Maison - 79m ²

Rennes (35000)

390 000 €

4 937 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
79 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRCaveTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau.

À l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur : un terrain clos et arboré, orienté Sud de 342 m² piscinable sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances.

Possibilité d'extension au sol.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an.

Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 370 000 euros.

Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC. .

Annonce publiée le 17 octobre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Cave
Terrasse
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(4 937 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (390 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 937 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 300 € et 3 160 € par an

Prix dans la région

4 937 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35000)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr