Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-le-Vieux (01640)

À seulement 20 minutes de la gare d'ambérieu, sur les hauteurs du village, découvrez cette maison de village mitoyenne d'environ 295 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 866 m², véritable atout du bien. Ancienne maison de village rénovée sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, avec également des possibilités d'extension ou d'évolution du projet. Descriptif rez-de-jardin par la terrasse couverte, vous trouverez : salon, grande pièce de 24 m² pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, wc, atelier et cave. Côté cour : buanderie et une pièce bricolage 1er etage accessible par escalier extérieur ou intérieur : cuisine équipée de 27 m² salle à manger avec coin bar espace lecture grand salon de 47 m² en mezzanine 2ème etage un palier qui dessert : 2 chambres salle de bains wc suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480 eur et 6120 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 290 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le terrain spacieux et arboré est un véritable point fort, offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété peut devenir une superbe maison familiale ou une résidence de charme à la campagne. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Iad france - laurianne casamassa vous propose : en exclusivité au coeur de jujurieux : maison de village en pierres 4 pièces, avec terrain de 366 m² non attenant. La maison offrant une surface habitable de 80 m² est composée comme suit : rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et accès à la cave. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou bureau et combles aménageables. Un terrain arboré et clos de plus de 300 m² agrémente ce bien, située en plein centre de jujurieux à proximité immédiate des commerces et écoles. L'extérieur vous permet également de stationner devant la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurianne casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jujurieux, au cœur du village et sur les hauteurs, cette maison ancienne rénovée 6P, pleine de charme, s'offre à vous sur 150 m² habitables plus jardin et dépendances sur quatre niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste buanderie de 16 m², et chaufferie, d'un WC, d'une cave de 17 m². À l'étage supérieur, un palier, une cuisine aménagée neuve donnant sur un balcon qui est la véritable pièce de vie de 21 m², un séjour chaleureux et une salle de douche. Au dessus, un palier, trois chambres avec de beaux volumes et toutes différentes en taille et en aménagement, un WC indépendant. Au dernier étage sous les toits, un vaste studio avec une salle d'eau et WC de 31 m² carrez et 40 m² au sol. Enfin une vaste dépendance avec terrasse, sur un terrain arboré clos d'environ 245 m². Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est récente. Tous les services sont disponibles dans le village : écoles, commerces, transports. La qualité, la quiétude, une vue dégagée superbe, et la campagne à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

À JUJURIEUX, découvrez cette belle villa T7 de 208 m² sur son terrain de 1244 m². Dans un environnement calme et champêtre avec belle vue. Au RDC, entrée donnant sur un séjour / salon spacieux et orné d'une belle cheminée à F. F, cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte, 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, grand espace buanderie et cave. À l'étage, séjour traversant lumineux, poêle à bois et accès à une terrasse couverte, cuisine équipée. Le coin nuit : 3 Chambres, dressing, salle d'eau. Cet ensemble est en très bon état de présentation. Idéal pour un projet de famille accueillant différentes générations (parents / enfants), famille recomposée ou nombreuse, ou simplement pours les amoureux des grands volumes et du calme. Chauffage individuel électrique pompe à chaleur, cheminée avec répartisseur de chaleur et poêle à bois. Possibilité de louer ou acheter un beau terrain attenant, plat et clos. Idéal pour le plaisir de voir paître ses moutons ou ses chevaux ou autres. À 10 min de l'A42, à 10 min d'Ambérieu en Bugey et à 30 min de Bourg en Bresse. Contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 928 742 006 - Tel : 07 62 81 24 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 EUR et 1420 EUR / an (année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Jujurieux (01640), dans le hameau de Chenavel, cette maison d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée. L'agencement s'organise autour d'une pièce principale baignée de lumière naturelle, complétée par un salon et une cuisine. Elle comprend également trois chambres aux volumes confortables. À l'étage, un bureau peut aisément faire office de quatrième chambre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la végétation, proposant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités renforce le confort du quotidien. Je reste à votre entière disposition pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 941740.

Iad France - Axel Birolini vous propose : Villa Contemporaine Confort et Modernité à Neuville sur Ain Située à Neuville sur Ain, cette villa de 2020 aux lignes épurées, profite d'un emplacement stratégique. À seulement 8 minutes de l'accès A42, facilitant ainsi les trajets vers Lyon ou Bourg en Bresse. Edifiée sur une parcelle de 437 m², entièrement close et sécurisée, elle offre un cadre de vie 'clé en main', alliant finitions modernes et prestations de qualité pour une surface de 113 m² Un espace de vie spacieux et convivial : dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², la cuisine ouverte, entièrement équipée, s' intègre parfaitement au salon-séjour. Un toilette séparé et un accès direct au garage complète ce rez-de-chaussée. Grâce à de larges ouvertures, l'intérieur communique naturellement avec l'extérieur créant un volume de réception très agréable et confortable. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Une salle de bain élégante a été soigneusement aménagée proposant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire répondant ainsi aux besoins d'une famille. L'extérieur : une terrasse en L, carrelée, très bien exposée pour des futurs barbecues ou des soirées entre amis. un terrain parfaitement entretenu et entièrement clôturé, abrite un véritable joyau : un bassin de détente paré de Pierre de Bali créant un véritable 'Esprit Lounge'. Plus qu'une simple piscine, cet espace bien-être aux reflets émeraude est conçu pour se rafraîchir et se relaxer en toute simplicité. Pour parfaire l'ensemble, la villa dispose d'un spacieux garage de 40 m², carrelé, fermé par sa porte sectionnelle motorisée idéal pour stationner des véhicules, ainsi que d'une buanderie indépendante pour une organisation quotidienne simplifiée. Equipements : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, volets roulants motorisés, fibre optique. La réalisation d'un enrobé est prévu devant le garage et l'entrée, pour un accès propre et facile. DPE : A/A Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Pont-d'Ain (01160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Avec un garage, le stationnement est facile et sécurisé. À l'extérieur, cette maison de village présente une architecture traditionnelle. À l'intérieur, la maison s'étend sur 153 m² et offre un espace de vie généreux. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les quatre grandes chambres offrent confort et intimité. Les deux salles de bain et les deux toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Enfin, avec des pièces supplémentaires à réaménager, cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses nouveaux propriétaires. Pour toutes informations, vous pouvez me joindre au 07 44 95 02 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 07 44 95 02 10, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929.

Pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 200.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Projet de construction à Ambronay – Terrain d’exception de 2 200 m² Sur une magnifique parcelle plate de 2 200 m², réalisez votre projet sur mesure avec Maisons Punch, constructeur qui fête ses 50 ans d’expérience. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir et implanter la maison qui vous ressemble sur ce cadre exceptionnel. Étude gratuite et rapide de votre projet avec chiffrage précis. Contactez-moi : Mme Fleury – 06 18 14 24 64 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : À vendre à Neuville-sur-Ain : maison individuelle de 6 pièces avec terrain constructible de plus de 1200 m². Cette bâtisse est à rénover, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 200 m² avec encore un beau potentiel d'agrandissement. La toiture est en bon état. Les pièces se répartissent comme suit : Rez de chaussée : entrée, WC, 2 pièces dont une avec accès au jardin, garage / chaufferie, une immense cave voûtée et deux espaces de caves. 1er étage : un logement de type 5 2e étage : combles aménageables A l'extérieur vous bénéficiez d'un grand jardin de plus de 1200 m², clos et clos de mur. À proximité immédiates de toutes les commodités. Entrée d'autoroute à 10 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Située dans la charmante commune de Poncin maison de village 5 pièces d'une surface habitable de 143 m² entièrement rénovée. Les pièces sont réparties comme suit : Rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, buanderie spacieuse avec évier et WC séparé, un atelier avec entrée indépendante donnant accès au dessus aux combles aménageables 1er étage : salle de bain avec baignoire, douche et WC, 3 chambres 2e étage : 1 chambre très spacieuse Le chauffage est électrique. La maison a été entièrement rénovée ainsi que la toiture. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, en plein cOEur du centre historique de Poncin, cette charmante maison de village saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. Ancienne poste du village, cette bâtisse chargée d’histoire a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au sein d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services accessibles à pied. Poncin est un village plein de charme, bordé par la magnifique rivière d'Ain, offrant un environnement naturel privilégié entre rivière et patrimoine. Idéale pour une résidence principale comme pour un projet secondaire, cette maison est une opportunité rare au cOEur d’un secteur recherché, où qualité de vie et authenticité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Neuville-sur-Ain, à 5 minutes des commodités et avec accès rapide aux différentes infrastructures de transport, découvrez cette villa d'architecte nichée dans un parc arboré de 2 693 m². Elle offre plus de 40 m² de pièce de vie