Maison 5 pièces à vendre à Saint-Clet (22260)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : corps de ferme rénové, écurie, 2 logements indépendants, campagne, à 13min de la gare de guingamp (paris à 2h35), 20min de paimpol, 25min de la plage de palus de plouha, à 1h10 de l'aéroport de brest, à saint-clet, en côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre avec ses dépendances, * logement principal : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, wc séparé, au premier étage, un grand palier (bureau), 2 chambres, salle d’eau + wc, au dernier étage, une grande pièce isolée à aménager, arrivée d’eau, électricité installée, évacuation de salle d’eau et de wc, * logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau + wc, à l’étage, palier, une chambre parentale avec salle d’eau + wc, * a l’extérieur, dépendances à l’usage de buanderie avec wc, hangars, dépendances, puits, boxes pour les chevaux, paddocks, terrain de 3.8ha. Points forts, - longère rénovée, dpe en c - possibilité de créer 4 logements, habitations, gîtes - tout à l’égout - double vitrage - activité équestre vous voulez visiter ce corps de ferme à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère, habitation et gîte, sans vis à vis, charme de l’ancien, parc de 8660 m², campagne, à 15min de guingamp (tgv paris-brest),à 20-25min de plouha et de paimpol (mer et plage), à saint-gilles-les-bois, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette longère de charme, * habitation, - au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accès à la véranda, salon avec accès à la terrasse, salle d’eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l’étage, mezzanine (salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier. * gîte, - au rez-de-chaussée, pièce de vie (coin cuisine, salon), salle d’eau + wc, - à l’étage, palier, chambre. * a l’extérieur, - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660 m² très bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Points forts : - environnement calme, sans vis à vis - possibilité de continuer la location saisonnière pour les revenus locatifs (gîte, airbnb) - la fibre pour le télétravail ! - assainissement individuel récent aux normes, - dpe en d, maison en pierre, chauffage à l'insert à bois. * travaux de rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette longère à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Zito vous propose : Propriété de Charme avec Vaste Terrain à 20 mns des plages ! - Saint-Gilles-les-Bois Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre paisible à Saint-Gilles-les-Bois. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À 900 mètres de l'école primaire, à 3 km du premier village ou se trouve : une pharmacie, un dentiste, supermarché, médecin, 12 mns de Guingamp avec arret des cars à proximité de la maison ! Au cOEur d'un terrain de 5557 m², cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses offre un espace de vie confortable et chaleureux. Les espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, avec une cuisine de 12.50 m² ouverte sur un salon lumineux de 13.33 m², une buanderie et garage dans le sous sol non enterré, un WC et une salle d'eau. Nombreux rangements. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, avec plusieurs places de parking supplémentaires, vous pourrez accueillir aisément vos proches ou vos visiteurs. Un HANGAR de 44 m² ! L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les radiateurs alimentés par une chaudière à pellets récente assurent une chaleur douce et constante dans toute la maison, pour un confort optimal en toutes saisons. POINTS FORT : -Chaudière à Pellets récente -Fenètres double vitrage maison et sous sol récentes -Assainissement récent et Conforme -Electricité refait entièrement -Salle d'eau récente -Isolation récente toiture -Parquet traités -Toiture avec crochets inox, toiture refaite il y a 15 ans. Il ne vous reste plus qu'a installer la cuisine de vos reves et de faire la déco ! Profitez de l'extérieur grâce au vaste terrain aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Laissez-vous séduire par le charme de cet environnement naturel et paisible qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Gilles-les-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette * propriete d'exception, un bien rare sur le marche * nichée au coeur d’un environnement paisible sans vis-a-vis, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La tour en pierre, véritable symbole de caractère, vous invite à explorer ses vastes pièces et sa belle hauteur sous plafond ainsi que son jardin paysager, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l’architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une vaste entrée située dans l'élégante tour ronde, tel un château, avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. Cet espace unique et lumineux crée une ambiance accueillante et chaleureuse. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine, un couloir avec un placard intégré pour un rangement pratique et le premier espace nuit avec ses deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Dans la pièce de vie de 46 m², une imposante cheminée en pierre, agrémentée d’un poêle à pellets, sépare harmonieusement les espaces salle à manger et salon. Nous retrouvons, la cuisine séparée, avec son magnifique ilot central, cette pièce offrant un accès direct à la grande véranda de 30 m², la terrasse, la piscine (couverte et chauffée) et son jacuzzi (6 places). Un superbe escalier mène à l’étage, où se situe le second espace nuit, avec ses trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous y découvrirez également une mezzanine de 10 m², surplombant la pièce de vie. Un sous-sol total accessible par l'intérieur, complète ce bien en vous offrant les espaces suivants : un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave. À l’extérieur, un vaste terrain paysager vous offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules. Le système de chauffage individuel au sol, agrémenté d'un poêle à pellets et des radiateurs, assure un confort optimal en toute saison. Equipée de la fibre optique et d'un système d'alarme. Cette magnifique demeure située à saint-gilles-les-bois avec ses 217 m² habitable, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute une famille. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur. Côtes d'armor. 22. Ploézal, aux portes de pontrieux, magnifique propriété en pierre de caractère nichée dans un écrin de verdure d'environ 2 640 m² en bordure de forêt, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix avec accès direct aux chemins de randonnée et au ruisseau. Surface totale d'environ 250 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Maison principale (environ 130 m² habitables) : au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur un premier salon avec cheminée double face récente, second salon lumineux avec espace billard, buanderie, wc. À l'étage : deux grandes chambres, salle de bain avec wc, deux chambres supplémentaires, espace bureau / petite chambre. Potentiel locatif et dépendances : la seconde partie du bâti abrite trois gîtes offrant une opportunité de rendement locatif intéressante ou la possibilité d'étendre la capacité d'accueil de la résidence principale. Un gîte a été rénové, les deux autres nécessitent des travaux de rénovation à terminer ou à entreprendre entièrement. Extérieurs : magnifique terrain paysager et arboré de 2 640 m² avec végétation exotique (palmiers), terrasse-coursive, grand espace de stationnement, garage. Prolongement sur zone boisée avec accès direct à la forêt et au ruisseau. Environnement et situation : la propriété se situe à proximité du château de la roche-jagu et de pontrieux, surnommée la petite venise bretonne, commune très prisée pour son charme, son patrimoine et ses nombreuses activités. À seulement 12 minutes de la plage de lézardrieux, elle offre un cadre de vie rare. La maison bénéficie également d'une situation idéale entre paimpol, lannion et guingamp, à environ 20 minutes de chacune de ces villes. Caractéristiques techniques : assainissement individuel. Chauffage par cheminée double face récente. Toiture en bon état. Menuiseries à remplacer à l'étage. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le marché. Prix : 384 800 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 030 euros et 4 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie braud, au 06 49 66 86 38 ou, par courriel à ans.braud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie braud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437120 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : très belle longère, 2 logements indépendants, 15p, 10 chambres dont 6 avec salle d’eau privative, vie de plain-pied, habitation + gîte, hangar de 550 m², à 20min de la plage, de plouha, de guingamp (tgv paris-brest) et de paimpol, campagne, à le faouët (22290), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle longère très bien entretenue, * la longère principale : - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, 2 salons dont 1 avec poêle à bois (gaudin), 1 chambre parentale avec salle d’eau + wc, cuisine, spacieuse salle à manger avec cheminée, wc, accès à la terrasse sans vis à vis, buanderie + stockage, - a l’étage, palier, 6 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, 1 salle de bain, 2wc avec lave-main, - a l’extérieur, cour, terrasse pour un repas en famille, hangar de 550 m²(arrivée d’eau et d’électricité) pour l’hivernage (revenu locatif, bateau, camping-car, caravane), plusieurs