Maison 5 pièces à vendre à Queige (73720)

Iad France - Dominique Beranger vous propose : * Charmant Chalet de 188 m² environ de Caractère à Queige - Rare Opportunité Niché dans un écrin de verdure, ce superbe chalet à Queige à 700 m d'altitude environ offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'authenticité et de quiétude. Construit en 1850, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de nature. Son accès se fais toute l'année, déneigement l'hiver Il se compose au Rdc d'un appartement indépendant de 41 m² environ, avec 1 chambre, 1 salle de bain de 14 m² environ avec douche et 1 vasque et wc son salon de 14 m² environ et une cuisine équipée au meme niveau, un atelier spacieux et une cave On accède par l'arrière, son entrée un espace buanderie / cellier de 6 m² environ, 1 wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, 1 vasque débouchant sur un vaste espace de vie de 90 m² environ lumineux avec ses baies vitrées pour accueillir votre famille et vos convives, complétée d'une cuisine équipée en vieux bois le systeme de chauufage est un poele à bois design complété par des radiateurs à inertie les volets sont en bois et solaire Un coin nuit avec 2 chambres cosy de 10 et 14 m² environ avec portes coulissantes, 1 bureau de 7 m² un escalier en bois nous mène à un coin salon de 16 m² environ, une salle de bains, 1 douche, 1 vasque et son wc, une chambre et bureau en annexe four à pain pour de belles soirées sur une parcelle de 2880 m environ Un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le Mont Blanc, vous invite à la relaxation Immergez-vous dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, vtt, cueillettes et autres Profitez du cachet de ce chalet de pierre et bois en pierre datant de 1850 rénové et équipé avec gout, offrant un charme unique et intemporel. Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Idéalement situé à Queige, profitez d'un cadre de vie idyllique proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, proche des Saisies, station de ski et Arèches Beaufort et 15 minutes d'Albertville Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Cette propriété d'exception alliant charme d'antan et confort moderne saura combler les personnes à la recherche d'un cadre de vie unique et préservé avec de très belles prestations Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce Chalet à l'ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison de village mitoyenne de 77 m² avec dépendance et terrasse. L'habitation, répartie sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte très agréable, 3 chambres de 17 m², 11 m² et 10 m² pour que chacun trouve son bonheur. Vous profiterez également d'un bureau et une salle de douche récente équipée de chauffage au sol pour votre confort. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un garage indépendant, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Notre coup de cœur, une dépendance d'environ 20 m² avec électricité vous offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace de stockage. Elle est prolongée par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité sur Venthon, maison de plain pied de 135 m² et son terrain de 756 m². Située dans un endroit calme et ensoleillée, cette habitation de 2020 dispose tout d'abord d'une belle entrée avec placard. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 56 m² environ donne accès à une large et belle terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin. En prolongement de celle-ci, on retrouve une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau en fonction des besoins. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, 2 WC séparés et un espace buanderie complètent ce bien. En annexe, un garage et un carport pour 2 voitures. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217 m² comprenant : Au rez-de-chaussée (84 m² surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95 m² surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53 m² en surface au sol) : Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

Maison familiale avec un fort potentiel – 135 m² habitables – terrain 848 m² - mitoyenne d'un côté non gênant Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 135 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon et une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC. Au dernier niveau : Une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une cour de 662 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que de deux garages (un dans la cour et un second à l'extérieur de la cour) et de nombreuses places de stationnement. Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre un superbe potentiel d'aménagement grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses ouvertures, et sa structure saine. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Les atouts : De très beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures Une construction saine et traditionnelle offrant une belle base pour un projet familial Un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 933804.

Niché au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, ce chalet édifié sur trois niveaux vous plonge dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Conçu avec soin, chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal. Le chalet, de 175 m² habitable et 186 m² au sol, dispose de cinq chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains. La grande pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine offre un couchage supplémentaire et un espace bureau agréable. La salle de jeux et la salle de sport permettront de vous détendre après une journée de randonnée, de ski ou tout simplement de travail. De plus, le sauna et le jacuzzi vous offriront une pause bien-être. La terrasse couverte ainsi que les différents balcons orientés sud vous permettront de profiter de la nature et de la vie au grand air. Deux garages viennent parfaire ce bien véritable "chalet de montagne" situé à quelques pas du centre du village, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². À quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort, la route vous mènera jusqu'au site remarquable de Roselend. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Ce bien rare est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire afin de vivre des vacances inoubliables, pour une résidence principale ou une maison d'hôtes. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 06 16 78 86 81 Béatrice CUVEX-COMBAZ 06 63 21 78 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.

Maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 299 000 euros hai. Au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine de vie, d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 299 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426447- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ugine 73400 savoie, cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux + combles, cette maison comprend : -au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace t2 avec un séjour / cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -au niveau des combles : deux greniers. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 400 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ('logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de ville de 130 m² habitables env. sur un terrain de 600 m² est composée de deux niveaux de 60 m² sur un sous-sol de 60 m²; garage, atelier, cellier. Le premier niveau accueille un appartement de 60 m; séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon vue sur le jardin, cuisine séparée aménagée, chambre dotée d'un grand placard mural, salle d'eau avec fenètre et wc indépendant. Un ancien, magasin avec son arrière boutique, accessible directement depuis la rue, complète ce niveau offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. ce logement est habitable en l'état. À l'étage, un second appartement attend d'être entièrement réaménagé, il dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec balcon, une chambre et un espace pour créer une pièce supplémentaire. toutes les fenètres ont été recemment changées sont en PVC Blanc. Les combles, directement accessibles seront idéales pour une chambre mansardée. le sous-sol comprend un garage, un cellier, un atelier, buanderie ajoutant des espaces de rangements pratiques chaudière à gaz de ville. Le jardin entièrement clos offre un cadre paisible pour la détente Accès tres rapide au centre ville et à toutes les commodités UGINE à 10 mn d'Albertville, de la gare TGV, des principaux axes routiers aux pieds des montagnes de Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 939815.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située en plein coeur d'Albertville, dans le quartier de Saint Sigismond. Avec une surface habitable de 147,39 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le calme de cette propriété, qui se trouve dans un environnement paisible. La maison est en très bon état et a été construite en 1965 avec des matériaux de qualité, notamment des murs en parpaing et des fenêtres en double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau, idéales pour les familles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage ainsi qu'une pompe à chaleur air / air et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous disposerez également de deux chambres au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. À l'étage, une suite parentale dont un grand dressing, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un garage fermé au sous-sol avec une cave, une chaufferie et une salle de jeux, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique ajoutent une touche moderne à cette propriété. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Saint-Sigismond, l'École élémentaire Albert Bar-Saint-Sigismond, et l'École primaire Val des Roses, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, la gare d'Albertville est à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Albertville. Contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SEULEMENT CHEZ GUY HOQUET - MAISON T6 PLAINE DE CONFLANS Venez découvrir à ALBERTVILLE (73200) cette maison de 7 pièces au calme, de 155,95 m² édifié sur 699 m² de terrain avec jardin au coeur du quartier Plaine de Conflans. Elle est composée d'une entrée, un vaste séjour double, une cuisine équipée donnant sur le jardin avec son exposition plein sud et sa terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant sont présents au rez-de-chaussée. Pour l'étage de cette maison familial, vous trouverez quatre chambres de 10 m² à 17 m², mais également une salle de bain et un toilette indépendant. En complément, elle compte deux grands placards pour plus de rangements. Pour vos véhicules, vous trouverez un garage et une cour pouvant accueillir quatre voitures. Un grenier complète les 7 pièces de cette maison ainsi qu'une vaste terrasse abritée. Caractéristique de cette construction : Cette maison de 2 niveaux a vu le jour en 2007. Elle est en bon état général. En repose sur un vide sanitaire, des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets électrique et son chauffage est une pompe à chaleur : sol / convecteurs + la cheminée présente dans le salon. Il y a l'École Primaire Plaine de Conflans à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare d'Albertville à moins de 10 minutes. La nationale N90 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses infrastructure : terrain de foot, rugby, gymnase sont à proximité. Il y a aussi plusieurs restaurants et des commerce. Cette maison peut être la votre pour 493 500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À la plaine de Conflans d'Albertville, maison individuelle de 224 m² avec piscine sur son terrain de 1913 m². Cette belle habitation est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle dispose tout d'abord d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés. À l'étage, sa lumineuse et spacieuse pièce de vie de 64 m² offre un grand salon avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une belle cuisine ouverte et une salle à manger. Cette espace convivial donne accès à une large terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, et à une piscine qui sera très appréciée lors de la saison estivale. 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage, on retrouve une grande pièce de 40 m² qui pourra être aménagée en fonction de vos envies et de vos besoins (salle de jeux, salle de sport, chambre. ) et 2 chambres de 14 et 16 m². Une salle d'eau avec WC et 2 espaces de rangements s'ajoutent à celui-ci. Le rez-de-chaussée possède une chaufferie, mais son atout reste ses deux grands garages avec portes motorisées de 32 m² et 39 m² offrant la possibilité de garer 4 voitures ou d'avoir de grands espaces de stockage, dont un donnant accès à une belle cave en sous-sol. En annexe, un autre garage et un atelier qui sera très apprécié par les bricoleurs. Son grand terrain plat et clôturé deviendra le terrain de jeux préféré de vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison familiale d'exception avec piscine, jacuzzi et grands espaces extérieurs Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté de cette maison, qui allie confort et charme. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées, est sublimé par une cheminée double face en pierre et bois, véritable pièce maîtresse au centre du séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte et équipée s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace fonctionnel et agréable pour partager des moments en famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Deux chambres et un bureau à l'étage, à rafraîchir selon vos goûts, permettant de personnaliser votre espace et créer un intérieur à votre image. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements, idéal pour combiner praticité et organisation. À l'extérieur, la maison est un véritable havre de détente : piscine chauffée avec douche, jacuzzi, terrain de pétanque, marre à poissons, grand jardin ainsi qu'une terrasse et une grande annexe pour le rangement. Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de se détendre ou de recevoir vos proches dans un cadre exceptionnel. Habitable immédiatement, cette maison rare sur le marché combine volumes généreux, luminosité et belles prestations. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 938044.

