Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-le-Vieux (01640)

Vous cherchez de l'espace tout en maîtrisant votre budget ? Cette maison pourrait bien vous surprendre : 295 m² habitables, un spectaculaire salon de 47 m², une chambre parentale de plus de 30 m² et de très beaux volumes. À l'extérieur, un véritable atout : 1 866 m² de jardin arboré, verdoyant et agréable à vivre. Une maison atypique et habitable, à moderniser selon vos envies, située à seulement 20 minutes de la gare d'Ambérieu-en-Bugey. Vous rêvez d'une grande maison familiale, de pièces où l'on respire et d'un vrai jardin ? Sur les hauteurs de Saint-Jean-le-Vieux, cette ancienne maison de village rénovée développe environ 295 m² habitables sur trois niveaux. Ici, pas de petites pièces ni de surfaces comptées : la maison offre de très beaux volumes, plusieurs espaces de vie, trois chambres dont une grande suite parentale, ainsi que différentes pièces permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Poutres anciennes, portes en bois sculpté, volumes atypiques et grands espaces de réception lui apportent une personnalité que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. DESCRIPTIF REZ-DE-JARDIN Accessible depuis la terrasse couverte : un espace ouvert suivi d'une grande pièce de 24 m², idéale comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, 1 WC, 1 atelier avec entrée piétonne indépendante et 1 cave Côté cour : 1 buanderie, 2 pièces de rangement. 1er ÉTAGE Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur : 1 grande cuisine équipée de 27 m² ouvrant sur 1 salle à manger avec espace bar et sur un espace lecture. Superbe salon de 47 m² en mezzanine Un étage particulièrement convivial avec de vrais espaces pour recevoir famille et amis. 2e ÉTAGE Le palier dessert 2 chambres dont une avec salle de bains, 1 WC indépendant et une grande suite parentale d'environ 30 m², avec dressing et salle d'eau privative. EXTERIEUR La maison bénéficie d'un magnifique terrain de 1 866 m². Arbres de belle taille, pelouse, espaces ombragés et différents coins de détente composent un jardin verdoyant qui offre un véritable espace de respiration autour de la maison. Un extérieur particulièrement appréciable pour une famille, les repas entre amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un grand jardin. LOCALISATION La propriété bénéficie d'un environnement de village tout en restant à environ 20 minutes de la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey, facilitant les déplacements vers les principaux bassins d'emploi. NOTRE AVIS À 290 000 EUR, difficile de rester indifférent aux volumes proposés : 295 m² habitables et 1 866 m² de terrain. La décoration et certains aménagements pourront être modernisés progressivement selon les goûts des futurs propriétaires. Mais l'essentiel est déjà là : une maison habitable, des volumes exceptionnels, du caractère et surtout un très beau terrain arboré. Une vraie opportunité pour une famille qui privilégie l'espace, le jardin et le potentiel d'évolution plutôt qu'une maison standardisée. 1.

Iad France - Lenny Cona vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Saint -Jean-Le-Vieux Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison de ville d’environ 126 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’un WC. Le premier étage comprend 2 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires aux beaux volumes. Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets. Un garage avec espace buanderie, un grenier au-dessus pouvant également être aménagé, ainsi qu’un petit extérieur pouvant accueillir une terrasse ou un véhicule complètent l’ensemble. Une maison familiale avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement située au cOEur de Saint-Jean-le-Vieux. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison que vous ne verrez pas deux fois sur le secteur ! À Saint-Jean-le-Vieux, découvrez ce bien de 150 m² habitables, à l'architecture métallique particulièrement atypique, implanté sur 657 m² de terrain entièrement clos. 4 chambres, piscine, volumes généreux, grandes baies vitrées et plusieurs terrasses : une maison pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Son architecture sur plusieurs niveaux, sa structure métallique et ses larges ouvertures lui confèrent une identité que l'on retrouve rarement dans la région. Et pourtant, vous êtes au coeur d'un environnement pratique : commodités accessibles à pied et Lyon comme Genève à environ 1 heure. DESCRIPTIF Rez-de-chaussée Dès l'entrée, cette maison se démarque des constructions traditionnelles. Sa structure métallique, particulièrement inhabituelle sur le secteur, permet de proposer une architecture contemporaine avec de beaux volumes et de nombreuses surfaces vitrées. Le salon-séjour constitue la pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux et ses multiples baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité et créent une véritable continuité avec les terrasses et la piscine. La cheminée suspendue d'ornement vient compléter l'identité très singulière de la pièce de vie. La cuisine équipée s'ouvre sur l'espace de vie tout en conservant la possibilité d'être fermée. À l'étage : La partie nuit comprend 3 chambres. Chacune profite de son propre balcon et d'une climatisation réversible. 1 salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Au rez-de-jardin : Une chambre traversante avec sa salle d'eau et un WC. Une buanderie et un cellier apportent des espaces supplémentaires et peuvent notamment permettre d'aménager un dressing pour la 4ème chambre. Les extérieurs L'ambiance change mais la personnalité demeure. Le terrain de 657 m² entièrement clos offre un jardin arboré et sans vis-àvis, agrémenté d'enrochements qui donnent à l'ensemble un véritable air de vacances. La maison dispose de terrasses, de balcons et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un double garage avec ouverture électrique, des places de stationnement, un abri de jardin et un portail électrique complètent l'ensemble. NOTRE AVIS Si vous recherchez une maison traditionnelle, ce bien n'est probablement pas pour vous. Et c'est précisément ce qui fait son intérêt. Avec ses 150 m² habitables, sa structure métallique, ses différents niveaux et ses grandes surfaces vitrées, cette propriété possède une vraie signature architecturale et se démarque clairement de l'offre habituelle du secteur. Nous retenons le contraste entre son architecture contemporaine et son extérieur presque tropical : piscine, terrasses, enrochements, végétation et intimité. Le tout avec les commodités accessibles à pied et une situation intéressante entre Lyon et Genève. Une maison atypique, surprenante et assumée, destinée à ceux qui recherchent avant tout un lieu qui ne ressemble pas aux autres. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : « Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de village de 154 m², alliant confort et authenticité au cOEur de Saint-Jean-le-Vieux. » À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère ? Découvrez cette belle maison de village de 154 m². Édifiée dans les années 40 et soigneusement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses nombreux espaces de vie, offrant un cadre chaleureux où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée mettant en valeur de superbes tomettes rouges au sol. Ce niveau propose une spacieuse chambre avec dressing, salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'un sauna, pour des moments de détente privilégiés. Véritable atout, cet espace peut aisément être aménagé en logement indépendant, idéal pour un projet de location saisonnière type Airbnb ou chambres d'hôtes, ou pour accueillir vos proches dans les meilleures conditions. Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un espace aux multiples possibilités : un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos envies, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un véritable cocon dédié au confort et à la tranquillité. Le dernier niveau dévoile un espace nuit supplémentaire avec sa salle de bain attenante et ses rangements, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, apportent un confort moderne à ce bien traditionnel. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Pont-d'Ain et à l'autoroute A42 en seulement 8 minutes. Entre sites de baignade, randonnées et nature préservée, elle offre un cadre de vie privilégié. Son potentiel permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou un revenu locatif complémentaire. Sans terrain, ni garage, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien facile à entretenir, idéal pour profiter pleinement de leur temps libre. Stationnement possible à deux pas. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez plus, appelez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jujurieux, au cœur du village et sur les hauteurs, cette maison ancienne rénovée 6P, pleine de charme, s'offre à vous sur 150 m² habitables plus jardin et dépendances sur quatre niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste buanderie de 16 m², et chaufferie, d'un WC, d'une cave de 17 m². À l'étage supérieur, un palier, une cuisine aménagée neuve donnant sur un balcon qui est la véritable pièce de vie de 21 m², un séjour chaleureux et une salle de douche. Au dessus, un palier, trois chambres avec de beaux volumes et toutes différentes en taille et en aménagement, un WC indépendant. Au dernier étage sous les toits, un vaste studio avec une salle d'eau et WC de 31 m² carrez et 40 m² au sol. Enfin une vaste dépendance avec terrasse, sur un terrain arboré clos d'environ 245 m². Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est récente. Tous les services sont disponibles dans le village : écoles, commerces, transports. La qualité, la quiétude, une vue dégagée superbe, et la campagne à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située sur la commune de Jujurieux (01640), dans le hameau de Chenavel, cette maison d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement paisible avec vue dégagée. L'agencement s'organise autour d'une pièce principale baignée de lumière naturelle, complétée par un salon et une cuisine. Elle comprend également trois chambres aux volumes confortables. À l'étage, un bureau peut aisément faire office de quatrième chambre. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la végétation, avançant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités renforce le confort du quotidien. Je reste à votre entière disposition pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 941740.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : jujurieux – maison de plain-pied 118 m² – 4 chambres – terrain 875 m² – garage de la lumière, de l’espace et une véritable qualité de vie ! Vous recherchez une maison familiale lumineuse, confortable et sans vis-à-vis ? Cette propriété pourrait bien provoquer le coup de coeur ! Construite en 2005 et en très bon état général, cette agréable maison de plain-pied de 118 m² bénéficie d’un environnement paisible, d’un terrain clos et arboré de 875 m² et d’une triple exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ️ ses atouts qui font la différence : ️ une magnifique pièce de vie de 52 m², chaleureuse et conviviale, avec poêle à pellets ️ une luminosité remarquable grâce à ses expositions multiples ️ une cuisine ouverte sur l'espace de vie ️ 4 chambres confortables, idéales pour toute la famille une salle d'eau fonctionnelle 🧺 une buanderie et un wc indépendant un garage pour votre confort quotidien un terrain de 875 m² clos et arboré, sans vis-à-vis un chauffage par plancher chauffant et radiateurs, avec réseau de chaleur urbain fibre optique, vmc et raccordement au tout-à-l'égout le vrai plus ? Une maison entièrement de plain-pied, pensée pour faciliter le quotidien, où chacun profite de son espace dans un cadre agréable et préservé. jujurieux : un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et douceur de vivre, profitez de la proximité des vignobles du cerdon, de la rivière d'ain, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités de plein air. Commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santé sont accessibles au coeur du village. Accès rapide à la d1084 et à l'a42. une maison qui réunit tous les ingrédients pour une vie de famille épanouie ! envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lenny Cona vous propose : En Exclusivité, située sur un hameau de Jujurieux, à quelques minutes des commerces et de l’autoroute de Pont-d’Ain, découvrez cette maison d’habitation de 208 m² habitables offrant de beaux volumes, édifiée sur une parcelle de 1 244 m². À l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour, une salle de bains, un WC, une cuisine indépendante, deux chambres, un espace buanderie et de stockage ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez une terrasse, un salon-séjour avec poêle à bois, trois chambres, une salle d’eau récemment rénovée avec WC ainsi qu’un dressing. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une pouvant faire office de carport, d’un terrain clos et arboré, de deux entrées avec portails motorisés ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le chauffage principal de la maison est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Villa Contemporaine Confort et Modernité à Neuville sur Ain Située à Neuville sur Ain, cette villa de 2020 aux lignes épurées, profite d'un emplacement stratégique. À seulement 8 minutes de l'accès A42, facilitant ainsi les trajets vers Lyon ou Bourg en Bresse. Edifiée sur une parcelle de 437 m², entièrement close et sécurisée, elle offre un cadre de vie 'clé en main', alliant finitions modernes et prestations de qualité pour une surface de 113 m² Un espace de vie spacieux et convivial : dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², la cuisine ouverte, entièrement équipée, s' intègre parfaitement au salon-séjour. Un toilette séparé et un accès direct au garage complète ce rez-de-chaussée. Grâce à de larges ouvertures, l'intérieur communique naturellement avec l'extérieur créant un volume de réception très agréable et confortable. À l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Une salle de bain élégante a été soigneusement aménagée proposant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire répondant ainsi aux besoins d'une famille. L'extérieur : une terrasse en L, carrelée, très bien exposée pour des futurs barbecues ou des soirées entre amis. un terrain parfaitement entretenu et entièrement clôturé, abrite un véritable joyau : un bassin de détente paré de Pierre de Bali créant un véritable 'Esprit Lounge'. Plus qu'une simple piscine, cet espace bien-être aux reflets émeraude est conçu pour se rafraîchir et se relaxer en toute simplicité. Pour parfaire l'ensemble, la villa dispose d'un spacieux garage de 40 m², carrelé, fermé par sa porte sectionnelle motorisée idéal pour stationner des véhicules, ainsi que d'une buanderie indépendante pour une organisation quotidienne simplifiée. Equipements : Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, volets roulants motorisés, fibre optique. La réalisation d'un enrobé est prévu devant le garage et l'entrée, pour un accès propre et facile. DPE : A/A Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour programmer une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

01160 pont d'ain 01160, au 101 rue louise de savoie renovation totale de 150 m² (50 par étage) maison de village en triplex avec cave voutée, terrasse et terrain rdc = séjour, cuisine avec terrasse sud, salle d'eau avec wc 1er = 2 chambres et wc combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau caves voutées en sous sol donnant sur terrain calme, très bons voisins, belle vue. Prix 195.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c / a votre responsable secteur au 06 86 87 52 30 vernin@ev-immo.fr .

Un séjour lumineux de 56 m², quatre chambres et un jardin de 1 880 m² : de l'espace pour toute la famille ! Sur les hauteurs de Pont-d'Ain, dans un environnement calme, cette maison rénovée offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Sa cuisine donnant directement sur la terrasse, ses deux pièces d'eau et son bureau de 15 m² répondent aux besoins du quotidien. Un cadre agréable, avec un accès très rapide aux autoroutes A40 et A42 pour vos déplacements vers Bourg-en-Bresse, Lyon ou Genève. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée Le hall d'entrée dessert des espaces de vie généreux : Un salon-séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition : une belle pièce pour recevoir et partager les moments en famille. Une cuisine indépendante de 24 m², ouvrant directement sur la terrasse, pour profiter facilement des repas en extérieur. Un bureau de 15 m², permettant de travailler au calme ou de disposer d'une pièce dédiée à vos loisirs. Un cellier-buanderie. Un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit accueille : Quatre chambres. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau indépendante avec WC Une distribution pratique, avec deux pièces d'eau pour faciliter les départs du matin et préserver le confort de chacun. À L'EXTÉRIEUR Le terrain clos de 1 880 m² offre un bel espace pour les jeux des enfants, le jardinage et les moments de détente. Accessible depuis la cuisine, la terrasse devient naturellement le lieu des repas aux beaux jours. Côté pratique, un garage d'environ 70 m² avec porte sectionnelle peut accueillir jusqu'à trois voitures. Une dépendance en pierres d'environ 150 m², dont la toiture a été refaite en 2020, complète l'ensemble. Elle offre de grandes surfaces annexes pour des usages de garage, d'atelier ou de rangement, selon vos besoins. NOTRE AVIS Une maison à découvrir avant tout pour son confort familial, sa luminosité et ses volumes. Avec son vaste séjour, sa grande cuisine, ses quatre chambres et son bureau, elle permet à chacun de trouver sa place. Le jardin clos et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les surfaces annexes constituent un complément appréciable pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de véhicules, comme pour les familles ayant simplement besoin de place pour ranger. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Patrick CHAVEL. Agence AINTER-IMMO 718 Grande Rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

Deux terrasses, une suite parentale et un salon de 79 m² : découvrez une maison de village aux volumes surprenants ! Située dans un hameau tranquille de Pont-d'Ain, à l'écart du centre-ville tout en restant à proximité des commerces et des commodités, cette maison de village mitoyenne organisée sur trois niveaux offre une distribution originale, avec de généreux espaces pour se retrouver et des pièces permettant à chacun de préserver son intimité. Ses deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que son grand garage et sa cave apportent un véritable confort au quotidien. DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une configuration pratique pour les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. Au premier étage La cuisine traversante ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Un vaste séjour avec insert bois offre un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec espace dressing, douche et WC séparé. Au deuxième étage Un impressionnant salon de 79 m², ouvrant sur une seconde terrasse, constitue la pièce maîtresse de cette maison. Salon de réception, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux : ce volume permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Les annexes et le stationnement Une grande cave et un grand garage complètent l'ensemble. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. LES ATOUTS Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Deux terrasses accessibles depuis les espaces de vie. Un salon de 79 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un séjour avec insert bois. Une salle de bains complémentaire et une buanderie. Un grand garage, une cave et un stationnement devant la maison. NOTRE AVIS Une maison qui se distingue par ses volumes et ses deux espaces extérieurs. Vous apprécierez particulièrement la suite parentale située au même niveau que la cuisine et le séjour, ainsi que le salon de 79 m² qui apporte une véritable singularité au bien. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de village avec de l'espace et de grandes annexes. N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL pour découvrir cette maison et apprécier tout son potentiel lors d'une visite. Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Laissez-vous séduire par ce projet de maison fonctionnelle et contemporaine, idéal pour accueillir toute votre famille. Cette maison de plain-pied d’une superficie de 90 m² se compose de : • 4 chambres confortables, pensées pour le bien-être de chacun, • Une salle de bain moderne et un WC séparé, • Une pièce de vie spacieuse, ouverte et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments, • Un garage attenant pratique et fonctionnel. Un projet conçu pour allier confort, modernité et praticité au quotidien. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 81 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 144 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction à ambronay (01500) – terrain plat de 860 m² découvrez ce magnifique projet de maison de plain-pied sur la commune recherchée d’ambronay, dans un environnement calme et agréable. Maison moderne de 95 m² habitables comprenant : * 4 chambres * une belle pièce de vie lumineuse * salle de bains fonctionnelle * garage de 26 m² le tout implanté sur un superbe terrain plat de 860 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs et aménager votre futur cadre de vie selon vos envies. Projet entièrement personnalisable : plans, prestations, surfaces… tout est possible pour créer la maison qui vous ressemble ! - étude et devis gratuits - accompagnement personnalisé - offre en cours à découvrir rapidement depuis plus de 50 ans, maison punch vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie avec sérieux et expertise. Pour plus de renseignements : md fleury – 06 18 14 24 64 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 400 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 179 600 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir sur le hameau de Poncieux, commune de Boyeux-Saint-Jérôme, cette maison de village en pierre d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux caves, dont l'une présente la possibilité d'être aménagée en garage, un véritable atout dans le cadre d'une rénovation. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, bibliothèque ou espace de travail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une famille. Construite en pierre, cette maison bénéficie du charme et du caractère typiques des maisons de village. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant les sols, murs, plafonds, l'électricité, ainsi que la cuisine et les salles de bains. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Un bien plein de potentiel, à façonner selon vos envies, dans un environnement de village au coeur du Bugey. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant créer une maison familiale à leur image.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : Et si vous donniez une nouvelle vie à une maison pleine de caractère ? Au cOEur de Neuville-sur-Ain, découvrez cette bâtisse ancienne de 200 m² habitable, implantée sur une parcelle de 1 274 m². Un bien singulier qui séduira les amateurs de pierre, d’authenticité et d’espaces à s’approprier. Derrière ses murs, la maison dévoile une organisation qui offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image avec une belle vue sur la Vallée. Une maison qui dispose déjà de beaux espaces. Au premier étage, un logement de type 5 propose de généreux volumes pour organiser votre quotidien et créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes et deux pièces supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès direct au jardin, viennent compléter l’ensemble. Ces espaces existants peuvent permettre d’envisager différents usages selon vos besoins et la configuration de votre projet. Un garage avec chaufferie, une superbe cave voûtée et plusieurs espaces de stockage complètent les prestations. Un extérieur plein de caractère À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs de 1 274 m², offrant un cadre intimiste et un véritable prolongement de la maison. La parcelle est annoncée constructible : les possibilités éventuelles restent à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. Un lieu à façonner selon vos envies Résidence principale avec des espaces à personnaliser, projet familial ou investissement patrimonial : cette maison offre une base existante sur laquelle construire votre projet, en valorisant les volumes déjà présents et le caractère de la bâtisse. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès à l’autoroute à environ 10 minutes, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Vous recherchez un bien différent, avec du cachet, de l’espace et des possibilités à explorer ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et étudier ensemble ce qu’elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de maître de 360,19 m², répartie sur trois niveaux, se niche au cœur d'un parc d'environ 13 000 m² à Neuville-sur-Ain. Bordée par la rivière d'Ain, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois paisible et verdoyant. Son vaste parc, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Cette demeure séduit par son cachet et la qualité des rénovations déjà réalisées, tout en laissant la possibilité de révéler tout son potentiel. Parquets massifs, moulures et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant quatre grandes pièces. Vous y découvrirez un élégant salon, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée Est, ainsi que deux pièces d'environ 24 m² chacune pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou des chambres selon vos besoins. Le magnifique escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent une vaste salle de bains avec baignoire sur pied et douche à l'italienne, une grande chambre avec accès direct à cette salle de bains, deux autres chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le dernier étage comprend une salle d'eau et cinq pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou chambres d'hôtes. Le parc de 13 000 m² constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Entre piscine, espaces de détente, jardin, verger ou promenades le long de la rivière, chacun pourra imaginer un extérieur à son image. De nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Neuville-sur-Ain offre un cadre de vie recherché, à proximité de Lyon, Genève, Ambérieu-en-Bugey et Bourg-en-Bresse. La commune dispose d'une école maternelle et primaire à environ 550 m, d'un supermarché et d'un agréable environnement naturel propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 761 € - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière bois - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau 250 L + Chauffe-eau 50L - Menuiseries neuves - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur dans le traitement des informations. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en pierres de 176 m² composée de 2 logements. Au rez-de-chaussée : une cave; une cuisine; un salon; une salle de bains avec toilettes; dégagement et une chambre. À l'étage : une entrée; une salle de bains; des toilettes; une cuisine; un salon et deux chambres. Terrain et places de stationnement à l'arrière de la maison. Chauffage électrique; poêle à bois; toiture neuve; menuiseries en double vitrage PVC; volets persiennes; deux compteurs d'eau et d'électricité; assainissement collectif; très bon état extérieur. Travaux intérieurs de rénovation à prévoir. Le logement du haut est actuellement loué (500€), celui du bas est libre. Environnement calme, paisible avec vue panoramique et dégagée.

Iad france - marie-pierre birolini vous propose : belle grange à rénover avec potentiel habitable. Vous rêvez de transformer une belle grange en pierre en une magnifique demeure pleine de charme et d'histoire ? Cette grange située à nivollet-montgriffon, petit village paisible du bugey, offre une surface généreuse de 150 m² soit environ 80 m² sur deux niveaux avec un terrain de 238 m². Un véritable projet de vie et d'investissement vous attend dans ce cadre bucolique aux grands volumes ! Cette propriété à rénover offre un potentiel habitable remarquable. Actuellement sans aménagements intérieurs, elle permet une totale liberté de création pour concevoir votre futur cocon. Imaginez les pièces lumineuses que vous pourriez y aménager selon vos goûts et vos besoins. Pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, ce bien est une réelle opportunité de concrétiser un projet de vie unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette grange en un véritable havre de paix à votre image. Un véritable coup de coeur pour les passionnés de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de neuville-sur-ain, donnez vie à votre projet immobilier grâce à cet ensemble de deux maisons de ville offrant un beau potentiel après rénovation.   descriptif situé en plein centre de neuville-sur-ain, ce tènement immobilier se compose de deux maisons de ville attenantes à rénover entièrement.   première maison maison sur 2 niveaux d'environ 40 m² par étage, comprenant : -         au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie -         à l'étage : 3 pièces, un wc, une salle de bains   seconde maison maison attenante d'environ 70 m² sur 2 niveaux, à rénover complètement selon vos besoins et vos envies.   informations complémentaires -         travaux importants à prévoir -         absence de garage et de stationnement privatif -         toiture en fibrociment avec présence d'amiante   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis un bien parfait pour investisseurs, marchands de biens ou primo-accédants bricoleurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'emplacement central dans un village apprécié, associé aux volumes exploitables, permet d'envisager différents projets : habitation principale, investissement locatif ou création de plusieurs logements.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Iad france - laurianne casamassa vous propose : poncin – maison de village 6 pièces avec cour intérieure intimiste située au coeur du village, découvrez cette maison de village de 142 m² offrant de beaux volumes et une agréable cour intérieure à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés. Une grande pièce supplémentaire, idéale pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace selon vos besoins, bénéficie d’un accès direct à une cour intérieure intimiste d’environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et dessert deux chambres, permettant d’imaginer différents usages : chambres d’enfants, espace invités ou bureau. Côté équipements, les fenêtres ont été remplacées en 2025. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Les commerces et services accessibles à proximité immédiate gare et accès autoroutier à environ 10 minutes que vous recherchiez une maison familiale ou un bien offrant plusieurs espaces de vie à personnaliser, cette maison mérite votre attention ! envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurianne casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurianne Casamassa vous propose : À découvrir à Poncin maison d'architecte familiale avec piscine ! Bâtie en 2006 offrant 215 m² habitables et 7 pièces, elle est composée comme suit : Rez de chaussée : entrée ouverte sur un vaste espace de vie composé d’un séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur la cuisine. Ce niveau propose également un bureau, une salle de jeux / sport, un dressing, une chambre, WC ainsi que plusieurs espaces de rangement : celliers et buanderie. À l’étage : l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes et d’un agréable espace en mezzanine. Une suite parentale avec un dressing et d’une salle d’eau privative bien compléter cet étage, offrant un véritable espace indépendant et confortable. À l’extérieur : la propriété offre un environnement privilégié avec une belle terrasse couverte prolongée par la piscine et la jardin. Un carport permettant d’accueillir plusieurs véhicules complète les prestations. Des équipements pensés pour le confort : système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par une pompe à chaleur air / air réversible assurant la climatisation. S’ajoutent aussi : aspiration centralisée, fibre optique, interphone, alarme. Une maison d’architecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à Poncin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Casamassa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 539883660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Varambon, à seulement 2 km de l'entrée de l'autoroute de Pont-d'Ain et à environ 45 minutes de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, intimité et cadre verdoyant. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un environnement particulièrement paisible, idéal pour profiter pleinement d'une vie de famille au cœur de la nature. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en souhaitant rester connectés aux commodités et aux grands pôles urbains. Édifiée en 1999 sur un magnifique terrain de 1 728 m², cette maison de plain-pied proposait à l'origine une entrée accueillante ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte conviviale ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se composait de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. En 2009, une extension est venue enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau, et à l'étage, une véritable chambre parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace privé confortable. Aujourd'hui, la maison développe environ 166 m² habitables composée de 5 chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à pellets, offrant une chaleur douce et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété de 1728 m² est entièrement clôturée et arborée, garantissant calme et intimité. Vous profiterez de 2 terrasses dont une avec une pergola, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une piscine semi-enterrée avec son coin détente. Un double garage, un cabanon de jardin et un carport pour stationner un véhicule viennent compléter ces prestations. Une maison familiale spacieuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un agréable extérieur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures d'Ambérieu-en-Bugey. Construite en 1985, cette maison individuelle bénéficie également d'un équipement appréciable au quotidien : une climatisation réversible dans le salon-séjour et la chambre principale.     DESCRIPTIF Édifiée sur un sous-sol semi-enterré complet, la maison propose au niveau principal une entrée accueillante desservant : Un salon-séjour lumineux de près de 30 m², équipé d'une climatisation réversible Une cuisine indépendante entièrement équipée Trois chambres confortables, dont la chambre principale également climatisée Une grande salle de bains Un WC indépendant Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et le séjour s'ouvre naturellement vers les espaces extérieurs.   Le sous-sol complet constitue un véritable prolongement de la maison avec : Un garage d'environ 50 m² Une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint Une vaste cuisine d'été avec espace sanitaire indépendant, faisant également office de buanderie Une cave Un débarras Un second garage indépendant complète l'ensemble et offre une capacité supplémentaire de stationnement, de stockage ou la possibilité de créer un atelier.   À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille et des moments entre amis dans un espace agréable et abrité.     LES ATOUTS Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale Situation centrale et pratique Commerces, écoles et services rapidement accessibles Trois chambres Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités Garage d'environ 50 m² Second garage indépendant Cuisine d'été avec espace sanitaire Pièce supplémentaire pour bureau, loisirs ou chambre d'appoint Terrain paysagé et arboré Terrasse couverte Maison fonctionnelle et adaptée à une vie de famille   NOTRE AVIS Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie familiale confortable : trois chambres, de beaux espaces annexes, deux garages, un extérieur arboré et une situation permettant de profiter facilement de toutes les commodités d'Ambérieu-en-Bugey. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires : télétravail, atelier, stockage, salle de loisirs ou accueil ponctuel de proches. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, idéale pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du confort et une localisation facilitant le quotidien.   N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01160 PRIAY 1.

À 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 820 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.