places de parking dans la cour, chaufferie, jardin pour le potager, * la longère secondaire de plain-pied : entrée, cuisine ouverte, salon, 3 chambres avec 3 salles d’eau et wc privatifs, terrasse et 1 place de parking avec entrée indépendante, points forts, - longère rénovée et isolée, sans travaux - chauffage, pompe à chaleur : dpe en c - double vitrage - fosse septique récente (2 ans) aux normes - deux compteurs d’eau et d'électricité, gîte ou location à l’année ! - possibilité de lancer un projet de location sans travaux - environnement très calme - 4 entrées-sorties existantes * idéale pour deux familles ou projet de gîte. Vous avez un projet de gîte ou de location ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison en bois de 2021, sans vis-a-vis, sans voisin direct, dpe en b, maison écologique et économique, terrasse, lumineux, campagne calme, à 20min de la plage de plouha et de la gare de guingamp (paris à 2h35), à le faouët (22290), côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison en bois avec un grand terrain d’1ha, - au rez-de-chaussée, entrée, wc, pièce de vie d’environ 41 m² entourée par la terrasse avec de grandes baies virées (salon, salle à manger, cuisine ouverte avec un poêle à bois), accès à la terrasse sud et ouest, salle d’eau, - a l’étage, palier, 3 chambres avec vue dégagée vers le terrain sans vis à vis ! - a l’extérieur : terrasse au tour de la maison, hangar de 50 m² pouvant être aménagé en habitation ou en atelier, abri de jardin, terrain d’1ha environ, plusieurs fruitiers (pommier, poirier, prunier, figuier, etc). Points forts : - maison très bien isolée : dpe en b - maison écologique et économique - environnement très calme, aucune nuisance sonore - proche du bourg - assainissement écologique individuel, pas aux normes mais fonctionnel. Vous voulez visiter cette maison familiale ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Orpi Guingamp, découvrez cette belle opportunité d'investissement située dans le Bourg de Pontrieux, offrant un potentiel de création de trois appartements. Avec une superficie habitable de 137 m², cet immeuble est parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif ou pour un projet d'achat en résidence principale. Rez-de-chaussée : cuisine d'été servant actuellement de buanderie, un WC, un grand séjour de 30 m² avec accès direct au garage équipé d'un monte charge en état de marche. 1er étage : 3 chambres, un séjour de 25 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : grenier aménageable de 67 m² offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Espace extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Emplacement privilégié au cœur de Pontrieux, à proximité des commerces et des services. Chauffage : Chaudière à granulés récente (2023), garantissant confort et économies d'énergie / équipée de fenêtres en double vitrage Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisée de Bretagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble ! Référence agence : 11678.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison de maître / centre ville / jardin a la française / charme une maison de caractère dans une ville qui l'est tout autant ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place l'an dernier à l'émission de stéphane bern 'le village préfèré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 18 minutes de la mer et de paimpol ! C'est au coeur de cette charmante ville que se situe cette belle maison bourgeoise, mitoyenne d'un côté, rénovée en 2003, qui séduira les amoureux de style à la recherche d'une maison de maître ! La vaste entrée vous donne le ton ! Elle dessert une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un séjour avec salon de 42 m² comprenant une cheminée avec insert. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un wc se situent également à ce niveau. Au premier étage, 3 chambres spacieuses de 21 m² et lumineuses, avec leur cheminée, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Au second étage, un grenier aménageable. Mais l'extérieur vous séduira tout autant grâce à son jardin à la française, sa serre et sa terrasse allant de paire avec le style de cette maison, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. À noter, chauffage électrique et tout à l'égout, jardin de 350 m² environ. Il vous restera cependant quelques petits travaux de rafraichissement à réaliser contactez moi vite pour découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CAMPAGNE / CALME / 5682 m² / RENOVE / BOIS / DEPENDANCE EN PIERRE / MAISON FAMILIALE / BOIS / Cette très belle bâtisse, idéalement située dans son écrin de nature, et bien orientée, séduira les amoureux de campagne à la recherche d'un bien prêt à vivre dans lequel on pourra ajouter sa touche personnelle, parce qu'il reste une partie aujourd'hui grenier qui pourrait accueillir de nouveaux projets. La partie principale a été en grande partie rénovée et se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée avec poële à granulés sous plafond cathédrale nous conduisant à un salon séjour avec un poële à bois. Cette pièce se poursuit par une vaste cuisine salle à manger idéale pour recevoir ou pour une grande famille. Dans la continuité, un espace buanderie dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Cette pièce mène à l'espace détente où le SPA trône idéalement. Cette pièce, extrêmement lumineuse, dispose de la double exposition et de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin coté sud, mais également coté nord, où la quiétude est le maître mot ! Espace repas à l'ombre des arbres, aménagement paysager bucolique, espace jeux pour les enfants et invitation à découvrir le bois parfaitement entretenu, qui a même sa propre tyrolienne pour ravir les petits et les grands, sont autant d'atouts qui ne laisseront pas indifférents les désireux de vie à la campagne ! Pour poursuivre la visite de la maison : Au premier étage, nous jouissons de 3 belles chambres, d'une pièce d'eau avec wc. Au second étage, deux très belles chambres dont une avec espace dressing laissent apparaître la charpente originelle de cette belle bâtisse ! Dans la cour, une dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier aura rapidement utilité ! La rénovation harmonieuse et le jardin parfaitement entretenu permettent de profiter de la sérénité de ce lieu privilégié, situé à seulement 1.5 kilomètre du bourg et ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie) La maison est aujourd'hui équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, du chauffage au bois, granulés et de radiateurs électriques, d'un puits, d'un assainissement individuel à revoir. Très fort potentiel A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : /Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / plein coeur de ville / prete a vivre / ideal pied a terre ou maison d'hotes / lumineuse / coup de coeur assure idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins, son port de plaisance. À seulement 5 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de ville en pierres sous ardoises attend vos valises ! Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée majestueuse qui vous offre la perspective sur la courette entourée de murs de pierre. Cette entrée dessert d'une part une cuisine aménagée séparée, avec une salle d'eau, wc, coin buanderie chaufferie attenante et d'autre part un salon sur parquet avec placards encastrés. La courette pavée possède une partie en pleine terre pour vous permettre de jardiner ! Et un cellier attenant à la maison. Au premier étage, le palier distribue deux très belles chambres lumineuses dotées chacune de deux placards encastrés. Ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Le second étage, quand à lui, distribue également deux chambres, dont une à usage de dortoir si nécessaire, ainsi qu'une salle de bains avec wc c'est une maison idéale pour une résidence principale, secondaire parce que tout se fait à pied ou en train, ou encore pour un projet de maison d'hôtes ! À savoir : toiture récente, double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout et surtout. Prête à vivre ! Un bien rare sur le marché à découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : centre ville / proche toutes commodités / au calme / lumineuse / cinq chambres / vie de plain pied située au centre ville de la petite cité de caractère qu'est pontrieux, cette jolie maison de charme des année 1950 vous charmera à coup sûr ! Un emplacement parfait en plein centre ville, dans une rue calme à proximité de toutes commodités (cabinets médicaux, collège, commerces, structures sportives, écoles, vétérinaires), mais aussi de la gare reliant pontrieux à guingamp et paimpol jusque paris (2h45 seulement ! ). Vous pourriez presque vivre sans voiture ! Un vrai luxe pour une vie dans un cadre champêtre et très calme ! En effet, ce bien dispose d'une parcelle de 510 m² environ arborée et paysagée la maison, édifiée sur sous sol complet se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant une pièce à usage de bureau par exemple, d'une vaste pièce à usage de chambre avec un espace sanitaire (douche et lavabo) qui communique avec une autre pièce pouvant convenir d'un dressing, déjà pourvu de rangements vintage des années 50. L'entrée distribue également une cuisine baignée de lumière, un salon séjour avec insert et plancher massif doté de grandes baies vitrées où l'on peut profiter toute l'année de ce jardin discret et intime. Ce rez de chaussée se compose également d'une buanderie avec placards, d'un wc, et d'une