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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 171 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

421 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans un joli village non loin de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette magnifique maison en seconde ligne au calme. Non loin des commerces, du bus scolaire et des écoles. Il est également très facile de reprendre la voie rapide en direction de Bordeaux et de Libourne. En extérieur vous trouverez un garage attenant la maison, un second garage pouvant devenir une dépendance ou un grand atelier et une magnifique piscine couverte. Les extérieurs ont été pensés avec goût et confort. En intérieur vous serez séduit par la pièce de vie à l'architecture Cathédrale. Une mezzanine faisant office de bureau aujourd'hui permet d'admirer ces beaux volumes. Vous trouverez dans l'autre aile une cuisine fermée et son arrière cuisine, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et ses placards sur mesures. Pour plus de confort un second toilette complète la maison. La maison est entièrement domotique, elle dispose également d'un confort maximale grâce au chauffage / air froid au sol, de sa pompe à chaleur et de sa cheminée à foyer mixte ouvert / fermé. Il vous est aujourd'hui possible de pouvoir encore agrandir cette magnifique maison grâce aux fondations, passages de gaines électriques, arrivés d'eaux déjà en place sous la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 06 19 31 49 68, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 456 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 013 et 1 371 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 et 1 371 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.