Maison 5 pièces à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan secteur aviateur venez découvrir cette belle maison 3 faces de 6 pièces dans un lieu paisible. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée rénovée, d'une chambre et d'un grand garage. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau complètent la maison.

Vernet les bains. Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette villa de 99 m² habitables ne vous laissera pas indifférent. Vous serez séduit par son agencement atypique en demi niveau, bien pratique pour une famille. Chacun trouvera son espace grâce aux 4 chambres. Baignée par le soleil et chauffée par un système de chaudière unique au bois, vous profiterez de bons moments installés dans le salon l'hiver ou sur la belle terrasse sans vis-à-vis l'été. Autres atouts : sa construction de qualité, sa terrasse avec barbecue et piscine hors-sol, son grand parking pouvant accueillir un camping-car, son garage et sa cave pour rangement. Je ne vous en dis pas plus alors contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 922441.

Venez découvrir cette maison de plain pied des années 90 bâtie sur un terrain clos et à l'arrosage, offrant 115 m² habitables avec de beaux volumes au niveau des pièces de vie et un parc arboré de plus de 2700 m². Par ses nombreuses ouvertures et son exposition Sud, cette maison est lumineuse. Elle comprends un séjour avec coin cuisine aménagé et accès terrasse, un bureau faisant office de chambre, une salle de bain avec toilette, un grand dégagement menant à une salle de jeux baignée de lumière avec ses deux baies vitrées, un coin buanderie, et deux chambres supplémentaires. Entièrement équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage central par le biais d'une pompe à chaleur avec panneaux solaires, chauffage au fioul encore utilisable si besoin, et insert cheminée dans le séjour. Son garage attenant offre un bel espace de stockage en plus d'un stationnement pour un véhicule. Taxe foncière 846€. Prévoir quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 922644.

Cette maison de ville pleine de caractère datant de 1840, située en plein centre du village, offre trois niveaux d'environ 65 m² chacun. Elle est dotée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de six chambres à coucher et de trois salles de bains, entre autres aménagements. Il est aussi envisageable de convertir cette propriété en trois appartements distincts. Ce bien provient d'une division, la copropriété est en cours d'établissement.

Idéal investisseurs immeuble composé de quatre appartements t1d'environ 20 m² tous loués, baux de 3 ans débutant janvier 2025 et septembre 2025. Bon revenu locatif 1450 € mensuels hors charges. Ce bâtiment est issu d'une division dont la copropriété est en cours.

Idéalement située à quelques pas de la plage et de village centre, cette charmante propriété comprenant deux logements indépendants est nichée dans une impasse tranquille, dans l'un des quartiers les plus prisés d'argelès. La résidence principale est une maison spacieuse de pain-pied offrant deux suites parentales et un superbe espace ouvert de 50 m² comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui s'ouvre directement sur le jardin. Une véranda avec une cuisine d'été ajoute au charme de la propriété, créant un espace idéal pour vivre à l'intérieur comme à l'extérieur tout au long de l'année. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. La deuxième résidence est actuellement configurée comme une maison d'une chambre (avec possibilité d'ajouter une deuxième chambre) et comprend une cuisine / salon ouvert, une salle d'eau et deux wc. Avec deux allées séparées et deux garages, cette propriété polyvalente est idéale pour les families nombeuses, la vie multigenerationnelle ou la location de vacances. Situé dans un jardin magnifiquement aménagé nécessitant peu d'entretien et doté d'une piscine privée, l'espace extérieur offre un véritable havre de paix et de détente. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent - une visite rapide est fortement recommandée ! Appelez dès aujourd'hui votre agent local pour organiser une visite : 06 28 23 76 88.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

MAISON DE VILLAGE R + 2 À vendre, spacieuse maison de village R + 2 en 2 faces de 183 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et d’une salle de bains avec wc. Le premier étage accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce, un dressing, un coin repas et une salle d’eau supplémentaire avec wc. Actuellement louée 890 euros par mois (dont 28 euros de provisions sur charges), cette maison constitue un excellent investissement locatif ou peut convenir à une grande famille à la recherche d’espace. Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine à Vendre Rivesaltes À vendre, sur la commune de Rivesaltes, superbe villa contemporaine 4 faces. Découvrez cette villa édifiée en 2022 sur une parcelle de 980 m², offrant confort, modernité et de belles prestations. La ville de Rivesaltes, réputée pour ses bons vins doux, a des atouts particulièrement intéressants : 10 minutes de Perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l’aéroport et du péage Nord… de nombreux commerces, pharmacies et autres collège et lycée. La villa, construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie encore de la garantie décennale et dommages-ouvrage. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée de plus de 53 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : d’un bureau pratique, d’une salle d’eau moderne, de toilettes indépendantes, de trois chambres, dont une suite parentale élégante, et d’un studio indépendant : parfait pour accueillir un proche en toute autonomie ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, profitez pleinement de votre cadre de vie avec : une piscine traditionnelle, un spa enterré, et des panneaux solaires en toiture générant un revenu annuel intéressant. Un garage de 18 m² complète ce bien aux prestations haut de gamme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Classe énergie : A. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville F6 a à Las Cobas, garage, terrasse L'agence vous propose en avant première cette maison de ville T6 (4 chambres) rénovée en 2018 de 135 m² habitables + 20 m² de terrasse environ + 50 m² de garage = 200 m² environ, au premier et dernier étage d'une maison de ville dans le quartier de Las Cobas à 5 minutes du centre ville de Perpignan. Au Rez De Chaussée un bureau et le garage, au premier étage : une vaste pièce à vivre exposée Sud-Ouest de 50 m² environ, 4 chambres, une salle d'eau et un salle de bains, une buanderie et une terrasse sans vis à vis exposée Est. Porte de garage télécommandée. Fenetres coulissantes aluminium double vitrage et volets roulants électriques avec commande générale et à l'unité. Isolation par ouate soufflée dans les combles, laine de verre sur tous les murs extérieurs et par le sol. Electricité et plomberie neuve, cumulus thermodynamique. Système électrique d'éclairage en basse consommation à LED. Climatisation DAIKIN gainable Airzone, pilotage pièce par pièce. Poële AAsgard en pierre naturelle dans le salon. Plan de travail cuisine et îlot central en granit, béton ciré et parquet chêne brossé au sol, carrelage métro et marbre travertin dans salle d'eau. Toiture révisée. Taxe foncière 2 500 euros. Garage (60 m² environ). La façade sera rénovée pour la vente. Informations et visites avec Pierre.

PORT VENDRES - EXCLUSIF - Villa de style Catalan, rénovée à neuf située dans un secteur très prisé et recherché de la côte Vermeille. La maison de caractère est composée de 3 appartements indépendants, soit un total de 4 suites dont 3 vue mer, idéal pour une grande famille ou un projet touristique ! Le jardin de 580 m² offre une vue panoramique depuis les restanques avec une vue mer, port, et montagnes. Le casot situé au point haut de la propriété permet de recevoir en toute intimité et dispose des commodités. Le bien dispose d'un espace balnéo type sauna vue mer, d'une buanderie, d'un garage, de la climatisation, d'un espace barbecue et de nombreuses terrasses bordées de plantes méditeranéennes ! Unique à la vente sur la ville de Port - Vendres. la Cité de Vénus qui dispose à proximité de tous les services et commerces à disposition à 5 mn à pied. à visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52 m² chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 920686.

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan (66000) - Maison 3 faces 146 m² - 7 pièces, 5 chambres - garage - jardin - véranda Référence de l'annonce : 5450 Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans un secteur calme et résidentiel de Las Cobas. Avec une surface habitable de 146 m² et un terrain de 308 m², sur 3 faces cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce de vie de 25 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, 1 WC, 2 chambres dont l'une ouvre sur la véranda, un garage. Au 1er étage : un salon lumineux de 25 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC. La maison a été rénovée et est en excellent état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de climatisation gainable. Le garage fermé et les places de parking à l'intérieur de la propriété ajoutent à la praticité de ce bien. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Pierre de Coubertin et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, ainsi que de nombreux parcs et commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé au prix de 284 000 € avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Le mandat est un mandat exclusif. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Référence de l'annonce : 5450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 143.59 m², à vendre à cabestany (66330), france. Référence annonce : 5449. Erigée sur une parcelle en trois faces de 344 m², cette belle maison familiale offre espace et confort. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une large entrée ouvrant sur un bel escalier, une chambre, des wc, l'accès au garage de 20 m², mais aussi et surtout au spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 43 m². La cheminée avec insert sera garante d'une douce chaleur en hiver, et la climatisation réversible vous rafraîchira en été ! À l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec dressing, la salle d'eau mixte de 10 m² environ, que complète un espace de rangement. Le petit truc en plus : une dernière chambre sous combles de presque 16 m² ! Le jardin n'est pas en reste, et demandera peu d'entretien grâce à son gazon artificiel. La véranda enfin offrira ce côté 'dedans / dehors' bien pratique selon le temps extérieur. Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison nous vous invitons à contacter notre agence guy hoquet perpignan sud. Elle vous est proposé par frédéric boitel de dienval, négociateur immobilier (e. I.). Référence annonce : 5449. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frederic boitel de dienval (ei) agent commercial - numéro rsac : 817 650 294 - perpignan.

Baisse de prix. Maison d'exception 180 m² – prestations haut de gamme & piscine sécurisée alliez confort, modernité et élégance dans cette maison familiale pensée pour votre bien-être. À vendre – maison familiale 180 m² – terrain 725 m² – piscine & pool house surface habitable : 180 m² terrain : 725 m² classe énergétique : a perpignan – située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante maison familiale de 180 m² habitable, en état neuf, offre un cadre de vie confortable et moderne, avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. Intérieur : entrée avec nombreux placards aménagés vaste séjour traversant avec plafond cathédrale et baies à galandage exceptionnelles, offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une luminosité optimale cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Garage carrelé avec porte motorisée et buanderie fonctionnelle. À l'étage : 3 chambres, dont deux communicantes via une salle de bains partagée une troisième salle de bains complète à l'étage trois wc espace mezzanine à l'étage, idéal pour détente ou coin lecture extérieurs et dépendances : terrain clos, arboré et paysagé de 725 m² plusieurs terrasses exposées pour profiter pleinement du soleil piscine au sel 4x8 m, entièrement sécurisée par clôture conforme cuisine d'été couverte attenante au pool house aménagé (espace repas et détente) avec barbecue. Plusieurs abris de jardin pour rangement ou atelier et local piscine. Portail électrique avec télécommande forage pour arrosage autonome et économie d'eau parking extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique domotique intégrée (volets roulants) menuiseries double vitrage avec volets motorisés panneaux photovoltaïques avec surplus de production réinjecté sur le réseau, pour une consommation optimisée et des économies d'énergie classe énergétique a – isolation et performance thermique remarquables maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir prix : 435000 € à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954€ ~ 1290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872 - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872.

À Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d'une surface au sol de 282 m², composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d'environ 180 m² composé d'un grand atelier, d'une réserve, d'un bureau et d'une boutique commerciale, le tout sur environ 1000 m² de terrain. L'habitation principale est composée, au rez de chaussée, d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie de 55 m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d'une suite parentale de 22 m² avec douche et baignoire, d'un atelier / bureau de 16 m², d'une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30 m². À l'étage, vous trouverez un espace de 22 m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'a une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 29 m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d'eau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l'habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin d'environ 12 m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur. ). À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 130, soit C, GES : 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84488.

Maison de village avec grange ! Découvrez cette maison ancienne de 173 m² habitables, rénovée en 2002 et offrant un cadre de vie agréable et une vue imprenable. Cette propriété est en très bon état intérieur et dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone de stockage (aménageable) de 40 m². À l'étage supérieur, se situe la partie habitable avec le séjour cuisine et les chambres, toutes baignées de lumière grâce aux ouvertures en pvc à double vitrage. La maison dispose également de combles aménageables d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, se trouve une petite maison r + 2 d'environ 20 m² au sol à rafraichir avec un accès indépendant possible. Une cour permet de se garer à l'intérieur et donne accès à une grange r + 2 d'environ 60 m² au sol pour stockage ou rénovation additionnelle. Un ensemble de possibilités rare proche de commodités ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Disponible à la vente et livrable dés aujourd'hui clés en mains sur la commune de BOMPAS, villaT4 / 5 contemporaine de 118. m2 loi Carrez avec toit terrasse. Disposition du rez de chaussée : 1 séjour, cuisine ouverte entiérement équipée, 1 cellier buanderie de 17 m², 1 toilette lave mains, 1 suite parentale et une belle terrasse à vivre agréable et ensoleillée. À l'étage, un palier distribue la partie nuit, 2 chambres de 14.50 m² et 15 m² se partageront la terrasse de 34 m², 1 salle de bain double vasque et wc. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une terrasse de 17 m² et 2 emplacements de parking. Pour plus d'informations contactez ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le no 835196155). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Disponible à la vente et livrable rapidement, clés en mains sur la commune de bompas. Villa t5 de style contemporain au toit terrasse d'une surface habitable de 117.78 m². Disposition du rez de chaussée : 1 séjour, cuisine ouverte, 1 toilette lave-mains, 1suite parentale, dressing, salle d'eau double vasque, 1 cellier buanderie, une seconde chambre ou bureau compléte le rez-de chaussée. À l'étage, 1 palier dessert 2 chambres (14 et 15 m²) avec un accés sur une terrasse de 34.89 m², 1 salle de bain double vasque et wc. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Conforme aux derniéres normes de construction d'isolation label bbc. À l'extérieur vous disposez d'un jardin, d'une terrasse de 17 m² et de 2 emplacements de parking. Frais de notaire inclus vous pouvez me contacter pour les visites alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no 835196155).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison de ville ancienne rénovée en 2017 offrant 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée un t2 bis et, au 1er, avec accès direct depuis la route (plain pied), un t3, le tout en très bon état ! Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Immeuble vendu partiellement meublé. Surface habitable de 75 m² environ au total. Une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

À seulement quelques pas du centre du village de saint-andré, cette propriété en pierre magnifiquement renovee allie harmonieusement le charme intemporel au confort moderne. Dotée de poutres en bois, la maison offre une richesse de charme tout en intégrant des améliorations modernes telles que des fenêtres à double vitrage, la climatisation et des panneaux solaires pour un mode de vie durable. Le maison est en tres bon etat. La maison principale dispose d'un salon spacieux et accueillant avec un poêle à bois traditionnel, idéal pour des soirées cosy. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre tout l'espace nécessaire pour la créativité culinaire. À ce niveau, vous trouverez une chambre confortable et une salle de douche / wc moderne. À l'étage, il y a deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur l'une des terrasses de la propriété, avec vue sur le jardin, les toits du village et le mont canigou. Egalement il y a une salle de douche / wc moderne. Toutes les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Un élément remarquable de cette propriété est l'appartement independent d'une chambre situé au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de revenus locatifs, pour des invités de passage ou pour un mode de vie multigénérationnel. À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses à chaque niveau, parfaites pour profiter du soleil ou pour recevoir. N'oublions pas non plus les jardins matures et bien entretenus pour en profiter. Le grand garage offre un vaste espace de rangement et, mieux encore, bien que situé au calme, l'emplacement privilégié de la propriété signifie que tous les commerces et services nécessaires se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Cette maison enchanteresse offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, en faisant une opportunité exceptionnelle à saint-andré. Ne manquez pas cette occasion, appelez notre agent local au : 06 28 23 76 88.

Située dans un charmant village Catalan très prisé, à une courte distance de 15 minutes de la frontière du Perthus, découvrez cette magnifique rénovation de deux maisons de village traditionnelles en pierre. Ces dernières ont été remarquablement fusionnées pour offrir un espace de vie confortable de 166 m². Vous serez séduits par leur patio intérieur spacieux de 47 m², qui agrémente l'espace d'une cuisine d'été de 17 m². Pour compléter le tout, un garage de 61 m² avec possibilité de bâtir au-dessus.

À vendre - maison divisée en 2 appartements avec locataires en place, située proche du centre du soler, idéale pour un investisseur. D'une superficie totale d'environ 134 m² composée : rdc : hall d'entrée desservant les 2 logements d'environ 10 m² environ appartement rdc : cuisine, salon, chambre salle d'eau et wc séparé pour une superficie d'environ 49 m². Appartement 1° étage : palier, cuisine, salon, 3 chambres salle d'eau, wc séparé dégagement et placard dressing pour une superficie d'environ 74 m² rentabilité : revenus locatifs garantis grâce aux locataires actuels (en places depuis 2005 et 2020) travaux à prévoir. Cette maison est une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez clara schilling o6.17. 25.91. 96. Clara schilling (ei) agent commercial - numéro rsac : 884929738 -.

Très belle maison d'architecte de type mas avec sa belle parcelle arborée d'arbres fruitiers et d'oliviers. La maison 4 faces est entourée de végétation à l'abri des regards sur une grande parcelle d'environ 10 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre et une belle suite parentale. L'étage offre un bel espace détente ainsi que 2 chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec différentes possibilités. La maison à un accès direct sur un grand garage et une buanderie. Bien rare sur le marché qui offre de nombreuses possibilités.

Au coeur du village, superbe maison ancienne rénovée avec des prestations de standing, jardin (640 m²) et sa piscine, ainsi que son grand garage (160 m² au sol environ ! ) Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2014, offrant un mélange parfait d'élégance et de modernité. Avec une surface habitable de 250 m² et un terrain de 640 m², cette propriété semi plain-pied sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour et sa cuisine idéal pour des moments conviviaux, donnant sur le jardin et sa terrasse, avec dans la continuité la piscine au milieu de son écrin de verdure. À l'étage, la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour ( + 40 m² environ), complètent cet espace de vie chaleureux, avec en sus une suite parentale. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier. Chaque niveau est conçu pour maximiser le confort et l'espace. La climatisation gainable est un plus rare dans ce type de configuration. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse de 18 m² (au 1er) parfaite pour les dîners en plein air et un jardin de 640 m², idéal pour les amateurs de nature. La piscine de 3.5x7 mètres, avec son système de chloration et son rideau électrique, est un véritable atout pour les journées estivales. Un bien RARE à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2297.00 € et 3243.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.