Vente maison 5 pièces 109 m² Rochefort (17300)

Exclusivité ! Rochefort, maison d'habitation non mitoyenne, idéalement localisée, au calme, à deux pas de la gare, 15mins à pied du centre ville, du port et de la Corderie Royale. Rénovation récente. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, salle d'eau, wc indépendant et garage à vélos. À l'étage, 4 chambres et salle de bains. À l'exterieur, un beau jardin végétalisé avec dépendance et garage. Possibilité d'extention. Réf 5824. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an.

Iad france - sylvie mercier vous propose : rochefort maison t6 de 126 m² garage cette maison fonctionnelle de 126 m² (sur 2 niveaux) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grâce à son exposition traversante est / ouest, elle bénéficie d'une belle clarté naturelle. Rez-de-chaussée : pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et cheminée. Salon indépendant. Suite parentale avec dressing. Salle de bain et wc indépendant. Étage : 3 chambres bien proportionnées. Salle de bain, second wc séparé et loggia. Garage / cellier attenant, chauffage gaz, vmc, fibre optique et terrasse bois. Le + : le second garage en face est actuellement loué par les propriétaires. Si vous souhaitez le conserver, le bail pourra être modifié en votre faveur. Maison en parfait état l contactez-moi pour planifier une visite. ( * les visuels présentés ont été légèrement optimisés à l'aide de l'ia à des fins de présentation.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - VÉRANDA - GARAGE Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Annonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 535062210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROCHEFORT - Charmante maison de ville en pierre Située en centre de Rochefort, cette maison de ville pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée avec goût en 2021, elle séduit par ses belles pièces de vie lumineuses et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un beau séjour chaleureux s'ouvre sur un joli patio intimiste, véritable coin de détente en coeur de ville, cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Le premier étage comprend trois chambres confortables dont une grande avec un véritable dressing, une salle d'eau fonctionnelle et wc. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque, espace de jeux ou bureau) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire au charme indéniable. Les atouts : Maison en pierre, pleine de caractère Rénovation récente (2021) Belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle Patio agréable sans vis-à-vis Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités Possibilité de louer un garage à proximité pour 80 € / mois Rochefort centre-ville Une maison coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Référence agence : 1351.

Maison ancienne à rénover d'environ 102 m², située à deux pas du centre-ville de Rochefort. Elle comprend : une cuisine, un salon-séjour avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau, des wc avec lave-mains. Un terrain de 789 m² avec un chai de 20 m², un puits. Chauffage gaz. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 127 m², au charme typique des années 60, offre un emplacement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, un cellier et une pièce de vie chaleureuse et pleine de charme avec son mur en pierre, ses accès voutés à la cuisine et sa hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, un WC, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également son agréable jardin, parfait terrain de jeux pour les enfants, agrémenté d'une terrasse et un préau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, des écoles, ainsi que des équipements sportifs, accès rapide aux axes La Rochelle, Saintes ou Royan.

Située dans un quartier calme et résidentiel proche des écoles et des commodités, cette maison de 129 m² habitables récemment isolée par l'extérieur est en excellent état général ! La maison comprend au rez-de-chaussée une agréable entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, un bureau dans la continuité du séjour pouvant être un salon cosy, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une lingerie, et des WC indépendants. À l'étage : le palier donne accès à 3 chambres + 1 bureau, une salle de bains avec WC. L'atout de cette maison : attenant au cellier, une pièce salon esprit "studio" et une chambre mansardée à l'étage, idéal pour un adolescent par exemple. Un préau permettant de stationner à l'abri des vélos ou divers outils, et un charmant jardin clos arboré sur une parcelle de 500 m² viennent clôturer ce bel ensemble. Référence agence : 1470.

Située dans un quartier recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de faubourg atypique saura vous séduire par son cachet et ses espaces généreux,. Découvrez une atmosphère chaleureuse, authenticité et confort idéale pour des moments en familles. Un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

En plein cœur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville rénovée en 2013, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bureau ouvert sur la cour complète l'ensemble et conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, facile d'entretien, idéale pour partager des repas en extérieur ou créer un agréable coin de verdure. Un grand garage, particulièrement rare en hypercentre, vient compléter les prestations de cette maison et offre un précieux espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Les atouts Hyper centre de Rochefort Maison rénovée en 2013 Séjour lumineux 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Bureau ouvert sur la cour Cour sans vis-à-vis Grand garage Toutes les commodités accessibles à pied Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'espaces confortables et fonctionnels. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) 06 16 19 76 69 (réf. 612321 ).