Maison 5 pièces à vendre à Saint-Félix (46100)

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités. À 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et / ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre de 140 m² avec terrain proche de toutes commodités. 3 chambres avec combles aménagées en 4ème chambre, 2 salles d'eau cuisine ouverte donnant sur le séjour salle à manger de 40 m², de beaux volumes. Terrain arboré de 3100 m², coin barbecue, terrasse ombragée.

Situé dans un joli village entre figeac et capdenac, ensemble immobilier à rénover comprenant une maison habitable construite sur caves d' environ 115 m² avec sa cour intérieure, 2 granges en pierre accolées, un ancien four à pain et une citerne d' eau. Terrain attenant d' environ 3000 m². Toitures refaites entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Christophe Meallet vous propose : Propriété d'exception - Maison d'Architecte Moderne avec Piscine et Parc Paysager à Lentillac-Saint-Blaise Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant un espace de vie raffiné et des prestations haut de gamme. Implantée sur un vaste terrain de 1884 m², cette propriété unique saura combler vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement harmonieux de cette maison. Le salon de 60 m² baigné de lumière naturelle offre un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous invite à concocter de savoureux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. À cela s'ajoute une salle à manger design, idéale pour des moments de partage autour d'un bon repas. Les 4 chambres spacieuses et les 2 salles de bains offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. De plus, une terrasse de 25 m² vous permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, un magnifique parc paysager et une piscine complètent ce cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez également profiter d'un garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Par ailleurs, cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel, une cheminée et bien d'autres encore pour répondre à vos besoins les plus exigeants. La résidence fermée et sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. La localisation de cette propriété est idéale, à seulement 6 km des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Lentillac-Saint-Blaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRESENTATION A 15 minutes de Figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement close et paysagée avec vue sur le Ségala et les monts du Cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et grand confort. Orientée Sud-Ouest et située dans un environnement calme et paisible, ce bien d'exception aux normes PMR et certifié 2012 offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. Aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, il se compose de : => une belle et grande pièce de vie de 60 m² avec accès à la terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin entièrement paysagé, => une vaste cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et d'éléctroménager de grandes marques, => un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, => 4 belles et grandes chambres de 18 et 23 m² avec double dressing et sol en chêne massif, l'ensemble réparti en deux zones 'nuit' distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, => 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne ainsi que deux immenses placards de rangement. Sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : => un vaste garage de 134 m² d'une capacité de 6 véhicules (idéal pour un collectionneur de belles voitures) avec un espace spécialement réservé au rangement des bicyclettes, le tout ferme par deux doubles portes isolantes, => une cave à vin sécurisée de 22 m², => un atelier + un espace jardinage de 55 m² comprenant établi et étagères => un bûcher abrilté et ventilé de 15 m², => un local technique de 30 m². PRESTATIONS DE HAUT DE GAMME : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation De Dietrich - normes RT 2012 - menuiseries aluminium avec double vitrage 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - murets non mitoyens en pierres sèches avec pierres en courronnement - allées goudronnées et éclairées - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés - jardin entièrement clos, planté et aménagé par thèmes avec des espèces en provenance du monde entier, sans oublier le gazon synthétique qui évote travail et entretien CONCLUSION : Cette belle maison d'architecte, incroyablement pensée, ne vous suscitera qu'une envie, celle de vous y insaller. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - pas de mitoyenneté - consommation fuel : 800l / an - environnement village - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie authentique mêlant le charme de l’ancien et confort moderne ? Cette belle maison de village est faite pour vous. Construite en 1870, cette maison de 120 m² implantée sur un terrain de 1700 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’étage principal, vous trouverez trois chambres, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, formant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial idéal pour se retrouver. Depuis ce niveau, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les moments de détente en extérieur. À l’extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également de la fibre optique. L’assainissement de la maison est assuré par une fosse septique. Le chauffage se fait par un système combiné incluant l’insert cheminé, des radiateurs et une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison dispose également de deux garages et d'une cave. Cette propriété allie charme, espace et potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situées dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ces deux maisons offrent un cadre de vie calme et verdoyant. Chaque habitation dispose d'une pièce de vie lumineuse, de quatres chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque habitation assurent un excellent confort : Pompe à chaleur récente, Menuiseries double vitrage, bonne isolation, Double garage indépendant. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou de la location saisonnière, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement agréable et fonctionnel.

Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison divisée en deux logements. Un T3 libre de toute occupation nécessitant un raffraichissement. Un T5 duplex, actuellement loué. Le tout édifié sur une parcelle de 1630 m². Un double garage complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble en pierre compôsé de 2 maisons à usage d'habitation construites sur cave, le tout séparé par un patio intérieur. Toiture refaite à neuf. Intérieur à rénover en totalité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite sur sous-sol total offrant un grand espace de vie avec accès terrasse. 2 salles de bains, 5 chambres et 3 chambrettes. Présence d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un grand parc attenant de plus d'1,5 hectare comprenant des arbres fruitiers. Proche commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16 m², 17 m² et 23 m², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45 m², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. À l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700 m². Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200 m² incluant 4 chambres de 26 m² à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100 m². Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186 m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux (pouvant servir de petites chambres) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une piscine de 10X5 (au chlore) vous offrira la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un grand garage avec un atelier et une salle pour usage divers (salle de sport ou autre) est également présent au sous sol, un carport sous la terrasse ainsi qu'un autre garage indépendant avec son carport. Une grande serre est présente sur le terrain. Portail électrique motorisé, assainissement individuel. Cette propriété unique ne demande qu'à être découverte pour révéler tout son potentiel. Idéalement située, proche de toutes les commodités, centre commercial à 2 min avec hypermarché, salle de sport, divers magasins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Vous cherchez une maison spacieuse et prête à vivre à seulement 6 km de Figeac ? Ne cherchez plus, cette maison à CAPDENAC est faite pour vous ! Avec ses 182 m² habitables sur une parcelle de 739 m², Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour / salle à manger avec poêle à granulés, un bureau, un cellier, une buanderie / salle d'eau, et un wc. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains et un wc vous attendent. Les combles sont également aménageables, offrant le potentiel d'agrandir encore davantage. Possibilité d'un bâtiment annexe pour une activité commerciale ou autre (entrepôt, stockage ). Idéal pour une grande famille, ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et spacieuse à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété atypique de plain-pied dans un quartier très recherché, offrant une vue remarquable et un cadre de vie rare. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur la piscine en mosaïque, créant une atmosphère unique et lumineuse. La maison se compose d'un très grand salon de 60 m², deux suites parentale de 32 m² et 25 m² avec salle d'eau privative. Une cuisine équipée, ainsi que deux autres chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double carport, d'un garage et d'un environnement calme et recherché. Un magnifique bien à découvrir de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un quartier agréable, proche du centre ville, arrêt de navette à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin un appartement avec une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains et wc, une terrasse donnant de plain pied sur le jardin, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc. Un garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement. L'accés au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé. Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée, chambre avec balcon donnant sur le jardin, salle de bains, wc. Une chambre actuellement utilisée en bureau. Jardin clos avec dépendances, serre, récupérateurs d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 m². Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien. - Un grand salon très lumineux de 37.3 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial. - une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage. - Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur. - Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. * Avantages : * Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes. chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural. 2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré ( cerise, pomme, pêche, vigne, cassis, groseilles) de 2700 m² environs. * Localisation : * Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles. 20 min de vélo électrique. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Figeac, cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover est mon coup de coeur. Nichée sur les hauteurs d'un petit hameau hors du temps calme et paisible, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en pierre attenantes et imbriquées les unes aux autres ainsi qu'un joli jardin arboré surplombant la campagne environnante. Avec ses divers éléments d'époque (cantous, souillarde, alcôve, pièce de réflexion, grange, cave, four à pains. ), cette ancienne demeure chargée d'histoire fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien. L'ensemble compte plus de 500 m² (grange et caves comprises). Avec 41 m de façade, cet ensemble immobilier est un véritable retour dans le temps et conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire. Amoureux de la pierre, ne tardez pas, cette maison est un petit diamant à tailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Figeac 46100 à 15 minutes grande maison rénovée 258 m² habitables, 10 pièces, 5 chambres, grange 130 m², terrain 3830 m², très belle vue dominante puits maison énergétiquement performante panneaux photovoltaïques avec la revente d'électricité niveau de vie r + 1 halle d'entrée 15 m², grands placards intégrés salle de séjour 33 m², poêle à bois, balcon, vue, cuisine 12 m² semi ouverte sur séjour chambre 9.50 m² buanderie 16 m² cabinet de toilettes 2.70 m², wc, lavabo etage sous toit suite parentale 26 m² dont chambre 16 m² et salle de bains 10 m² chambres 15 m², lavabo, installation pour la douche chambre 24 m² au sol, lavabo, installation pour la douche wc 1.20 m², indépendant rez-de-chaussée, 3 entrées indépendantes salle de sport 36 m² avec salle d'eau et wc vestibule 8 m² chambre ou bureau 9.40 m² ancienne cuisine 13 m², à rénover remise 21 m² chaufferie 6 m² pièce 8 m² cave à vin 3 m² grange restaurée en pierre 130 m² environ au sol plus mezzanine accessible par extérieure de plain-pied nombreux aménagements techniques bien réfléchis et de qualité information sur la revente d'électricité sur demande terrain clos. Portail téléguidé dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2263 euros et 3062 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 275 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 428026ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

À 20 minutes à l'est de figeac, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation avec 6 chambres, grand espace de vie et 2 salles d'eau. En rdv un appartement de type 2. Dépendance de 180 m² sur une prairie de 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette belle maison en pierre de 124 m² au charme authentique et chaleureux, nichée sur une parcelle de 3000 m². Le 1er étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos goûts ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étages 4 grandes chambres et un wc séparé. Au sous sol, cave, buanderie et garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété : * une grange de belle taille, idéale pour créer un gîte ou aménager un espace de vie supplémentaire * . Son potentiel est immense, vous permettant de créer l'espace de vos rêves. * profitez également d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable, offrant un cadre de vie idéal. * présence d'un puits dans le jardin. Si cette maison vous à conquis n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline grandprat, tél. : 06 83 76 02 84, e-mail : celine.grandprat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490 712 049.

Située à bagnac sur cele, venez découvrir cette maison en pierre construite sur trois niveaux offrant en rdc une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le 1er étage dispose d'une chambre, une salle de bains et un espace bureau. Le 3ème étage comprend 2 petites chambres. Présence d' un garage et d' un jardinet attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison sur sous sol située à 15 km de Figeac à proximité des commodités. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un salon séjour avec cuisine séparée. Au sous-sol un double garage avec un atelier et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison en pierres de 5 pièces 138 m² Venez découvrir cette ravissante maison en pierres de caractère située à seulement 5 min de Figeac idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Les 138 m² des 5 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux : Un beau salon de 27 m² et salle à manger de 17 m² avec son insert poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse extérieure de 12 m² et 1 WC en rdc. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, dont une chambre parentale avec salle d'eau de 12 m² privative, spacieuse et lumineuse donnant sur le balcon. Combles : Un escalier en colimaçon vous mènera à une grande pièce pouvant être utilisée pour une 4-ème chambre ou en salle de jeu. Cette propriété offre de multiples possibilités, elle peut permettre d'accueillir des touristes ou des randonneurs en chambres d'hôtes. -Système de chauffage : chaudière au fioul -Le bien dispose d'un terrain attenant de 3130 m² -Puits -Citerne d'eau A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593313 ).

Magnifique longère (ancienne ferme constituée d'un bâtiment d'un seul tenant) ayant bénéficié d'une rénovation intégrale haute performance énergétique (DPE 'A'). Elle est située sur un terrain de 2,4 ha et propose prèsde 300 m² habitables qui se répartissent sur 3 niveaux : -niveau à vivre, -niveau 'parents', -niveau 'enfants'. Plus précisément la maison se compose comme suit : . En rez de jardin : grande cuisine & salle à manger de plus de 50 m², et dans le prolongement un salon. Au premier étage : une suite parentale (chambre, dreessing, salle d'eau ), une buanderie et une salle de jeux / bureau-bibliothèque. Au deuxième étage : palier 'jeux', 4 chambres et salle de bains. Il faut noter la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de la rénovation (ex : parquet chêne au 1 er étage, parquet châtaignier au second étage et voliges en peuplier). Tout cela donne une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison est économe en énergie ( - > le DPE est en 'A'). En effet, le bâtiment est équipé de panneaux solaires (au nombre de 8) qui permettent de chauffer l'intégralité de la maison (et la piscine si nécessaire), mais aussi de produire l'eau chaude sanitaire. Une chaudière gaz propane a été installée en relais au cas où. De plus 2 poêles à bois équipent le salon et la salle de jeux. Dans le prolongement de la partie habitable : 2 niveaux de plus de 100 m² chacun (ancienne écurie garage en RDC et à l'étage une ancienne grange fourragère avec hauteur importante qui offre un potentiel de stockage ou autre). Sur le terrain (dont 2 ha sont clôturés) : puits, piscine, potager, serre potagère, et petite dépendance (ancien four à pain, séchoir à châtaignes pour 40 m² env.). L'exposition est idéale ('plein' Sud) et la vue est dégagée sur la campagne environnante (paysage de prairies). Cliquer sur vidéo pour avoir une parfaite idée de cette belle propriétété. Nous sommes au Nord-Est du département du Lot dans le Haut-Ségala limitrophe du Cantal, à 25 mn de Figeac, 20 mn de Saint Céré et à 18 Km de Lacapelle-Marival; Aurillac est à 45 mn. Ce type de propriété  avec de telles caractéristiques (qualité de la rénovation, caractère, modernité, habitabilité importante, grand terrain. ) est rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE OPTIMHOME Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, d'une superficie de 160 m² de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, très calme, et à proximité immédiate de Figeac (5 km) avec tous les transports en commun nécessaires pour vous conduire à tous les commerces, collèges, centre hospitalier. Sur une parcelle 4800 m² de terrain arboré et au 3 / 4 clôturé, cette jolie villa se compose ainsi : Une entrée avec un très grand placard vous conduira à une belle pièce de vie de 60 m² très lumineuse de part ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing qui donne également sur la terrasse. De l'autre côté 3 autres chambres avec de beaux volumes et toutes avec placard intégrés. Une deuxième salle d'eau et un wc. Cette maison a été construite avec de très beaux matériaux de qualités. Grands carreaux au sol de 100x100. Une terrasse de 160 m² où vous pourrez faire tous vos repas de familles, avec au bout une piscine de 10x5 au chlore. Cette terrasse est située Nord / Est, pour vous permettre d'en profiter tout l'été, et sans vis à vis. Menuiseries PVC et Alu double vitrage avec volets électriques, baies vitrées à galandage pour une plus grande ouverture. Chauffage au sol et clim réversible. Fibre installée. Taxe foncière : 1000 Euros Gros coup de coeur pour cette magnifique villa de plain-pied proche Figeac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 15 18 29 55 (réf. 580537 ).