Maison à vendre 10 pièces, 214m², BORDES (64)

• Bordes – maison 10 pièces – 214 m² habitables + dépendances majeures Au cœur de Bordes, village dynamique à deux pas de l'usine SAFRAN, découvrez cette grande maison de 10 pièces offrant 214 m² habitables.

Environnement pratique avec pôle médical, commerces, transports scolaires, marché hebdomadaire et riche vie associative.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, bureau, WC, buanderie et pièce de rangement.

À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, vous bénéficiez également de combles aménageables d'environ 80 m².

Côté extérieurs, le bien s'accompagne de très importantes dépendances sur un terrain de 1 614 m².

• Un bâtiment d'environ 100 m² en rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins, • Une grange d'environ 200 m² en rez-de-chaussée (plus étage), • Un grand hangar d'environ 210 m², parfait pour du stockage ou une activité.

Profil d'acquéreur • Investisseur : fort potentiel d'optimisation (création de logements, locaux professionnels, ateliers / stockage, sous réserve d'autorisations).

• Professionnel / artisan / libéral : volumes rares et multiples espaces de stockage Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 613 382 Greffe de PAU) 06 46 13 30 25 (réf.

612519 ).