Maison 5 pièces à vendre à Sain-Bel (69210)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité une grange de caractère issue d'une division, d'une surface d'environ 145 m², située au coeur du village de Saint-Julien-sur-Bibost, offrant un fort potentiel de rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Un permis de construire déjà accepté permet la réhabilitation du bien, avec la possibilité de créer soit un grand logement familial, soit deux appartements indépendants, selon vos besoins ou votre projet. La bâtisse se distingue par ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes authentiques, laissant place à un projet alliant cachet, caractère et confort moderne. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou patrimonial, bénéficiant d'un emplacement centre village, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir l'intégralité de la grange, représentant environ 210 m², offrant ainsi des perspectives d'aménagement supplémentaires et un potentiel de valorisation accru. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres, investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 x67 x11 x22 x11 Référence : 0030i.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Sur la commune de sain-bel, venez découvrir cette villa récente aux prestations soignées d'environ 106 m². Elle comprend en rdc, un vaste hall d'entrée donnant sur une très spacieuse / lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité. Une pièce supplémentaire permet une éventuelle chambre de plain-pied ou d'un bureau. Wc et garage fermé pour du rangements ou motos / vélos. Double terrasses. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un second wc. Gare et centre ville à pied. 5 min en voiture de l'arbresle. Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, chaudière à condensation gaz de villes. Terrain de 200 m². Référence agence : 5781.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! À Savigny, entre village authentique et nature, dans un cadre préservé aux pieds des monts du Lyonnais. Cette nouvelle résidence contemporaine, Les Hauts de Savigny, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des maisons neuves de 3 et 4 chambres, offrant confort et luminosité. Chaque maison bénéficie d'un jardin privatif allant jusqu'à 275 m², ainsi que des espaces extérieurs tels que des terrasses et des jardins pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés, des jardins communs et des aménagements favorisant la biodiversité. À seulement 40 minutes de Lyon et au cœur du Pays Arbreslois, Savigny offre un cadre de vie unique entre nature et convivialité. Commerces locaux, écoles, services, équipements sportifs et culturels à proximité, sans oublier l'accès rapide à Lyon via l'A6 ou les gares de Sain-Bel et L'Arbresle. Un investissement idéal alliant dynamisme économique et douceur de vivre, au cœur d'un village authentique, prisé par les familles et les amoureux de la nature. * Voir Conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

?  découvrez le hameau des vernays, votre nouvelle résidence entre ville et nature, à moins de 30 min de lyon.   - appartements du 2 au 5 pièces et maisons duplex avec jardin privatif - cadre naturel préservé, gare à 1,5 km, accès a89 et centre historique à pied - résidence végétalisée avec + 130 arbres, jardin de pluie et stationnements privatifs - prix imbattables grâce au bail réel solidaire et ptz : jusqu’à 50% de votre logement financé à 0% et tva réduite à 5,5%   une copromotion slci & icade.   ? Contactez vite nos conseillers pour profiter du meilleur choix dès l’avant-première ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Venez découvrir cette charmante maison de 91 m² habitables sur une parcelle de 485 m² offre un beau potentiel à exploiter. Son sous-sol complet, ses espaces lumineux et son jardin bien exposé en font une opportunité idéale pour les familles en quête de confort et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie généreuse et baignée de lumière. Attenante, la cuisine peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace convivial et moderne. Son accès direct au jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. À L'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant un cadre paisible et confortable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant assurent une organisation optimale pour toute la famille. Le sous-sol complet d'environ 50 m² constitue un véritable atout, pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir de zone de stockage ou être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de loisirs…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et d'adapter cette maison à votre goût et votre mode de vie. EXCLUSIVITE Classe énergie : G Référence agence : 5715.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, dans un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour organiser des séminaires, des mariages, des anniversaires ou des réceptions de famille, cette maison convient également parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et le potentiel de modernisation de cette propriété, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'une surface habitable de 154 m² située à Éveux, au calme absolu, à 5 minutes à pied des commodités et 5 minutes en voiture de la gare de l'Arbresle. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un bureau et un WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec plus de 100 m² de garage. Sur un terrain entièrement clos de 700 m². Chauffage au sol et cumulus pour la production d'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Maison rénovée de 120 m² avec vue imprenable – Sous-sol complet et combles aménageables EVEUX Située dans un village calme et très recherché, cette belle maison entièrement rénovée offre 120 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de même surface, aménageable selon vos besoins (atelier, garage, salle de jeux, etc.). Les combles de 60 m² sont également aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Implantée sur un joli terrain plat et clos de 995 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais, dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme Alain 06X08.24. 16.74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Située à L'Arbresle (69210), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2008, s'étend sur un terrain de 433 m², offrant ainsi un bel espace extérieur avec 2 places de stationnement sur le devant de la maison et 1 garage pour une voiture. À l'intérieur, cette maison de 109 m² propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, chaque membre de la famille aura son propre espace privé. L'ensemble est lumineux et accueillant. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse et sa vue dominante sur L'Arbresle et les environs. La maison dispose de volets roulants, d'un chauffage centrale au gaz de ville, de la fibre. L'isolation des combles a été renforcé en août 2024.67 m² de dépendances complètent l'espace habitable : garage, atelier, abri moto ou bois, cave, remise, espace spa avec hammam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

METROPOLE Immobilier vous propose une opportunité rare : une maison de 121 m² habitables, idéalement située à L'Arbresle, sur une parcelle de 520 m² dans un environnement recherché. Un bien pensé pour le confort familial : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², avec cuisine ouverte de 10 m² Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau 3 chambres à l'étage + salle d'eau et WC séparés Garage de 28 m² et espace extérieur à aménager Maison livrée sans cuisine, parquets dans les chambres ni peintures à personnaliser selon vos goûts. Construction aux dernières normesProximité immédiate des écoles, commerces et transportsAccès rapide à Lyon (25 min) Prix global : 425 000 EUR TTC (Terrain, construction, viabilisation, raccordements, taxes, dommage ouvrage, aménagements intérieurs de base compris) Votre maison vous attend à L'Arbresle. Contactez-nous vite au 04 51 26 27 24 pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Ouest lyonnais, propriété 4 chambres plus un appartement indépendant, piscine, garage, sur un terrain de 580 m². À seulement 25 minutes de la place Bellecour, à 10 minutes de Dommartin, située dans un havre de paix, au sein d'un petit village du sud Beaujolais, cette magnifique propriété où la pierre est omniprésente, est chargée d'histoire et de mystères. Elle a vu le jour en 1776, sous le règne de Louis XVI et a évolué au fil des siècles, s'enrichissant de matériaux nobles et s'affirmant au grès des envies et du goût assuré de ses propriétaires. C'est un patrimoine qui conjugue simultanément histoire et modernité, rigueur et confort. C'est un espace protégé, loin de la foule et de l'agitation mais qui permet d'accueillir famille et amis pour des moments conviviaux et de plaisir. La propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 200 m² entourant une cour pavée et un jardin d'agrément joliment arboré. Une grande piscine couverte ainsi que près de 200 m² de dépendances complètent ce bien d'exception. Le bâtiment d'habitation est composé de nombreuses pièces aux volumes importants, dont quatre chambres, un appartement indépendant, une grande salle à manger, un séjour avec cheminée, une grande cuisine totalement équipée… Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et par des panneaux solaires. Partout se côtoient de très beaux éléments anciens, dépendances et cave voûtée, garage fermé, puits pour l'arrosage du jardin, celliers … Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des endroits qui ont une âme, venez visiter sans tarder cette magnifique propriété au potentiel sans limite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 915522.

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de 95 m² élevée sur caves. Au rez-de-chaussée, un séjour coin cuisine lumineux de 35 m², une buanderie, une chambre, un wc, à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains un wc séparé. Le jardin de 82 m² donne accès aux caves et à la chaufferie fuel, l'ensemble d'une surface de 60 m². Possibilité de louer un garage à 50m. Cette maison de ville est placée idéalement à proximité du centre ville et de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon centre. Les grandes surfaces Super U, Carrefour, Picard, Mc Do, Gifi, Intersport et d'autres enseignes sont à 5 minutes. Collèges et lycées sont également très proches. N'hésitez pas à nous demander de visiter cette maison, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet. 1.

OFF MARKET ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en exclusivité : Une maison familiale avec vue panoramique et jacuzzi à Savigny Au coeur d'un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette maison du débet des années 2000 offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 980 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, et d'une magnifique vue dégagée. La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, prolongé par une véranda conviviale qui permet de profiter du panorama tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un petit cellier, de quatre chambres spacieuses dont une site parentale avec douche, d'une salle de bains et de rangements pratiques. De nombreuses prestations viennent apporter confort et modernité : - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques - Panneaux solaires - Conduit existant pour cheminée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'une terrasse plein sud, d'un jacuzzi abrité sous pergola, idéal pour se détendre, ainsi que d'un double garage avec porte électrique et d'un puits. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un cadre de vie unique, alliant confort, prestations de qualité et bien-être, idéal pour une famille recherchant sérénité et convivialité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

EXCLUSIVITÉ - SAVIGNY. Dans un écrin de verdure arboré, de 4 000 m², au calme, laissez-vous charmer par cette authentique demeure de Maître (Maison du Doyen de l’ancienne abbaye Bénédictine, pour la période du IX -ème siècle au XVI -ème), composée d'une bâtisse principale et une maison annexe d'environ 425 m² habitables. L’entrée avec son portail en bois surmontée par une importante Génoise «symbole de puissance de l’époque» donne accès à une première cour. Ensuite dans la bâtisse principale, répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d’entrée avec escaliers en pierres dorées, une cuisine, salle à manger, salon bibliothèque, le tout avec accès sur le parc, 9 chambres, salle de bains et salle d’eau, chaufferie, buanderie et caves voutées. Plafonds à la française avec fresques authentiques d’époque. Cette maison dispose d'un grenier avec la possibilité de création d'un espace nuit supplémentaire de 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'une ancienne grange entre les deux bâtiments servant actuellement de garage et stockage. Enfin une dépendance réhabilitée sur deux niveaux composée en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage une pièce de vie avec terrasse, une cuisine et une suite parentale. Idéale pour grande famille ou projet de charmantes chambres d’hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4270€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité cette grande maison avec vue sur les monts ! Sur son terrain d'environ 2 200 m², vous disposerez au niveau supérieur d'environ 131 m², d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambre dont une suite parentale, un bureau. Au niveau inférieur d'environ 76 m², vous bénéficierez de deux garages, une buanderie, une pièce avec fenêtre et une cave. Vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, avec un terrain de pétanque et une très belle vue sur les monts ! Travaux à prévoir. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

En EXCLUSIVITE ! chez Laforêt L'Arbresle, venez découvrir cette magnifique maison récente, construite en 2022, idéalement située dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre une surface habitable de 112 m² et est implantée sur une parcelle de 455 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains modernes et fonctionnelles. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le chauffage par le sol, alimenté au gaz, garantit un confort optimal en toute saison. Cette propriété allie modernité et praticité avec des espaces bien agencés, parfaits pour une famille. Vous profiterez également de son emplacement dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Située à Sourcieux-les-Mines, dans un cadre paisible et recherché, cette maison individuelle (construction 2000) propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec des prestations récentes et un vrai potentiel d’espaces complémentaires. Pièce de vie & lumière Le niveau principal offre un grand séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte équipée (2018). Véritable plus : une véranda (2023), avec vue dégagée, idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons (exposition plein sud). Espace nuit 3 chambres Salle de bain moderne avec douche + baignoire WC séparé La maison dispose d’un niveau inférieur complet comprenant : garage espaces de rangement WC + point d’eau présence d’une fenêtre, offrant la possibilité d’envisager un espace aménageable (studio, bureau, espace indépendant… selon votre projet). Extérieurs Terrain total 640 m², dont un jardin d’environ 500 m², clos, avec portail électrique et portillon. Confort & équipements Poêle à granulés (chauffage principal) radiateurs électriques en complément panneaux photovoltaïques VMC fibre.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT L'Arbresle À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif. La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Atouts supplémentaires pour un investissement réussi : - Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels. - Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant ? ). - Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. ️ Agencement intérieur Au premier niveau : • Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton • Buanderie attenante • Toilettes séparées À l’étage : • Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés) • Salle de bains confortable • Toilettes indépendantes Au dernier niveau : • Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux Extérieurs & équipements • Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure • Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année • Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade • Terrain de pétanque • Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage double de 51 m², avec espace de rangement ️ Informations techniques • Exposition : Est / Nord • Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois Baies vitrées et véranda en aluminium • Volets roulants solaires (installation 2023) • Moustiquaires • Chauffage : Au sol basse température électrique Radiateurs électriques à l’étage • Eau chaude sanitaire : électrique En résumé Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Sous offre ! Sélectionné pour vous en exclusivité ! L'arbresle centre- immeuble complet a vendre- locataire tabac en place - revenus securises grace au tabac - le fond de commerce n'est pas a vendre. À 2 mn de l'a89, à l'arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948. Sur 168 m² habitables (264 m² de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac, bar avec salle, véranda. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Le logement au-dessus de l'activité est recherché et est un véritable plus. Habitation d'environ 103 m² au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie : soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux, entrée de l'appartement par le bar-tabac. Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45 m² avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais). L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains. Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier). 2 / 3 de la superficie de ce grenier (soit 33 m²) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts. À noter : - toiture de 2006 - ravalement de 2006 - chauffage central : chaudière atlantic récente (2019) -gaz de ville- tout-à l'égout. - charpente traditionnelle. - pas de copropriété - 1 seul compteur eau, gaz, électricité - parkings et places publiques à disposition prix de vente : 230000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°430 925 dpe d / ges d consommation énergétique de 216kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 41kgco2 / m² / an pour le ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Nouveaux dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme à sourcieux -les-mines située à 25 minutes de lyon, cette maison familiale et rénovée vous séduira par son environnement calme et verdoyant, vous offrant une vue dégagée exceptionnelle ! Elle se compose au premier niveau d'un séjour avec sa cuisine équipée, le cellier, une chambre avec sa salle de bain et wc séparé. Puis à l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et wc séparé. Puis au rez-de -jardin, une très belle cave en pierres apparentes. 3 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Prix de vente : 369000 euros honoraire à la charge du vendeur taxe foncière : 1400 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1440. Et. 1980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426003- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez un dépaysement total, venez la découvrir ! Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité bessenay ! Dans un petit hameau au calme, maison avec beaucoup de charme d'environ 167 m² et 131 m² d'annexes. Elle est composée d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée et d'un beau salon. Vous trouverez à l'étage, 2 spacieuses chambres ouvertes sur une terrasse de 37 m² abritée avec une superbe vue dégagée ouest sans vis à vis ! Une salle de bains et d'un wc. Un demi niveau avec 2 chambres supplémentaires et d'un grenier. Il y a également une pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau et wc. Une grande cave, un garage, et un atelier pouvant être transformée à votre guise ! Et pour finir, 2 cabanons, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 1200 m² ! Huisseries changées ainsi que le poêle hybride à granulés ! À venir découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande référence agence : 5719.

Située à Saint Pierre La Palud (69210), cette maison de 5 pièces se trouve dans un quartier proche des commerces et des écoles; elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Sur un terrain de 234 m², la propriété comprend un jardin avec une terrasse, 3 caves, et un garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures. Son exposition est-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de 114 m² au sol sur 2 étages présente 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 salons, et une cuisine équipée. Bien entretenue, elle est chauffée au gaz de ville et offre un confort moderne dans un cadre authentique à 2 pas des commerces et autres commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.