Maison 5 pièces à vendre à Romagne (86700)

Iad france - mélanie roux vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de bourg sans terrain, ni garage. Places de parking devant la maison. Investissement locatif possible sur ce bien. À 12min de couhe et de civray. Elle se compose d'un salon avec un poêle à granulés (6ans), une cuisine équipée, un wc. Au 1er étage vous aurez trois chambres de 11 et 14 m², un bureau de 8 m². Une salle de bain et un wc séparé. Grenier une petite terrasse. Tout à l'égout. Double vitrage bois. Clims réversibles 2024. Toiture ok la maison est propre, complètement repeinte. La cuisine est neuve. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Domaine de Charme à la Campagne – 230 m² de Vie • Dépendances • Prairie • Logement Indépendant Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, à 45 kms au sud de Poitiers, ce domaine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, tranquillité et prestations de qualité. Avec 230 m² habitables, de vastes dépendances et une prairie attenante d'environ 8 425 m², cette propriété répond aux attentes d'une clientèle en quête d'espace et d'authenticité. Le site est parfaitement adapté pour accueillir des camping-cars, avec la possibilité de créer plusieurs emplacements dédiés. Les voyageurs pourront profiter d'un environnement naturel unique, en toute tranquillité. ? La demeure principale Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Elle se compose de : Un salon lumineux aux finitions soignées Une cuisine fermée, aménagée et équipée, pensée pour la convivialité Trois chambres confortables, ouvrant sur la campagne De combles aménageables, offrant un potentiel d'extension rare Une harmonie entre charme, fonctionnalité et douceur de vivre Les extérieurs & infrastructures Le domaine s'accompagne d'un ensemble de dépendances idéal pour les projets familiaux, équestres ou d'accueil : Grand préau, parfait pour stationnement ou réception Box pour poneys Nombreuses dépendances, polyvalentes et prêtes à être aménagées selon vos envies Prairie attenante, idéale pour chevaux ou détente en pleine nature Environnement calme et dégagé, garantissant une intimité totale Logement indépendant de 30 m² Élégant et autonome, ce second logement offre un large éventail de possibilités : Gîte de charme Hébergement pour invités Espace professionnel ou créatif ? Un bien rare sur le marché Alliance parfaite du charme rural, du confort moderne et du potentiel haut de gamme, ce domaine unique séduira les amoureux de nature comme les porteurs de projets raffinés. Une belle opportunité pour développer une activité d'accueil ou générer un revenu complémentaire. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de campagne à rénover avec jardin, terrasse et garage à Romagne Bienvenue dans cette belle maison de campagne offrant un potentiel incroyable, située à Romagne dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Datant de 1900, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface totale de 118 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé à votre goût. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines distinctes et un séjour lumineux de 18,95 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une agréable petite terrasse. une grange attenante à la maison vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel chaudière fuel et chaudière bois avec cheminée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Romagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël chaumont vous propose : nichée au coeur d’un village sur la commune de romagne. À 12 min de la n10,12 min de couhé, 18 min de civray. Maison de 108 m² comprenant une pièce de vie de 46 m² (cuisine, séjour), une salle d’eau en rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, 3 chambres, coin buanderie. Garage 12 m². Chauffage par poêle à granulés et split sur pompe à chaleur. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain 362 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Située à Romagne, non loin de la vallée des singes, entrez dans la cour de cette belle propriété et découvrez la maison d'habitation, le studio et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur 8400 m² environ. La maison vous offre toutes les pièces principales en rez-de-chaussée : une grande entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un spacieux et lumineux salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau avec wc, une grande chambre avec dressing et un bureau qui pourrait tout à fait être une seconde chambre. À l'étage, en plus d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc déjà existantes, vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'aménagement pour les 80 m² restants, de nouvelles chambres, une salle de jeux, de sport, de cinéma ou bureau. à vous de choisir. La maison bénéficie du double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air eau. Le studio indépendant se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau -wc. Idéal pour accueillir la famille ou des amis ou bien encore en guise de location. Vous profiterez de dépendances : deux grandes granges (une fermée et une semi ouverte), box, atelier. Un puits est également disponible. En extérieur, le terrain totalement clos avec un pré et abri idéal pour des chevaux, des petits bassins d'agrément et un espace détente. En quête de nature et de tranquillité, contactez moi sans plus attendre pour visiter cette propriété au charme certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Jolie maison très bien entretenue sur sous sol. Sur un terrain clos de 1400 m². Proche du bourg à pieds. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec d'un côté un salon lumineux de 36 m² avec son poêle à bois et un accès à la terrasse avec store banne. De l'autre côté une cuisine équipée de 16 m² (2019). Une chambre ou un bureau de 16 m². Une salle d'eau. Le demi palier comprend deux chambres de 13 m² chacune avec placard dont une donnant un accès à la terrasse. Un WC. Au sous sol vous aurez deux pièces de 21 m² dont une chauffée avec baie vitrée (pouvant être aménagée en chambre ou même pourquoi pas créer un studio ? ). Un atelier avec un WC. La chaufferie et une buanderie avec une douche. Un grand garage. Le plus de cette maison : vous avez une pompe à chaleur 2019 sur radiateurs et un split sur pompe à chaleur de 2023. Un poêle à bois de 2023. Egalement 8 panneaux solaires installés fin 2023 avec une rentabilité de 400€ sur une année. Double vitrage. Tout à l'égout. Tableau électrique refait. Installation d'une clôture. Toiture nettoyée. La maison est équipée de la fibre. Elle n'attend que vous pour venir poser vos valises. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée. Une grande salle de bain et wc. À l'étage vous aurez un palier, un bureau et trois chambres. Un cellier qui mène vers un grand garage. À l'extérieur vous aurez une dépendance, un beau terrain donnant sur la campagne avec une vue dégagée. Pompe à chaleur (2021). Double vitrage bois et pvc. Insert au bois. Fosse septique à compléter. Toiture ok pour toutes les toitures. Vous n'aurez plus qu'à venir y mettre vos valises. Fibre installée. Vous serez à 10min de la n10 (couhé ). Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Située à Sommières du Clain, proche des commodités, restaurant, bar-tabac, médecins, pharmacien, cabinet d’infirmières, supérette, boulangerie, coiffeuse, le tout sans avoir à utiliser son véhicule, nul doute que cette maison poitevine saura vous séduire avec son authenticité, ses parquets d’origine en chêne verni, ses moulures en contour de porte… Le charme d’antan avec tout le confort moderne. En rez-de-chaussée vous retrouverez une vaste entrée centrale qui dessert d’un côté l’espace détente et travail avec le salon / séjour de 28 m² ainsi que le bureau de 12 m² et de l’autre, l’espace réservé à la convivialité avec sa salle à manger de 27 m², sa cuisine de 15 m² et son arrière cuisine. Un espace salle d’eau vient compléter cette partie. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 27 et 28 m² dont une avec salle d’eau. Au second étage, 2 chambres mansardées de 25 m² avec charpente apparente. En extérieur, on retrouve 2 jardinets, une terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les cuisines, un puits et une cave de 71 m² avec un espace réservé à la chaufferie. Pour compléter ce bien, un jardin non attenant à seulement quelques mètres avec garage et compteur d’eau pour le plaisir des amateurs de jardinage. Concernant la partie technique : Le chauffage est alimenté par une chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur (prévoir le remplacement de la PAC). L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage phonique ce qui limite fortement les nuisances sonores de la route. La maison est reliée à la fibre optique. Assainissement au tout-à-l’égout. À visiter sans attendre. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Propriété de caractère avec vie de plain-pied, 295 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres, sur terrain de 4,2 ha avec dépendances. 86160 Sommières du Clain. À moins de 2 km des commerces, écoles et services, avec accès rapide aux axes principaux. Vaste ensemble immobilier dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat partagé, activité touristique ou équestre. Maison en pierre de type longère avec : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 43 m² avec cheminée ouverte, salon / séjour de 44 m² avec poêle à bois, 2 chambres de 11 et 20 m², salle d'eau, WC, cellier, buanderie et chaufferie. À l'étage, grand palier, 6 chambres de 17 à 21 m² dont 4 avec salles d'eau privatives, dressing, bureau de 9 m², salle d'eau, WC, pièces à aménager. Ce niveau offre un aménagement modulable selon vos besoins (bibliothèque, salle de jeux. ). Terrain de 42 735 m² avec arbres centenaires, sans vis-à-vis dont prairies et zones boisées. Nombreuses dépendances (anciennes granges, ateliers, abris, chai et une cave à vin) dont une avec four à pain. La maison est raccordable à la fibre, chauffage économique par chaudière à granulés récente, double vitrage, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Majestueuse maison de maître du XVIII ? siècle, entre le Bé et le Clain. Cette belle dame, idéalement située entre le Bé et le Clain, a tout pour vous séduire. Nichée au cœur du bourg de Sommières-du-Clain, entre Civray et Gençay, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités du village (école, pharmacie, commerces…). Offrant un véritable cocon de verdure et de quiétude, cette maison de maître s'élève sur un terrain d'environ un hectare comprenant une serre ancienne, un étang en contrebas, un accès privilégié au bord de la rivière, ainsi qu'une vue plongeante sur la campagne environnante. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette demeure de caractère développe environ 290 m² d'espace habitable. Rez-de-chaussée : charme et authenticité Dès l'entrée, vous êtes plongés dans son histoire : • Sols d'époque, • escalier magistral, • volumes généreux et ambiance unique. De part et d'autre du hall, vous découvrirez : • un salon doté d'un insert, • une salle à manger avec poêle à bois. Ces deux pièces ont été soigneusement rénovées par des artisans locaux, avec des matériaux de qualité mettant en valeur leur cachet : travail minutieux sur les moulures, boiseries et papiers peints. Des fenêtres à crémone en double vitrage viennent compléter cet ensemble de caractère. Une cuisine familiale, un WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage complètent ce niveau. Premier étage : suite parentale et confort familial Accessible par le palier, il propose : • une suite parentale, • deux chambres, • un dressing, • un WC, • une salle d'eau, • une salle de bain. Second étage : idéal grande famille • un palier, • quatre chambres, • une salle d'eau, • un accès au grenier d'environ 90 m², révélant un remarquable travail de charpente. Confort moderne & éléments techniques • Chauffage du rez-de-chaussée et du premier étage par chaudière fioul • Second étage chauffé par radiateurs électriques à fluide caloporteur • Toutes les fenêtres en double vitrage • Assainissement par tout-à-l'égout Une maison chargée d'histoire, prête à écrire la vôtre Cette maison de maître se découvre et s'apprécie à travers son histoire et doit s'appréhender avec les marques laissées par les passages des familles qui s'y sont succédées. Elle n'attend que de continuer d'être un foyer chaleureux, pour des personnes désireuses de faire perdurer l'esprit de transmission, de souvenirs et de moments partagés, comme une passeuse de mémoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 06 30 49 62 19, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421.

Découvrez cette belle maison familiale lumineuse située dans le paisible village de Saint-Romain, au cœur de la campagne viennoise — idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Celle-ci s'ouvre sur un vaste salon avec un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Profitez du soleil toute l'année dans la véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec sa propre salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie donnant accès à une petite cave — parfaite pour le rangement ou pour votre collection de vins. À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et WC. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, du double vitrage, d'une fosse septique neuve, ainsi que d'un grand garage / grange avec abri à bois. À l'extérieur, le grand jardin arboré et fleuri offre ombre et intimité — un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Emplacement et commodités : Saint-Romain offre le charme de la vie rurale tout en restant proche des services essentiels. Les villes voisines de Civray (à 10 min) et Charroux (à 15 min) disposent de commerces, supermarchés, cafés, restaurants et marchés hebdomadaires. Pour les familles, les écoles et collèges se trouvent à Civray, avec d'autres établissements à Confolens et Poitiers. Les déplacements sont faciles : l'aéroport de Poitiers se situe à environ 1 heure, avec des vols réguliers vers le Royaume-Uni, et l'aéroport de Limoges à environ 1h20. Cette charmante propriété allie confort moderne et vie à la campagne authentique — prête à emménager et à profiter ! Charming Spacious Home in Saint-Romain, Vienne Discover this beautiful, light-filled family home in the peaceful village of Saint-Romain, nestled in the heart of the Vienne countryside — perfect for those seeking space, comfort, and tranquility Inside, you'll find a large kitchen and dining area with a fully fitted kitchen — ideal for cooking and entertaining. The room opens into a spacious living room with a cozy wood-burning stove, perfect for winter evenings. Enjoy the sunshine all year round in the bright veranda, overlooking the garden. On the ground floor, there's also a bedroom with its own en suite, a separate WC, and a laundry room with access to a small basement — perfect for storage or wine ! Upstairs, a generous landing leads to two large bedrooms, plus a modern bathroom with shower and an additional WC. The home benefits from gas central heating, double glazing, a new septic tank, and a large garage / barn with a wood store. Outside, the spacious garden is filled with beautiful mature trees and shrubs, offering both shade and privacy — a true haven for nature lovers. Location & Amenities : Saint-Romain offers the best of rural charm with easy access to local services. The nearby towns of Civray (10 minutes) and Charroux (15 minutes) provide shops, supermarkets, cafés, restaurants, and weekly markets. For families, local schools and colleges can be found in Civray, with further options in Confolens and Poitiers. Travel is easy too — Poitiers Airport is about 1 hour away Limoges Airport is around 1 hour 20 minutes. This delightful home combines modern comfort with authentic countryside living — ready to move in and enjoy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 593773 ).

Iad france - mélanie roux vous propose : maison de campagne mitoyenne d'un côté. Grand terrain de 6700 m². À 5min des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec un wc et une salle d'eau. Une salle à manger, une cuisine et un salon lumineux donnant directement accès au jardin. À l'étage vous aurez quatre chambres spacieuses, un bureau, une pièce pouvant installer un wc et une dernière pièce isolée restant à être aménager. Une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse. Une grange attenante à la maison. Maison très bien isolée. Chauffage électrique. Fosse septique à refaire. Toiture de la grange à revoir. Quelques travaux sont à prévoir. La maison est équipée de la fibre. Double vitrage pvc 2022 avec volets solaires. Chauffe eau 2023. Isolation des chambres 2017. Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à Sommières-du-Clain – 121 m² habitables sur un terrain de 4 108 m² Dans un environnement calme, cette jolie maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle propose une surface habitable de 121 m², avec 4 chambres, une salle de bain, des wc et une cuisine un salon lumineux et agréable de 58 m². Chauffage  : un réseau complet de radiateurs à eau est déjà installé dans toute la maison. Il ne reste plus qu'à raccorder ce système à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, selon vos préférences. C’est un vrai plus pour installer un mode de chauffage économique et écologique. Une cuisinière à bois qui est actuellement utilisée pour chauffer la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Le terrain abrite une cinquantaine d’arbres fruitiers, avec presque toutes les variétés que l’on peut imaginer  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres encore Un puits avec pompe est également présent sur la propriété Il est toujours alimenté en eau et constitue une ressource très pratique pour arroser le jardin ou alimenter certaines installations. Plusieurs dépendances sont sur cette parcelle, idéales pour du stockage. Maison dans un cadre naturel et préservé, cette maison est loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels (médecin, pharmacie, coop, boulangerie, bar-tabac, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : Belle maison familiale de 200 m² sur terrain de 5416 m² avec dépendances à 14 min de toutes les commodités. Vous rêvez d’espace, de confort et de nature ? Cette maison de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², offre un cadre de vie unique où chacun trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 87 m² avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La véranda de 19 m², baignée de lumière, invite à la détente toute l’année. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, offrant un véritable cocon pour les parents. Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC complète l’espace. La mezzanine de 31 m², ouverte sur le salon, permet de créer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Côté pratique, une seconde cuisines et une chaufferie optimisent le rangement et le confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste terrain arboré vous garantit calme, intimité et de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, piscine, loisirs en plein air). Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour vos projets personnels ou professionnels. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur, de climatisations réversibles dans les chambres, et de panneaux solaires en autoconsommation, un vrai plus pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, moderne et économe, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour une visite ou des questions supplémentaires contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT165494 : Superbe domaine avec presqu'un hectare du terrain au calme dans La Vienne. La maison principale est une très belle grange qui a été restaurée par un architecte et assure le style et le confort. Vous tomberez sous le charme de cette demeure chic, pleine de charme, des pièces à couper le souffle, dan s un cadre calme et vert (sans voisins proches) et d'un extérieur bien entretenu. Avec une activité deja en place de chambres d'hotes, avec superbe notes des clients, vous pouvez arriver avec vos valises et trouvez un travail à la maison toute suite. Cett belle maison dispose du chauffage central au fioul (brûleur neuf), du double vitrage, de toitures récentes et d'une fosse récente (le contrôle n'a pas encore été effectué). À deux kilomètres de là, vous trouverez tous les commerces de base (épicerie, boulangerie, poste et restaurant) que vous pouvez atteindre aisément à vélo. Autre gros point positif : il y a la possibilité de faire un logement indépendant en terminant d'aménager la petite fermette à côté de la maison principale pour faire activité gite. Un véritable coup de co - Mentions légales : Proposé à la vente à 452600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 197 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie roux vous propose : propriété d'exception à valence-en-poitou : maison de caractère avec vaste terrain située dans un environnement paisible et verdoyant de valence-en-poitou, cette magnifique maison de caractère offre une superficie généreuse de 189 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces disponibles, cette propriété saura combler vos besoins en termes de confort et de vie moderne. La maison dispose d'un logement pouvant être totalement indépendant de 65 m² comprenant : un salon, cuisine américaine entièrement équipée avec vitrocéramique, four et micro-onde, machine à café, une chambre parentale avec un grand dressing, salle de douche italienne, lavabo et toilettes. Chauffage poêle à granulé et pour l'été clim réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi qu'une cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez de vastes espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou salles de loisirs pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un tel potentiel, cette maison offre une polyvalence rare, idéale pour créer un espace de vie sur mesure. Egalement un sous sol spacieux pouvant accueillir deux voitures. Une cave aménagée et un espace buanderie avec des point d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, un vaste terrain arboré entoure la propriété, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature et du plein air en toute intimité. L'aménagement extérieur permettra d'imaginer de nombreux projets : piscine, jardin paysager, terrasses. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de valence-en-poitou. Tout a l'egout, pompe a chaleur air / air 2 unites chauffage electrique au sol pour le rdc convecteurs a l'etage deux poêles a granules cette propriété dispose également de plusieurs annexes : parking, garage, terrasse, jardin, offrant des possibilités supplémentaires pour agrémenter votre quotidien et faciliter votre organisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant un espace de vie généreux et un immense potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété d'exception à valence-en-poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric porcheron vous propose : savigne – dans un lieu-dit. Maison mitoyenne de 173 m² environ avec des dépendances, le tout sur une superficie de 1825 m² environ. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 43 m² environ, un coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc, une salle de bain supplémentaire, un wc, une arrière cuisine, un garage. Un escalier mène à une grande pièce pouvant servir de grande chambre, ou être aménagé en bureau, 2 chambres. Une porte permet d'accéder aux combles de 78 m² environ prêts à accueillir vos idées de création. Aspects techniques  : menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage central au gaz, alimenté par une cuve, la chaudière viessmann est neuve. Un insert dans le salon. Radiateurs électriques. Fosse septique non conforme (sera contrôlée avant la vente). Cette maison offre de beaux volumes que ce soit coté maison ou extérieur avec son vaste terrain. Si vous êtes à la recherche d'une résidence qui offre un cadre de vie confortable et plein de potentiel, ne cherchez pas plus loin. Je vous attends pour venir la decouvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de village avec vaste jardin et dépendances – Blanzay Située au cOEur du village de Blanzay, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. La maison développe une surface habitable d’environ 109 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 24,7 m², une chambre de plain-pied d’environ 15,42 m², une salle de bains de 8,55 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11,27 m² et 12,10 m², offrant un espace confortable pour la famille ou les invités. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré de 1 797 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un hangar d’environ 50 m² ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Toutes les toitures ont été refaites à neuf, un atout majeur pour un achat serein. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul il y a une clim système pompe a chaleur air / air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Sublime Domaine de Caractère - 11 pièces -7 Chambres - Parc Paysager de 2 hectares - Proche de Poitiers. Idéal grande famille ou projet investissement ou élevage d'animaux. Cette magnifique demeure de caractère, située à Brux, à seulement 30 kms de Poitiers offre un fort potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Elle propose une résidence principale de 192 m² avec un espace cuisine salle à manger de 38 m², un salon de 27 m², 4 chambres spacieuses de 13 à 18 m², 2 salles d'eaux et 2 WC. À côté, un gîte de 108 m² permettant 2 espaces de vie autonomes : 1/ Pour le premier, une cuisine de 22 m², un salon de 18 m², 2 chambres de 15 et 16 m², 2 salles d'eau, 2 WC. 2 / Pour le deuxième, à l'étage, un grand studio façon loft de 43 m² avec espace nuit et salon, cuisine aménagée, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse couverte privative pour la résidence principale et une autre pour le gîte, le tout donnant sur le parc arboré. La propriété peut nécessiter un rafraichissement pour ceux qui recherchent un confort optimal. À proximité immédiate de la Nationale 10 et à seulement 5 km des commerces, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et commodités. Une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures chargées d'histoire, en quête d'un lieu d'exception à proximité de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de ville, 185 m² habitables, 7 pièces, 4 chambres. Terrain clos et arboré de 662 m². 86600 Couhé - Valence en Poitou. À moins de 20 min de Poitiers Sud et à 10 min de Vivonne, maison à rafraîchir. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, espace salon, cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage : palier, 4 chambres de 12 à 23 m², un dressing et une pièce d'eau. Au-dessus : un grenier à aménager. À l'extérieur, depuis la cuisine, une arrière cuisine dessert le jardin sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour les amoureux de la nature, avec la fonctionnalité d'une maison familiale en ville et proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT177872 : Superbe presbytère plein de charme, entre authenticité et confort. Laissez-vous séduire par ce magnifique presbytère aux pierres apparentes, poutres d'origine et dalles en pierre, qui vous plonge dans une atmosphère chargée d'histoire. Avec ses trois belles chambres de taille généreuse, cette proprié té offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Faites un bond dans le temps et appréciez le caractère préservé de cette demeure d'exception. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain soigneusement entretenu, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Lors des journées ensoleillées, installez-vous à l'ombre sur la terrasse couverte de glycine, véritable havre de paix. À quelques pas seulement, retrouvez la boulangerie, la boucherie et la charcuterie du village pour une vie locale agréable au quotidien. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, la maison bénéficie d'un emplacement parfait pour les trajets professionnels ou les déplacements grâce à l'aéroport de Biard ou au TGV vers Paris. AU REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (6 m²) : dalles-Cuisine (35 m²) : dalles et carrelage, pierr - Mentions légales : Proposé à la vente à 289450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 239 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison dans un village prospère avec jardin privé clos de murs en pierre, piscine, jacuzzi et grandes granges abritant un commerce d'antiquités. Située près du centre du village, la maison est pleine de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec parquet d'origine, un poêle à bois et une entrée donnant sur la grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison comprend une grande cuisine avec cheminée ouverte, carrelage au sol, meubles de cuisine et accès à la grange, un grand salon avec parquet et cheminée, un mur lambrissé et parquet. La grande salle à manger avec parquet d'origine et cheminée offre une vue sur le jardin. Un grand bureau et deux toilettes au rez-de-chaussée. Une grande cave voûtée, idéale pour conserver le vin, donne sur le hall d'entrée. Au premier étage, un grand hall d'entrée avec parquet et un espace voûté en bois utilisé par le propriétaire comme bureau, ainsi que des toilettes séparées. Quatre chambres, toutes avec salle de bains privative, sont équipées de parquet d'origine, de cheminées et de radiateurs. Un dressing et un autre hall d'entrée complètent ce bien. Toutes les pièces sont spacieuses et certaines peuvent accueillir de 2 à 3 personnes. À l'étage supérieur se trouvent une grande salle d'art, une grande chambre, une grande salle de douche / salle de bain séparée, deux grandes chambres et une superbe salle de jeux. La maison dispose d'une grande grange sur deux niveaux, attenante à la maison, qui servait autrefois de brocante et qui peut être achetée avec la propriété. En contrebas de la grange, une autre cave voûtée d'environ 70 mètres mène à une entrée indépendante côté route. Derrière la maison se trouve une grande terrasse avec une piscine creusée et un jacuzzi. Le jardin est sur deux niveaux, offrant ainsi un grand espace gazonné, arboré et fleuri. Superbe potentiel, toiture en bon état, chauffage central, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche de toutes commodités, restaurants, bars, etc., proche de Genève, Poitiers et Civray. Proche de l'aéroport, de la gare et du TGV.

Venez découvrir à 6 minutes de Valence en Poitou dans la commune de Rom, proche des écoles et commodités, cette maison en pierre d'environ 116 m² comprenant en rez-de-chaussée un lumineux séjour / salon donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc séparé et une chaufferie. L'étage dessert trois chambres et l'accès au grenier. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, un devis de raccordement au tout à l'égout est disponible (2000€) et le bien est équipé de panneaux solaires récemment installés ! Le tout sur une parcelle de près de plus de 900 m², alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Fiche Id-SIT179764 : Cette charmante propriété de caractère est située dans un petit hameau à la campagne, à seulement 5 km du village le plus proche disposant d'un petit supermarché et d'une boulangerie, à moins de 15 minutes en voiture des principaux commerces, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Poitiers. La ma ison comprend 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une cuisine-salle à manger de style fermette pleine de charme et un salon spacieux. À l'extérieur, une grande grange offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. On trouve également un atelier ainsi qu'un studio, idéal pour une salle de loisirs, d'artisanat ou une salle de sport. À l'avant de la propriété se trouve un joli jardin avec une terrasse couverte, et de l'autre côté du chemin, une parcelle de terrain pouvant être utilisée comme potager. Cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale, en maison de vacances facile d'entretien « clé en main », et / ou en location saisonnière, ayant été exploitée avec succès sur Airbnb. En détail, elle comprend : -Rez-de-chaussée : Cuisine équipée / salle à manger - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 245 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Très jolie maison de plain pied construite en 2019. À la campagne mais avec un accès rapide à la N10. À 5min de Couhé pour les commerces. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57 m² avec une cuisine ouverte et équipée de 12 m². La partie nuit va vous offrir d'un côté 2 chambres de 10 m² avec placard, une salle d'eau et un WC et de l'autre vous aurez un bureau (pouvant être une chambre) et une suite parentale avec un accès direct à la terrasse. La maison a aussi un garage de 38 m² et un cellier / buanderie. Une terrasse exposée plein Sud. Le tout sur un terrain partiellement clos de 19000 m². ( possibilité qu'une partie du terrain soit entretenu par un agriculteur). Chauffage par pompe à chaleur au sol. La maison est sous vide sanitaire. Elle est construite en RT2012. Un démoussage de la toiture a été fait cette année. Fosse septique. Venez poser vos valises dans cette jolie maison avec votre famille ! Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.