Fermette rénovée en deux maisons d'habitatons Saint Martin d'Abbat

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

202 000 €

1 443 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
140 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationTerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Située au coeur du village dans un environnement verdoyant, cette fermette rénovée se distingue par la présence de deux maisons d'habitations indépendantes.

Offrant de nombreuses possibilités : Habitation principale, maison d'amis gîte ou location saisonnière.

Proches toutes commodités et axes routiers principaux.

La maison principale se compose; D'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier.

Une salle d'eau avec WC.

Une chambre et sa salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage deux chambres climatisées et un palier Grenier.

La deuxième maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et WC.

Une mezzanine au dessus de la cuisine, idéale pour un coin bureau.

À l'étage une grande chambre chaleureuse et lumineuse Grenier.

Les extérieurs : Un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec un grand garage et diverses dépendances.

Contactez nous pour en savoir plus ou programmer une visite au 06 51 86 09 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

» Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Annonce publiée le 17 avril 2025

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 202 000 €(1 443 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (202 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 443 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 570 € et 2 200 € par an

Prix dans la région

1 443 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Martin-d'Abbat indisponible

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Localisation

Saint-Martin-d'Abbat (45110)

Saint-Martin-d'Abbat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr