Maison 5 pièces à vendre à Ugine (73400)

Située dans la charmante ville d'Ugine (73400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant une atmosphère résidentielle. Proche des commerces locaux et des services, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des montagnes et des sentiers de randonnée. La maison s'élève sur un terrain de 800 m², une terrasse équipée d'une pergola et un abri de jardin. L'espace extérieur est conçu pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, entre détente et convivialité. D'une surface habitable de 117 m², cette maison T5 de 2011 dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un garage de 14 m² non accessible depuis l'intérieur. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et une douche, ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon-salle à manger et des espaces de rangement astucieusement aménagés. Le confort est assuré par un poêle à bois, un chauffage électrique au sol et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045.

Ugine 73400 savoie maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 270 000 euros hai. En exclusivité au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine de vie, d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Ugine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur des montagnes, avec un accès facile aux transports scolaires, écoles, collège, lycée et crèche – un environnement idéal pour les familles. Elle profite également d'un emplacement privilégié, à proximité du lac d'Annecy, de Megève et des Saisies, offrant un accès rapide aux activités de plein air, été comme hiver. Un cadre rêvé pour une résidence principale, mais aussi un excellent choix pour une maison de vacances. Implantée sur un terrain pentu de 2 365 m², la propriété dispose de quatre places de parking extérieures et de deux places dans le garage. Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de savourer les belles journées ensoleillées dans un décor naturel enchanteur. Avec une surface habitable de 289 m² répartie sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce prête à accueillir un sauna. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau et un espace détente avec salle de billard. Le deuxième étage comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec une vaste salle de bains et une douche. Côté confort, la maison dispose de trois toilettes, de la climatisation, d'un interphone pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique pour une connexion haut débit. Rénovée en 2019, elle allie authenticité, confort moderne et très hautes performances énergétiques, avec un DPE exceptionnel noté AA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045.

Ugine 73400 savoie, maison avec appartement t2 350 000 euros en exclusivité cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend : -au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace t2 avec un séjour / cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -au niveau des combles : deux greniers non aménageable. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ('logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Ugine ? Maison familiale de 160 m² avec jardin, dépendance et fort potentiel Au cœur du chef-lieu d'Ugine, sur une parcelle de 739 m², cette maison vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un cadre où imaginer et construire votre projet de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouvrable et le salon forme un bel espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et son caractère. Il propose trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une remarquable pièce de 28 m² au cachet unique. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace ouvre la voie à de nombreux projets. Le sous-sol propose une grande pièce avec point d'eau, ouverte sur une terrasse de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, atelier ou salle de jeux. Sans oublier la cave voûtée indépendante de 33 m². À l'extérieur, une dépendance complète parfaitement le bien avec un garage, un atelier et une grange à l'étage qui offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets à développer. Cette maison, c'est l'équilibre entre espace, potentiel et douceur de vivre, dans un environnement agréable proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ugine 73400 savoie 5 chambres dans un cadre de vie privilégié cette maison indépendante de 195 m² (114 habitable) se niche dans son coin de verdure sur un terrain de 1615, hameau recherché à 10 minutes du chef-lieu d'ugine, le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert une salle de douches, une chambre, un toilette, une cuisine ouverte aménagée faisant face à un balcon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon plus intimiste. À l'étage se trouve quatre chambres dont deux accueillent actuellement un bureau et un espace couture. Une salle de bains et un toilette séparé complète cet étage. Cette maison bénéficie également, en son rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité avec une vue très agréable. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441657- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

Cette maison de ville de 130 m² habitables env. sur un terrain de 600 m² est composée de deux niveaux de 60 m² sur un sous-sol de 60 m²; garage, atelier, cellier. Le premier niveau accueille un appartement de 60 m; séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon vue sur le jardin, cuisine séparée aménagée, chambre dotée d'un grand placard mural, salle d'eau avec fenètre et wc indépendant. Un ancien, magasin avec son arrière boutique, accessible directement depuis la rue, complète ce niveau offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. ce logement est habitable en l'état. À l'étage, un second appartement attend d'être entièrement réaménagé, il dispose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec balcon, une chambre et un espace pour créer une pièce supplémentaire. toutes les fenètres ont été recemment changées sont en PVC Blanc. Les combles, directement accessibles seront idéales pour une chambre mansardée. le sous-sol comprend un garage, un cellier, un atelier, buanderie ajoutant des espaces de rangements pratiques chaudière à gaz de ville. Le jardin entièrement clos offre un cadre paisible pour la détente Accès tres rapide au centre ville et à toutes les commodités UGINE à 10 mn d'Albertville, de la gare TGV, des principaux axes routiers aux pieds des montagnes de Savoie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 939815.

Héry-sur-ugine 73400 savoie chalet : 4 chambres, séjour, deux salles de douches avec wc, grange de 93 m², cave, garage, stationnements extérieurs. Panorama exceptionnel, prix 682 000 euros hai. Un chalet où le temps semble s'être arrêté, face aux montagnes implanté sur un terrain de 13 655 m², votre chalet profite d'un cadre préservé, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un sentiment d'espace absolu. Ici, chaque saison a sa magie. Avec 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable, ce chalet allie espace généreux et confort immédiat pour toute la famille. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et enveloppante. Le rez-de-chaussée offre un séjour à l'esprit chalet, orienté sud / sud-est, baigné de lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, se fond naturellement dans l'espace de vie, invitant à partager des moments gourmands et conviviaux. Trois chambres offrent chacune un cocon de tranquillité, tandis que deux salles de douches avec wc ajoutent confort et praticité. Une buanderie complète ce niveau. La terrasse et le balcon prolongent ce lieu de vie, offrant des points de vue privilégiés sur les sommets et la lumière changeante, des levers de soleil aux fins de journée dorées. À l'étage, un espace rare s'offre à vous : une grande pièce palière de 30 m², lumineuse et modulable. Actuellement aménagée en chambre, elle peut parfaitement conserver cette fonction, ou bien devenir un lieu unique selon vos envies : salle de jeux, coin lecture ou bibliothèque, salle de cinéma cosy, bureau ou atelier créatif, le potentiel est vaste et invite à la personnalisation. Derrière, un dressing d'environ 10 m² prolonge la pièce, une porte supplémentaire mène à la grange de 93 m², véritable terrain de créativité : extension de l'habitation, espace bien-être, logement indépendant ou projet d'accueil, tout est possible. Le sous-sol complète ce bien avec un garage de 24 m² et une cave de 19 m², et à l'extérieur, des places de stationnement viennent parfaire le confort de ce lieu aux volumes généreux. Confort, performance et sérénité le chalet bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique (eau glycolée), avec plancher chauffant et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, piloté par programmateur. Un insert bois labellisé flamme verte apporte chaleur et confort. L'assainissement non collectif a fait l'objet de travaux de réhabilitation en 2012. Taxe foncière : 664 euros un emplacement qui ouvre le champ des possibles les sentiers de randonnée commencent presque au pied du chalet, et à environ 10 minutes, flumet s'ouvre sur l'espace diamant, l'un des plus beaux domaines skiables des alpes. Une petite épicerie ouverte début 2026 au coeur du village y propose l'essentiel à seulement 5 minutes du chalet. Le chef-lieu d'ugine, à 10 minutes environ, offre commerces, restaurants et marchés. Le lac d'annecy, à environ 40 minutes, permet baignade, paddle et balades. Genève est à 1h30, tandis que le grand-bornand reste accessible en une heure. Prix de vente : 682 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 euros ttc, soit 4,92 % du prix net vendeur (650 000 euros) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 et 2 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 437741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 934205.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, maison de village mitoyenne de 77 m² avec dépendance et terrasse. L'habitation, répartie sur 3 niveaux, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte très agréable, 3 chambres de 17 m², 11 m² et 10 m² pour que chacun trouve son bonheur. Vous profiterez également d'un bureau et une salle de douche récente équipée de chauffage au sol pour votre confort. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un garage indépendant, idéal pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Notre coup de cœur, une dépendance d'environ 20 m² avec électricité vous offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau ou espace de stockage. Elle est prolongée par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217 m² comprenant : Au rez-de-chaussée (84 m² surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95 m² surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53 m² en surface au sol) : Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche. Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m² environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant) A l'étage un appartement de 121 m² environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon. Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche, 1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque. Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé. Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits le mode de chauffage est une chaudière au fioul Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue Son accès facile et déneigé Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre. Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Chalet d'exception - Le Petit-Paravy - 310 m² À seulement 200 mètres des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet d'exception bénéficie d'un panorama remarquable sur la chaîne des Aravis. Construit en poteaux-poutres et coiffé d'une toiture en tavaillons, il allie l'authenticité savoyarde au confort moderne. Niché à Crest-Voland, village apprécié pour son charme et son authenticité, il profite d'un cadre de vie préservé où la montagne se vit pleinement. Les finitions ont été choisies avec soin : parquet en chêne massif, triple vitrage, robinetterie Hansgrohe, cheminée centrale ? Des matériaux qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec 310 m², le chalet propose de beaux volumes, pensés pour partager des moments privilégiés entre proches, en toute élégance, dans un confort total. Il dispose de six chambres, six salles d'eau, d'un espace loisirs, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un ski-room équipé de sèche-chaussures et de deux garages doubles. Certaines pièces sont également prêtes à accueillir sauna, bain nordique, salle de jeux ou cinéma, selon les envies de chacun. Un bien rare, raffiné, où tradition locale, matériaux choisis et qualité de construction se rencontrent pour créer une adresse d'exception au cœur du Val d'Arly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Grange de caractère avec atelier 600 m² environ, 350 m² environ au sol marlens 74210,240 000 euros. En exclusivité sur la commune de marlens (val-de-chaise), cette grange authentique développe de très beaux volumes et offre un potentiel d'aménagement rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs volumes distincts : un premier espace de plus de 100 m², idéal pour le stationnement, le stockage etc, constitue une base fonctionnelle solide, tandis qu'un volume de 30 m² environ se prête parfaitement à une salle de jeux, sport ou espace détente. Un atelier d'environ 80 m², aujourd'hui aménagé pour une activité, offre un environnement de travail structuré, facilement adaptable selon les besoins. Suivie d'une pièce d'environ 40 m² peut être pensée comme un espace de bureau, coworking ou activité libérale. À l'étage, les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel de transformation particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer plusieurs logements distincts, dans une logique locative ou de division. Extérieur attenant : terrasse + jardinet. Possibilité d'acquérir un terrain de 600 m² environ constructible (non viabilisé, réseaux à proximité). Situé en face de la grange nombreuses possibilités d'aménagement (maison indépendante, projet locatif, extension de l'ensemble immobilier). Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais sa configuration, ses volumes et son caractère en font une opportunité rare sur le secteur. Par effet : un lieu idéal pour laisser libre cours à vos projets : habitation principale, plusieurs logements, gîtes, lofts ou activité mixte (atelier + habitation). Localisation et atouts : situation idéale entre annecy et les aravis. À quelques kilomètres seulement du lac d'annecy. Nombreuses activités de loisirs à proximité : randonnées, vélo, ski, parapente. Plan d'eau de marlens à deux pas, parfait pour les familles et les amoureux de nature. Environnement paisible, mais bien desservi par les axes principaux. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lien vidéo : /? Utm_source=ig_web_copy_linketigsh=mzrlodbinwflza== prix de vente : 240 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf 445221 le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial numéro rsac : chambery 839110053 maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.

À 5 minutes de Faverges, sur la commune de Val de Chaise, découvrez cette maison familiale de 182 m² entièrement habitable, accompagnée d'une annexe indépendante de 50 m² à finaliser, idéale pour un projet locatif, professionnel ou pour accueillir proches et famille. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m² dans un environnement calme et recherché. La maison principale (182 m²) — Habitable immédiatement L'intérieur est entièrement terminé et offre de beaux volumes lumineux : - Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte - Suite parentale en rez-de-chaussée - 5 chambres à l'étage - Salle de bain moderne - Sous-sol complet Prestations récentes et confortables À prévoir : finitions extérieures (façades, volets) et réalisation du balcon. L'annexe indépendante (50 m²) — À terminer selon vos besoins La structure est en place : - Dalle, murs du rez-de-chaussée, ouvertures - Etage à monter - Charpente, menuiseries et aménagement intérieur à réaliser Un espace idéal pour : - Un logement indépendant - Un studio locatif - Un bureau ou atelier - Un espace pour recevoir Afin de finaliser le projet dans son intégralité, les travaux restant sont estimés à environ 100 000€. Le bien est situé dans un secteur apprécié pour : - Sa tranquillité - Sa proximité avec Faverges - Son accès rapide au lac d'Annecy et aux montagnes - Son cadre naturel préservé Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un fort potentiel de valorisation. Contactez - moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf. 944124.

Iad france - jessica neyroud vous propose : rare opportunité - maison architecte - calme - lumineux - sous sol - 6 chambres - suite parentale - terrain piscinable - construction recente - * visite virtuelle disponible en ligne ou sur demande * rare à la vente : secteur privilégié et calme à val de chaise, à quelques minutes des stations de ski et annecy, venez découvrir cette grande maison d'architecte édifiée en 2023 sur un terrain de 1002 m². Bénéficiant d'une surface habitable de 182 m² environ et construite sur 3 niveaux, elle offre de vastes espaces confortables pour toute la famille. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée donnant accès au balcon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un wc indépendant. Ce niveau est accessible pmr. Le 1er étage dispose de 5 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc indépendant. Le sous sol d'une superficie de 100 m² environ a bien été pensé, avec plusieurs espaces bien distincts : un garage avec porte automatique de 46 m² pouvant accueillir un camping car (porte garage de 3 x 3 m), une cave à vin, une buanderie, un atelier ainsi qu'un wc. Une dépendance de 60 m² dont les travaux restent inachevés vous offre de multiples possibilités d'aménagements ou de projets divers (gite, bureau, cuisine d'été, spa, salle de sport etc. ). Pour votre confort cette maison est équipée d'un chauffage au sol hydraulique, d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres anti-effractions en aluminium. Quelques travaux restent à terminer. Me contacter pour plus d'informations. - 5 mn faverges - bus scolaire à 450 m - 15 mn de doussard et du lac d'annecy - 20 mn albertville - 40 mn annecy * visite virtuelle disponible en ligne ou sur demande * cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente cette parcelle située à la Croix Fry sur la commune de Manigod avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette parcelle d'une surface de 615 mètres carrés a fait l'objet d'un début de construction d'un chalet il y a plusieurs années, mais non achevé. Zone Us au plan local d'urbanisme - accueil des résidences secondaires. Libre constructeur. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Niché au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, ce chalet édifié sur trois niveaux vous plonge dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Conçu avec soin, chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal. Le chalet, de 175 m² habitable et 186 m² au sol, dispose de cinq chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains. La grande pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine offre un couchage supplémentaire et un espace bureau agréable. La salle de jeux et la salle de sport permettront de vous détendre après une journée de randonnée, de ski ou tout simplement de travail. De plus, le sauna et le jacuzzi vous offriront une pause bien-être. La terrasse couverte ainsi que les différents balcons orientés sud vous permettront de profiter de la nature et de la vie au grand air. Deux garages viennent parfaire ce bien véritable "chalet de montagne" situé à quelques pas du centre du village, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². À quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort, la route vous mènera jusqu'au site remarquable de Roselend. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Ce bien rare est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire afin de vivre des vacances inoubliables, pour une résidence principale ou une maison d'hôtes. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 06 16 78 86 81 Béatrice CUVEX-COMBAZ 06 63 21 78 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.

Belle propriété composée d'une maison de 195 m², un mazot avec atelier, cave et chambre, un four à pains et un grand terrain agricole de 5700 m² dans un cadre champêtre avec vue mont-blanc. En résidence secondaire ou principale, vous apprécierez l'espace et l'environnement sans vis à vis. La maison dispose d'une cuisine -salle à manger, 5 chambres, 1 grand salon avec mezzanine, 2 salles de douches, 2 wc, 1 salle de jeux ou sports. 3 caves. Assainissement individuel : fosse septique à modifier. Chauffage électrique et bois. Propriété avec beaucoup de cachet et rare en beaufortain. Station d'arêches 20mn, hauteluce -les saisies 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452 988 918.

CONS SAINTE COLOMBE : À 5 minutes en voiture du centre de Faverges dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne grange complétement rénovée bénéficiant d'une agréable pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse abritée et jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage clim réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier, 2 abris, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements.