lumineuse, 4 chambres possibles et un sous-sol complet aménagé. Terrain clos et piscinable, grand garage, maison entretenue avec chauffage performant. Un compromis rare entre espace, nature et mobilité quotidienne. Idéale pour actifs recherchant volumes et accessibilité sans s'éloigner. DESCRIPTIF Espace jour Le vaste hall d'entrée distribue les espaces avec élégance. Le salon-séjour de plus de 40 m² constitue le coeur de la maison : de larges baies vitrées ouvrent généreusement sur le parc, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'insert bois apporte chaleur et convivialité en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains et un espace cellier / rangement discret et fonctionnel. Espace nuit Trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative Une salle de bains récemment rénovée Sous-sol complet aménagé : de multiples possibilités Véritable prolongement de la maison, le sous-sol aménagé offre : 1 chambre supplémentaire 1 bureau (idéal télétravail ou activité indépendante) 1 Salle d'eau avec WC 1 Buanderie 1 Chaufferie Des espaces de rangement 2 ateliers 1 coin cave 1 grand garage de 39 m² Un potentiel rare pour créer un espace professionnel, un atelier d'artiste, une salle de sport ou un logement indépendant. Extérieurs : un véritable écrin de verdure La parcelle de 2 693 m², entièrement close et arborée, offre un cadre naturel apaisant. Le terrain est piscinable et permet d'imaginer un véritable espace de détente à l'abri des regards. Confort et entretien Pompe à chaleur sur radiateurs Climatisations réversibles Insert bois Étanchéité de la toiture revue Maison régulièrement entretenue NOTRE AVIS Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et la proximité immédiate des axes de communication, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et préservé. Un bien singulier, offrant espace, lumière et potentiel. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Votre nouvelle vie commence ici. Imaginez vos matinées sur la terrasse face au jardin arboré, vos enfants qui jouent sur 500 m² de verdure, vos soirées d'hiver au coin de la cheminée. Cette maison familiale de 218 m² n'attend plus que vous. Ce qui fait craquer : 5 grandes chambres pour que chacun ait son espace, un salon lumineux où la famille se retrouve, une cuisine ouverte sur terrasse pour vos BBQ d'été, et un bar intégré pour les apéros entre amis. Les extérieurs : 500 m² de jardin arboré, 2 terrasses plus 1 balcon pour profiter du soleil toute la journée, et un garage isolé. Confort moderne : isolation extérieure récente pour maîtriser vos factures, double vitrage intégral, chauffage fioul avec cheminée. L'emplacement idéal : 5 minutes de Pont-d'Ain avec tous commerces, école à proximité, accès A40 rapide vers Lyon (45 min), Bourg-en-Bresse (20 min) et Genève (1h). Environnement calme et verdoyant. Ce type de bien se fait rare. Visite rapide conseillée. Estimation gratuite de votre bien fondée sur une analyse réelle et actualisée du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément HOARAU, Tél. : 06 88 45 17 51, E-mail : clement.hoarau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 881787550.

Fiche id-sit177855 : opportunité d'investissement exceptionnel en viager occupe à poncin (01450) bien offrant un placement immobilier d'exception, idéal pour investir intelligemment tout en maîtrisant son effort financier. Le bien : 132 m² hab. Sur 2 niveaux, offre de belles possibilités d'extention. Pièces de vie au 1er, 4 ch dont 2 en rch. Grande pièce de vie avec cheminée. Terrain plat de 955 m². Equipements récents : pompe à chaleur, clim. D'ou l'excellent dpe. Occupé par un couple de 79 et 75 ans, ce qui vous permet de bénéficier d'une décote de 52.3% sur la valeur vénale (237 000 €) soit un prix de vente de 113 000 € décomposé en un bouquet de 47 775 € et une rente de 440 € / mois. Au terme du contrat vous pourrez : occuper, louer ( + 1000€ / mois) ou revendre avec forte valorisation. - mentions légales : proposé à la vente à 47775 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2025 - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2940 euros - bien en copropriété comprenant 1 lots - affaire suivie par mme nathalie lalloz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion amberieu en bugey - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes du village de poncin, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 280 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 490 m². Une propriété rare qui conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel familial voire locatif. Descriptif 1er etage dès le hall d'entrée, le charme opère : belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide sur les 4 niveaux. 1 grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec son insert bois invite aux moments conviviaux. 1 belle cuisine séparée, récemment aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de repas en famille. 1 dernière pièce avec parquet en chevrons pouvant servir de salle à manger ou bibliothèque complète ce niveau. 2ème etage un grand palier avec son parquet bois dessert 2 grandes chambres et un bureau, tous d'une surface de 20 m². Une salle de bains moderne et spacieuse. 