Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire, une maison de 158 m² 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - garage attenant de 28 m² + double garage extérieur de 46 m² environ- terrain de 2 438 m² environ - budget : 294 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied comprenant : vaste entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse exposée sud - panneaux solaires avec revente à edf - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible. Abri de jardin - terrain de 636 m² environ - budget : 225 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456173. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une ferme à 2 pas du centre bourg comprenant une partie habitation de 155 m² avec au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, wc - deuxième habitation de 75 m² environ comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Grange, etable, garage et préau, double vitrage pvc et volets roulants électriques en rdc. Classe énergie d - possibilité de gîte dans la seconde partie habitation (2 raccordements électriques séparés). L'ensemble sur un terrain de 7125 m² environ budget : 252 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°460245. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur du village dans un environnement verdoyant, cette fermette rénovée se distingue par la présence de deux maisons d'habitations indépendantes. Offrant de nombreuses possibilités : Habitation principale, maison d'amis gîte ou location saisonnière. Proches toutes commodités et axes routiers principaux. La maison principale se compose; D'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier. Une salle d'eau avec WC. Une chambre et sa salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres climatisées et un palier Grenier. La deuxième maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et WC. Une mezzanine au dessus de la cuisine, idéale pour un coin bureau. À l'étage une grande chambre chaleureuse et lumineuse Grenier. Les extérieurs : Un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un grand garage et diverses dépendances. Contactez nous pour en savoir plus ou programmer une visite au 06 51 86 09 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire dans le centre bourg de germigny des prés une demeure atypique / ancien bar restaurant avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée : espace bar, séjour / salon de 55 m² avec poêle à bois (ancienne salle de restaurant, cuisine professionelle avec piano, chauffe plats et chambre froide, cellier et plonge. Lave mains double vasque et 2 wc séparés - au 1er étage : mezzanine, palier, séjour salon de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : palier, chambre et suite parentale avec salle d'eau / wc. Patio, 2 préaux - dépendance de 42.5 m² et pièce attenante de 26 m² avec greniers - espace jardin - terrain de 610 m² environ ? Double vitrage - chauffage électrique - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442476 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, au calme, une maison contemporaine avec de belles prestations comprenant au rdc : entrée, pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt central et séjour cathédrale, bureau, cellier, wc, 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante - a l'étage : mezzanine, ouvrant sur toit terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Garage attenant de 22 m² avec porte électrique carrelé et isolé, terrasse. L'ensemble sur un terrain de 709 m² environ - menuiseries pvc et alu - chauffage par pompe à chaleur air / eau au sol en rdc et clim réversible à l'étage. Budget : 483 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°448 182. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 159 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – TERRAIN DE 1 863 m² À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle propriété située à Châteauneuf-sur-Loire saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 863 m², cette maison d'environ 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout, à seulement quelques pas du futur lycée de Châteauneuf-sur-Loire, dont l'ouverture est prévue en septembre 2027, un investissement d'avenir qui valorisera encore davantage le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et baignés de lumière grâce à une double exposition est-ouest. Le séjour et le salon, spacieux et accueillants, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort quotidien. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Le vaste jardin, entièrement clos, offre un environnement verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Un garage complète ce bien et apporte un espace de stationnement ainsi que de rangement supplémentaire. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants et modernes : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée, appoint solaire, fibre optique, VMC, fosse septique, accessibilité PMR, interphone, système d'alarme, dispositif anti-intrusion et propriété entièrement clôturée. Une maison entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, à proximité des commodités et des futurs équipements de la commune. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse, totalement rénovée et close de murs, est à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Conservant le charme de l'ancien et votre intimité, elle vous propose un rez-de-chaussée très agréable. Une salle à manger / séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain de plus de 30 m² et un bureau sont à votre disposition et tous sont avec accès sur la terrasse. À l'étage, une belle chambre mansardée et un bel espace de 50 m² avec sa salle d'eau / toilette considéré, actuellement, comme 2 chambres (tout a été prévu pour réaliser un espace cuisine. ) pouvant, donc, se transformer en un beau studio viennent compléter la partie habitable de cette demeure. La cour, totalement pavée, vous donne accès à une véritable cave voûtée, une pièce de 11 m², une grange conséquente d'environ 70 m² et un petit terrain de 160 m² approximativement, laissant le choix de réaliser un coin potager ou autre. Cette propriété dispense de belles prestations (parking privatif, chambres, bureau, dépendances, localisation) pouvant convenir à différents profils d'acquéreurs, famille, indépendants, activité libérale. Véritable opportunité, de part sa qualité, qui devrait retenir votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Exceptionnel, en lisière de forêt d'orléans, à moins de 1h30 de paris, 35 minutes d'orleans, propriété d'agrément d'un hectare composée d'une ferme d'habitation de 394 m² restaurée dans le respect de l'ancien, un parc paysagé avec piscine et court de tennis, présentée par sylvain cauquis. Prestations haut de gamme pour cette maison de caractère ! L'ancien allié au contemporain vous séduira ! Batiment organisé en u avec patio central sur pavé. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur pour une surface totale d'environ 80 m². Deux chambres avec vue jardin et piscine, une très belle salle de bains et un bureau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine. La seconde aile est quand à elle composée au rez de chaussée, d'une très belle pièce de réception avec cheminée de 48 m², d'une cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, d'une chambre parentale avec salle d'eau, sauna et d'une belle pièce recevant un jaccuzy en émaux de briare. Une mezzanine faisant office de salle de billard. Une magnifique piscine de 15x7 avec plage et terrasse couverte d'un dôme ainsi qu'un court de tennis sur un très beau parc paysagé viennent compléter l'ensemble ! Propriété entièrement close. Idéal résidence secondaire ou principale à deux pas de la sologne et de la forêt d'orleans ! Gros volume en plain-pied ! Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 182 828 - greffe de orleans) sylvain cauquis entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - réf. 949840.

Une maison familiale offrant de beaux espaces, un sous-sol complet et un agréable terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'un séjour chaleureux et baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet. Il comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, équipé d'une porte motorisée, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la maison, directement accessible depuis la porte-fenêtre du salon, idéale pour partager des repas en famille. Un préau permet également de stationner un second véhicule à l'abri. Equipements modernes : Climatisation réversible, Huisseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques Enfin, Châteauneuf-sur-Loire bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille, avec ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, ses écoles primaires et son collège. La commune accueillera prochainement également un lycée, renforçant encore l'attractivité de la commune et son confort de vie au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 482 884 - Greffe de ORLEANS) Guillaume DEBON Entrepreneur Individuel 07 50 97 14 24 - Réf. 968529.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire une maison 5 chambres proche des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains + douche, wc - au sous-sol : garage, atelier, chaufferie et cave. Terrasse en pierre naturelle avec 2 stores électriques, parking en enrobé et garage supplémentaire en extérieur. Terrain paysagé de 1 700 m² environ - double vitrage alu et volets roulants. - chauffage central gaz de ville - budget : 377 000 euros honoraires inclus 4.73 % ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°434497. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offrez-vous un véritable art de vivre au coeur de la nature. Nichée dans un environnement calme et préservé à proximité de la levée de Châteauneuf Sur Loire. Cette propriété de caractère vous séduira par son cadre bucolique, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Dès votre arrivée, le charme opère. Entourée d'un magnifique parc arboré et paysager, la maison offre un cadre de vie rare, où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. L'intérieur révèle une décoration contemporaine et des prestations soignées. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas, constitue un véritable lieu de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec climatisation réversible, une pièce avec son entrée indépendante peut vous accompagner dans une activité professionnelle ou autre intérêt personnel. Vous apprécierez également la superbe véranda cathédrale, baignée de lumière, aménagée en salon avec poêle à bois et climatisation réversible. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue imprenable sur le parc. Une seconde véranda, abritant un authentique puits, apporte charme et caractère à cette propriété unique. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le parc paysager est une véritable invitation à la détente, tandis que la piscine couverte permet de se baigner en toute saison. Les amateurs de sport seront conquis par le terrain de tennis privé, un équipement rare qui confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel. De nombreuses dépendances (garage, atelier et cabanons) complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, un espace bien-être indépendant avec salle de musculation, sauna infrarouge et chauffage électrique vous promet des instants de détente privilégiés sans quitter votre domicile. Les plus de cette propriété : ? Environnement calme et sans vis-à-vis. ? Magnifique parc arboré et paysager. ? Piscine couverte. ? Terrain de tennis privé. ? Deux vérandas, dont une cathédrale avec vue sur le parc. ? Cheminée à insert, poêle à bois et climatisations réversibles. ? Espace bien-être avec salle de sport et sauna infrarouge. ? Garage, atelier et nombreuses dépendances. ? Maison parfaitement entretenue. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque journée prend des allures de vacances. Un bien unique qui séduira les amoureux de la nature, du sport et des grands espaces. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Opportunité à Châteauneuf-sur-Loire - Maison de Caractère avec Jardin Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison d'environ 252 m² sur un terrain d'environ 1357 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité. Datant de 1930, cette demeure déploie un charme authentique. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine ouverte équipée et un salon pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse pour des repas en extérieur. Cette maison offre un grand potentiel. Les différents espaces tels que la mezzanine, la chaufferie, le rangement, ou encore l'arrière-cuisine permettent d'envisager une rénovation sur mesure selon vos besoins et envies. Côté extérieur, le jardin arrière offre un espace verdoyant pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Si vous cherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon douillet dans un cadre paisible et verdoyant à Châteauneuf-sur-Loire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à chateauneuf sur loire une maison sur sous-sol proche du centre ville comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée de 45 m², cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 22 m² environ, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. À l'étage : palier avec placards, 2 chambres, salle d'eau / wc. Rez de jardin comprenant une chambre, wc, lingerie buanderie, cellier / cave, garage / atelier + garage extérieur de 70 m² environ avec grenier. Terrain de 817 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 283 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur (prix : 270 000 euros hors honoraires). Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456084. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire, une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles et du centre ville comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Terrain constructible de 2300 m² environ - budget : 299 250 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires -classe énergie f. Logement à consommation excessive - chaudière fioul - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire en coeur de ville à 2 pas des écoles et de la halle, une maison comprenant au rez de chaussée : séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains + douche, wc - a l'étage : palier, 2 chambres, bureau, salle de jeux, salle d'eau et wc. Garage attenant et cave buanderie, chaufferie, serre et atelier terrain de 500 m² environ - double vitrage, pvc et chauffage central gaz de ville - budget : 249 900 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 238 000 euros hors honoraires pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°450939. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise sur 4 niveaux, avec dépendance, le tout sur un terrain clos. Entrée ouverte sur la pièce de vie, la cuisine séparée aménagée et équipée, 1 petite suite parentale avec salle d'eau et 1 wc avec lave-main. 1 premier, & beau palier lumineux desservant 3 chambres, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, toujours à ce niveau, 1 salle de bain et 1 wc. Au deuxième étage, 1 bel espace type appartement composé d'1 grande pièce ouverte, d'1 grande chambre avec mezzanine, et d'1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol 1 belle cave voutée aménagée, et 1 chaufferie / buanderie. En extérieur 1 beau double garage avec grenier aménagée, et 1 joli jardin avec 1 espace paysagé et 1 belle terrasse pavée aménagée d'un espace couvert avec 1 barbecue. POINTS FORTS : bien avec beaucoup de cachet, vie de plain pied, beaux volumes, double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. Au 1er étage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, au 2ème étage : mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine. Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie. Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus. Budget : 451 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Classe énergie c pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 459007- achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente à 3 km de châteauneuf sur loire une propriété composée d'une fermette rénovée avec beaucoup de cachet, dépendances, parc arboré, terrasse et piscine. Au rdc : espace de vie de 100 m² comprenant salon avec cheminée équipée d'un foyer polyflamme et véranda, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec ilot central de plus de 30 m², cellier, chambre de 17 m², dégagement avec dressing, salle de bains + douche, wc, bureau avec chambre en mezzanine. À l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, chambre - terrasse et piscine chauffée par pompe à chaleur de 12 m x 6 m. Terrain clos arboré et paysagé de 8900 m² environ - 2 garages + préau pour 3 véhicules, 2 petites dépendances, serre et potager. Arrosage automatique, forage et portail automatique. Double vitrage et chauffage électrique - budget : 527 625 euros honoraires inclus 5% ttc charge acquéreur soit 502 500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451101 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée avec carreaux de ciment, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, escalier avec monte-escalier stannah récent. Au 1er étage : palier, salle d'eau / wc, bureau, 3 chambres au 2ème étage : suite parentale de 60 m² environ avec salle de bains (à rafraichir). Belle cave voutée. Dépendance aménageable de 32 m² environ avec grenier au dessus. Double garage avec accès direct sur rue. Terrasse pavée et jardin clos de murs de 255 m² environ - chauffage par pompe à chaleur air / eau installée en 2023. Budget : 409 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires. Classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 010 et 4 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 462154 - achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du parc et de la loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + wc. Appartement de 62 m² environ (relié à la maison ou pouvant être indépendant) comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, wc- au 2ème étage : palier, mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- cave - patio - garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°451476. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - ali kucuk vous propose : rare sur le marché – maison de caractère au cœur de châteauneuf-sur-loire * à seulement quelques minutes à pied du centre-ville * maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : ️ au rez-de-chaussée : * hall d'entrée accueillant * vaste salon-séjour lumineux * cuisine indépendante ️ au premier étage : * grande chambre * salle d'eau avec wc * grenier de stockage ️ au deuxième étage : * deux chambres supplémentaires * bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail * combles offrant un espace de rangement complémentaire ️ les plus : * sous-sol complet comprenant espace de stockage, chaufferie et wc * cave * appentis de stockage vous profiterez d'une agréable cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un préau, idéale pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin arboré et son espace potager séduiront les amoureux de nature et de jardinage. Pour plus de confort au quotidien, des places de stationnement à l'avant ainsi que sur le côté de la maison, offrant une solution pratique et appréciable. Ses atouts : emplacement recherché + relié au tout à l'égout maison pleine de charme fort potentiel après modernisation extérieurs agréables et fonctionnels proximité immédiate des commerces, écoles et services que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & mme kuçuk : conseillers et managers en immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Delphine venon vous présente en hypercentre de châteauneuf sur loire à 2 pas des commerces, du collège et de la loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. À l'étage : palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ, salle d'eau avec wc. - grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - magnifique cave vigneronne voutée - terrasse et terrain de 525 m² environ - double vitrage et chauffage central gaz de ville - budget : 374 500 euros honoraires inclus 4.46 % ttc charge acquéreur soit 358 500 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 452712 achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe d : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3410 euros (abonnement compris). (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite ancienne ferme agricole nichée au coeur de la prairie, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet : centre équestre, élevage équin ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité. Située à seulement quelques minutes de la forêt d'orléans, accessible sans traverser de route, elle bénéficie d'un environnement privilégié. L'ensemble est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un manège, écuries existantes pour les abriter, vastes dépendances et grands espaces extérieurs. Petit plan d'eau a nettoyer de 500 m² environ la maison principale comprend : une entrée spacieuse une cuisine un très grand séjour avec cheminée deux chambres au rez-de-chaussée une salle de bain un wc a l'étage : un palier deux chambres supplémentaires un wc une partie grenier facilement aménageable pour agrandir l'espace habitable les dépendances comprennent : un garage double une grange avec couverture neuve une étable une écurie un ancien bâtiment un hangar de plus de 800 m² un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, des chevaux ou les porteurs de projets agricoles et équestres. À ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans aucun problème. Dpe 409 - ges 16 consommation euros - 5280 euros. Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Budget : 220300 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 449823 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean claude villemond, conseiller immobilier indépendant à les bordes, sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - immeuble a consommation importante - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne à rénover. Possibilité de laisser libre court à vos envies et votre imagination, avec ses plus de 5 hectares de terres, qui en font un petit paradis pour la faune et la flore de la région. Elle dispose d'une grande entrée donnant sur deux pièces de vie avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains, et un espace cuisine à aménager. Grenier et dépendances seront au rendez-vous pour vous permettre de stocker ou d'exploiter le beau potentiel de cette maison. Le plus : Terrain boisé avec pièce d'eau et rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .