Maison 5 pièces à vendre à Crest-Voland (73590)

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Crest-Voland / Cernix - Demi-chalet de 7 chambres skis aux pieds – Vue dégagée et volumes généreux. Je vous invite à découvrir ce demi-chalet de charme, situé au cOEur de la station-village de Crest-Voland, à seulement quelques mètres du télésiège du Cernix et du départ des pistes de ski du domaine Espace Diamant. Localisation exceptionnelle • Situé au pied des pistes de Crest-Voland • À 2 minutes à pied des commerces et restaurants de la station • Accès direct au domaine skiable de l’Espace Diamant (192 km de pistes) • Vue imprenable sur les Aravis, le Mont Charvin et la Combe de Savoie • Exposition sud-ouest pour une belle luminosité naturelle Un bien familial, spacieux et bien entretenu • Surface totale : 195 m² dont 167 m² Carrez • 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux • 3 pièces d’eau : 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 cabinet de toilette • 3 WC répartis sur les étages • Combles aménagés : dortoir, salle de jeux ou chambre supplémentaire • Grenier pour espace de rangement complémentaire Répartition intérieure Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec vestiaire • Chambre double + chambre d’enfant • Salle de douche + WC séparés • Buanderie / chaufferie • Cellier / réserve • Ski-room indépendant d’environ 15 m² 1er étage : • Entrée secondaire avec placards et WC invités • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon lumineux avec cheminée bois, donnant sur un balcon • Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, face aux montagnes 2e étage : •4 chambres dont : 1 chambre double avec salle d’eau privative 1 chambre double 1 chambre simple avec vasque de toilette 1 grande chambre avec balcon • Salle de bains avec baignoire + douche • WC indépendants Combles aménagés : •Une chambre dortoir ou salle de jeux •Un grenier Espaces extérieurs et stationnement : . Grand jardin commun paysager de 1200 m². Cour privative permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Deux balcons, une grande terrasse exposée sud-ouest. Volumes baignés de lumière renforçant la sensation d’espace et de confort Prestations techniques et confort •Chaudière gaz récente (2020) •Huisseries changées en 2018 avec double vitrage performant •Chalet en très bon état général •Grand skiroom de 15 m² •Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules Le domaine skiable de l’Espace Diamant •200 km de pistes reliant : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Flumet Les Saisies, Praz-sur-Arly, Hauteluce •Domaine familial et reposant, avec vue sur le Mont Blanc Accès rapide toute l’année •25 min de Megève •20 min des Saisies •1h15 de Genève •1h30 de Lyon Un bien rare à la montagne Un refuge alpin unique, au cOEur d’une station recherchée, réunissant : ️ Emplacement premium ️ Volumes généreux ️ Ambiance chaleureuse La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT E indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Chalet d'exception - Le Petit-Paravy - 310 m² À seulement 200 mètres des pistes de l'Espace Diamant, ce chalet d'exception bénéficie d'un panorama remarquable sur la chaîne des Aravis. Construit en poteaux-poutres et coiffé d'une toiture en tavaillons, il allie l'authenticité savoyarde au confort moderne. Niché à Crest-Voland, village apprécié pour son charme et son authenticité, il profite d'un cadre de vie préservé où la montagne se vit pleinement. Les finitions ont été choisies avec soin : parquet en chêne massif, triple vitrage, robinetterie Hansgrohe, cheminée centrale ? Des matériaux qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. Avec 310 m², le chalet propose de beaux volumes, pensés pour partager des moments privilégiés entre proches, en toute élégance, dans un confort total. Il dispose de six chambres, six salles d'eau, d'un espace loisirs, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un ski-room équipé de sèche-chaussures et de deux garages doubles. Certaines pièces sont également prêtes à accueillir sauna, bain nordique, salle de jeux ou cinéma, selon les envies de chacun. Un bien rare, raffiné, où tradition locale, matériaux choisis et qualité de construction se rencontrent pour créer une adresse d'exception au cœur du Val d'Arly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Chalet à la vente situé à Crest-Voland-Cohennoz à 900 m d'altitude Espace, volume et tranquillité au COEur de la Nature, sports de glisse proche. Situé dans un cadre idyllique et préservé, au coeur d'un village ce chalet vous propose un grand sous-sol avec garage, en son rdc une grande pièce de 103 m² environ avec une cuisine et un wc, avec la possibilité de créer et d'aménager des pièces.(ancien restaurant) A l'étage un appartement de 121 m² environ offrant un bel espace intérieur, lumineux et spacieux, composé d'une grande pièce offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. salon- salle à manger avec vue imprenable sur les paysages environnants, accès direct au balcon. Une première chambre avec salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, 1 cabine de douche, 1 vasque, une seconde chambre avec salle d'eau, 1 douche, wc, une vasque. Un coin salon cocooning proche de la cuisine, complétée d'une autre chambre avec salle de bains, baignoire et wc séparé. Un escalier en bois nous mène à une mezzanine très agréable acceuillant 2 grands lits le mode de chauffage est une chaudière au fioul Son extérieur agréable disposant d'une cour avec la présence d'un barbecue Son accès facile et déneigé Les nombreux atouts de cette propriété dispose d'un jardin pour se détendre. Bien idéal pour passer de beaux séjours en famille, entre amis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-moi dès à présdent afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Praz-sur-Arly, ce chalet en montagne représente l'harmonie parfaite entre la nature environnante et la vie citadine. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un cadre paisible au coeur du village de Praz-sur-Arly. Proche des commodités, des sentiers de randonnée et des stations de ski, il séduit par son emplacement idéal pour les amoureux de la montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues panoramiques sur les sommets environnants. Le terrain de 270 m² propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 260 m² à rénover se compose de 11 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain. Avec la présence de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété présente de belles possibilités pour des transformations personnalisées. Idéale pour les projets de rénovation, cette maison représente une opportunité unique pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant dans un cadre montagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Chalet de 256 m² avec terrain offrant des possibilités de construction après accord administratif de 1196 m², niché au cœur des montagnes de Praz-sur-Arly – vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Idéal pour les amoureux de la montagne, ce bien rare conjugue charme, espace et potentiel. Que vous envisagiez une résidence principale, un projet locatif ou une opération de valorisation foncière, cette propriété offre de nombreuses perspectives de rentabilité. Un emplacement de choix : Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 3 km de Megève, ce chalet bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes) et à tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurants, épicerie…). Une configuration multi-logements : Le chalet se compose de plusieurs unités indépendantes, facilement modulables selon vos projets : Rez-de-chaussée : • Une studette avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé • Un T1 avec chambre, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC et cave 1er étage : • Un T2 avec salon, cuisine fermée, chambre, salle d'eau, WC séparé et balcon 2e étage : • Un T4 avec deux chambres, une troisième en enfilade, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé et balcons + Deux greniers de stockage et un charmant mazot indépendant avec mezzanine, kitchenette et salle d'eau avec WC – idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. - 3 compteurs. Terrain La parcelle de 500 m² offre des possibilités de construction après accord administratif, un atout exceptionnel dans ce secteur très recherché ! Vous pourrez envisager une extension, un nouveau projet immobilier ou tout simplement valoriser le terrain pour optimiser la rentabilité. Un fort potentiel de transformation : Avec son agencement actuel, le chalet fonctionne parfaitement en location saisonnière ou à l'année. Mais il offre également un superbe potentiel de rénovation pour créer un projet haut de gamme ou repenser entièrement la distribution selon vos besoins. Un bien unique, entre authenticité savoyarde, vue panoramique et perspectives d'investissement. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 589917 ).

Niché au cœur du Beaufortain, dans le charmant village de Villard-sur-Doron, ce chalet édifié sur trois niveaux vous plonge dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Conçu avec soin, chaque espace a été pensé pour garantir un confort optimal. Le chalet, de 175 m² habitable et 186 m² au sol, dispose de cinq chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bains. La grande pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, vous permettra de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine offre un couchage supplémentaire et un espace bureau agréable. La salle de jeux et la salle de sport permettront de vous détendre après une journée de randonnée, de ski ou tout simplement de travail. De plus, le sauna et le jacuzzi vous offriront une pause bien-être. La terrasse couverte ainsi que les différents balcons orientés sud vous permettront de profiter de la nature et de la vie au grand air. Deux garages viennent parfaire ce bien véritable "chalet de montagne" situé à quelques pas du centre du village, sur un terrain d'un peu plus de 1000 m². À quelques minutes des commerces et du pittoresque village d'Arêches-Beaufort, la route vous mènera jusqu'au site remarquable de Roselend. La station de Bisanne 1500 située au pied des pistes de ski alpin des Saisies Grand Domaine Espace Diamant, est à seulement un quart d'heure en voiture. Ce bien rare est l'endroit rêvé pour une résidence secondaire afin de vivre des vacances inoubliables, pour une résidence principale ou une maison d'hôtes. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 06 16 78 86 81 Béatrice CUVEX-COMBAZ 06 63 21 78 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.

Très beau chalet T6 de 160 m² habitables dans une résidence haut de gamme de 3 demis chalets situé dans un très bon quartier aux portes de Megève et au cœur de Praz-sur-Arly. Disposant de 5 chambres - 4 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 entrée / ski room - 1 grande pièce de vie avec un beau balcon donnant sur les montagnes et 2 autres balcons supplémentaires. Le chalet présente également un garage fermé ainsi que 2 places de parkings extérieures Ce bien est livrée avec sa cuisine entièrement équipée - Plancher chauffant - menuiseries bois double vitrage - volets roulant électriques - visiophonie et porte de garage automatisée Vous disposez de la possibilité d'apporter des modifications selon l'avancée des travaux : Ame´nagement sauna / hammam - Installation d’un jacuzzi - Salle de sport - Conception de l’inte´rieur de vos placards. N'hésitez pas à nous contacter sur notre site imonah. fr pour obtenir de plus amples informations et recevoir la plaquette commerciale du programme ainsi que les plans de l'appartement.

Située en plein cœur de la station village Savoyarde d'Hauteluce, dans le Beaufortain, cette maison de village offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Ce village séduit par son charme intact et son accès à deux domaines skiables prisés (l'Espace Diamant et les Contamines Montjoie), tout en conservant son authenticité et sa convivialité. Avec une surface plancher de plus de 400 m², elle présente une partie habitable de 140 m², un local commercial de 62 m², une grange aménageable de 199 m², un garage de 26 m² et une cave de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut facilement être transformé en un lieu de vie confortable et personnalisé, tout en préservant son caractère authentique et l'esprit de l'ancien. Actuellement, cette maison de 9 pièces dont 3 chambres est répartie sur 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, tandis que le premier étage abrite les chambres, une cuisine, un séjour avec lingerie, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un atelier. En annexe, un local commercial avec accès indépendant et un garage au RDC, une cave au 1er étage et une grange sur toute la superficie du 2ème étage offrent un fort potentiel de rénovation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un terrain de 153 m² situé en face de la maison au prix de 52 000€. Ce terrain peut être aménagé à votre guise, que ce soit pour y créer un jardin, y construire un second garage, ou encore pour aménager un parking. Cette offre est particulièrement rare dans ce secteur recherché. Si vous rêvez de créer un chez-vous à votre image, cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer. Cette propriété est aussi idéale pour un projet de commerce avec logement sur place ou pour une résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 06 16 78 86 81 Béatrice CUVEX-COMBAZ 06 63 21 78 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 06 16 78 86 81, E-mail : tiffany.brugnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540.

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 934205.

Située à Ugine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur des montagnes, avec un accès facile aux transports scolaires, écoles, collège, lycée et crèche – un environnement idéal pour les familles. Elle profite également d'un emplacement privilégié, à proximité du lac d'Annecy, de Megève et des Saisies, offrant un accès rapide aux activités de plein air, été comme hiver. Un cadre rêvé pour une résidence principale, mais aussi un excellent choix pour une maison de vacances. Implantée sur un terrain pentu de 2 365 m², la propriété dispose de quatre places de parking extérieures et de deux places dans le garage. Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de savourer les belles journées ensoleillées dans un décor naturel enchanteur. Avec une surface habitable de 289 m² répartie sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce prête à accueillir un sauna. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau et un espace détente avec salle de billard. Le deuxième étage comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec une vaste salle de bains et une douche. Côté confort, la maison dispose de trois toilettes, de la climatisation, d'un interphone pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique pour une connexion haut débit. Rénovée en 2019, elle allie authenticité, confort moderne et très hautes performances énergétiques, avec un DPE exceptionnel noté AA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045.

Héry-sur-ugine 73400 savoie chalet : 4 chambres, séjour, deux salles de douches avec wc, grange de 93 m², cave, garage, stationnements extérieurs. Panorama exceptionnel, prix 682 000 euros hai. Un chalet où le temps semble s'être arrêté, face aux montagnes implanté sur un terrain de 13 655 m², votre chalet profite d'un cadre préservé, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un sentiment d'espace absolu. Ici, chaque saison a sa magie. Avec 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable, ce chalet allie espace généreux et confort immédiat pour toute la famille. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait douce et enveloppante. Le rez-de-chaussée offre un séjour à l'esprit chalet, orienté sud / sud-est, baigné de lumière du matin jusqu'au soir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, se fond naturellement dans l'espace de vie, invitant à partager des moments gourmands et conviviaux. Trois chambres offrent chacune un cocon de tranquillité, tandis que deux salles de douches avec wc ajoutent confort et praticité. Une buanderie complète ce niveau. La terrasse et le balcon prolongent ce lieu de vie, offrant des points de vue privilégiés sur les sommets et la lumière changeante, des levers de soleil aux fins de journée dorées. À l'étage, un espace rare s'offre à vous : une grande pièce palière de 30 m², lumineuse et modulable. Actuellement aménagée en chambre, elle peut parfaitement conserver cette fonction, ou bien devenir un lieu unique selon vos envies : salle de jeux, coin lecture ou bibliothèque, salle de cinéma cosy, bureau ou atelier créatif, le potentiel est vaste et invite à la personnalisation. Derrière, un dressing d'environ 10 m² prolonge la pièce, une porte supplémentaire mène à la grange de 93 m², véritable terrain de créativité : extension de l'habitation, espace bien-être, logement indépendant ou projet d'accueil, tout est possible. Le sous-sol complète ce bien avec un garage de 24 m² et une cave de 19 m², et à l'extérieur, des places de stationnement viennent parfaire le confort de ce lieu aux volumes généreux. Confort, performance et sérénité le chalet bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique (eau glycolée), avec plancher chauffant et radiateurs équipés de robinets thermostatiques, piloté par programmateur. Un insert bois labellisé flamme verte apporte chaleur et confort. L'assainissement non collectif a fait l'objet de travaux de réhabilitation en 2012. Taxe foncière : 664 euros un emplacement qui ouvre le champ des possibles les sentiers de randonnée commencent presque au pied du chalet, et à environ 10 minutes, flumet s'ouvre sur l'espace diamant, l'un des plus beaux domaines skiables des alpes. Une petite épicerie ouverte début 2026 au coeur du village y propose l'essentiel à seulement 5 minutes du chalet. Le chef-lieu d'ugine, à 10 minutes environ, offre commerces, restaurants et marchés. Le lac d'annecy, à environ 40 minutes, permet baignade, paddle et balades. Genève est à 1h30, tandis que le grand-bornand reste accessible en une heure. Prix de vente : 682 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 euros ttc, soit 4,92 % du prix net vendeur (650 000 euros) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 et 2 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 437741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217 m² comprenant : Au rez-de-chaussée (84 m² surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95 m² surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53 m² en surface au sol) : Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 915191.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Chalet d’exception d’environ 800 m² – Vue panoramique – Beaufortain Au cOEur du Beaufort, dans un environnement naturel préservé, ce chalet de caractère construit en 2005, développant environ 800 m² habitables sur près de 4 hectares de terrain, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Conçu comme un véritable ensemble immobilier haut de gamme, le chalet se compose de cinq espaces indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, accueil familial, activité touristique ou projet d’investissement. Des volumes rares et une organisation idéale En rez-de-jardin, un appartement principal d’environ 270 m² propose : •Un vaste espace de vie de plus de 150 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, sublimé par une cheminée centrale •Un bureau •Une suite parentale avec salle de bain et dressing •À l’étage, deux chambres avec salle d’eau •Buanderie, cave, jardin d’hiver •Une magnifique terrasse de 90 m², ouverte sur la nature Au premier niveau, vous trouverez : •Un appartement de 64 m² avec balcon filant et vue vallée (séjour avec cuisine équipée, coin couchage, deux chambres, salle d’eau) •Un appartement T2 de 51 m² (séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau) •Un ski room de 57 m² avec buanderie et nombreux rangements Un ascenseur dessert les étages supérieurs. Au dernier étage, un appartement de 195 m² offre : •Un superbe séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée •Un grand balcon avec vue panoramique •Quatre chambres dont une suite parentale •Une salle de bain avec sauna et une seconde salle de bain Au deuxième niveau, un plateau brut de plus de 250 m² laisse libre cours à vos projets : création d’un ou plusieurs appartements, espace bien-être, salle de réception… Extérieurs & environnement •Hangar de 130 m² •Garage de 25 m² •Terrain en zone verte, calme absolu •Départs de randonnées directement depuis la propriété •À quelques minutes de Hauteluce, station village intégrée au domaine skiable Espace Diamant •Accès autoroute à seulement 20 km Informations complémentaires Le chalet est actuellement partiellement exploité : •Une partie en location saisonnière •Un appartement loué à l’année •Le rez-de-chaussée occupé en résidence principale par les propriétaires Surface totale : 804 m² Bien rare à la vente, offrant des prestations de qualité, des volumes exceptionnels et un emplacement privilégié au cOEur du Beaufortain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Élégance Redéfinie : Le Chalet du Mont d'Arbois par HAMILTON GROUP Une adresse sans égale. Au cœur du prestigieux Mont d'Arbois, là où Megève révèle son visage le plus exclusif, découvrez une résidence d'exception. Idéalement niché aux portes du mythique hôtel Four Seasons, ce chalet neuf incarne l'apogée de l'art de vivre alpin. Avec ses 360 m² d'excellence architecturale, cette propriété offre une expérience de montagne inégalée, alliant l'intimité d'un refuge privé à l'accès privilégié aux sommets. Le Sanctuaire de l'Exclusivité Six Suites Royales : Chaque espace de nuit est une suite privée, conçue comme un cocon de sérénité. L'aile parentale est un véritable appartement privé : salle de bain / douche double, dressing sur mesure et une chambre attenante pour une flexibilité ultime. Le dortoir chic de quatre lits promet des souvenirs inoubliables aux plus jeunes. Art de Vivre Grand Format : La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, est un chef-d'œuvre de design. Elle accueille une cuisine Bulthaup d'une sophistication rare, s'ouvrant sur l'extérieur par de vastes baies vitrées qui abolissent la frontière entre l'intérieur raffiné et le panorama bucolique. Parenthèse de Sérénité : Votre espace bien-être privé vous attend : un sauna revigorant et un hammam enveloppant. Prolongez l'évasion dans la salle de cinéma dédiée, le lieu idéal pour des soirées d'exception. Des Prestations à la Mesure de Vos Exigences L'excellence se poursuit à l'extérieur : un jardin paysager méticuleusement entretenu et une vaste terrasse en rez-de-jardin invitent à profiter du charme de Megève en toute saison. Un double garage sécurisé complète ce tableau. Opportunité d'Optimisation Fiscale : Cet investissement d'exception permet, sous conditions d'exploitation para-hôtelière, la récupération de la TVA. Un bien rare et exclusif. Votre héritage en Montagne vous attend.

À proximité de Megève – Notre-Dame-de-Bellecombe Dominant la vallée dans un environnement préservé, cet ancien chalet-ferme entièrement rénové offre une expérience unique, mariant authenticité alpine et confort contemporain. Sa situation en belvédère lui confère une vue spectaculaire sur les massifs des Aravis et de Crest-Voland, baignée de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 285 m², la propriété se déploie sur trois niveaux principaux, complétés par un mazot indépendant et un carport couvert. Étage 1 – L'espace de vie L'étage principal est conçu comme un véritable lieu de partage et de convivialité : - Entrée accueillante ouvrant sur un ski-room aménagé (banc, rangements, sèche chaussures) - Toilettes invités avec lave-mains. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit, pensée pour la vie en famille et les moments conviviaux. - 80 m² d'espace de vie spectaculaire et lumineux, de par sa hauteur sous charpente apparente, poêle central et baies vitrées offrant une vue panoramique. - Espace bien-être avec spa et sauna, conçu pour la détente après-ski. - Balcon filant, reliant les ouvertures et prolongeant la vue sur les sommets. Étage 2 – L'espace parental Un étage dédié à la quiétude et à l'intimité : Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, toilettes et dressing sur mesure. Un espace cocon bénéficiant d'une atmosphère paisible. Rez-de-jardin – L'espace nuit Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort optimal : - 5 chambres en suites, chacune avec salle d'eau privative et commodités. Parmi elles : - 1 suite familiale adaptée aux séjours prolongés. - 1 dortoir convivial de 10 couchages, idéal pour les enfants ou groupes d'amis. Rez-de-chaussée – Espaces annexes - Mazot indépendant, parfait pour le rangement du matériel ou l'aménagement d'un atelier. - Carport pour 2 véhicules et 3 places de parking. Un art de vivre en montagne Certains éléments d'origine ont été soigneusement conservés pour préserver le cachet authentique du bâtiment : portes, pierres apparentes, et finitions bois. L'ensemble a été repensé avec des prestations contemporaines, alliant esthétique alpine et modernité élégante. Idéalement situé au cœur du domaine de l'Espace Diamant, ce chalet bénéficie d'un accès direct aux pistes et aux activités de montagne, été comme hiver. Son exposition sud-ouest, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements en font une propriété rare, où chaque détail reflète l'excellence et le raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 927156.