3ème etage un dernier étage avec un grand palier transformé en salle de jeux, 2 chambres et encore une salle d'eau, toutes les pièces sont mansardées avec poutres apparentes. Rez-de-jardin depuis le hall d'entrée, empruntez un escalier pour profiter des derniers équipements : un wc, une salle de sports avec sa salle d'eau, un espace chaufferie buanderie et pour les amateurs une grande cave. Dependances et exterieur attenant à la maison, un grand garage de 50 m² et un logement indépendant de 40 m² en rez-de-jardin avec coin cuisine, chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage combles aménageables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 eur et 8250 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 227 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de belles demeures, en quête d'espace, de charme et de polyvalence. Parfait également pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de vie multigénérationnel et idéalement situé entre rivière d'ain et les premiers reliefs du bugey. Le village de poncin vous séduira par son cadre naturel et son riche patrimoine. C'est un village à taille humaine, apprécié pour son calme, sa convivialité et sa qualité de vie et avec toutes les commodités et les commerces de proximité. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Laissez libre cours à vos envies ! Au coeur du village, découvrez cette maison à finir de rénover, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant d'aménagements déjà réalisés.  parcelle de 520 m² clos de mur.   descriptif 1er etage au 1er étage, accessible par un escalier, magnifique espace de vie traversant, composé d'un séjour, d'un salon et d'un espace cuisine entièrement équipé. Au centre du séjour, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le superbe parquet en bois massif dans le séjour et le salon apporte élégance et authenticité à l'ensemble. Sur ce même niveau, un wc séparé (revêtements muraux à terminer) et une chambre parentale avec sa salle d'eau, également à finaliser côté finitions murales   2ème etage un palier dessert 3 belles chambres mansardées, lumineuses et confortables, toutes équipées de vélux électriques. Une seconde salle d'eau. À cet étage, les cloisons sont en placo brut, vous laissant la liberté de choisir les finitions et la décoration selon vos goûts.   rez-de-chaussee le hall d'entrée dessert une buanderie avec wc, un grand vestiaire, et un dernier grand espace à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, pièce de réception, atelier. Avec porte donnant directement sur le terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.   dependances accessible depuis le vestiaire encore un bel espace en rez-de-jardin avec 2 entrées côté rue et terrain et enfin une grange attenante de 50 m² au sol, pouvant servir de garage, d'atelier ou offrant un formidable potentiel d'agrandissement.   notre avis actuellement 140 m² environ déjà aménagés sur les 2 niveaux avec des volumes généreux, le charme du bois. Cette maison avec encore un grand potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée est une base idéale pour concrétiser un projet de vie sur mesure.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Nichée au bord de l'Ain, à moins d'une heure de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son âme, son histoire et l'authenticité qui s'en dégage. Sublimée par un majestueux escalier en pierre et des plafonds à la française, elle incarne l'élégance d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, un superbe hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Il distribue harmonieusement une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, trois chambres s'y dévoilent dont une suite avec douche et balcon privé offrant une vue imprenable sur les flots tranquilles de l'Ain. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le second niveau accueille cinq chambres supplémentaires, dont deux profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la rivière, tandis qu'un dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, laisse libre cours à tous les projets : dortoir, salle de jeux, espace cinéma ou atelier d'artiste. Chaque recoin de cette bâtisse respire le charme d'antan et la promesse de moments suspendus dans un cadre naturel rare. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre en toute intimité sur la rivière, véritable écrin de sérénité. Pêche, baignade, balades en canoë ou couchers de soleil inoubliables rythmeront vos journées. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception, tout comme l'accès privé à l'Ain, privilège rare et recherché. Idéale pour une grande famille en quête de nature ou pour un projet de chambres d'hôtes au charme indéniable, cette propriété, malgré quelques travaux à prévoir, comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3480 € et 4740 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

À découvrir sur la commune de Varambon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Disposition : hall d'entrée cuisine salon salle à manger salle d'eau garage chaufferie atelier Travaux récents (atout important) : ? isolation récente des murs extérieurs ? pompe à chaleur installée en mars 2026 ? confort amélioré et économies d'énergie. Extérieur : La propriété est implantée sur un grand terrain de 3 849 m² constructible, rare sur le secteur, offrant plusieurs possibilités : agrandissement de la maison construction d'une seconde habitation projet familial ou investissement. Localisation idéale : ? 6 minutes de Pont-d'Ain ? 30 minutes de Bourg-en-Bresse Les points forts : ? environnement calme et nature ? grand terrain constructible ? travaux énergétiques récents ? fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Ambérieu-en-bugey. 367 400. À 2 min du centre ville, parlezmoidimmo vous propose cette villa entièrement rénovée de 146 m². Proximité directe toutes commodités, écoles, gare, collèges, lycées. Sur un terrain clos et arboré de 766 m². Au rez-de-chaussée : très belle entrée donnant sur un double salons, une cuisine équipée avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 13 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 930, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de ambérieu-en-bugey au 07 82 11 12 48.