Iad france - jessica neyroud vous propose : - visite virtuelle disponible- coup de coeur : laissez vous séduire par cette maison d'exception située à val de chaise, offrant un cadre de vie unique alliant modernité, confort et sérénité. Construite en 2007 en ossature bois, cette propriété de prestige saura vous séduire par ses finitions soignées et ses nombreux atouts. La maison s'étend sur 219 m² utiles (154 m² habitables) et est implantée sur un vaste terrain de 827 m² sans vis à vis qui vous garantit calme et intimité en toutes saisons. L'espace de vie se répartit harmonieusement sur 3 demi-niveaux, avec 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, offrant un espace de détente convivial. Au 1er demi niveau, vous trouverez deux belles chambres dont une aménagée avec dressing et l'autre aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Au 2ème demi niveau, vous disposerez de deux chambres spacieuses qui bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le sous - sol, accessible par l'intérieure comme par l'extérieur, est entièrement aménagé avec carrelage au sol. Il bénéficie d'un espace cellier, d'un espace buanderie avec évier, ainsi que d'un espace rangement. Des combles de 60 m² au sol sont aménageables (attentes pour la salle de bain déjà prévues, électricité tirée et autorisation pour pose de 3 velux accordée). La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'un chalet de 15 m² initialement prévue pour accueillir un cheval. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage individuel combinant cheminée, pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Les + : - aucun travaux à prévoir - nombreux rangements - aspirateur centralisé - terrain piscinable - grande capacité de parking vie pratique : - ecole maternelle et primaire à 180m - collège à 3km (arrêt de car à 50m) - commerces à 2.5km - faverges 2.5km - annecy à 27km - alberville à 27km - a 40 mn des stations de ski cette maison en excellent état saura combler toutes vos attentes en termes de confort, de prestations et d'environnement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les subtilités et le charme de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. -visite virtuelle disponible- honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec un fort potentiel – 135 m² habitables – terrain 848 m² - mitoyenne d'un côté non gênant Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 135 m² habitables, répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon et une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC. Au dernier niveau : Une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une cour de 662 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que de deux garages (un dans la cour et un second à l'extérieur de la cour) et de nombreuses places de stationnement. Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre un superbe potentiel d'aménagement grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses ouvertures, et sa structure saine. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Les atouts : De très beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures Une construction saine et traditionnelle offrant une belle base pour un projet familial Un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 933804.

À Faverges, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse de 193 m² loi Carrez (299 m² au sol) implantée sur 964 m² de terrain. Construite en 1992 avec des matériaux de qualité, elle offre aujourd'hui deux logements distincts pouvant être réunis très simplement pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. Une chambre, une salle de bain à rénover, WC séparé et cellier complètent ce niveau. À l'étage, un second séjour mansardé chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en enfilade, WC séparé. Son détail architectural atypique : une tourelle permettant de desservir les différents niveaux, apportant charme et caractère à l'ensemble. Chauffage au sol, volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol de plus de 100 m² avec garage 2 à 3 véhicules séduira les amateurs d'espace et de rangement. Allée chauffée antigivre pour un confort optimal l'hiver. Côté extérieur : La maison dispose d'une cour à l'avant permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, en complément du garage situé au sous-sol. Une terrasse carrelée entoure la maison et offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Le jardin, sans vis-à-vis, propose un cadre agréable et verdoyant. Le terrain est piscinable, laissant la possibilité d'un futur aménagement selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Un bien rare, modulable, lumineux, avec un véritable potentiel d'évolution (grande maison familiale, investissement locatif…) N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 944065.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité sur Venthon, maison de plain pied de 135 m² et son terrain de 756 m². Située dans un endroit calme et ensoleillée, cette habitation de 2020 dispose tout d'abord d'une belle entrée avec placard. Sa spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 56 m² environ donne accès à une large et belle terrasse exposée Sud-Ouest et son jardin. En prolongement de celle-ci, on retrouve une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau en fonction des besoins. L'espace nuit, bien séparé, est composé de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, 2 WC séparés et un espace buanderie complètent ce bien. En annexe, un garage et un carport pour 2 voitures. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre ? Maison 6 pièces ? Faverges-seythenex ? Proche lac d'annecy située à quelques minutes du lac d'annecy, dans un environnement calme et prisé de faverges-seythenex, cette maison familiale de 135 m² habitables offre confort, volumes et une vue spectaculaire sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. Baignée de lumière et en très bon état général, la maison dispose également d'une terrasse partiellement couverte exposée plein sud avec vue panoramique sur les massifs environnants. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement vient compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Diagnostics. Dpe : classe d. Ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2020 euros et 2790 euros (abonnements compris). Au prix de 468000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411544- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.