Maison 5 pièces à vendre à Puyréaux (16230)

Voila votre souhait 2026 en image, située à Puyréaux (16230), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant ainsi des commodités pratiques pour les familles. Angoulême est à 15 minutes. De plus, la propriété est sécurisée et bénéficie de la fibre, assurant un confort moderne dans un environnement rural. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un vaste terrain de 9960 m², avec une cour avant clos de murs offrant intimité et charme. La grange attenante est composé d'un atelier de 28 m² d'une place pour votre auto et d'un espace de stockage. Plusieurs équipements de loisirs tels qu'une cabane d'enfants et un terrain de boules agrémentent également la propriété. À l'intérieur, la maison rénovée de 181 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et un séjour avec toit cathédrale avec espace mezzanine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain. L'isolation renforcée et le chauffage par poêle de masse assurent un confort optimal, tandis que le four à pizza dans la cuisine ajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad france - elisa roquet vous propose : située à seulement 5 km de mansle, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un palier et un second wc. Le tout sur un terrain entièrement clos d’environ 1 500 m², comprenant également une grange de 115 m² et une dépendance pouvant être aménagée en habitation. Chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement non conforme. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mouton (16460), cette maison Charentaise en pierre se niche dans un paisible hameau offrant une vue magnifique. À proximité de la campagne, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Les 2500 m² de terrain clos abritent des arbres fruitiers, un four à pain et 4 places de parking, offrant ainsi un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air. À l'extérieur, cette demeure charmante présente une façade pierre, une toiture en tuile mécanique. Une partie de la toiture a été récemment rénovée, témoignant de l'entretien constant de la propriété. La présence de combles et de la fibre optique ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison s'étend sur 188 m² et compte 6 pièces, dont 3 chambres. La partie habitable de 98 m² offre un espace de vie confortable tandis qu'une section de plus de 100 m² attend d'être aménagée selon vos préférences. L'assainissement aux normes, le plancher en place et la partie grange complètent cette résidence à fort potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un bien à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une maison avec rendement locatif. L'ensemble se compose, en limite de propriété d'un pavillon locatif avec une rentrée de loyer et d'une magnifique maison traditionnelle de 167 m² ainsi qu'une maison locative, située à Maine-de-Boixe, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2745 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale, dressing salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un grand jardin arboré complète ce cadre idyllique, offrant un espace de verdure propice à la relaxation et une maison en limite de propriété avec un rapport locatif. Les équipements modernes sont également présents avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour un confort optimal en toute saison. Cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maine-de-Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansle maison de ville à rénover de 95 m² habitable, proche des commerces, comprenant une entrée, une cuisine avec éléments, une salle à manger, un débarras, un wc, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo, à l'étage un palier dessert un débarras transformable en salle d'eau, deux chambres. Grenier; un garage de 28 m² avec coin chaufferie bois. Tout à l'égout pas de terrain christian cottraud 05 45 31 16 12.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Sublime maison de village à Fontclaireau, offrant un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien. Avec une surface totale de 199 m² sur un terrain de 886 m², cette propriété propose des prestations de qualité pour une vie paisible et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle. Avec 5 chambres réparties sur les deux étages offrent de belles surfaces pour accueillir toute la famille. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air. Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Les équipements de confort, tels que la télévision par câble et la connexion téléphonique, ainsi que le système de chauffage individuel, garantissent un quotidien placé sous le signe du bien-être. Vous disposerez également d'une grande dépendance, un garage et d'une cave pour un rangement optimal. Cette demeure de caractère est une opportunité rare, ne la laissez pas vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Fontclaireau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MANSLE 10 Minutes : Très belle maison de village rénovée 118 m² avec couverture refaite en 2018 possédant un salon lumineux 28 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de qualité 28 m² avec insert bois, 3 chambres à l'étage sur un jardin clos 1 100 m². Vous y trouverez un grand garage 27 m², une cave ou atelier 27 m, une belle terrasse suspendue 20 m² et un préau pour les repas d'été. Environnement calme. Classe énergie : C 138 / E 37 mais à refaire car maintenant il y a une pompe à chaleur et devrait passer à C 138 / E 37 (référence 1475) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison récente de 2018 idéalement située au cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La partie nuit dispose d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 1 300 m², offrant un bel espace autour de la maison. Chauffage par pompe à chaleur. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et un atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. REZ-DE-RUE : Une chambre 17 m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonUn bureau 16 m² Carrelage et placardUne buanderie 10 m² Carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) RDC : Cuisine Equipée 27 m² Pl?

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est ''dans son jus'' et demande des rénovations surtout décoratives néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (20 m²) : carrelage -WC (2 m²) : carrelage -Buanderie (3 m²) : carrelage -Salon (25 m²) : carrelage?

Fiche Id-SIT178935 : Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée : -Hall (6 m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38 m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16 m²) : carrelage, évier-Cuisine (12 m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10 m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5 m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage : -Mezzanine (18 m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 409 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette maison de 135 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa roquet vous propose : à mansle, découvrez cette maison de 104 m² ! Elle s’ouvre sur une entrée desservant un bureau ainsi qu’un wc. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 660 m² agrémenté d’une piscine hors-sol. Le tout est complété par une pac air / air récente. Une maison agréable à vivre, proche des commodités de mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit173566 : cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et u n atelier / studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans. Rez-de-rue : une chambre 17 m² carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salonun bureau 16 m² carrelage et placardune buanderie 10 m² carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus) rdc : cuisine equipée 27 m² plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couvertesalon 17 m² plancher, poêle à bois, poutresetage : palier 1 m² plancherchambre parentale 16 m² plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5 m² plancher, baignoire (avec douche), wc, lavabo, veluxchambre 17 m² plancher, pierre, 2 veluxsalle d'eau 6 m² plancher, douche, wc, lavabo, veluxexterieur : terrasse (18 m²) en bois et couverte avec jacu - mentions légales : proposé à la vente à 158500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie f : 397 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à 5 min de mansle et de ses commerces, charmante maison sur sous sol, comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, grand sous sol d'environ 100 m² comprenant garage, atelier, cellier arrière cuisine, débarras wc, adoucisseur d'eau. Garage et dépendance non attenantes, appentis de jardin. À l'extérieur agréable jardin avec terrasse, parcelle d'environ 2200 m² clos et arboré, citerne d'eau enterrée alimentée par les eaux de pluie d'environ 15 m3 travaux récents : chauffage pompe à chaleur + clim séjour, volets roulants pvc, isolation des combles, maison classée en b. Emplacement idéal à proximité de la n10 à 30 minutes d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 927826.