Vous révez d'espace ! Conviendrait pour familles, exploitants ou promoteurs. Propriété composée d'une maison de 189 m², hangars / garages de 178 m² sur 14000 m² de terrain (dont 2960 m² en zone uc). La partie habitation accueil en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale, un bureau, une lingerie, un espace détente spa et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter cette ensemble, une cave, une annexe de 178 m² (contiguë à l'habitation) avec quatre garages, une chaufferie et sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 917741.

Cette maison individuelle offre une présence rassurante et une organisation intérieure particulièrement agréable à vivre. Développant près de 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par la qualité de ses volumes, la luminosité de ses espaces et la sensation d'équilibre qu'elle dégage. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement la cohérence de la distribution. Les pièces s'enchaînent avec fluidité, permettant une circulation naturelle et confortable. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour constitue le véritable cœur de la maison. Spacieux et lumineux, il permet d'imaginer des instants de partage et de réception dans une atmosphère chaleureuse. Son ouverture sur un balcon apporte une agréable continuité vers l'extérieur et renforce la sensation d'espace. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace structuré et convivial. La répartition des chambres sur les différents niveaux confère à la maison un confort particulièrement apprécié. Chacun peut bénéficier de son espace, dans une configuration qui préserve l'intimité tout en maintenant une belle unité. Les volumes disponibles permettent également d'envisager un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou une suite supplémentaire selon les besoins. Les étages supérieurs développent encore le potentiel de l'habitation, avec des surfaces adaptables qui laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette modularité renforce l'intérêt du bien et permet d'accompagner les évolutions d'un projet de vie sur le long terme. En rez-de-chaussée, les espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec cohérence : garage, cave et pièces de rangement apportent un confort d'usage indéniable et facilitent l'organisation quotidienne. Ces volumes supplémentaires participent pleinement à la qualité globale de la propriété. L'ensemble présente une construction traditionnelle, équilibrée et pérenne, offrant une base solide et une réelle qualité de vie. La générosité des surfaces, la distribution réfléchie et l'atmosphère qui s'en dégage en font un bien rare par sa configuration et son potentiel. Une maison spacieuse, lumineuse et harmonieuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 942598.

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 934205.

