Belle maison traditionnelle 4 chambres

ROUTE DE ST COLOMBE, Pujols (47300)

279 000 €

1 484 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
188 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage8 parkingsClimatisationTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Dans un cadre naturel boisé magnifique, sur un terrain de 4500 m² au cœur d'un secteur recherché et préservé de toute nuisance. - à 10 min de Villeneuve sur Lot et 25 min de la Gare d'Agen - très haut débit fibre disponible - entouré de bois dans un secteur au calme absolu Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une vaste pièce de vie salon - salle à manger élégante et lumineuse offrant 57 m², une cuisine séparée et équipée de 14 m², une chambre confortable avec bureau de 24 m² climatisée, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie - cellier, un garage.

Une seconde chambre est en court de travaux.

À l'étage, un bel espace bibliothèque en mezzanine bénéficie d'un balcon terrasse très agréable dominant le jardin.

Vous accéderez également à 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.

Confort : Chauffage bois (poêle Invicta 12kw 2025) et électrique.

Taxe foncière : 1 670 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

Annonce publiée le 18 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
8 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(1 484 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 484 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 040 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

1 484 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pujols indisponible

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Localisation

ROUTE DE ST COLOMBE, Pujols (47300)

Pujols

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr