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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 82 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
245 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

À vendre maison 3 chambres à 15 minutes de bordeaux nouveauté en mandat unique ! Maison d'environ 80 m² habitables à 2 minutes à pied du centre ville de saint louis de montferrand et de ses commodités. Joliment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre de 12 m² avec placards, d'une seconde chambre de 16 m² avec dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés en double mezzanine d'environ 40 m² de surface utile, vous offrant une 3ème chambre, et un espace bureau ou salle de jeux pour les enfants. Sur une agréable parcelle exposée plein ouest de plus de 500 m² sans vis-à-vis, vous pourrez profiter chaque soir d'un merveilleux coucher de soleil. Pour tous renseignements n'hésitez pas à appeler votre agence era immobilier saint andre de cubzac au 05 57 43 84 43 votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite (multi - expertise) de votre bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 513 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 378 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 988 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VP1404
ERA ALTHEVA agence immobilière Saint-André-de-Cubzac (33240)
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