Maison 5 pièces à vendre à Préval (72400)

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle au COEur de Préval - Environnement Calme et Verdoyant * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de 108 m², datant de 1992, est une véritable perle rare à Préval. Avec un grand terrain de 2600 m² offrant des espaces extérieurs généreux, cette demeure saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est idéalement conçue pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux étages de cette maison offrent 4 chambres et deux salles d'eau avec wc dont une à finir de rénover à votre goût. Cette maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré et paysagé est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace extérieur où la tranquillité règne en maître. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel, une cheminée et des radiateurs pour vous assurer confort et chaleur en toute saison. Située à seulement 1km des écoles, des commerces de proximités, des transports en commun, 10km de la gare SNCF, des commerces et de l'autoroute, cette maison allie confort de vie et accessibilité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tous les avantages de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située à La Chapelle-du-Bois. Ce bien ancien (1850) a été restauré récemment pour faire salon de thé et jardin. Il bénéficie d'une exposition Sud. Cette belle longère comprend une surface habitable de 198 m² (2 niveaux). Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie à la fois lumineuse et spacieuse de 59 m². La cuisine est aménagée et équipée. Une cuisine annexe est aussi à disposition. Le couloir est doté de nombreux rangements. Côté nuit, la suite parentale donne sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Le WC est séparé. Un autre salon de 37 m² avec une entrée indépendante et un WC peut accueillir du public. L'étage dessert une mezzanine, un bureau et une chambre mansardée. Le plus : plusieurs greniers sont aménageables pour créer une surface supplémentaire. L'extérieur donne sur un très beau terrain d'une superficie d'un hectare et 2 301 m², partiellement clôturé et fermé par un portail motorisé. Cet espace paysager et arboré est un petit havre de paix formé par des allées, un jardin à l'anglaise, de nombreuses fleurs, un potager, un verger et un plan d'eau. Deux dépendances, une cour et un parking ont été aménagés. Ce bien est en très bon état. L'assainissement est effectué par un système de phytoépuration (installation en 2021). Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une pompe à chaleur ont été installés récemment.

EXCLUSIVITE : Située dans le Perche Sarthois, à moins de 10 minutes de la gare de La Ferté-Bernard, cette longère en pierre entièrement rénovée conjugue charme, authenticité et confort moderne. D'une surface de 140 m² habitables, elle a bénéficié de 60 m² supplémentaires grâce à l'aménagement de la grange attenante en un superbe loft, offrant ainsi près de 200 m² au total. Située en campagne mais non loin d'un village avec école et commerces de première nécessité, c'est l'alliance parfaite entre la vie au calme à proximité des commodités ! L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un coin salon chaleureux autour de la cheminée et de son four à pain. Une buanderie fonctionnelle et une cave complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau. Vous apprécierez les magnifiques murs des chambres des enfants qui apportent une touche de poésie à cet ensemble ! Enfin, accessible par le palier qui dessert toutes les chambres, une seconde salle de bain disposant d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche achève ce niveau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant efficacité et économie d'énergie. Dans la continuité du plain pied, l'ancienne grange a été entièrement restaurée et aménagée en bureaux lumineux et spacieux avec un esprit loft. Une très belle réussite qui plaira pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour un atelier d'artiste car la lumière y est incroyable et la hauteur sous faitage permet d'y entreposer de grandes toiles par exemple. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 2 500 m² a été aménagé avec soin. On y trouve un espace potager, un coin poulailler, ainsi que deux petites dépendances pratiques pour abriter vélos et deux-roues. Les lieux sont charmants, fleuris et vous noterez la présence de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un puits ! L'assainissement fonctionne par fosse septique, non conforme à ce jour. Cette longère, rénovée avec goût et sans compromis sur le confort, représente une très belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire au calme. Son emplacement stratégique, à proximité de La Ferté-Bernard, facilite l'accès aux commodités et aux liaisons vers Paris. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, appelez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 592900 ).

La ferte-bernard, martine lacroix vous invite à découvrir cette charmante maison contemporaine où la lumière écrit l'essentiel. Il existe, à quelques pas de la vie quotidienne, la gare, les écoles, les services, une maison qui semble avoir été pensée pour accueillir des histoires. La vôtre, peut-être. Dès que l'on franchit la porte, le salon / séjour s'ouvre comme un chapitre lumineux. Le poêle à bois murmure une chaleur tendre, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer le jour comme une caresse. Les balcons, entre intérieur et extérieur, invitent à respirer plus profond, à regarder le ciel sans se presser. Dans la véranda, la lumière change au rythme des saisons, offrant chaque matin un décor différent. La cuisine aménagée, elle, attend les rires, les conversations, les parfums qui restent suspendus dans l'air. Les stores bannes et volets solaires veillent discrètement, comme des gardiens du confort. Quatre chambres se partagent les rêves, les réveils doux, les secrets d'enfants et les nuits paisibles. Et parce que les maisons qui vibrent aiment être partagées, la possibilité d'un rbnb ouvre la porte aux voyageurs de passage, aux rencontres qui marquent. Les autres pièces : bureau, jardin d'hiver, cave, cellier buanderie avec douche, salle de bains et salle d'eau composent une partition attentive et confortable. Puis vient le cœur battant du lieu : un terrain fleuri et arboré, où la nature semble raconter sa propre poésie. Cette maison n'est pas seulement un espace : c'est un refuge, une respiration, un endroit où la vie s'écrit avec douceur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 931867.

La ferte-bernard dans quartier très calme christian herisson vous invite à découvrir cette belle longere de pays édifiée en 1880 et restaurée dans les années 2000. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec accès direct sur la terrasse, un beau séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette; sol en travertin sur toute la surface. À l'étage grand palier dessert une chambre en pignon et un fort potentiel dans les combles aménageables. Double garage et cellier. Coup de coeur au calme avec vue imprenable sur la vallée. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 924217.

Le perche sarthois, christian herisson vous invite à découvrir dans la campagne verdoyante et calme cette belle propriété contemporaine de 2001 se situant à 8 minutes de la ferté-bernard. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité baignée par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur des terrasses respectives à l'ensoleillement. Vous trouvez une entrée s'ouvrant sur un grand séjour / salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 chambre avec 1 point lavabo (possibilité d'une salle d'eau ), 1wc, 1 bureau ou chambre, 1 buanderie et un garage. À l'étage : par une mezzanine 1 pallier / bibliothèque, 4 chambres et 1 salle de bain douche à l'italienne et 1 wc indépendant. Cette maison est en très bon état général, fonctionnelle et bien isolée dpe - b, chauffage au sol par une pompe à chaleur réversible ( été / hiver ). Dépendance de 80 m², garage, atelier et grenier aujourd'hui qui peut être après travaux transformée en logement. Ce bel ensemble sur un terrain de 8247 m² ne demande que votre visite pour son environnement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 931011.

Nouveauté – Véritable coup de cœur à 10 min de Connerré ! Je viens tout juste de rentrer ce bien… et c'est un vrai coup de cœur ! Une maison de caractère de 294 m² habitables, entièrement relookée avec goût, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, elle séduira les amoureux d'authenticité. Côté extérieur : Le terrain arboré de 1 500 m² est un havre de paix, agrémenté de pommiers, noyers, cerisiers, et d'un puits avec récupérateur alimentant la maison. Un garage double en bardage bois, un bûcher, et une cave enterrée avec chaufferie complètent les dépendances. Côté intérieur, au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Un séjour / salon lumineux avec de grandes ouvertures et accès au jardin côté ouest Une salle à manger avec cheminée Une grande cuisine familiale 3 chambres de plain-pied 2 salles de bains / douches, 2 WC À l'étage : Deux grandes chambres Une salle de bain, un WC Une magnifique bibliothèque en chêne, pièce coup de cœur ! Au 2e étage : Une grande chambre avec vue panoramique sur la campagne Le + : Maison entretenue avec soin, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations rares. Proche Connerré – 10 min de la sortie A11 Pour toute info ou visite, contactez-moi / Venez la visiter en virtuelle sur ma page facdebook pro Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 901394.

Située à La Ferté-Bernard (72400), cette maison-appartement à rénover entièrement offre un potentiel certain. Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces et services à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l'intérieur, les beaux volumes de cette propriété d'environ 140 m² offrent un espace généreux à repenser selon les besoins. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, cette maison propose un agencement idéal pour une famille. Les 5 pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant de créer un espace de vie fonctionnel et confortable pour ses futurs occupants. Cette maison représente également un bon investissement. Ce bien ne dispose pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison singulière au cOEur du Perche Sarthois Un véritable bijou – Centre-ville de la Ferté Brd – Prestations haut de gamme – Surprenant, sublime jardin clos – “Prêt-à-vivre” Derrière sa façade discrète se cache une demeure hors du commun, entièrement repensée et reconstruite par un passionné. Ici, chaque détail respire l’élégance et l’authenticité, chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fluidité : un double séjour traversant, baigné de lumière, invite à la convivialité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, s’affirme avec son îlot et sa hotte unique, prolongeant l’espace de vie vers la terrasse et le jardin. Les matériaux nobles – chêne, métal, granit – apportent une chaleur intemporelle et racontent une histoire. En rez-de-chaussée, la suite parentale propose un cadre intime et reposant. À l’étage, un palier généreux accueille et distribue deux chambres lumineuses. Le dégagement, ingénieusement conçu, mène à une salle de bain au design affirmé, tandis qu’un escalier conduit au grenier déjà isolé, prêt à être aménagé. À l’arrière, la magie opère : un jardin clos, arboré et fleuri, rare en plein centre-ville. Terrasses, préau convivial, cuisine d’été, dépendances, garage et caves composent un écrin pensé pour recevoir et se ressourcer au rythme des saisons. Cette maison se distingue aussi par son niveau technique irréprochable : chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, isolation optimale, stores électriques, aspirateur central, domotique prête à l’usage… Rien n’a été laissé au hasard, jusqu’aux diagnostics, tous parfaits et sans anomalies. Une véritable sérénité d’usage et la garantie d’un bien prêt à vivre, pensé aussi pour évoluer dans le temps. Nous sommes à La Ferté-Bernard, cité historique du Perche Sarthois, connue pour son église Notre-Dame-des-Marais et son cadre de vie préservé. Ville vivante et connectée, elle offre toutes les commodités : gare pour Paris-Montparnasse en 1h45, accès autoroutier à 5 minutes, Le Mans en 25 minutes. Un emplacement idéal qui conjugue patrimoine, dynamisme et sérénité. Un bien rare, livré clé en main, où chaque détail raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Grande maison de ville Située à La Ferté-Bernard, à proximité des commerces de la gare et des écoles cette vaste maison de ville d’environ 150 m² habitable répartis sur trois niveaux volumes séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de chambres d’hôtesgrace à ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Elle se compose de : Sept chambres lumineuses réparties sur deux étages Une salle de bains et deux salles d’eau Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à une grande véranda conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville garantira confort et efficacité. La maison est classée D au DPE un très bon classement énergétique, gage d’économies et d’efficacité. Un garage et une petite cours complète le bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort en cOEur de ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 925817.

Maison neuve à construire peuplier_5ch_126_v4 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

La ferté-bernard, martine lacroix vous invite à découvrir une maison de ville offrant une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant, une pièce de 15 m² (à définir) avec sortie sur le jardin. À l'étage un palier donnant accès à trois chambres parquetées, une salle de bains et un wc indépendant. Grenier sur toute la surface. Chaudière gaz wiessmann récente. Un jardin avec terrasse de 20 m² bien exposée à l'abri des regards, un garage d'environ 30 m². Mérite une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 883329.

La ferte bernard, martine lacroix vous propose proche commerces écoles et tous services, cette jolie maison de ville offrant un beau potentiel avec séjour / salon, cuisine, lingerie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. À l'étage vous serez séduits par l'espace et la luminosité des quatre chambres parquetées dont une avec grande terrasse à l'abri des regards, une salle de bains avec wc. Au second étage une pièce carrelée et chauffée ainsi que deux grands greniers. Garage de 66 m², cave et cour sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 904788.

Située dans le Perche sarthois, à 2h de Paris, à 5km de la gare de la FERTE BERNARD, en campagne en hameau et non isolée et à 2km des permiers commerces, cette magnifique longère de 190 m² entièrement restaurée et immédiatement habitable présente tous les atouts du confort moderne grâce à sa pompe à chaleur neuve, son assainissement individuel neuf et conforme, sa belle véranda et sa piscine ! L'habitation est dotée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une extension comportant la buanderie, un atelier et la véranda. Un salon, une salle d'eau et deux chambres achèvent ce niveau. À l'étage se trouve un palier, une salle de bain, deux chambres en enfilade et une cinquième chambre. Accessible par un escalier distinct, vous pouvez accéder à la sixième chambre qui se trouve au dessus des chambre située au rez de chaussée. Le tout bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Les huisseries sont en double vitrage et le classement DPE atteste de la qualité de la restauration ! Le tout est entouré d'un joli parc d'environ 6000 m² doté d'une terrasse, d'un barbecue, potager et poullailler. Les arbres fruitiers y sont nombreux. Si vous recherchez une habitation dans l'ancien, entièrement restaurée et dotée de nombreux espaces, appelez moi rapidement pour que je vous présente les lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581222 ).

