Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

* maison vendue louee * bienvenue à mourenx dans un quartier résidentiel plébiscité non loin des commodités et services, cette maison vendue louée recherche ses futurs propriétaires ou investisseurs. Le bien agencée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 85 m² se compose d'une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine, un coin salon, wc et un accès au jardin. À l'étage, 3 chambres et votre bureau (pouvant faire office de 4ème chambre). Taxe foncière = 712 euros, chauffage et eau chaude = gaz, assainissement collectif, revenus locatifs annuel = 7320 euros soit 610 € / mois (bail de 3 ans). Pour plus d'informations contactez-moi ! Vidéo possible à la demande et après 1er échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël morlans, tél. : 07 57 08 55 02, e-mail : mickael.morlans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 895066918.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Situé dans un cadre enchanteur, sur une parcelle d’environ 1063 m², cet ancien corps de ferme au bord de l’eau a conservé toute son authenticité avec ses façades en pierre, ses parquets massifs. Cette bâtisse des XVI et XVIII siècles profite d’un accès direct à un ruisseau créant une atmosphère unique. Cette demeure atypique de 262 m² environ se compose au RDC d’une chambre, d’une salle à manger et cuisine séparée avec accès au jardin, salon, une pièce allant vers un atelier sur 2 niveaux. Espace nuit avec une suite parentale et sa terrasse privée, deux chambres supplémentaires et salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre ou dortoir XXL environ 42 m² au sol. Le tout en double vitrage, toiture récente et au tout à l’égout. Deux granges de 53 m² environ et 81 m² environ offrent de superbes volumes. Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et proche de la gare de Lurbe-Saint-christau. Contactez moi ! Je suis sur whatsApp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : EN EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE HASPARREN - MAISON DE VILLE de 130 m² environ En plein coeur du centre ville d'Hasparren, cette maison de ville aux allures d'un appartement vous séduira par son caractère authentique et son charme de l'ancien. Datant de 1890 et soigneusement rénovée, elle offre 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, conjuguant le charme de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Au RDC : découvrez un double séjour de plus de 25 m² et une cuisine équipée de 13 m² Au 1 er étage : 1 chambre de 15 m² et un bureau ou un espace parfait pour un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie et un toilette. Au 2 ème étage : 1 chambre de 15 m², une autre chambre de 10 m² avec un point d'eau et un toilette, ainsi qu'un bureau. Au dernier étage : des combles formant un joli plateau déjà exploité et à aménager à sa convenance (atelier, bureau espace de jeux pour enfants) Les volumes intérieurs et la luminosité naturelle tout au long de la journée, confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale et agréable à vivre. La distribution sur trois niveaux permet une organisation claire des espaces. La rénovation menée avec soin préserve les éléments de caractère propres aux constructions de cette époque, tout en apportant des finitions modernes et fonctionnelles qui rendent le quotidien confortable. LES + : localisation en plein coeur du centre ville, confort du tout à pieds, beaux volumes, maison rénovée, calme, VMC et chauffe eau neufs Contactez-moi 7 / 7jours pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison familiale allie le confort d'une rénovation de qualité à un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon ouvrant directement sur une agréable terrasse côté piscine. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un véritable espace parental offre de beaux volumes avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et son WC. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux : électricité, plomberie, isolation et menuiseries ont été entièrement reprises. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², elle dispose d'une piscine, d'un garage attenant de 15 m² accessible directement depuis la maison, d'un abri de jardin et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et à seulement quelques minutes des plages et de la frontière espagnole, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2026 séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et sa magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 605 m², cette maison développe environ 242 m² de surface totale, dont 188 m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, offre plus de 65 m² réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Il s'ouvre sur une superbe terrasse en pierre d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une piscine chauffée (8 x 3 m) avec pompe à chaleur et d'un agréable espace salon d'été, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec WC, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. La suite parentale principale, climatisée, bénéficie d'un accès à un balcon ou une terrasse avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage d'environ 55 m², équipé d'une porte automatique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