Située à Ugine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur des montagnes, avec un accès facile aux transports scolaires, écoles, collège, lycée et crèche – un environnement idéal pour les familles. Elle profite également d'un emplacement privilégié, à proximité du lac d'Annecy, de Megève et des Saisies, offrant un accès rapide aux activités de plein air, été comme hiver. Un cadre rêvé pour une résidence principale, mais aussi un excellent choix pour une maison de vacances. Implantée sur un terrain pentu de 2 365 m², la propriété dispose de quatre places de parking extérieures et de deux places dans le garage. Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de savourer les belles journées ensoleillées dans un décor naturel enchanteur. Avec une surface habitable de 289 m² répartie sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce prête à accueillir un sauna. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau et un espace détente avec salle de billard. Le deuxième étage comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec une vaste salle de bains et une douche. Côté confort, la maison dispose de trois toilettes, de la climatisation, d'un interphone pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique pour une connexion haut débit. Rénovée en 2019, elle allie authenticité, confort moderne et très hautes performances énergétiques, avec un DPE exceptionnel noté AA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045.

Héry-sur-ugine 73400 savoie chalet : 4 chambres, séjour, deux salles de douches avec wc, grange de 93 m², cave, garage, stationnements extérieurs. Panorama exceptionnel, prix 682 000 euros hai. Un chalet où le temps semble s'être arrêté, face aux montagnes implanté sur un terrain de 13 655 m², votre chalet profite d'un cadre préservé, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un sentiment d'espace absolu. Ici, chaque saison a sa magie. Avec 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable, ce chalet allie espace généreux et confort immédiat pour toute la famille. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et enveloppante. Le rez-de-chaussée offre un séjour à l'esprit chalet, orienté sud / sud-est, baigné de lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, se fond naturellement dans l'espace de vie, invitant à partager des moments gourmands et conviviaux. Trois chambres offrent chacune un cocon de tranquillité, tandis que deux salles de douches avec wc ajoutent confort et praticité. Une buanderie complète ce niveau. La terrasse et le balcon prolongent ce lieu de vie, offrant des points de vue privilégiés sur les sommets et la lumière changeante, des levers de soleil aux fins de journée dorées. À l'étage, un espace rare s'offre à vous : une grande pièce palière de 30 m², lumineuse et modulable. Actuellement aménagée en chambre, elle peut parfaitement conserver cette fonction, ou bien devenir un lieu unique selon vos envies : salle de jeux, coin lecture ou bibliothèque, salle de cinéma cosy, bureau ou atelier créatif, le potentiel est vaste et invite à la personnalisation. Derrière, un dressing d'environ 10 m² prolonge la pièce, une porte supplémentaire mène à la grange de 93 m², véritable terrain de créativité : extension de l'habitation, espace bien-être, logement indépendant ou projet d'accueil, tout est possible. Le sous-sol complète ce bien avec un garage de 24 m² et une cave de 19 m², et à l'extérieur, des places de stationnement viennent parfaire le confort de ce lieu aux volumes généreux. Confort, performance et sérénité le chalet bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique (eau glycolée), avec plancher chauffant et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, piloté par programmateur. Un insert bois labellisé flamme verte apporte chaleur et confort. L'assainissement non collectif a fait l'objet de travaux de réhabilitation en 2012. Taxe foncière : 664 euros un emplacement qui ouvre le champ des possibles les sentiers de randonnée commencent presque au pied du chalet, et à environ 10 minutes, flumet s'ouvre sur l'espace diamant, l'un des plus beaux domaines skiables des alpes. Une petite épicerie ouverte début 2026 au coeur du village y propose l'essentiel à seulement 5 minutes du chalet. Le chef-lieu d'ugine, à 10 minutes environ, offre commerces, restaurants et marchés. Le lac d'annecy, à environ 40 minutes, permet baignade, paddle et balades. Genève est à 1h30, tandis que le grand-bornand reste accessible en une heure. Prix de vente : 682 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 euros ttc, soit 4,92 % du prix net vendeur (650 000 euros) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 et 2 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 437741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ugine 73400 savoie 5 chambres dans un cadre de vie privilégié cette maison indépendante de 195 m² (114 habitable) se niche dans son coin de verdure sur un terrain de 1615, hameau recherché à 10 minutes du chef-lieu d'ugine, le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une salle de douches, une chambre, un toilette, une cuisine ouverte aménagée faisant face à un balcon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon plus intimiste. À l'étage se trouve quatre chambres dont deux accueillent actuellement un bureau et un espace couture. Une salle de bains et un toilette séparé complète cet étage. Cette maison bénéficie également, en son rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité avec une vue très agréable. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison composée de deux appartements de 75 m² et son terrain de 896 m² à La Bâthie. Située à deux pas des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille, elle est actuellement composée de 2 logements distincts. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec placard donnant accès à un balcon exposé Est, et d'un séjour. Leur espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres de 14 m² et 17 m² avec placards. Une salle de bain et WC séparé complètent chacun d'entre eux. Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33 m², une chaufferie et 2 caves. Un carport pour deux voitures s'ajoute à ce bien. Quand à son terrain plat, il sera très apprécié par les enfants et les plus grands ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, offrant un espace de vie généreux. Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son environnement. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granules pour plus de confort, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée toute équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En supplément, vous trouverez à l'étage encore au-dessus des combles aménagés en une belle suite parentale ! Datant de 1957, cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un style moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour occuper votre propre extérieur avec cette terrasse conviviale et un espace de détente en plein air. La situation géographique de cette maison est un atout majeur. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, maison mitoyenne sur un coté sans vis à vis de 152 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 600 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux. Proche commerces composition : niveau -1 deux caves chaufferie niveau 0 salon / séjour lumineux cuisine salle d'eau wc séparé niveau 1 trois chambres salle de bain avec baignoire et douche wc séparé niveau 2 combles aménagés comprenant un bureau deux chambres supplémentaires extérieur : terrain de 600 m² un garage environnement : maison bénéficiant d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux principaux axes. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique, offrant un intérieur confortable au quotidien. Chauffage : poêle à bois + chaudière à fuel buderus logano g115 + électrique les + : belle surface et nombreux espaces 5 chambres + bureau combles aménagés à visiter sans tarder pour apprécier le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 053 102 - greffe de chambery) pierre-yves hannequin entrepreneur individuel 06 82 96 37 71 - réf. 934592.

Iad France - Margaux Federico vous propose : Une opportunité rare sur les hauteurs d’Albertville ! Cette superbe maison individuelle construite en 1975 offre 148 m² habitables pour une surface totale de 362 m². Répartie sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 041 m² clôturé et idéalement exposé, elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Au premier étage : 
 Une entrée s’ouvre sur un séjour avec accès à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, communique avec un cellier permettant d’accéder à l’extérieur. Ce niveau dispose aussi de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Au deuxième étage : 
 Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Des combles déjà partiellement aménagés offrent la possibilité de créer deux espaces complémentaires selon vos besoins (dressing, bureau, chambre, salle de jeux. ). Au rez-de-chaussée : 
 3 garages, caves et buanderie. Laissez libre cours à votre imagination : atelier, salle de jeux, home-cinéma. tout est possible. Construite avec des matériaux de qualité (chêne massif, meubles sur mesure, murs en béton banché…). La toiture à été refaite en 2015. Chauffage individuel au fuel complété par une cheminée à bois. Cette maison de standing offre un potentiel remarquable pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène brasset vous propose : grignon - calme - grand terrain - beau potentiel située dans un quartier calme de grignon, cette maison des années 1970 offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Implantée sur un vaste terrain de 1300 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une grande entrée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger / salon donnant accès à une terrasse 12 m², ainsi qu'un coin atelier et un grand garage, à l'étage, environ 80 m² de combles aménageable, l'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace loisirs. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui fait une excellente opportunité pour les amateurs de projet ou les investisseurs. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gros potentiel pour cette maison située à 5mn d'albertville. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de 153 m² (possibilité d'activités professionnelles) avec accès à une belle terrasse de 50 m². Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès à une terrasse de 45 m², chambres, dressing, buanderie, salle de bain, salle d'aeu et wc. Le deuxième niveau de 50 m² vous trouverez une chambre, un bureau et une mezzanine. Pour compléter cet ensemble, 100 m² de combles à aménager et une grange de 40 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 935025.