Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

Iad france - estelle vanel vous propose : * rare ! * parc du pilat * tranquillitée assurée ! * maison en pierre pleine de charme avec actuellement activité gîtes et chambres d'hôtes (rendement de plus de 12%) pouvant tout à fait convenir pour une maison familiale. Nichée dans un petit hameau paisible à proximité de saint-julien-molin-molette, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vendue meublée d'une superficie habitable d'environ 151 m². Ce bien est également équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente ainsi que d'une source. La première partie de ce bien d'environ 112 m² accueille une pièce de vie chaleureuse, la cuisine, conçue avec goût et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une ambiance chaleureuse et harmonieuse imprègne cette pièce à vivre, une magnifique terrasse ensoleillée pour vous reposer. Une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant, ainsi qu'une chambre familiale également équipée d'une salle d'eau et d'un wc. Un appartement d'environ 39 m² entièrement équipé avec une entrée indépendante et ses deux terrasses exposées sud et nord. Côté dépendances : trois caves en sous-sol, un cellier et une pièce de stockage située au niveau de la pièce de vie. Cette maison comprend une parcelle de terrain d'environ 356 m² afin de faciliter le stationnement et de vous créer un espace détente. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m². La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Superbe corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay. Sur plus de 300 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m², à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m²) complètent ce bien d'exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Au pied du pilat, sur la charmante commune de st appolinard, cette ferme de village en pierre enduite offre 167 m² et de nombreuses dépendances. Rénovée en 1970, elle vous accueille dans des volumes spacieux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Sa façade se déploie d’est en ouest et profite d’un ensoleillement optimum du lever au coucher du soleil. Le 1 er niveau s’articule autour de la terrasse et des dégagements qui desservent la cuisine et ces meubles en chêne, une chambre, la grande salle de bain, le sanitaire, les accès aux étages et le grand séjour avec sa cheminé et la terrasse qui nous offre une vue splendide panoramique sur l’ardéche. À l’étage : trois belles chambres, une seconde salle de bains et une chambrette mansardée au-dessus de la cuisine. À toute cette richesse s’ajoute les nombreuses dépendances en rez de jardin. La cuisine d’été / chaufferie de 22 m², le garage de 42 m², la cave de 17,8 m² et enfin le très grand atelier de 90 m² au sol + la mezzanine de 50 m². Le terrain clos de 730 m², complété d’une parcelle non attenante de 1 480 m², vous assure un espace agréable pour profiter de la tranquillité environnante. Et pourquoi pas diviser en deux ou trois logements pour accueillir famille, amis ou locataires ? Vous l’avez compris… tout est réuni pour concilier confort et potentiel. Des travaux sont à prévoir. Artisant / investisseur / famille… des questions, une visite… contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 433 et classe climat g indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg argental 42220 sur les hauteurs, versant sud villa de 2003,160 m² habitables, 4 chambres sur 1900 m² de terrain budget 420 000 euros. Elle comprend hall, cuisine équipée (cellier attenant fermé) ouverte sur séjour avec poêle à bois, salon avec mezzanine. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, 2 wc. Buanderie, bureau. Garage double, plus un garage / atelier avec abris séparé. Sur 1 959 m² de terrain aménagé avec cour goudronnée fermée par un portail coulissant. Vue imprenable. Terrasses dallées sud et est avec barbecue. Puits pour arrosage. Laurent philibert : o6. O1.15. 22.55 dpe : 210kmh / m2 / an : d ges : 37 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3 190 euros / an et 4 380 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3707. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison en pierre à savas avec une très belle vue dégagée. À une heure de lyon, trente minutes de la gare et de l'autoroute a7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie. Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage. Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cette grande maison de village de type T5 au coeur du centre-ville de Bourg-Argental. Construite en 1880, cette bâtisse possède tout le cachet de l'ancien, notamment avec son toit à la structure 'Eiffel', offrant la possibilité de créer une terrasse assez aisément. L'espace intérieur se compose de deux niveaux. Au 1er étage, un coin salon de 55 m², un espace cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres, dont une avec un grand dressing, un dégagement aménagé en bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un poêle à granulés au 1er niveau et de convecteurs dans les chambres. Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants récemment installés assurent la tranquillité des occupants. Cette maison de village dispose également, au rez-de-chaussée, d'un grand garage pouvant accueillir au minimum deux voitures. Aucun travaux important n'est à prévoir dans la maison, seulement des rafraîchissements, notamment au niveau des espaces sanitaires. Votre agence CABINET SAINT CHARLES se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec enfants. 1.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * rare ! * coup de coeur * nombreuses possibilites * venez découvrir cette authentique et belle propriété (ancien moulin) * nichée dans un cadre paisible à bourg-argental, cette maison élevée sur 3 niveaux est parfaite pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (écoles commerces, loisirs. ). * d'une superficie totale de 487 m² dont 167 m² habitables environ entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec séjour / salon, cuisine entièrement équipée et un sanitaire indépendant. Le 1er étage comprend l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses dont une doté d'un dressing, une salle de bains, un espace jeux, une buanderie et un sanitaire. Une mezzanine au 2ème étage. Elle offre également de nombreuses possibilités dans la continuité, proposant 4 plateaux de 80 m² environ sur 3 niveaux à terminer d'aménager. De plus, elle présente toutes ses dépendances : une grange, une écurie, un atelier indépendant et chauffé de 50 m² ainsi que ses caves. * vous serez séduits par son authenticité et son caractère. * une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature, profitez de son environnement calme et verdoyant bordée d'une rivière. Superficie totale du terrain : 17 447 m² environ. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix avec vue panoramique et équipement de loisirs découvrez cette propriété unique de 101 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Idéalement située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié, baigné de tranquillité et de beauté. Érigée sur un vaste terrain de 2535 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, cette résidence est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis pour vos matchs amicaux et d'un terrain de boules éclairé pour prolonger vos soirées. L'intérieur de la maison offre une grande pièce de vie très lumineuse. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur se confondent, vous donnant l'impression de vivre en permanence au grand air, même depuis votre salon. La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer sans attendre. L'extérieur est une extension de votre espace de vie avec une magnifique terrasse couverte de 40 m² abritant une cuisine extérieure entièrement équipée, incluant un authentique four à pain. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments inoubliables. Les bricoleurs apprécieront l'atelier dédié. La propriété dispose également d'une annexe indépendante de 25 m² aménagée en studio, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un usage locatif. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés récemment, notamment la peinture intérieure. La toiture de la résidence principale a été partiellement rénovée. Venez visiter ce lieu où la nature est reine et où chaque jour est une immersion dans un cadre idyllique avec une vue imprenable. À voir trés vite. Contact corinne reynaud idimmo. 06 81 61 69 43. Rsac aubenas no535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site géorisques : notre site : reynaud. Idimmo. Net cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 535 346 605, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison avec garage, balcon, petite cours, vue dégagée et 2 jardins au coeur du village de boulieu. Répartie sur 3 niveaux de 70 m² (rez-de-chaussée et 2 étages), cette maison peut convenir à un projet familial, à un projet locatif avec un logement par étage ou un projet mixte. Mitoyenne sur un seul coté, cette maison offre une luminosité et des vues dégagées qui sont rares pour une maison de ville. Raccordée au gaz de ville, elle est aujourd'hui équipée d'un chauffage central avec chaudière gaz. Les atouts de ce bien : - possibilité de plusieurs logements - vues dégagées - garage - 2 jardins - places de stationnement - commerces et écoles accessible à pied. Rénovation à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle bâtisse en pierre dans un hameau de Boulieu-lès-Annonay avec une magnifique vue dégagée et le calme absolu. 148 m² habitables avec une dépendance, des caves, et un grand jardin avec source ! La maison offre au niveau rez-de-chaussée un immense salon-séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine semi séparée à équiper, un WC. À l'étage, 4 grandes chambres avec placard, parquet bois au sol, puis une salle de bain et un second WC. Chauffage fioul en bon état, menuiseries bois double-vitrage avec volets bois, toiture et charpente en parfait état. La maison est saine. La dépendance semi-ouverte permet de stationner des véhicules ou est parfaite pour un futur aménagement intérieur en plus. Sous la maison et la terrasse, des caves complètent le tout. En bonus, un ancien four à pain offrant de l'espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez le jardin en deux parties, joliment arboré, avec une belle source exploitable. La maison est raccordée au réseau communal bien entendu. N'hésitez-plus et appelez nous pour organiser une visite sur place.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison sur les hauteurs de Boulieu-Les-ANNONAY. Sa surface habitable est de 102,5 m² environ, bâtie sur un sous-sol complet. Elle est accessible de plain-pied, et bénéficie d'un beau terrain de 1775 m². Voici sa composition : une entrée avec placard, une cuisine séparée de 12,4 m², un salon de 27 m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau de 8 m² avec placard, un WC avec lave-main puis trois chambres dont une avec placard de 14,5 m², 11,8 m² et 10,4 m². Au niveau inférieur, un sous-sol complet avec accès voiture par une porte manuelle. Côté technique : chauffage avec radiateurs électriques (à changer) + cheminée bois dans le salon, menuiseries en bois double vitrage, isolation et électricité d'origine. Assainissement tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement global de la maison. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et un environnement calme et bucolique. D'une surface habitable de 148 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le charme opère avec 4 grandes chambres équipées de placards intégrés et parquet bois au sol, une salle de bain et un second WC. Double vitrage et volets bois - Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Terrasse Côté annexes : une dépendance idéale pour le stationnement ou pour un futur projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves sous la maison et la terrasse, sans oublier un ancien four à pain, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour lui redonner vie. Le terrain arboré se divise en deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'usage (potager, bassin, etc.). Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

Haut de Maclas, secteur Le Buisson. Maison individuelle de 165 m² construite en 2001, implantée sur un terrain entièrement clos de 1 867 m². L'entrée dessert un dégagement avec placard et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte meublée et entièrement équipée. Un demi niveau accueille une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette électrique, ainsi que trois chambres de 13 m², 13 m² et 11 m², toutes équipées de placards et de parquet flottant. Un second demi-niveau offre un espace bureau et petit salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et placard, ainsi qu'une chambre avec dressing et parquet. Un dégagement mansardé complète l'étage. La propriété dispose d'une piscine au sel de 4m x 8m, couverte avec dôme, avec pool house de 6 m² et terrasse attenante de 10 m². Une grande terrasse semi couverte de 50 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est équipé de cuves de récupération d'eau sous abri. L'accès se fait par une entrée goudronnée avec carport (prouvant accueillir deux véhicules dont une place alimentée par une prise de recharge électrique) et le pourtour de la maison est aménagé en béton désactivé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, de deux cumulus, de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium pour les baies, ainsi que de volets roulants électriques. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une buanderie avec douche, un garage, un atelier, une cave et des espaces de rangement. La taxe foncière s'élève à 1 010 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Villa contemporaine de 188 m² avec vue panoramique – Vinzieux (07340) Située dans la commune prisée de Vinzieux, cette belle propriété jouit d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les Alpes et les massifs environnants. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'accès à l'autoroute A7 et la gare SNCF, facilitant les déplacements. À deux pas du Parc naturel régional du Pilat et proche des transports scolaires, elle offre un équilibre idéal entre sérénité, nature et praticité au quotidien. Construite en 2010, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Son vaste espace de vie, complété par une cuisine moderne entièrement ouverte, bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, permettant de profiter en permanence de la lumière naturelle et de la vue dégagée sur les Alpes. Caractéristiques principales : • 188 m² habitables – plain-pied • Terrain plat et paysagé de 970 m² • Séjour-cuisine lumineux de 75 m² avec accès terrasse • Piscine 13 x 4,5 m idéale pour les moments de détente • 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 2 chambres équipées de dressings intégrés • Une salle de bain spacieuse • Garage et carport pour un stationnement confortable • Vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Alpes et les massifs environnants Ce bien est idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de modernité dans un environnement naturel privilégié. Une villa prête à accueillir vos plus beaux projets de vie… Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique ! © ? ES Immobilier – Tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Anne Roux vous propose : * NOUVEAU : Maison Moderne plain pied, en face du Golf de Saint Clair, Lotissement le Swing, disposant de 4 Chambres et d'une belle Piscine * Découvrez cette maison contemporaine située à Saint-Clair, achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 135 m² et un vaste terrain de 951 m², cette propriété neuve saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et toilette, un WC séparé et une cuisine spacieuse, toute équipée, avec un coin buanderie-cellier, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une attention particulière aux détails. Luminosité, modernité et espace caractérisent une pièce de vie lumineuse pour un coin salon et salle à manger créant une atmosphère conviviale et agréable pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique petit coin de paradis sans vis-à-vis, avec son jacuzzi et sa piscine où il fait bon se détendre ou partager un repas en plein air. La piscine 7 x 3.5, au sel, sécurisée par un rideau électrique vous invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Parmi les autres avantages de cette propriété, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes avec un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, PAC réversible, pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à Saint-Clair, cette maison est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn de l'autoroute A7, cette magnifique villa lumineuse de plain-pied est située dans un secteur calme et recherché de Saint-Clair, profitant d'une splendide vue panoramique, sur un terrain d'une superficie d'environ 825 m², avec piscine 6x3x1,50 sécurisée par une bâche à barres, entrée goudronnée, espaces détente, grande terrasse en bois, places de parking. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à la grande terrasse en bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et WC intégré ainsi qu'un second WC séparé. Un grand garage, isolé et équipé d'une porte séquentielle motorisée avec espace pour buanderie et atelier, complète ce bien d'exception. La cuisine est à aménager et à equiper, vous laissant ainsi le choix de la cuisine, des matériaux et des couleurs. La luminosité, la magnifique vue ainsi que les très belles prestations vous charmeront, plancher chauffant menuiseries aluminium volets roulants électriques, vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m² environ, construite sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres. Une extension a été bâtie, pour environ 100 m², pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. À proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203 m² de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (proximité avec le golf). Située dans un grand parc arboré de 3800 m², vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations. Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d'eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7 m² avec accès jardin, un salon de 21 m² puis un séjour de 14 m² (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l'italienne) puis deux chambres avec placards. Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28 m² suivi d'une cave avec local chaufferie et point d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L'isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l'égout). À l'extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique. Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain. Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison Moderne d'architecte, avec une vue panoramique sur la commune de Saint-Clair, en Ardèche, dominant le Domaine du Golf. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2019, cette maison neuve d'une surface habitable de 147.72 m² sur un terrain de 1246 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, dressing dans chaque chambre, un WC séparé, un grand salon-salle à manger lumineux, une belle cuisine lumineuse tout équipée et d'un espace cellier. Vous avez également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de 40 m² environ, pour les personnes désireuses de créer une 4éme chambre, un salon supplémentaire ou autre. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et esthétique. La terrasse de 114.16 m² vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagne, aménagée d'une piscine 9x3.5 abritée par un Dôme et d'une pergola bioclimatique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre plus grand confort. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individualisé avec chauffage au sol électrique dans toutes les pièces de la maison, et d'une climatisation dans les espaces nuit. De plus, cette propriété dispose d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sur lequel sont installés des panneaux photovoltaïques. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un abri voiture de 3 places. Cette villa d'Exception est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche du Domaine du Golf à Saint Clair. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, modernité et sérénité. N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MACLAS, à 1h de Lyon, 20 min d'Annonay, dans le Parc Naturel Régional du Pilat, proche du centre, maison des années 1960 avec dépendances et piscine. - La maison principale de 74 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une cave et un atelier. Les combles sont aménageables. Accès PMR au niveau principal. - Le jardin s'étend en 2 espaces sur l'avant et sur l'arrière de la maison proposant plus d'intimité pour la piscine - Un pavillon indépendant de plain-pied dispose d’une cuisine ouverte par baies vitrées, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. - Une seconde dépendance aménagée comprend également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. - Un garage, accessible depuis la route, complète l’ensemble. * Travaux de rénovation à prévoir * Multiples possibilités / famille / résidence avec activités locatives ou bureaux. CLASSE ÉNERGIE : G. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez Françoise TOUZET (E. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04 74 87 72 47.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité ! * calme et prestations haut de gamme * 2 minutes de maclas * sur la commune de lupé, je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour / salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier / buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements. L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. * une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. * située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. * ne tardez pas à visiter, coup de coeur assuré ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.