Maison 5 pièces à vendre à Saint-Géry (24400)

Ancienne grange rénovée offrant un fort potentiel, à moderniser selon vos goûts. Cette maison dispose d'un étage et s'organise ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée à finaliser pour optimiser fonctionnalité et confort, donnant sur une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse en béton brut à aménager selon vos envies. Une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi que deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une vaste mezzanine, encore agrandissable via les combles situés au-dessus de la buanderie et de l'entrée. Un grand garage attenant attend d'être transformé en espace de vie, atelier ou garage, offrant des possibilités quasi illimitées. Le terrain de plus de 18 000 m² comprend deux abris : un ancien poulailler en brique et une étable pouvant servir de rangement pour vélos, motos ou matériel de jardinage. Un puits fonctionnel situé en hauteur alimente un immense potager, complété par un étang et une source munie d'une pompe en contrebas. Implantée à quelques minutes de la gare de Mussidan, à 35 minutes de Périgueux et à seulement 1 heure du centre de Bordeaux, cette propriété combine charme, espace et potentiel, idéalement située pour un projet de vie ou de loisirs. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Longère et granges à rénover dans un petit village calme, à 10mn des commodité sur une parcelle de plus de 1,4 hectare. Longère comprenant 3 chambres, cuisine et diverses pièces, combles aménageables. Grange attenante et chai. Grange non attenante d'environ 195 m² avec bel hauteur sous toiture. Vue sur la campagne environnante. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le village de bosset situé entre mussidan et bergerac la force avec accès autoroute a 89 et à 10 mns en voiture des commodités cette petite maison a rénover offre 94 m² habitable sur une parcelle de 2055 m². Cette maison propose entrée, cuisine, avec une cheminée, séjour salon avec conduit de cheminée, deux chambres de belle taille, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie et un cellier. À l'étage palier et deux pièces avec fenêtres actuellement grenier. À l'extérieur un petite dépendance ancien poulailler. Porte et fenêtrés en simple vitrage bois, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme. Mandat 423344. Taxe foncière 414 eurosuros. Diagnostics dpe f 333 et f 90 établis le 22.11. 2025 soit logement à consommation excessive soumis à l'audit énergétique pour vous aider à prévoir les travaux en totalité ou petit à petit selon vos possibilités et budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5050 euros indexées aux prix moyens des énergies année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24130 bosset dans un petit hameau cette maison en pierres de taille et moellon mitoyenne par un coté arrière vraiment non gênant est entièrement à rénover et dispose d'un potentiel intéressant. Le terrain de 2237 m² entièrement clôturé qui entoure la maison sur 3 côtés permet vraiment de se sentir chez soi. Le jardin propose aussi une dépendance en bois et un abri voiture. La tonnelle vous promet de bons moments dans le jardin. En ce qui concerne la maison on dispose de 103 m² au sol répartis en 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une sde avec wc et une petite pièce. Le grenier est accessible pour l'instant par une terrasse extérieure et présente une belle charpente. Une partie du toit "mansard "est à refaire. Des travaux de rénovation sont bien entendu à prévoir. Les plus : maison pierre, joli jardin, chauffage gaz bombonne, fenêtres en pvc double vitrage et volets pvc. Le village de bosset se trouve à 15 mns de bergerac et 10 mns de mussidan et accès autoroute d'où toutes les commodités et services rapidement. Diagnostics : consommation e 231 et gaz effet de serre e 60 pour une consommation théorique de 3170 euros à 4360 euros. Les aides à la rénovation sont à étudier. Budget : 77 000 euros incluant les honoraires d'agence de 7000 euros soit net vendeur de 70 000 euros. Mandat 452503. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété rénovée se situe à environ 20 km de Bergerac dans un environnement calme et bénéficiant d'une jolie vue sur l'étang. Maison comprenant cuisine, séjour lumineux, quatre chambres dont une suitée. Garage. Aménagée dans les sous-bois en contre bas de la propriété aire de stationnnement de camping car. Terrain de 6,6 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Pack maison + terrain maison neuve de plain pied - idéalement située à saint-pierre-d'eyraud, proche de bergerac. Située à saint-pierre-d'eyraud, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 900 m². Ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans vis à vis, tout en restant à proximité des commerces. Cette maison à construire comprend : - 3 belles chambres avec placard- une cuisine ouverte sur salon et salle à manger- un espace de vie lumineux- une salle de bain équipée - un wc indépendant - un cellier tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnement : saint-pierre-d'eyraud est une commune agréable située à 14 km de bergerac. Les gares les plus proches se trouvent à gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande. Les axes routiers comprennent l'autoroute a89 et la nationale n21. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 17 km. Un établissement scolaire de type primaire se situe à proximité. Commerces accessibles dans le secteur. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 171 000 euros. (hors frais annexes) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre future maison neuve de 145 m² à St Pierre d'Eyraud à partir de 270 000 Euros. Les Maisons MCA vous proposent de construire cette belle maison neuve de 145 m² habitables, idéalement située sur la commune de St Pierre d'Eyraud. Implantée sur ce beau terrain plat de 1000 m², bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Avec son espace de vie convivial et lumineux qui se compose : d'un salon / séjour-d'une cuisine ouverte-d'une cellier facilitant l'organisationUn espace nuit optimisé pour toute la famille avec : -4 chambres entre 10 et 12 m², chacune avec emplacements pour placards intégrés-Bureau-2 salles de bain ou salles d'eau à votre convenance-Wc indépendant-GarageCe modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies : aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain : à partir de 270 000 euros * Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t7 (132 m²) à saint-pierre-d'eyraudproche de bergerac - maison 7 pièces à construire. À 14 km de bergerac, maisons de la côte atlantique bergerac vous propose cette maison de 7 pièces de plain-pied de 132 m² et de 1 200 m² de terrain à saint-pierre-d'eyraud (24130).Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (gardonne, lamonzie-saint-martin et sainte-foy-la-grande) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve une boulangerie à proximité. Cette maison sera aux normes re2020 en contrat ccmi, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La re2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée a / a), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 260 000 €, tout est compris dans cette offre : maison en prête à décorer, terrain, branchements raccordements, viabilisation, adaptation au sol, carrelage. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent local gardonnais benoit durand au o6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre constructeur, mca à montpon, vous propose son modèle "jasmin", cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m², se divisant en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains et comprend en outre un garage de 15 m²accédez à la propriété avec ce beau terrain plat de 1 534 m² clôturé, et bénéficiant d'un accès privé. Les réseaux sont présents et un assainissement individuel est à prévoir. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 191 000 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut chargé de projet. Lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de plain-pied de 134 m² et son double garage, soigneusement entretenue, située dans un cadre de vie paisible et recherché. Idéalement implantée dans un secteur calme, cette propriété est proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89, à une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Périgueux. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'un spacieux séjour agrémentée d'une cheminée à insert ouvert sur une terrasse couverte. Vous y trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Dans la cuisine se trouve un escalier memant à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de rangement. Le terrain de 1026 m², entièrement clôturé et arboré, dispose d'une cour bitumée avec un portail coulissant motorisé. Profitez d'un double garage de 60 m² équipé de portes basculantes électriques, ainsi qu'une partie engazonnée piscinable. Les menuiseries en double vitrage sont accompagnées de volets, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant à l'étage cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol 2 chambres et une salle d'eau, atelier, chaufferie et buanderie. Travaux récents d'isolation et de chauffage réalisés. Terrain de plus de 1 000 m² non loin gare, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Pavillon de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son coin cuisine aménagée / équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint. Deux terrasses dont une grande avec vue sur la campagne. Terrain 4 500 m² situé au calme dans un environnement boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Propriété atypique de 423 m² Vous recherchez un bien unique alliant charme et potentiel, Cette propriété atypique en Dordogne est faite pour vous ! Un espace de vie hors du commun Ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison propose deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale et un projet locatif. Les habitations - 147 m² : Séjour, cuisine sur terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau. - 119 m² : Pièce de vie 72 m², 2 chambres, salle d'eau. Extérieur et commodités - Jardin de 380 m², cour de 397 m² avec piscine couverte. - Entrée de 318 m², parking de 1 260 m². - Garage de 150 m² : atelier, bureaux ou logement supplémentaire. - Accès rapide à l'A89, proche Bordeaux et Périgueux. Atouts techniques - Poêles à pellets, double vitrage alu / PVC, isolation laine projetée. Un bien rare et plein de possibilités ! * Contactez-nous pour une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Jolie maison individuelle de 95 m² sur sous sol a l'etage une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine equipée. 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard, wc indépendant. Au sous sol 1 chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace voiture. Maison tres lumineuse avec volets roulants solaires, climatisation au salon, double vitrage, crépi refait etc. L'ensemble sur un terrain clos de 1009 m² proche des commodités ainsi que la gare. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417038.