Située dans la charmante commune de Mansle (16230), cette maison en pierre mitoyenne bénéficie d'une orientation Est, offrant un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun tels que le bus, elle est également à quelques pas d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéale pour les familles. Cette résidence, dotée d'un enduit de façade et d'une toiture en tuile mécanique, s'élève sur un terrain de 615 m² comprenant un jardin agréable, un garage et une cave. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable généreuse de 179 m² (151 m² chauffés) répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec un mur en pierres apparentes et un poêle à pellet, une cuisine à aménager, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 4 grandes chambres, un grand pallier ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Avec 2 toilettes au total, 2 salles de bain et une présence de combles, cet espace familial offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduit par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m². Une dépendance chauffée de 43 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa pièce principale, deux petites pièces attenantes et son WC. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange ainsi que trois dépendances type atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Queraux vous propose : Charmante Maison de Caractère à Mansle. Nichée au cOEur de la commune de Mansle, cette maison de caractère datant d'avant 1950 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de beaux projets. Avec une surface habitable de 178 m² sur un terrain de 615 m², cette propriété séduira les amoureux de l'ancien et des belles demeures. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 31 m², d'une cuisine séparée, d'une entrée faisant office de cellier desservant la salle d'eau, le WC et un large couloir menant vers la pièce supplémentaire propice au télétravail ou à la création d'un espace de travail convivial, puis le garage. à l'étage, un grand palier dessert les 4 chambres allant de 11,6 à 18 m² et la salle de bain avec son WC cloisonné. De beaux volumes et des éléments d'époque confèrent un charme indéniable à l'ensemble. Les différentes expositions (nord, est, ouest) offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis, parfait pour se détendre en plein air. La campagne à la ville ! Des places de parking sont possibles dans la cour. Des travaux de décoration et la pose d'une cuisine sont nécessaires pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Cependant, une fois aménagée à votre goût, elle sera un véritable cocon offrant un confort moderne tout en préservant son caractère historique. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de Mansle, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour créer un lieu de vie unique et plein de charme. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Queraux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951866649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un petit hameau, prestation de qualité, 150 m² Au cœur d'un petit village charentais, à 25 mn de la zone des Montagnes de Champniers, 9 mn de Mansle, cette jolie bâtisse des années 1900 décorée avec soin propose une prestation suivie avec une restauration soignée. Les éléments d'origine de la maison ont été préservés et mis en avant pour faire partie intégrante de votre quotidien. Des poutres apparentes au sol en pierre, tout est là pour le plus grand bonheur des yeux des amateurs d'authenticité. En rez de chaussée avec accès sur terrasse ombragée une cuisine spacieuse totalement équipée de 40 m² ouverte sur salle à manger vous attend pour les repas en famille ou entre amis. Le salon traversant vous propose un espace paisible au coin de la cheminée, là encore avec accès direct sur l'extérieur. Une maison qui se veut avant tout un lieu de partage où vous pourrez abriter votre future vie de famille. Un espace rangement, chaufferie, buanderie et wc complète la partie jour. L'espace nuit à l'étage propose 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains / wc et un pallier aménagé actuellement en bureau. Le jardin de 400 m² très bucolique propose des espaces pensés pour les divers moments de la journée en fonction de vos aspirations. Assainissement individuel neuf (micro station), couverture et isolation récentes, huisseries double vitrage, bus de ramassage scolaire matin et soir pour école de Mansle, le charme de la prestation. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf. 901697.

Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent ? parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal ?

Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise en pierre, entièrement restaurée avec un goût irréprochable, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos de murs, facile à entretenir, véritable havre de paix, sublimé par un puits ancien qui confère à l'ensemble un cachet rare. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et savourer le confort des lieux. Prestations rassurantes et de qualité : Chauffage central au fioul Assainissement conforme installé en 2018Toiture refaite en 2019Menuiseries en double vitrage Une maison clé en main, pleine de cara?

Fiche Id-SIT163821 : Laissez-vous séduire par cette superbe maison charentaise en pierre, entièrement restaurée avec un goût irréprochable, offrant de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos de murs, facile à entretenir, véritable h avre de paix, sublimé par un puits ancien qui confère à l'ensemble un cachet rare. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et savourer le confort des lieux. Prestations rassurantes et de qualité : Chauffage central au fioul Assainissement conforme installé en 2018Toiture refaite en 2019Menuiseries en double vitrageUne maison clé en main, pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de charme à la campagne. Une visite s'impose, coup de cœur garanti. Rez-de-chausséeCuisine équipée / Salle à manger (42 m²) : dalles, poêle, poutres, pierreSalon (32 m²) : carrelage, poêle, pierre, poutreBuanderie / Chaufferie (8 m²) : carrelage, évier, placard, chaudière (eau + chauffage) WC (2 m²) : carrelage, lavaboEtagePalier / Bire - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 242 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la commune d'aussac vadalle, dans un environnement calme et à 10 minutes de la zone de champniers et 15 minutes d' angoulême, accés rapide à la nationale, venez décourvrir cette maison familliale et lumineuse de 106 m² sur un terrain de 1500 environ, dans un environnement calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, lla partie nuit est composée de trois chambres confortable, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, un wc indépendant, et d'une salle d'eau, un garage complète ce bien. Alors n'attendez plus pour organiser une visite, contactez moi vite ! Prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35865) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, cette maison de plain-pied, construction de 2013, d'une surface habitable de 106 m² offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et commerces. Elle se compose de : 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine avec cellier, un salon / salle à manger avec poêle à granulés, un garage attenant de 16 m², une terrasse d'environ 40 m². Le tout sur un beau terrain clôturé de 1500 m². À seulement 15 minutes de la zone commerciale de Champniers et 10 minutes de Mansle, cette maison allie confort, praticité et tranquillité. Ne passez pas à côté de ce bien très prisé sur le marché, contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.