Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Située à Billère (64140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec Pau et les Pyrénées offre de multiples possibilités d'activités de plein air, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 1970 sur un terrain de 625 m², cette maison de 130 m² offre un confortable espace de vie réparti sur 6 pièces. Dotée d'un sous-sol, d'une terrasse et d'une piscine de 4x8, elle combine modernité et praticité. Parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour ceux recherchant une habitation familiale spacieuse, avec des possibilités d'aménagement et de détente en extérieur. Accès PMR dans la maison grace a un ascenseur intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Iad France - Maylis Chatry vous propose : MAISON HOURCADE – UNE DEMEURE BÉARNAISE À TRANSMETTRE Certaines maisons offrent des mètres carrés. D’autres portent une histoire. À Mont, Maison Hourcade appartient à ces demeures que l’on choisit autant pour ce qu’elles sont que pour ce qu’elles peuvent devenir : une maison de famille, un lieu de rassemblement et un patrimoine à transmettre. Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux, cette authentique béarnaise conserve les marques de son passé. Le nom Hourcade, anciennement attesté dans le village, apparaît notamment dès 1696 avec Arnaut de Hourcade, jurat de Mont, magistrat municipal sous l’Ancien Régime. Dans la propriété, les siècles ont laissé leurs empreintes : pierre gravée de 1753, inscription de 1879, ancien puits avec son bac en pierre, petit foyer aménagé dans le mur… Dès l’entrée, une remarquable calade de galets du gave attire le regard. Quatre otelles, formes en amande disposées en croix de Saint-André, y évoquent les armes du Comminges voisin. Un symbole singulier en terre béarnaise, dont la présence ici intrigue et laisse entrevoir une histoire qui reste peut-être encore à éclaircir. La calade se prolonge dans la cour et autour de la bâtisse, tandis qu’un ancien muret conserve l’empreinte d’une fenêtre à meneaux. Ici, rien ne cherche à imiter l’ancien : l’ancien est là. La maison offre de beaux volumes, de nombreuses chambres et de vastes espaces de réception permettant d’imaginer une demeure familiale généreuse, où plusieurs générations pourront se retrouver tout en conservant leurs espaces. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée, le reste permettra à ses futurs propriétaires d’inscrire à leur tour leur empreinte dans les lieux. À l’extérieur, jardin clos et arboré, piscine et dépendances composent un cadre propice aux grandes tablées, aux étés en famille et à ces moments que l’on aime voir devenir des souvenirs. Au fond de la propriété, une ancienne borne cadastrale, située sur ce qui constitue le point culminant du village, ajoute encore à la singularité du lieu. Maison Hourcade n’est pas une maison de maître au sens conventionnel du terme. Elle offre peut-être quelque chose de plus rare : l’authenticité d’une demeure profondément béarnaise, façonnée par le temps et destinée à continuer son histoire. Une propriété que l’on acquiert pour y vivre aujourd’hui, mais aussi avec l’idée de la transmettre demain. Je vous invite à venir découvrir Maison Hourcade : certaines demeures se comprennent bien mieux lorsqu’on en franchit le seuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylis Chatry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891101867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines adresses s'imposent naturellement. Au cœur du quartier Gaston Phoebus, cette villa de la fin du XIXᵉ siècle attend de retrouver tout son éclat. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où les volumes, les matériaux d'origine et les détails architecturaux témoignent encore du raffinement de son époque. Une rénovation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette adresse rare. Le premier niveau accueille principalement les pièces de vie, lumineuses et généreuses, qui s'ouvrent au sud sur une terrasse dominant le jardin. À l'étage, quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités avec sa buanderie, son atelier et ses généreux espaces de rangement, aussi pratiques que fonctionnels. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable ilôt de fraicheur en plein cœur de la ville, un privilège rare pour une maison de cette époque. Son atout superstar Une maison de caractère à réinventer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea Les parquets massifs, les marqueteries, les cheminées en marbre, l'escalier en chêne, les portes vitrées et les vitraux… autant d'éléments d'origine qui confèrent à cette demeure une identité unique. À quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, le quartier Gaston Phoebus est apprécié pour son cadre de vie résidentiel et son élégant patrimoine architectural. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons donnent envie de prolonger chaque moment. Au sein d'une commune prisée pour son cadre de vie agréable et préservé, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ouverte sur les espaces extérieurs, elle communique avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une bénéficie d'un vaste dressing. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille. À l'extérieur, un ancien garage est aujourd'hui aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies. La cerise sur le gâteau Deux terrasses aux ambiances différentes invitent à profiter de chaque instant en extérieur, avec pour seul public les arbres et le jardin qui les entourent. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui évolue avec les besoins de la famille, grâce à ses espaces bien pensés et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement cinq minutes de l'hypercentre de Pau, vous profitez d'un environnement apprécié, à seulement 10min à pied de la voie verte, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bénéjacq, proche de Nay et à 25 mn de Pau, maison atypique des années 1930 de 146 m² environ habitables (170 m² environ au sol), sur un terrain de 752 m². La maison présente trois niveaux côté cour et deux niveaux côté jardin en raison de la configuration du terrain. Elle comprend, au rez-de-chaussée (niveau 0), une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche, un WC séparé. Au rez-de-jardin (niveau 1) on trouve, une entrée, une salle à manger avec coin cuisine (à aménager), un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage (niveau 2) se trouvent, deux chambres avec placard, deux greniers aménageables (en salle d'eau ou autre pour les chambres). En annexe ce bien propose, en rez-de-chaussée, un garage (22 m²), un patio (15 m²) avec WC, un espace couvert (43 m²), trois enclos. En rez-de-jardin on trouve, deux terrasses, un atelier (38 m²), deux greniers. L'extérieur est composé d'un jardin arboré au Sud et d'une cour au Nord coté rue. À NOTER : exposition Sud, toit en ardoise naturelle (2020), pompe à chaleur air / air, chaudière gaz, simple vitrage, isolation sous toiture, murs isolés, fibre optique, cheminée avec insert. Quelques travaux de rénovation sont à terminer. Cette maison, proche de toutes les commodités, présente de nombreux atouts avec une configuration possible en un ou deux logements. Elle répond à tout projet familial, artisanal ou locatif. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haut de lescar secteur recherche dans quartier résidentiel calme, et proche des commodités, cette belle maison contemporaine de 2024 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié. La maison comprend un agréable espace de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposé au sud et donnant sur une grande terrasse. Au rdc, deux belles chambres et un bureau, complétés au 1er étage par deux autres chambres donnant sur un balcon d'où vous pourrez admirer les pyrénées. Une annexe indépendante aménagée en atelier d'artiste peut également servir de bureau indépendant ou de chambre d'amis. Un carport et un abri jardin complètent le bien. Un bien rare à ne pas manquer!

Haut de lescar secteur recherche dans quartier résidentiel calme, et proche des commodités, cette belle maison contemporaine de 2024 offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie privilégié. La maison comprend un agréable espace de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposé au sud et donnant sur une grande terrasse. Au rdc, deux belles chambres et un bureau, complétés au 1er étage par deux autres chambres donnant sur un balcon d'où vous pourrez admirer les pyrénées. Une annexe indépendante aménagée en atelier d'artiste peut également servir de bureau indépendant ou de chambre d'amis. Un carport et un abri jardin complètent le bien. Un bien rare à ne pas manquer!

Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Urrugne avec une vue magnifique sur la Rhune, cette élégante maison profite d'un environnement privilégié. Son espace principal organisé de plain-pied propose une atmosphère lumineuse et invite au confort et au bien-être. Avec un accès direct à la piscine chauffée, le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir famille et amis La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier recherché à proximité de la plage, cette élégante villa séduira les amateurs de belles demeures par son charme, ses volumes et sa luminosité. Elle offre une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisne semi-ouverte donnant sur une magnifique terrasse couverte par une élégante pergola vitrée, prolongée par une piscine chauffée de 13m, au coeur d'un jardin paysager de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau-wc et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 41 m² avec salle de bains et wc, ainsi que trois autres chambres dont une avec salle d'eau-wc privative, une salle de bains et un wc indépendant. Depuis l'étage, de belles vue sur les montagnes viennent compléter le charme des lieux. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² accueille un garage double, un second garage, petit atelier, une cave et une buanderie. Villa avec une architecture de caractère avec sa tour, belles ouvertures, exposition idéale et prestations de qualité : cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié ou chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder!

