En résidence principale ou secondaire, ses dépendances offrent un beau potentiel, dont la création d'un espace indépendant pour recevoir ou développer un projet personnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bettina REMY vous propose : À vendre en exclusivité Maison de 132 m² au cOEur des Pyrénées, parfaite pour la location touristique ! Investissement idéal en location saisonnière ! Située dans le dernier village de la vallée, cette maison spacieuse se trouve à seulement 10 minutes de la station de ski de La Mongie et du mythique col du Tourmalet. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié au pied des sentiers de randonnée, à proximité de spots de pêche, et au cOEur d’un secteur très recherché par les amateurs de sports d’hiver, de cyclisme, et de nature. Caractéristiques principales : •140 m² habitables, jardin clos de 450 m², et un sous-sol de 150 m² en plain-pied fort potentiel. •Deux logements indépendants au 1er étage : •Appartement 1 (65 m²) : grande pièce de vie avec cuisine ouverte (46 m²), poêle à bois, une chambre plus une mezzanine, salle d’eau et WC. •Appartement 2 (64 m²) : entièrement rénové début 2024, avec séjour de 25 m² (pré-équipé pour cuisine), 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle d’eau, WC séparé. Sous-sol de 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour : •Créer des appartements supplémentaires ou un lieux de détente pour les locations. •Aménager des box de rangement pour les vacanciers (skis, vélos…) •Ou même un local pour activité touristique (atelier, location de matériel…) Les + : •Double vitrage dans toute la maison •Chauffage électrique + poêle à bois •Fibre optique, tout-à-l’égout •Parking privé pour 5 voitures •Jardin clôturé •Ski-bus à 100 m pour un accès facile à la station •Auberge-restaurant à quelques pas Une maison idéale pour : •Une résidence secondaire familiale •Un gîte de groupe ou location multi-appartements •Un investissement locatif touristique dans une région dynamique toute l’année En hiver : ski, raquettes, balades en montagne L’été : randonnée, VTT, cyclisme, pêche, cols mythiques du Tour de France… Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Maison de ville rénovée avec goût au cOEur de Campan – 7 pièces – 170 m² * Située dans le centre du charmant village de Campan, cette spacieuse maison de ville de 170 m² sur trois niveaux allie parfaitement authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être. La toiture en ardoise neuve, la façade fraîchement repeinte et les prestations techniques de qualité (climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries neuves) en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. * Une configuration idéale * - Au rez-de-chaussée, en accès direct depuis la rue : un espace indépendant parfait pour une activité professionnelle (bureau, salle d’attente, WC) ou du télétravail, un cellier, ainsi qu’un espace de vie côté cour comprenant salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : 3 chambres douillettes et une pièce de rangement. - Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées avec un charme fou et un WC indépendant. * Ce qu’on aime * - Le cachet d’une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. - Le double usage possible : résidence principale, maison secondaire, location touristique, ou encore activité libérale. - Une maison accueillante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. * Une localisation idéale * - En plein cOEur du village, avec toutes les commodités à pied, vous serez à quelques minutes des stations de ski, de Bagnères-de-Bigorre, du col du Tourmalet ou encore du lac de Payolle. Un emplacement rêvé pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un projet de location touristique à fort potentiel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de charme et de possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette opportunité. * VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 115 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain clos de 1 853 m², idéalement orienté et bénéficiant d'une belle exposition. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine d'été, une véranda de 8 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un vaste garage de 37 m², plus un autre garage indépendant. L'escalier en marbre conduit à l'étage où se trouvent une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec potager et arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et d'autonomie alimentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Toiture neuve. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel grâce à son emplacement et son terrain généreux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 593405 ).

Bagnères de bigorre, maison t6 familiale 177 m². En cœur de ville, place des vignaux, belle familiale de 177,55 m² habitable en bon état + 78,61 m² de pièces utiles et un garage de 33,87 m². Composée d'un sous-sol : entrée, garage, buanderie, cave, débarras, wc. D'un rdc : entrée, salle à manger, salon, cuisine, dégagement, chambre, possibilité salle d'eau. Au 1 er étage : 2 chambres, dressing, possibilité salle d'eau, grenier au 2 eme étage : 2 chambres, palier dégagement, salle d'eau, dressing. Balcon, sol parquet pin massif, escalier en chêne massif, chauffage gaz. Nombreux travaux effectués avec factures à l'appui. Vue sur la place des vignaux et jardin public ombragé. Tous commerces, commodités, transports, centre-ville. Communes voisines asté, gerde, trébons, pouzac, sainte-marie-de-campan, mérilheu, beaudéan, labassère, orignac, marsas. Dpe e 244 kwh / m² / an ges e 52 kgco² / m² / a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette villa vous est présentée au prix de 249 900 euros fai, dont 14 900 euros de frais d'agence à la charge acquéreur par pascal guélé, o6.62. 22.47. 84, agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire o6.62. 22.47. 84 .