À proximité immédiate du bourg d'Arbonne, sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme absolu, cette maison basque fait face à la forêt environnante, plein sud, à seulement 15 min. du centre de Biarritz et à 10 min. des plages de Bidart. Colombages verts et façade blanche se dessinent au cœur d'un écrin de verdure généreux, composant un tableau plein de douceur et de charme. À l'intérieur, les volumes respirent : poutres apparentes, parquet bois et une belle cheminée qui réchauffe un salon baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse qui permet une vie dedans-dehors toute l'année. Une grande cuisine dinatoire et une salle à manger conviviale complète ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, dont une profite d'un balcon donnant sur la végétation environnante ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre une belle flexibilité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un stationnement intérieur et une véranda, pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare, où l'esprit maison de famille basque rencontre le confort du quotidien. PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL - 07 83 77 62 31 - Plus d'informations sur (réf. 640254374). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier d'exception ? Anglet (Pays Basque) Une opportunité patrimoniale rare aux portes de Biarritz Nous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception situé à Anglet, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du Pays Basque, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Anglet et 10 minutes de Biarritz. Cet actif se distingue par son importante emprise foncière, son potentiel de développement et les solutions de financement particulièrement souples proposées par les vendeurs. Des modalités de financement adaptées aux investisseurs Afin de faciliter la réalisation de cette acquisition, les propriétaires privilégient des solutions alternatives au financement bancaire traditionnel. Ces dispositifs offrent une grande souplesse financière et permettent de structurer l'opération selon les objectifs de l'acquéreur. Les vendeurs restent ouverts à la discussion concernant les modalités de règlement et l'organisation financière de la transaction. Âge des vendeurs : ? Monsieur : 96 ans ? Madame : 77 ans Situation géographique L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un environnement résidentiel recherché. À proximité immédiate : ? Centre-ville d'Anglet : 8 minutes ? Centre de Biarritz : 10 minutes ? Commerces ? Établissements scolaires ? Services de santé ? Axes routiers principaux ? Aéroport de Biarritz Le bien est situé en zone constructible selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), offrant un potentiel significatif de valorisation foncière et immobilière. Description de l'ensemble immobilier Bâtiment principal ? Grande maison comprenant un studio indépendant ? Surface habitable : 334 m² ? Jardin privatif : 494,98 m² Garage et dépendances ? Surface bâtie : 620,58 m² ? Terrain attenant : 1 325,98 m² Répartition des lots Lot n°1 ? Maison : 104,78 m² ? Jardin : 257,47 m² Lot n°2 ? Maison : 115,68 m² ? Jardin : 404,00 m² Lot n°3 ? Maison : 118,54 m² ? Jardin : 381,69 m² Surfaces globales Désignation Surface Terrain total 2 159,96 m² Surface bâtie totale 833,98 m² Profils d'acquéreurs concernés Cet actif s'adresse notamment à : ? investisseurs patrimoniaux ; ? promoteurs immobiliers ; ? marchands de biens ; ? foncières privées ; ? family offices ; ? opérateurs de division foncière ; ? investisseurs locatifs haut de gamme. Des modalités de financement particulièrement attractives L'un des principaux atouts de cette opération réside dans la flexibilité financière souhaitée par les vendeurs. Afin de faciliter la réalisation du projet, plusieurs solutions peuvent être étudiées, limitant le recours au financement bancaire traditionnel. Les vendeurs demeurent ouverts à la négociation des modalités de paiement afin d'adapter la structure financière aux besoins de l'acquéreur. Vente consentie sur deux têtes ? Monsieur : 96 ans ? Madame : 77 ans Conditions financières Option 1 ? Vente à terme Prix de vente : 2 980 000 euros ? Mensualités : 16 000 euros ? Paiements non indexés ? Paiements non révisables Option 2 ? Viager occupé Valeur du bien : 2 980 000 euros ? Bouquet : 500 000 euros ? Rente mensuelle : 12 000 euros ? Deux têtes ? Monsieur : 96 ans ? Madame : 77 ans ? Rente non indexée ? Rente non révisable Option 3 ? Vente avec crédit vendeur Prix : 2 980 000 euros ? Compromis : 100 000 euros ? Acte authentique : 1 800 000 euros ? Crédit vendeur : 1 080 000 euros ? Remboursement sous 24 mois ? Conditions non indexées ? Conditions non révisables Les points forts de cette acquisition ? Emplacement premium sur la Côte Basque ? Secteur résidentiel très recherché ? Plus de 830 m² de surfaces bâties ? Plus de 2 150 m² de terrain ? Bien situé en zone constructible ? Fort potentiel de valorisation ? Plusieurs montages financiers possibles ? Crédit vendeur envisageable ? Vente à terme ou viager possibles ? Actif rare sur le marché Prix de référence 2 980 000 euros Conclusion Les ensembles immobiliers offrant simultanément une localisation privilégiée, une emprise foncière significative, un potentiel constructible et des solutions de financement aussi souples demeurent particulièrement rares sur le marché de la Côte Basque. Cette opération représente une opportunité patri (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent espace, caractère et élégance contemporaine. À seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa béarnaise rénovée avec soin se déploie sur un terrain paysagé de 1600 m². Elle offre un salon-séjour spectaculaire de plus de 80 m² baigné de lumière, ouvert plein sud, et une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, cinq chambres dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m² forment un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house créent un véritable écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire le confort de vie. Son atout incontournable : des volumes généreux et des extérieurs remarquables qui font de cette villa une adresse unique à Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : son emplacement rare et calme, à deux pas de Trespoey et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une villa d'exception qui allie espace, lumière et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Je vous propose de découvrir cette maison basque située sur un terrain d'environ 1 500 m², avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Une maison avec de l'espace et un agencement permettant d'envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore résidence principale avec un logement indépendant pouvant également être destiné à la location. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. En rez-de-jardin, une grande chambre de 25 m², un T2 indépendant, une cave et une buanderie permettent d'envisager différents usages : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou encore développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie principale avec un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur le jardin et les Pyrénées. Une cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec balcon, un bureau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un carport et d'un grand garage. Le jardin est aménagé en plusieurs espaces, dont un jardin botanique avec différents points d'eau. Le terrain est également piscinable. Parmi ses nombreux atouts, ses différentes entrées indépendantes permettent d'organiser facilement les espaces et d'envisager différents projets selon les besoins de chacun. La maison est saine et très bien entretenue. Elle bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité des axes rapides, à seulement 5 km du golf de Bassussarry et environ 15 km des plages. Une belle propriété avec de multiples possibilités, une pépite à ne pas laisser passer ! J'attends vos appels pour vous la faire découvrir. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Je suis là pour vous accompagner et vous guider dans votre projet. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 469 862 - Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel 06 42 53 65 79 - Réf. 962615.

Maison de caractère avec dépendances et terrain de 1 475 m² Au cœur du village de Bénéjacq, à proximité immédiate de l'école, des commerces, du centre médical et des équipements sportifs et de loisirs, découvrez cette authentique maison de caractère de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduira par son charme et son authenticité. Il comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, chacun agrémenté d'une magnifique cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. Un bel escalier mène au premier étage où un spacieux palier peut être aménagé en bureau ou espace de lecture. Vous y trouverez deux grandes chambres parentales ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cet étage, vous profiterez également d'une agréable vue partielle sur les Pyrénées. Le deuxième étage est aménagé en un véritable studio indépendant comprenant une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé de 1 475 m² offre de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez de deux garages fermés de 62 m² et 50 m², ainsi que d'un ensemble de dépendances d'environ 300 m² sur deux niveaux, pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage, une activité artisanale ou commerciale, ou être réaménagé selon vos projets. Les atouts de ce bien : • Maison de caractère avec beaucoup de cachet. • 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. • Deux grandes cheminées fonctionnelles. • Terrain clos de 1 475 m². • Deux grands garages. • Environ 300 m² de dépendances offrant un potentiel exceptionnel. • Emplacement central, proche de toutes les commodités. Une propriété rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf. 611395 ).

Grande maison à vendre à Bayonne. Au sein du quartier des Arènes, cette belle maison néobasque profite des avantages du quartier le plus demandé à Bayonne comme la proximité à tous les services, écoles et commerces sans les inconvénients du coeur de ville aussi charmant qu'animé. Construite dans la première moitiée du XX° siecle, elle dispose de très beaux volumes sur deux niveaux (Rdc et 1er étage), plus les combles aménagées. C'est environ 300 m², 6 chambres et un sous-sol qui sont disponibles. Avec un garage et un joli jardin, l'ensemble permet la réalisation de projets de famille, professionnels, mixtes. L 'intérieur nécessitera une rénovation globale. L'ensemble très bien entrenu est en très bon état. Il nous offre une maison basque élégante et de caractère. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253741). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : bénéficiant d'une vie de plain-pied, sur une parcelle de 1265 m², au calme de a campagne, venez découvrir cette jolie bigourdane de 1880, d'environ 82 m² au sol, entièrement rénovée, composée en rdc d'une pièce de vie / cuisine de 24 m², un salon de 13 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau / wc de 6.53 m², une terrasse de 70 m². Au 1er étage une mezzanine dessert 2 petites chambres mansardées de 12 et 13 m² au sol. chauffage électrique et poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, garage de 17 m², toiture ardoises, volière, petite dépendance, vmc. elle n'attend plus que vous. Prix 163 500EUR incluant 5.48% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 155 000EUR. Contact : Frédéric BEUGIN 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : À 5 km d’Oloron-Sainte-Marie 64, je vous propose cette maison lumineuse et très bien entretenue, au calme avec un jardin sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. Elle se compose de deux entrées, la maison pouvant être deux appartements séparés si on souhaite recevoir la famille ou les amis en toute intimité ou en faire un rendement locatif. La 1ere entrée donne sur un couloir, la grande cuisine bien aménagée et équipée, d’un grand salon et espace bureau, trois chambres, une salle d’eau, wc séparé. Accès au niveau en dessous par l’intérieur mais aussi par la 2ème porte d’entrée qui donne sur un couloir, un escalier, buanderie et salle d’eau, wc séparé, trois chambres, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec une jolie terrasse et un salon. Le tout accessible de plain-pied par l’arrière de la maison. Comble aménageable. Carport avec plusieurs places de parking, et le magnifique jardin et son abris jardin pour les outils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : * À découvrir à Orthez – Une maison familiale aux beaux volumes avec une vue exceptionnelle ! * Située dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 905 m², vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le lac du Grecq et la Tour Moncade. À l'étage, vous découvrirez le cOEur de la maison : . Une terrasse donnant accès à l'entrée de la maison, une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte. • Trois chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau. • Un WC suspendu indépendant. En rez-de-jardin, on retrouve : • Une cuisine servant de cuisine d'été avec accès direct à la terrasse. • Une chambre avec douche. • Une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de sport, un espace bien-être ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 905 m², d'une agréable terrasse, d'une piscine hors sol entourée de sa terrasse en bois, son terrain de pétanque, un cadre propice à la détente. Un bien offrant de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir, le tout dans un cadre agréable avec une vue rare sur les emblématiques lac du Grecq et la Tour Moncade. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Navarrenx et de Sauveterre-de-Béarn, cette belle maison Béarnaise des années 1850 offre le cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, sans aucun vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 3 650 m², aménagée en jardin à l'anglaise, véritable havre de paix. D'une surface habitable de 213 m², la maison s'organise sur deux niveaux, son intérieur étant chaleureux et modulable avec au RDC : un lumineux séjour de 31 m² avec accès à l'étage, une cuisine récente attenante à une buanderie, une salle de bain, un débarras, ainsi qu'une grande pièce de 28 m² offrant la possibilité d'aménager un appartement type T2 avec entrée indépendante. À l'étage : 4 chambres spacieuses 15 m², une salle d'eau et un second WC complètent la partie nuit. Côté dépendances et extérieur : une grange de 57 m² au sol, à rénover, avec potentiel d'aménagement, un garage ou atelier, une terrasse carrelée avec espace prévu pour une cuisine d'été. Équipements et confort : Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2012), toiture remaniée en 2013, Tableau électrique aux normes, Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 350 €. À envisager rafraîchissement intérieurs et extérieurs, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison à leur goût. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Au cœur du très recherché village d'Ahetze, à seulement quelques minutes de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette magnifique villa basque contemporaine et fonctionnelle construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un terrain de 1 455 m², cette propriété de 182 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. La maison principale offre un espace de vie chaleureux et convivial ainsi que quatre véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal, tandis que deux autres prennent place à l'étage. À l'extérieur, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et une élégante piscine de 8× 4mètres, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenus locatifs, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Les points forts : ? Villa basque récente (2021), sous garantie décennale ? 182 m² habitables ? Terrain de 1 455 m² ? 7 pièces ? 4 suites avec dressing et salle d'eau privative ? Appartement T2 indépendant ? Exposition plein sud ? Piscine 8× 4m ? Secteur recherché, entre Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du Pays basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

ORTHEZ Profitant d'un emplacement privilégié au coeur d'Orthez, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1820 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Elle séduit par sa belle superficie habitable, ses prestations de qualité et ses nombreux éléments de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, prolongé par une agréable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles abritent une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un abri voitures complètent l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. CLASSE ENERGIE : B. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Charme et authenticité au coeur de pontacq ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du xviiie siècle, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec environ 162 m² habitables, elle vous offre une superbe pièce de vie de près de 50 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Une mezzanine vient compléter cet intérieur plein de cachet. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1 175 m² avec un jardin arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin. Une cuisine d'été, un garage attenant avec cave et espaces de rangement viennent compléter les prestations. Une situation idéale à pontacq, au coeur du triangle pau tarbes lourdes, pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grands axes. Prix : 477 000 eur hai vous recherchez une maison authentique avec du caractère et de beaux espaces ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi au 06 49 28 27 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Agence européenne immobilière de pontacq.

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XIX siècle, offrant environ 300 m² habitables sur trois niveaux. Vous y découvrirez de très beaux volumes, avec un vaste séjour de près de 80 m², 6 chambres, un bureau et de nombreux espaces de vie, idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et d'un poêle à granulés, isolation des combles réalisée. De beaux espaces extérieurs, une terrasse au premier niveau sans vis à vis où les Pyrénées se laissent deviner, une piscine d'environ 50 m² (à rénover) complète ce bien au fort potentiel. Une propriété lumineuse pleine de charme, alliant authenticité et volumes exceptionnels. Une visite s'impose ! DPE C - Réf 4093 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Au cœur du village de Guéthary, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison typique d'environ 130 m² s'inscrit dans un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain d'environ 580 m² piscinable, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec exigence et des matériaux soigneusement sélectionnés. L'ensemble offre aujourd'hui un équilibre juste entre confort et élégance. Cette maison propose quatre chambres, dont trois suites, ainsi qu'un espace de vie ouvert, fluide et lumineux, pensé pour un quotidien qui fonctionne aussi bien pour les moments partagés. Son garage vous permettra d'abriter un véhicule, des vélos et des planches de surf. Un atout rare dans ce village où tout se fait à pied. Un bien aussi rare qu'authentique qui vous offrira une qualité de vie très recherchée sur la Côte Basque.

Iad France - Caroline Prat vous propose : Villa contemporaine d’exception – Élégance, confort et nature aux portes de Lescar À la suite d’une mutation professionnelle de ses propriétaires, cette propriété d’exception est de nouveau disponible à la vente, offrant une opportunité rare d’acquérir une villa récente aux prestations soignées. À seulement 5 minutes de Lescar, sur la commune d’Arbus, à la limite d’Artiguelouve, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, bordé par un bois où il n’est pas rare d’apercevoir des chevreuils. Un véritable havre de paix, alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Développant 164 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de qualité, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale ouverte sur la nature, avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un bureau indépendant, sublimé par une élégante verrière, pourra accueillir un espace de travail ou une salle de sport selon vos envies. La maison dispose également d’une salle de bains supplémentaire, de plusieurs WC, d’un grand espace de buanderie ainsi que d’un double garage entièrement sécurisé. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 131 m², la propriété offre une belle terrasse carrelée, une piscine au sel récente et sécurisée, ainsi qu’une cour entièrement pavée. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : DPE A, garantissant une excellente performance énergétique, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, portail motorisé, panneaux solaires installés il y a moins de deux ans, excellent niveau d’entretien. Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant les consommations d’énergie. Les familles apprécieront également la proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant les écoles, commerces de proximité et communes avoisinantes, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Lescar et de l’agglomération paloise. Un bien d’exception qui mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de cette réalisation et par son environnement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse, dans le secteur résidentiel le plus recherché du plateau de Idron / Lée, à quelques pas de la mairie d'Idron, cette propriété offre intimité, calme absolu et cadre de vie privilégié. Un emplacement rare, idéal pour une famille en quête de confort et d'exclusivité. Sur un terrain de ~900 ? m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse de 163 ? m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : Rez-de-chaussée : vaste séjour traversant baigné de lumière, terrasse couverte à l'abri des regards, cuisine ouverte et fonctionnelle, chambre avec accès direct au jardin, salle d'eau élégante, cellier et garage attenant avec espace de rangement optimisé. Étage ?: palier desservant trois chambres avec balcons privatifs, grande salle de bains et circulation fluide offrant une véritable sensation d'espace. Points forts ?: Emplacement exceptionnel au cœur d'un quartier résidentiel prisé Calme et intimité, maison sans vis-à-vis Volumes et luminosité offrant confort et standing Terrain facile à aménager, idéal pour jardin ou espace détente Un bien rare sur le marché du plateau de Lée, combinant prestige, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Au coeur de Bizanos, dans le calme d'une rue à sens unique, découvrez une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Centre-ville de Pau et commodités (commerces, transports. ) accessible à pieds. Édifiée dans les années 30 et sublimée par une extension contemporaine, cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation de qualité qui marie avec subtilité authenticité et modernité. Les volumes généreux et la diversité des espaces de vie séduisent immédiatement. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de convivialité entre amis ou en famille, le salon principal agrémenté d'une cheminée invite à la détente tandis qu'un second espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger à l'esprit campagne chic, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une élégante bibliothèque prolongée par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée (communiquant directement avec l'arrière-cuisine) d'une cave et d'un grenier. Vous pourrez également stationner deux véhicules dans la cours pavée et sécurisée avec portail électrique. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature apprécieront son atelier indépendant et son cabanon de jardin, parfaits pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le jardinage. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 1 000 m² agrémenté d’arbres centenaires, cette élégante demeure d’une superficie de 220 m² parfaitement entretenue séduit par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère unique. Dès l’entrée, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine indépendante équipée d’un espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une agréable suite parentale. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires dont une avec un point d’eau, 1 Salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Le sous-sol offre un espace de couchage complémentaire avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et cave. Un vaste garage d’environ 50 m² vient parfaire cette propriété familiale de caractère, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Biarritz.

Dans le très recherché quartier des Cinq Cantons, à 5 min à pied de la place Lamothe, superbe maison contemporaine rénovée de 230 m². Vaste pièce de vie de 85 m², véranda, 4 chambres dont une suite parentale, jardin paysager avec piscine chauffée, cuisine d’été et prestations de qualité. Emilie Gimazane : 06 21 83 46 24.