seconde entrée donnant sur une véranda qui nous amène directement au jardin. L'étage avec son magnifique parquet d'origine distribue 4 belles chambres toutes différentes ainsi qu'une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être lui aussi aménagé. Un garage complète la maison au sous sol, l'espace est parfaitement reparti avec une cave, une chaufferie et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, clos et sans vis à vis dispose d'un puits et d'un abri de jardin. Cette superbe maison a gardé tous ces éléments qui lui confèrent énormément de charme et de cachet (portes, sols en carreaux de ciment, parquets en bois massif, sanitaires. ), mais elle nécessitera des travaux pour pouvoir la remettre en forme. Toiture, menuiseries, isolation et décoration seront des travaux qu'il faudra prévoir pour lui redonner tout son éclat. À savoir : tout à l'égout, chauffage central fioul. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas filer cette belle maison, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 366 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / garage / 4 chambres / situee au calme / proche toutes commodites idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins. À seulement 2 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de pierres, mitoyenne d'un côté sera un vrai coup de coeur ! Effectivement, elle est située dans une petite rue très calme en plein centre de pontrieux, et dispose d'un grand garage avec espace atelier face à elle, denrée rare pour une maison de ville ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon séjour avec tommettes véritables, poutres et insert ! Cette pièce se poursuit par un dégagement distribuant un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda installée sur la jolie courette dispose d'une douche. Le premier étage sur plancher massif se compose de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le second étage, aujourd'hui utilisé en grenier, pourrait également être aménagé. À savoir : menuiseries alu / bois double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Venez vite visiter cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : petite cite de caractere / coeur de ville / proximite tous commerces / maison de charme / renovation recente / jardin clos / 20 minutes de paimpol idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère du trégor, élue 6 ème au concours du village préféré des français 2023, émission présentée par stéphane bern, cette belle bâtisse historique saura vous charmer à coup sûr, tant par sa façade lumineuse et chatoyante, que par le volume de ses pièces et son agencement. Avant toute description, faisons connaissance avec pontrieux : nichée entre paimpol et guingamp, le long du fleuve le trieux, pontrieux fait le lien entre terre et mer. Appelée également la venise du trégor, elle connaît le charme des villes fluviales où l'architecture des maisons laisse paraître que son commerce était florissant à la belle époque ! Et aujourd'hui, la ville jouit d'un regain d'intérêt, et apporte tous commerces et services nécessaires, sans oublier la quiétude ! Effectivement, il fait bon vivre à pontrieux toute l'année grâce à ses écoles, collèges, commerces, restaurants, activités sportives et nautiques, associations diverses, ses cabinets médicaux, vétérinaires, ateliers d'artistes. Sans oublier son ter, reliant paimpol à guingamp, avec un arrêt en plein centre ville (3 heures de paris), et son port de plaisance ! Cette maison, située dans la rue historique de pontrieux se compose en rez de rue d'un patio menant à la grande terrasse de pierres naturelles ouverte sur un jardin intime entièrement clos où l'on découvre un abri de jardin, idéal pour vos accessoires de jardin et vélos. La surface extérieure est de 225 m² environ. En entrant dans la maison, côté jardin, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour vous accueillent chaleureusement (plus de 31 m² environ). Cette pièce se poursuit par un dégagement qui distribue un wc et une chaufferie buanderie. L'escalier majestueux mène au premier étage où sont réparties 3 belles chambres avec placards, côté jardin (entre 11 et 16 m² environ), une salle d'eau digne d'un véritable hammam de 10 m² environ, un wc et un grand salon de 35 m² environ avec une cheminée d'époque. À ce niveau, nous avons la surprise de découvrir une pièce à usage de grenier actuellement qui a son propre balcon, pouvant accueillir une quatrième chambre si nécessaire ! Le second étage est reparti en deux grandes pièces d'une surface totale de près de 100 m² environ, entièrement aménagées et rénovées où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. À savoir, rénovation récente, prête à vivre, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout vous l'aurez compris, ce bien, très atypique, nécessite toute votre attention ! Appelez moi vite pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Niché au cœur d'un parc de 8280 m² je vous propose de venir découvrir ce superbe ensemble en pierre. La maison principale est sur deux niveaux d'habitation avec une troisième possible car les combles sont aménageables. Une vaste entrée de plus de 20 m² vous invite à commencer la visite de la maison. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec une cheminée en granit et des poutres anciennes, alliant subtilement le charme breton de l'ancien et l'élégance. Cette pièce de vie vous donnera accès à la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'a la véranda. Une véranda en forme de diamant qui s'ouvre sur le jardin. Un salon, un bureau, pouvant être transformé en chambre du rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 25 m², également une pièce avec de nombreux rangements qui donne accès à une salle de douche, un WC ainsi qu'un dressing. Au deuxième et dernier étage, des combles, de plus de 70 m² pourront venir agrandir la surface habitable ou simplement servir de remise. À l'extérieur le terrain de plus de 8000 m² entoure la maison, vous pourrez ainsi profiter de différents espaces et de la luminosité tout au long de la journée puisque la maison est située au centre du parc. Vous trouverez un puit sur le terrain mais aussi de nombreuses essences d'arbres. Le terrain est clos. Plusieurs dépendances pourraient vous permettre de réaliser votre désir de gite, chambres d'hôtes ou tout simplement de stocker, votre bois, vos véhicules ou autres. Une belle propriété qui vous attend pour lui redonner vie dans un secteur géographique recherché car proche des commerces de Pontrieux et Treguier, à 15 kilomètres de la mer et une vingtaine de minutes de la gare TGV de Guingamp. Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 950927.

Extrêmement rare à la vente, venez découvrir cette très belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables entièrement rénovée du sol au toit avec des matériaux de qualité, dans le centre de pontrieux. Le charme de la pierre associée au confort moderne ! Vous serez séduits par ses volumes, sa lumière ainsi que par un grand jardin d'environ 2300 m² au coeur de la ville. Cette belle dame se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger chaleureuse, d'un salon cosy, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et rangements, d'une cuisine d'été équipée et d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin. L'escalier magnifique vous mène au premier étage où se trouvent deux très grandes chambres, deux bureaux et une salle de bain / wc. Enfin au dernier étage un palier dessert deux très grandes chambres de plusde 20 m² chacune et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage d'environ 20 m², non attenant. Toutes les factures disponibles pour justifier les travaux. Diagnostics techniques vierges de toute anomalie (électrique, plomb, amiante et parasitaire) chauffage pellets et appoint électrique modernes donc peu gourmands. Tout-à-l'égout aux normes. Vous l'aurez compris, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Prix de vente 415 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 415 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39251) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 415 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison entierement rénovée / vie de plain pied possible / commodités à pied / 12 kilomètres de paimpol a proximité immédiate des commodités (epicerie, école, restaurant, coiffeur) et toute proche de pontrieux et de tous ses services (écoles et collèges, gare, commerces, médecins, activités sportives, vétérinaires. ), je vous propose cette jolie maison bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles parfaitement rénovée en plein coeur de quemper guezennec. La maison, très lumineuse se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant d'une part une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour agréable, d'autre part d'une pièce aujourd'hui à usage de salon pouvant devenir une suite parentale, parce qu'elle possède sa propre salle d'eau avec wc. Le séjour se poursuit par un garage avec un espace buanderie chaufferie et d'un wc, ainsi que d'un espace mezzanine pour le rangement. Au premier étage, 3 belles chambres de environ de 13 m² environ, 15 m² environ, et 22 m² environ, une salle d'eau et un wc séparé. Au second étage, un très beau grenier aménageable isolé et lumineux avec une fenêtre en façade pleine de charme. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, et possibilité d'installer un poêle à bois, double vitrage pvc, entièrement isolée, assainissement tout à l'égout, parfaitement entretenue. Une maison à seulement 12 kilomètres de paimpol où vous pourrez poser vos valises. Appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : maison bretonne en pierre / commodites, ecoles et gare a pied / lumineuse / grand garages / proche paimpol / port de plaisance / jardin de 500 m² environ paysagé et bois de 5000 m² environ voici un très beau bien, situé à seulement 3 heures en train de paris, une maison de maître historique idéalement à l'orée d'une petite cité de caractère pleine de charme ! En effet, pontrieux est également appelée 'la petite venise du trégor' grâce à sa rivière, le trieux, qui la traverse en s'agrémentant d'une cinquantaine de lavoirs privés réhabilités, pour finir au port de plaisance desservant lézardrieux et l'archipel de bréhat ! Une petite cité de caractère où il fait bon vivre, (elle a d'ailleurs remporté la 6 ème place en 2023 à l'émission de stéphane bern 'le village préféré des français'), avec ses nombreux commerces, ses artisans d'art, ses écoles, collèges, cabinets médicaux, vétérinaires, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance ou encore activités culturelles sans oublier la gare, indispensable lien entre guingamp et paimpol,. Et paris. Et seulement à 15 minutes de la mer et de paimpol ! Cette maison, datant de la fin du xviiième siècle, implantée en face du port, vous apportera la douceur de vivre et la fraîcheur estivale lorsque la canicule vous empêche de sortir (avec ses murs de pierres de 80 cm d'épaisseur) elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec poële à bois, d'un salon avec pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, un coin cellier buanderie. Au premier étage, un palier chaleureux dessert deux belles chambres, et un bureau. Vous serez sensibles aux détails d'époque (impostes, portes et poignées d'époque, parquets) a mi étage, un dégagement dessert une salle de bains et un wc séparé. Le second étage, aujourd'hui à usage de grenier pourra lui aussi accueillir des chambres supplémentaires où un espace bibliothèque, bureau ou autre ! Attenant, un grand garage de 45 m² au sol avec grenier sera idéal pour stocker véhicules, bois ou autres ou y aménager un atelier. Un parking mène au superbe jardin intimiste parfaitement entretenu où on aura le bonheur de déguster des figues pontriviennes. Mais un grand espace boisé jouxte également ce bien, idéal pour notre poële à bois. Vous l'aurez compris, ce bien est un produit rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre hors du temps dans cette adorable cité de caractère a savoir : chauffage fioul, couverture ardoises récente, tout à l'égout, seulement quelques minutes à pied de tous commerces et de la gare menant jusque paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-jacques monvoisin vous propose : maison avec terrain de 5000 m² constructibles à le faouët découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel située à le faouët, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, cette propriété de 212 m² sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale (chambre + salle de bain et wc), un deuxième séjour avec cheminée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'extérieur de la propriété comprend un garage en sous-sol, une véranda, une terrasse et un parc paysager. Les expositions multiples (sud, nord, est, ouest) vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous offre l'opportunité de créer votre havre de paix à le faouët. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-jacques monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Propriété de charme ? Environnement exceptionnel ? Votre agence 123webimmo trégor goëlo, représentée par ann tanguy, vous propose cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance. L'ensemble se compose d'une longère rénovée, d'un magnifique corps de ferme en pierre à rénover avec grange attenante, offrant la possibilité de créer une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². Le tout est implanté sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence familiale de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou toute activité recherchant calme, espace et authenticité. La longère rénovée rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie, dressing, chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Étage : palier, bureau, trois chambres, wc, grenier. Prestations assainissement individuel chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique installation électrique indépendante fenêtres pvc double vitrage panneaux solaires dpe : 124 kwh ep / m². An (classe c) ges : 4 kg eqco ?/ m². An (classe a).

Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D'ARMOR 2 CHAMBRES AU RDC Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé. Un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.