Propriété composée d'un somptueus chalet de Maitre de 730 m² incluant un grans sous -sol communiquant vers un Chaler secondaire de 272 m² par un original et audacieux passage sous terrain agrémenté de plusieurs pièces apportant une surface supplémentaire de 203 m². L'ensemble est positionné sur un très beau terrain  parfaitement aménagé de 3573 m² entouré d'arbres et agrémenté d'une piscine extérieure avec pool house bar. Salle de cinéma, salle de jeux, local à skis, multiplescaves et dortoirs accompagnent la partie habitable. Parkings en sous -sols et extérieurs viennent compléter ce magnifique ensemble avec un potentiel d'environs 15 places au total. Sur un secteur calme avec accès rapide au village à 1,3 km et au périphérique de Rochebrune à 800m, vis -à -vis quasi  inexistant, exposition plein sud de la pièce de vie et vue sur le massif de Jaillet- Christolet et autres selon pièce. Un parking privé en sous-sol situé à 100 mètres du téléphérique de Rochebrune est inclus dans cette vente, assurant un accèssimple aux pistes de skis.

MEGEVE CENTRE, idéalement situé à 5 min à pied de l'Eglise, très joli chalet d'une surface d'environ 295 m² habitables, dans un environnement très calme, offrant la possibilité de 2 habitations distinctes. En rez-de-jardin, un appartement type T5 comprenant séjour / cuisine équipée donnant sur terrasse très agréable sud-ouest avec espace jacuzzi, 4 chambres, 4 salles de bains; en rez-de-chaussée, un appartement duplex type T5,4 chambres, 3 salles de bains, séjour / cuisine équipée donnant sur très belle terrasse de 25 m² sud-ouest avec jolie vue. L'ensemble bénéficie d'un grand garage de 28 m² et d'une dépendance (vélos, motos, skis. ) de 11 m². ².

Megeve, chalet neuf de standing construit à la vente (frais notaries reduits - tva recuperable), dit chalet a d'une surface de 350 m² plus 2 garages (40 m²) soit 390 m² utiles sur sa parcelle de terrain de 790 m², situé à 1,4 km du coeur du village, du télécabine de la princesse et du jaillet. Il offre en rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée, une grande chambre principale avec sa salle de bains et son dressing (39 m²) donnant sur une terrasse de 17 m² et jardin, une chambre avec salle de bains et dressing, deux garages; à l'étage, cuisine équipée avec son coin bar ouvrant sur la salle à manger (avec son balcon) et le salon avec sa cheminée (sous charpente apparente), l'ensemble de cet espace de vie représentant env 90 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², une chambre avec dressing et salle de bains; dans l'étage sous-toiture, deux chambres avec chacune une salle de bains et un dressing. Sous-sol avec espace spa et détente (65 m²). Vente avec amenagements, mobiliers interieurs, et finitions non realises.

Megeve, chalet de standing à la vente en vefa (frais notaries reduits - tva recuperable), dit chalet b d'une surface de 180 m² sur sa parcelle de terrain de 597 m², situé à 1,4 km du coeur du village, du télécabine de la princesse et du jaillet. Il offre en rez-de-jardin, un hall d'entrée, une grande chambre avec sa salle de bains et son dressing, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et jardin, deux chambres avec chacune une salle de bains et rangements, et un garage; à l'étage sous charpente, espace de vie de 50 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur salon avec cheminée, ouvrant sur une très jolie terrasse couverte (20 m²), une chambre avec sa salle de bains et son dressing (possibilité de supprimer cette chambre pour agrandir le salon). Sous-sol avec espace spa et détente (30 m²), un dortoir avec sa salle de bains (20 m²).

Chalet mitoyen de charme ? 142 m² habitables, pour 165 m², Proche centre de Megève. Idéalement situé à Megève, à huit minutes à pied du centre-ville, ce chalet mitoyen de 142 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au coeur l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de cinq chambres confortables, de plusieurs salles d'eau, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement intégrée au salon, créer un espace convivial et chaleureux, parfait partager des moments en famille ou entre amis après une journée à la montagne Que ce soit pour les vacances d'hiver au pied des pistes ou profiter de la douceur de l'été en altitude, ce bien constituer un vrai havre de paix. Son emplacement recherché et ses volumes plus généreux en font également une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif immédiat, très apprécié par les familles et les amateurs de séjours à Megève. Un bien rare, alliant authenticité alpine, confort et proximité du centre, pour vivre ou investir au coeur de la montagne. » Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Le Groupe Hamilton vous propose en exclusivité ce magnifique chalet en bois, typique de la région, offrant 231 m² habitables pour 329 m² de surface totale, implanté sur un terrain de 1160 m² avec restant à construire. Idéalement situé dans un environnement calme et champêtre, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village, ce bien rare se développe sur trois niveaux et comprend : 3 chambres en suite, pour un confort optimal, Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, Un espace bien-être avec hammam et sauna, Garages et piscine extérieure complètent les prestations. Le terrain, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, accueille également deux mazots d'invités, chacun comprenant une chambre et une pièce à vivre, parfaits pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et constitue une opportunité immobilière rare, avec la possibilité : .

Au coeur du mythique village de Megève, à seulement 3 minutes à pied de la rue piétonne et de ses commerces raffinés, et à 9 minutes des télécabines du Chamois, ce chalet profite d'un emplacement rare et privilégié. Parfait pour une résidence familiale, il constitue également une opportunité patrimoniale solide, avec un fort potentiel de location saisonnière. Érigé en 1947 par le renommé architecte Henry Jacques Le Même, il déploie près de 195 m² (173 m² Carrez) et illustre à merveille l'élégance intemporelle de l'architecture savoyarde. Derrière ses façades mêlant bois et pierre, se découvrent des espaces chaleureux et lumineux : un vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables avec points d'eau, ainsi que de belles pièces baignées de lumière naturelle. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend également un sous-sol aménagé avec skiroom, salle de jeux, buanderie et chaufferie - des atouts parfaits pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. À l'extérieur, un terrain plat de 673 m², véritable rareté en plein centre du village, propose une terrasse ensoleillée de 30 m², un jardin arboré, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi - un privilège unique à Megève. Côté confort, le bien est doté d'une chaudière gaz à condensation et de menuiseries double vitrage performantes. Bien plus qu'un chalet, c'est un lieu de caractère et d'histoire, un écrin rare au coeur de l'un des plus beaux villages alpins, prêt à écrire une nouvelle page avec ses futurs propriétaires. 1.

