Maison 5 pièces à vendre à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Iad France - Nisrine Koca vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Maison familiale 9 pièces d'environ 270 m² À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m². Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré Les atouts : •Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries •Raccordement au tout-à-l’égout •Environnement calme et verdoyant •Terrain plat, constructible et arboré Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368990 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 18990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Iad france - isil allard vous propose : rare ! Secteur bourg, appartement avec sous sol, 5 pièces, 95 m², en rez-de-chaussée avec garage et jardin de 300 m². Cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, aménagée / équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 garage, cour de stationnement, privatif et jardin. Au sous-sol : cave et chaufferie. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir entièrement rénové, à deux minutes à pied de toutes commodités et jardin au calme. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine venon vous présente en exclusivité à donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : sas véranda, entrée, séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, a l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Dépendance de 21 m² + carport terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - classe énergie c - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Jargeau centre bourg, à vingt minutes d'orleans, rare à vendre superbe maison bourgeoise de 202 m² avec garage de 32 m² édifiés sur un jardin paysager de 1400 m² clos de murs avec deux terrasses l'ensemble sans vis à vis. Idéalement située au coeur de ville, cette bâtisse datant du xixème, entièrement rénovée a été revisitée avec goût associant les matériaux d'antan à une décoration "cosy" aux couleurs actuelles et des prestations très qualitatives. Le rez-de-chaussée propose double réception : salon - salle à manger avec chacune sa cheminée, une belle cuisine récente aménagée et équipée de son coin repas, une véranda esprit verrière à fort potentiel, une chambre de 20 m² avec salle d'eau et lingerie. La partie nuit dispose de deux escaliers distincts qui distribuent trois autres chambres, un dressing et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne "xxl". Les extérieurs sauront ravir vos réunions familiales et amicales à l'abri des regards et en toute quiétude. Un vrai hâvre de paix ! En parfait état général, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 947227.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes ! Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon / séjour d’environ 48 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement. Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing. Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC. La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains. Garage attenant de 22 m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble. * Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31 m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial. * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal * - Fibre optique installée - Construction en briques - Garage avec porte motorisée - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Maison construite sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison à faible consommation énergétique / DPE : À - Nombreux espaces de rangement et dressings Cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, est idéale pour une vie familiale paisible et confortable, ou pour une résidence secondaire selon vos besoins et votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse ! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - VMC Un bien d’exception sur un secteur très recherché de Châteauneuf-sur-Loire, alliant modernité, confort et praticité. Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. Le poêle à granulés apporte sa touche chaleureuse et économique. Une suite parentale au-rez-de-chaussée avec dresisng et salle d'eau, pour un vraie vie de plain-pied. À l'étage trois belles chambres, dont deux avec dressing et climatisation, et une salle de bain complètent l'espace nuit. Côté extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet de rangement. Une maison clés en main, idéale pour une famille. Contactez moi rapidement pour une visite véronique depond 06 51 86 09 46 agent commercial rsac 2025ac00118 au gtc d'orléans « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E / A un cellier attenant avec une cuisine E / A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.

Située à proximité immédiate de la Loire et dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une agréable suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert un local technique, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre de très belles prestations et une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un carport. Un bien clé en main, idéalement situé, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Envie de découvrir ce bien ? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique DEPOND agent commerciale (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1986 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : en cours - Sous-sol : 135 m² - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au 07 50 97 14 24.

Exclusivite donnery limite mardie, agréable pavillon sur sous sol complet sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² ! Spacieux séjour salon de 60 m² avec une cheminée, cuisine indépendante donnant sur une véranda, 2 grandes chambres au rdc ainsi qu'une salle d'eau ! À l'étage 4 belles chambres, une salle de bains ! Idéal pour une grande famille ! À visiter absolument ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Belle maison ancienne avec beaucoup de potentiel sur la commune de Donnery, mais proche Fay aux loges qui comprend : Une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès sur une véranda d'environ 19 m², cuisine indépendante, une belle chambre spacieuse en rez-de-chaussée et une salle de bain avec wc indépendante. À l'étage, la maison dispose de deux accès distincts : - un premier escalier menant à un bureau et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement, - un second escalier desservant un palier et 2 chambres. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2450 m² avec double garage. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire à 2 pas des écoles, une maison sur sous-sol au calme comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur une véranda de 17 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, wc, 2 chambres. Au sous-sol : garage, atelier, cave et pièce de rangement. Terrain de 1 160 m² environ ? Double vitrage pvc et volets roulats. Budget : 249 900 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 423387. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison ancienne de 190 m² habitables, rénovée avec soin, avec jardin, dépendances et 2 stationnements extérieurs. Atout rare : DPE C, particulièrement recherché pour ce type de bien, grâce à une rénovation cohérente et des équipements performants (pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique). Située à proximité immédiate du canal, des commerces et des écoles, et à environ 50 m d'une maison médicale en cours de réalisation (ouverture prévue 2026, jusqu'à 15 professionnels de santé). La maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes bien exploités. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin - Chambre avec salle de bain privative et dressing - Bureau (ou chambre supplémentaire) - Buanderie - Toilettes indépendants Étage : - 3 grandes chambres (dont une avec accès direct à la salle de bain) - 1 salle de bain avec toilettes En complément : - Grenier isolé aménageable d'environ 62 m² (fort potentiel d'agrandissement) - Cave voûtée d'environ 20 m² - 83 m² de dépendances (stockage, atelier, espace extérieur couvert, dont une grande ouverte sur le jardin) - Jardin clos de murs - 2 stationnements extérieurs Rénovation réalisée avec soin, en conservant le caractère de l'ancien : travertin, carreaux de ciment, parquet, 2 cheminées. Localisation : École Pierre Mesples à environ 400 m, canal et promenades accessibles à pied, commerces de proximité immédiats. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 930 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.5O. 97.14. 24 pour organiser une visite.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles une maison sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bains + douche, wc (possibilité de créer une chambre en rdc). À l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol total avec chambre, buanderie, atelier et garage. Terrain de 336 m² environ - double vitrage, volets roulants solaires et chauffage central gaz de ville - portail électrique - jardin - budget : 220 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°488183. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces et des activités du centre bourg de Fay-aux-Loges, venez découvrir cette grande maison familiale de 164 m² habitables et 208 m² au sol construite sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour triple exposition et cuisine aménagée d'une surface globale de 54 m², 3 belles chambres dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. L'escalier menant à l'étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau et / ou un couchage d'appoint, deux grandes chambres climatisées et équipées de volets roulants extérieurs électriques. L'isolation renforcée, le double vitrage, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau et la VMC hygroréglable apportent confort au quotidien et économies d'énergie. Le garage, le carport avec grenier, les bûchers, ainsi que l'aire de stationnement permettent de ranger matériels et voitures à l'abri des regards. La terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis offrent des espaces complémentaires agréables et conviviaux dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. La commune verdoyante de Fay-aux-Loges dispose de tous les commerces du quotidien, tels que boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, supermarché, station services et, prochainement, une maison médicale (courant 2026). Ecole primaire sur place et collège à 6km (Trainou). Elle est également desservie par les bus Rémi pour se rendre à Orléans facilement. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 297.

Delphine venon vous présente en exclusivité dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, au 2ème étage : mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine. Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus. Budget : 451 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Classe énergie c pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 442606. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451476. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, vous serez séduits par cette belle maison familiale vous offrant un vaste et lumineux séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, six chambres dont quatre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux salle de bains. Double garage indépendant. Joli terrain arboré de 1216 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fouv. fr.

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Proche de toutes les commodités, belle maison familiale comportant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont trois aux-rez-de chaussée, salle de jeux et deux salles d'eau. Garage attenant, Carport et abris de jardin. Joli jardin arboré de 731 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison au bord du canal sur sous-sol total entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et de deux salles d'eau. Agréable terrain arboré de 595 m² avec appentis. Les plus de la maison : Climatisation - Adoucisseur d'eau - Sous-sol total avec double garage - Terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Fay aux Loges, au Nord-Est d'Orléans (20min environ), belle propriété de 205 m² habitables environ alliant le confort et le charme de l'ancien. Située au cœur d'un beau jardin paysagé de 2 600 m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d'été couverte, carport double et un accès privatif au canal d'Orléans. Un cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant. Au rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46 m² environ, espace idéal pour un salon d'été, télétravailler ou vos loisirs créatifs ! Une cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs. À l'étage : mezzanine pour espace de jeux ou bureau (possibilité d'y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. Les + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21 m² environ, puits, arrosage automatique… Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 709 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.