Proche mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m². Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne. La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc. Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. Et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur. Mandat 431360. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de mussidan 24400 dans un quartier tranquille maison ancienne sur 2 niveaux proposant 2 pièces de vie 3 chambres dépendances possible maison d'amis sur une parcelle de 3764 m² sans aucun vis à vis. C'est dans un quartier tranquille et recherché de mussidan que vous découvrirez cette maison ancienne à laquelle on accède par une jolie allée et son portail motorisé. On découvre déjà le terrain en pente douce offrant une vue agréable et sans aucun vis à vis. On entre dans une pièce de vie coin cuisine équipée ouverte, coin salon et repas sans oublier la cheminée ouverte. Tout y est on se croit à la campagne. Le séjour salon propose un espace de 37 m² largement éclairé par les fenêtres et portes fenêtres de chaque coté également un poele à bois. Le bureau nous dirige vers un dégagement avec dressing et salle de bain douche, wc, indépendant. Le garage d'environ 40 m² donne accès à la cave et au cellier buanderie. À l'étage 3 chambres de belle taille dont une mansardée avec dressing. À l'extérieur on dispose d'une petite dépendance qui pourrait abriter une maison d'amis et aune dépendance pour les poules éventuellement. Un abri pour camping car est en place. Eléments de confort : assainissement individuel, chauffage eau chaude chaudière gaz de ville, portes et fenêtres en pvc double vitrage et volets bois, portail automatisé, un poêle à bois dans le salon séjour et une cheminée ouverte pour le plaisir du feu de bois dans la cuisine ouverte et coin repas diagnostics énergie : e 308 en consommation et e 52 en gaz effet de serre. Consommation théorique : entre 3250 euros et 4460 euros qui ne reflète pas la réalité des consommations. Budget : 189 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur et net vendeur de 175 000 euros. Mandat 452 434. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi directement claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - florence baldan vous propose : proche bergerac, charmante maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à lunas. À seulement 20 minutes de bergerac cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. - un cellier de 6 m² attenant à la cuisine. La partie nuit : quatre chambres dont : - une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative. - trois chambres entre 15 et 13 m². - une salle de bain de 8 m². - un w. C. Indépendant. L'extérieur : - un terrain de 1 100 m² piscinable. - un garage de 16 m². Partie technique : - volets roulants électriques dans toutes les pièces. - huisseries pvc. - poêle à granulés. - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique. - isolation en laine de verre soufflée. - assainissement individuel. À proximité : - commerces de proximité à 15 minutes. - médecin à 15 minutes. - pharmacie à 15 minutes. - crèche à 15 minutes. - centre hospitalier à 20 minutes. - maternelle à 10 minutes. - école primaire à 6 minutes. - collège à 15 minutes. - lycée à 16 minutes. - bergerac centre à 20 minutes. - gare à 20 minutes. - aéroport de bergerac à 25 minutes. - accès autoroute a89 à 10 minutes. - bordeaux à 1h25. - sarlat à 1h35. - bassin d'arcachon à 2h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette maison de 158 m², située au cœur d'un écrin de verdure de 8866 m² à Beaupouyet. Ce havre de paix est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations personnelles ou familiales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière et s'étendant sur 45 m², invite à la convivialité et aux moments de détente. Un atelier et un cellier viennent compléter les espaces de rangement, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos désirs. Les panneaux solaires en autoconsommation, avec la possibilité de revendre le surplus, apportent une touche écologique et économique à cette propriété. Le chauffage par insert garantit une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. L'entretien soigné de la maison se reflète dans l'état impeccable de l'électricité, de la plomberie et de la toiture. Une partie du terrain est constructible, offrant une opportunité unique pour un projet d'agrandissement ou un investissement futur. Avec ses quatre places de parking, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 8866 m² - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Énergie : D - Chauffage : Insert - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour vous permettre une première appréciation du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les éléments dont il dispose afin de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des précisions sur les pièces disponibles ou un éclairage sur les étapes à venir, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de bourg avec toiture neuve. Elle vous offira une entrée, cuisine, salon, salle d'eau. Au 1er étage 2 chambres et au 2nd étage 2 pièces sous combles. À deux pas des commodités. Petit jardin non attenant en bord de ruisseau. Double vitrage et tout à l'égout. Électricité refaite. Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