Daisy BABOURI Capifrance vous présente : Chalet avec emplacement idéal et fort potentiel au cœur de Megève. Situé en plein centre de Megève, ce chalet de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres de la navette et à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Vous profitez ici d'un mode de vie tout à pied, entre authenticité, confort et vue dégagée sur Rochebrune et le Jaillet. Édifié sur trois niveaux, le chalet se compose de trois appartements indépendants, chacun disposant de deux chambres, d'une terrasse privative (de 10 à 21 m²) et d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale. Les logements possèdent également une cheminée bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble des appartements totalise environ 180 m² habitables, et offre de nombreuses possibilités : il est possible de réunir les trois appartements pour créer un seul et vaste chalet familial, ou bien de les conserver séparés pour un projet locatif ou de résidence secondaire à rendement attractif. Le bien comprend également trois chambres entièrement indépendantes (entre 14 et 15 m² chacune), équipés de salle d'eau et WC. Ces espaces complémentaires sont parfaits pour loger du personnel, des "nannies", des invités, ou encore pour de la location saisonnière. Une grande chaufferie / buanderie complète ce niveau. Côté technique, le chalet bénéficie d'une isolation extérieure au dernier étage et d'une isolation intérieure pour les niveaux inférieurs. La toiture et la chaudière au fioul ont toutes deux été refaites il y a une quinzaine d'années, et les huisseries et vitrages sont récents. Édifié sur un terrain d'environ 500 m², le bien dispose de neuf places de stationnement privatives, un atout particulièrement rare dans le centre du village. Ce chalet est une opportunité unique à Megève, offrant à la fois un emplacement premium, une vue dégagée et une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins ou votre projet. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage) : 3140€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 927211.

Maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 299 000 euros hai. Au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine de vie, d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 299 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426447- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce bien n'est plus disponible à la vente, il passe dans quelques jours sous compromis. N'hésitez pas à m'envoyer un email avec les détails de votre recherche ainsi que le budget que vous souhaitez y allouer. Héry-sur-ugine 73400 savoie, chalet deux chambres 150 000 euros exclusivité un refuge authentique au coeur des montagnes savoyardes pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Perché à environ 700 mètres d'altitude, ce chalet de 120 m² environ vous offre une immersion totale dans la nature, sur un terrain de plus de 3,3 hectares en zone naturelle forestière protégée. Situé à 10 minutes de marche de la route, il est accessible en 4x4 ou en quad selon les conditions météorologiques. Le rez-de-chaussée comprend : un salon-séjour chaleureux, un atelier prêt à accueillir une variété de projets créatifs, deux caves, un toilette, une pièce technique avec la possibilité de recréer une salle de douche (installations existantes à réhabiliter). À l'étage : deux chambres pleines de charme, une ancienne grange à foin, offrant un bel espace de stockage ou à aménager selon vos envies. En annexe, un mazot d'environ 40 m² se présente comme un écrin de possibilités inégalées. Ce bâtiment du patrimoine traditionnel se prête à diverses fonctions : stockage, atelier créatif, ou même espace de vie additionnel que vous pourrez façonner selon vos envies. Le chalet est alimenté en électricité, une source naturelle à proximité permet d'assurer les usages essentiels : douche, vaisselle, confort quotidien. Isolé mais pas perdu : à moins de 15 minutes du chef-lieu d'ugine toutes les commodités à porté de mains dans une ambiance chaleureuse et alpine. À moins de 30 minutes des stations de ski prestigieuse et destination touristique renommée (megève, crest-voland, notre-dame de bellecombe, flumet, les saisies, praz sur arly. ), d'albertville, ville olympique offrant toutes les commodités. À moins d'une heure d'annecy, surnommée la venise des alpes avec son lac emblématique. Classe energie : g classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 1150 euros et 2330 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 423124 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.