Située à Château-Gaillard (01500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec les écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. L'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, et la gare d'Ambérieu-en-Bugey à 3 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété dispose de 4 places de stationnement, d'un sous-sol aménageable comprenant un garage, une grande cave ainsi qu'une véranda lumineuse. Le jardin, spacieux et constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez environ 90 m² habitables, comprenant une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, le garage, la cave et 4 pièces aménageables (permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface habitable supplémentaire selon vos projets) offrent un beau potentiel d'extension ou de réorganisation des espaces. Des travaux sont à prévoir (remise aux normes électriques, changement des fenêtres, peintures). En revanche, la toiture et la structure générale de la maison sont en bon état, constituant une base saine pour vos futurs aménagements. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'évolution et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Château-Gaillard. Bien issu d'une division parcellaire. Une étude financière concrète sera demandée avant la signature de la promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Caractère et élégance, quand tradition et rafinement s'unissent. Votre agent immobilier vous propose cette charmante demeure, un coup de coeur dans cet ancien moulin rénové avec beaucoup de goût et de caractère. Vous serez séduit par les 200 m² habitable, ses poutres apparentes, ses volumes et son excellente isolation. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une magnifique terrasse et de 3 garages. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de grande qualité alliant confort et authenticité. Idéalement située dans le village de Saint Denis-en-Bugey, au coeur du bas-bugey, elle se trouve à seulement 1 heure de Genève et à 40 minutes du centre de LYON. Un cadre privilégié, proche des sentiers de randonnée et de belles balades en pleine nature. Contactez vite maxime au 06 80 99 12 50. Diagnostics conso : B et GES : A. L'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le numero 80369576600011. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans les quartiers de St Germain, très grande maison village qui sera entièrement rénovée à la vente comprenant un hall d'entrée desservant une cave et un sous sol au rdc une magnifique cuisine de qualité, un séjour salon donnant sur une véranda avec vue dégagée, une chambre avec une splendide salle de bains, wc à l'étage 3 chambres, une salle de bains wc et une salle de jeux. Une terrasse et la façade en cours de réalisation sera terminées lors de l'acquisition. Garage. Idéale grande famille. Amoureux de la pierre coup coeur assuré. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Sur les hauteurs du village de Saint-Germain à 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 995 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Située à Ambérieu-en-Bugey (01500), cette magnifique maison T7 rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des lycées, des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et son accessibilité. Les extérieurs bien entretenus comprennent un terrain paysagé de 766 m², une terrasse en bois de 32 m², un espace de jeux pour les enfants, un abri de jardin, et trois places de parking. À l'intérieur, cette demeure de 147 m² propose une entrée avec dressing et WC, un lumineux double salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de jeux et une buanderie. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain supplémentaire, et un WC séparé. Les prestations récentes incluent une double isolation extérieure, des réseaux électriques modernisés et un portail neuf. Construite en 2002, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant à ses futurs propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdesselam ALAMI, Tél. : 06 49 78 92 18, E-mail : abdesselam.alami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943105122.

Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, située sur un grand terrain en partie constructible. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle de la vallée de l'ain jusqu'aux contreforts du bugey. Caracteristiques principales surface habitable : + de 320 m² nombre de chambres : 5 terrain : grand terrain de + de 6000 m² dont une moitié constructible vue : dégagée emplacement : à proximité des commerces et commodités de priay, des entrées d'autoroutes et de la gare sncf d'ambérieu description detaillee cette maison de maître, située dans un cadre idyllique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. La vue imprenable sur la vallée de l'ain et les contreforts du bugey ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130 eur et 8390 eur, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 318 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : equipements cuisine équipée et moderne salon spacieux avec cheminée salle à manger élégante bureau ou bibliothèque plusieurs salles de bains et toilettes grand garage et espaces de stockage terrain aménagé et terrasses avec vues le + 2 gites attenant de 65 et 70 m², avec accès et terrains indépendants pour une rente locative complémentaire ! Notre avis vous aimez les grandes maisons avec du cachet, des beaux parquets, des poutres, de grands espaces, une vue. Vous aimez entretenir un grand terrain, faire évoluer une maison. Alors cette maison est faite pour vous ! Vous pourrez aisément générer du revenu locatif complémentaire avec les 2 gîtes, ou bien créer un lieu intergénérationnel pour toute une grande famille ! N'hésitez pas à contacter patrick chavel 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.