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M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette ancienne maison de vigneron au charme authentique, offrant une vue imprenable. Situation et contexte : Située au cœur des vignes de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le village et ses commodités. Description intérieure : Implantée sur une parcelle de 471 m² entièrement clôturée, la maison propose une cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Elle comprend une surface habitable d'environ 120 m², bien entretenue, avec climatisation réversible. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau / WC supplémentaire avec double vasque, ainsi qu'un espace bureau. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse en travertin, d'un gazon synthétique, et d'une piscine traditionnelle avec volet roulant électrique, garantissant une intimité absolue. Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. La propriété inclut une dépendance de type 2 avec jardin et accès privatif, ainsi qu'un atelier accessible par un portillon latéral. Les menuiseries sont en double vitrage et les façades récemment rénovées. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5161-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5493-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette villa T5 mitoyenne, exposition Sud-Est, à deux pas du village et de la plage. Situation et contexte : Située à seulement 7 minutes à pied du cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa bénéficie de la proximité de la plage des Lecques et des commodités locales. Description intérieure : Cette villa moderne de 2024, offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée de qualité au rez-de-chaussée. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle de douche, sans oublier un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux sont communicantes avec une salle de douche et WC, et possibilité d'y ajouter une baignoire. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola bioclimatique, et une piscine maçonnée en pierres de Bali. Prestations complémentaires : Climatisation gainable et 3 places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5488-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5488-VCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint Cyr sur mer Coup de coeur pour cette magnifique villa récente T5 de 115 m² environ édifiée sur 550 m² de terrain offrant ainsi des prestations de qualités et des matériaux modernes. Son spacieux séjour cuisine de 45 m² offre un espace pour se détendre et se divertir. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre intimité et confort. De plus avec deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle de douche et des toilettes séparés, il n'y a absolument rien à faire, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. la villa est dotée d'une piscine parfaite pour se rafraichir pendant les chaudes journée d'été. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le 04 23 14 73 29 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .
Saint-Cyr-sur-Mer conserve une forte attractivité immobilière grâce à son cadre de vie en bord de mer, ses biens recherchés et un marché relativement stable. Avec un prix moyen de 6 147 €/m² et un rendement locatif estimé à 5,73 %, la commune varoise attire aussi bien les investisseurs que les acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire sur la côte méditerranéenne.