Maison de bourg en pierre offrant plus de 150 m² habitables, elle comprend en rez de chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, grand placard et wc. À l'étage 4 chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains et wc. Grand balcon. Terrain de plus de 350 m², proche commodités, gare et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

Robuste maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, située sur les hauteurs et au bout d'une impasse, au calme. Elle est implantée au milieu de son parc arboré de 2 200 m² et possède environ 110 m² habitables avec séjour avec cheminée et 3 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol total avec garage. Calme et vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.

À 2 pas des commerces et du collège, cette maison de bourg vous offira 4 grandes chambres, 2 cuisines, une salle d'eau, salon, arrière cuisine et un vaste garage / buanderie de 60 m² attenant. Possibilité de créer 2 lots. Ensemble à rafraîchir. Pas de terrain. Double vitrage. Reliée au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Au coeur du bourg avec toutes les commodités, superbe et surprenante maison en pierre offrant environ 180 m² habitables, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre et sde, à l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et un grenier aménageable d'env 100 m². Jardin d'env 600 m² avec pisicne et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Maison d'habitation proche gare et commerces, offrant + de 120 m² habitables et comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, chambre et bureau en rez-de-jardin et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Garage attenante et cave. Terrain clos + 350 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Tres jolie maison contemporaine de 130 m² proche de mussidan. Composé d'un beau salon / séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine equipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Attenant à la cuisine une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière cuisine ou petite chambre. 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Attenant un garage avec une mezzanine. L'ensemble sur un agréable terrain de 4236 m² arboré, clôturé avec piscine et un petit chalet. Maison très agréable sans travaux ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1780417038.