PROCHE ORTHEZ Située en campagne, dans un environnement calme à proximité d'Orthez, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée desservant un séjour double avec insert, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. De belles dépendances en pierre apparente complètent l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 5,6 hectare mêlant prairie et bois, avec une vue dégagée. Un bien idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

ORTHEZ Dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville d'Orthez, cette spacieuse maison néo-béarnaise de construction traditionnelle élevée sur sous-sol se distingue par la qualité de sa construction. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour avec insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres (dont suite parentale), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres avec balcon, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un grand garage. Implantée sur un parc paysagé de 1500 m², cette propriété bénéficie d'une piscine accompagnée de son pool house et d'une agréable vue sur les Pyrénées. Une maison familiale de qualité aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Iad France - Patrick Rourre vous propose : ANGLET – Maison basque de caractère sur plus de 2 000 m² de terrain offrant un fort potentiel d’évolution Au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de style basque implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les acquéreurs à la recherche d’une véritable opportunité patrimoniale, grâce à son potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison développe près de 140 m² habitables, complétés par une agréable véranda d’environ 20 m². Entre les espaces habitables et les nombreuses surfaces annexes, l’ensemble développe près de 280 m² de surface. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux toilettes indépendantes ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Un double garage d’environ 33 m², une cave en sous-sol, une dépendance d’environ 25 m², plusieurs espaces de rangement sous combles ainsi qu’un appentis complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une maison de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, beaux volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 932693 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37307 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et très prisé d'Arcangues, cette maison mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant, lumineux et convivial, prolongé par une véranda qui invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Une cuisine indépendante, un WC séparé ainsi qu'un garage complètent ce niveau, avec de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec terrasse privative, idéale pour un moment de détente. Un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. Le dernier niveau, aménagé dans les combles, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou encore chambre d'appoint, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin, bien exposé, offrant un cadre idéal pour les beaux jours, avec un potentiel permettant d'envisager la création d'une piscine. Un bien aux nombreux atouts, parfaitement adapté à une résidence principale, au coeur du Pays Basque, alliant tranquillité et qualité de vie.

À seulement 10 minutes de la place Clemenceau ! Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écran de verdure, offrant une position dominante avec une vue dégagée et un cadre de vie résolument nature. Alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate du centre-ville palois, ce bien est le compromis idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de sérénité. Une configuration idéale comprenant 4 chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou une vie de famille épanouie. Profitez d'un très beau jardin arboré et de 3 terrasses idéalement exposées pour savourer chaque moment de la journée en pleine nature (avec même un espace prêt à accueillir votre spa ! ). Un excellent compromis thermique avec un DPE classé en C (GES en A), équipée d'un insert chaleureux pour l'hiver et de la climatisation pour les journées estivales. Un immense espace sain faisant office de garage, d'atelier et de zones de rangement, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Visite virtuelle complète sur demande Référence agence : 1889.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : Maison à Urrugne – Quartier Olhette Ici, pas de travaux, pas de gros chantier à prévoir… juste les cartons à défaire ! Dans un environnement calme à Olhette, cette maison récente d’environ 101 m² a tout ce qu’il faut pour une vie de famille confortable, entre mer et montagne. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux qui se prolonge par une superbe véranda contemporaine chauffée. Une vraie pièce en plus, agréable été comme hiver, avec un accès direct au jardin. Et parce qu'une chambre au rez-de-chaussée, c'est toujours un vrai plus : vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, chacun trouve son espace avec 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Et petit bonus au réveil : la Rhune en ligne de mire depuis les chambres. Côté extérieur, on reste dans le facile à vivre : environ 400 m² de jardin paysagé, une terrasse exposée sud-est, un carport et un cabanon. Et côté confort ? Chauffage au sol, climatisation réversible, DPE C et aucun travaux à prévoir. Le calme d’Olhette, Saint-Jean-de-Luz et Socoa à quelques minutes, les plages à environ 15 minutes… Bref, une maison jolie, pratique, bien entretenue et prête pour la suite de son histoire. Il ne reste plus qu’à venir voir si ce sera la vôtre. Contactez-moi ! Sabrina DUHART Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À orthez, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, au calme et en pleine nature. Maison néo-béarnaise de construction tradititionnelle, habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec cheminée / insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, w.C indépendant et 70 m² de combles aménageables, sur plancher hourdis. Un sous-sol total complète le tout, composé d'un garage, une seconde cuisine, une 4ème chambre, salle de bains, w.C et un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. L'ensemble sur un terrain boisé d'environ 2,05 hectares. Exclusivité stéphane plaza immobilier. (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Au cOEur du magnifique village de Sarrance, découvrez cette charmante maison d'environ 96 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au pied des montagnes, au coeur de la vallée d'Aspe. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Un agréable séjour, - Un WC indépendant. Au premier étage : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau avec cabine de douche. Au deuxième et dernier étage : - Deux chambres mansardées avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse / jardin d'environ 50 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce bien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : ASCARAT - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 350 m² - 6 APPARTEMENTS Alliant caractère et potentiel, cette demeure datant des années 1900 offre une belle surface de 350 m² habitables, sur un terrain d’environ 2 400 m². Elle se déploie sur 3 niveaux et ouvre la voie à différents projets. Actuellement divisée en 6 logements autonomes 3 T2 et 3 T3 (tous loués), elle offre de nombreuses possibilités : • investissement locatif à l’année, • rénovation et valorisation des logements, • création de gîtes ou développement d’une activité de location saisonnière, • projet familial ou patrimonial. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront à un acquéreur de valoriser progressivement le patrimoine et potentiellement d'améliorer son attractivité et ses revenus locatifs. Cet ensemble s'adresse donc aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif existant qu'à un acquéreur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un potentiel d'amélioration. Un dossier complet avec les éléments locatifs, baux, loyers et informations techniques pourra être présenté aux acquéreurs sérieux. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et sa vue, situé dans un environnement privilégié au cOEur du Pays Basque intérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! Maison récente très lumineuse à Came (30 min de Bayonne, 9 min de Peyrehorade) Au rez-de-chaussée : grand espace de vie de plus de 55 m², une cuisine semi-indépendante, un cellier et un accès indépendant à une chambre pouvant être aménagée en studio à louer. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une belle mezzanine avec balcon et une suite parentale avec douche et dressing. Maison très bien entretenue, piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été et terrasse en bois, un atelier et 2 carports (pouvant être fermés facilement pour faire 2 garages). Prestations : alarme, climatisation, poêle à granulés, RT 2012, portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans le charmant village d'Ahetze, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Composée de cinq chambres, d'une salle de sport et d'une buanderie, elle offre des espaces pensés pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine chauffée, parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Équipée de panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle, cette propriété allie performance énergétique et confort de vie, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des plages.

Située dans une impasse au calme sur les hauteurs, belle maison comprenant deux appartements T3 à rafraichir ou rénover (1 au RDC, 1 à l'étage). Chaque appartement se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau / salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau pour l'appartement du RDC, wc. L'étage bénéficie d'une belle vue dominante sur le quartier ainsi que d'une échappée mer. L'ensemble complété par une agréable parcelle de 1026 m² avec piscine, abri voiture, espace de stockage et garage.

• Bordes – maison 10 pièces – 214 m² habitables + dépendances majeures Au cœur de Bordes, village dynamique à deux pas de l'usine SAFRAN, découvrez cette grande maison de 10 pièces offrant 214 m² habitables. Environnement pratique avec pôle médical, commerces, transports scolaires, marché hebdomadaire et riche vie associative. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, WC, buanderie et pièce de rangement. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficiez également de combles aménageables d'environ 80 m². Côté extérieurs, le bien s'accompagne de très importantes dépendances sur un terrain de 1 614 m². • Un bâtiment d'environ 100 m² en rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, • Une grange d'environ 200 m² en rez-de-chaussée (plus étage), • Un grand hangar d'environ 210 m², parfait pour du stockage ou une activité. Profil d'acquéreur • Investisseur : fort potentiel d'optimisation (création de logements, locaux professionnels, ateliers / stockage, sous réserve d'autorisations). • Professionnel / artisan / libéral : volumes rares et multiples espaces de stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf. 612519 ).

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à 4 km de Navarrenx, cette magnifique maison béarnaise a été entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie ouverts et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : un terrain arboré, une piscine propice à la détente, une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, espace de télétravail…), ainsi qu'un garage complètent ce bien rare. Les atouts : Maison béarnaise entièrement rénovée Environnement calme, entouré de verdure 5 chambres Beaux volumes et excellente luminosité Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Piscine Dépendance Garage Une propriété de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et sérénité. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) 06 81 99 93 47 (réf. 612555 ).

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de cette charmante maison mitoyenne en pierres au coeur de la Vallée des Aldudes. Cette maison sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour / salle à manger / cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau à rénover et d'une réserve. À l'étage nous retrouvons 4 chambres dont une avec salle de bain / WC et un dégagement. Au deuxième étage vous aurez la possibilité d'aménager les combles d'une surface de 82 m². La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Côté extérieur, la surface du terrain est de 402 m². Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille. Elle dispose de 4 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou encore salle de loisirs, selon vos envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image. Si vous recherchez le calme, la nature, de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Un bien de caractère, plein de charme et de potentiel, au coeur de l'un des plus beaux villages du Pays Basque.