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette belle maison bourgeoise du XIX ? siècle, alliant cachet et authenticité, avec ses belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets massifs, jardin arboré et dépendances, à proximité immédiate du centre-ville de La Ferté-Bernard, de ses services et commerces. Située en hauteur, au bout d'un chemin privé reliant l'avenue du général Leclerc, la propriété est entièrement close et sécurisée. À l'extérieur sur un terrain de 2284 m² : -Un chemin privatif. -Une cour close de murs avec portail automatisé et portillon en fer forgé. -Une grande dépendance avec garages et atelier divisée en deux compartiments avec greniers. -Un carport. -Deux terrasses : l'une côté cour avec store banne, l'autre spacieuse et bien exposée côté jardin parfaite pour la création d'un jardin d'hiver reliant harmonieusement la salle à manger et la cuisine. -Un beau jardin d'agrément paysager avec bassin et espace potager avec une vue dégagée. -Une cave accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l'intérieur totalisant 200 m² habitables : -Une élégante marquise hexagonale servant de sas d'entrée apportant du charme à la façade. -Un vaste hall avec escalier majestueux en fer forgé. -Un vestibule avec placards intégrés. -Un salon de réception avec cheminée ouverte et parquet massif. -Une salle à manger avec placards et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. -Une cuisine aménagée de style rustique, avec accès direct à la terrasse et au jardin. -Un WC indépendant. -Une grande pièce polyvalente selon vos projets (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre) avec coin douche et lavabo séparé. -Une buanderie avec accès sur la cour. À l'étage : Palier desservant : -Une première chambre. -Une chambre parentale avec balcon privatif et salle de bains avec WC. -Une troisième chambre. -Une salle d'eau lumineuse. -Un bureau ou quatrième chambre selon les besoins. Sous-sol / Greniers : -Cave voûtée en pierre accessible depuis le hall, idéale pour les amateurs de vin ou un futur bar / salle de billard / espace détente ; -Greniers aménageables, offrant la possibilité d'agrandir encore les surfaces habitables. Côté technique : -Chauffage central au gaz de ville. -Huisseries en simple et double vitrage avec volets roulants. -Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout. Cette demeure familiale à remettre au goût du jour, rare à la vente vous séduira par son potentiel, son authenticité et son architecture de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 15 min de la ferté bernard : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* Une maison alliant modernité et charme de l'ancien * Vous rêvez de confort moderne tout en étant séduit par le caractère des maisons anciennes ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, à 45 minutes du Mans et à moins de 2 heures de Paris, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant calme et authenticité. Implantée dans la commune de La Chapelle-du-Bois, en Sarthe, cette maison de caractère d'environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, s'implante sur un terrain de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres mansardées spacieuses, un grand palier avec rangements et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le salon vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. En termes de chauffage, le poêle à pellets est complété par des radiateurs électriques à inertie installés à l'étage pour un confort optimal. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée à la fibre, garantissant ainsi performance énergétique et connectivité. Cette propriété rare allie confort moderne et esprit authentique : un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Laura de Langenhagen vous propose en exclusivité ce pavillon traditionnel et familial des années 80, édifié sur deux niveaux avec sous-sol complet, carport, terrain aménagé et arboré. Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 26 m² avec cheminée insert bois semi-ouvert, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 35 m² avec poutres apparentes et tomettes de pays, superbe extension cathédrale de 30 m² exposée sud avec 6 m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée sur jardin, deux chambres de 14 m², salle d'eau moderne, WC indépendant, dégagement avec lave-mains et placard. À l'étage : vaste palier avec parquet massif, quatre chambres, salle d'eau, WC indépendant. Au sous-sol : garage en enfilade de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, buanderie, atelier, grande pièce de 38 m² idéale pour le stockage. À l'extérieur : deux terrasses exposées Est / Ouest totalisant 110 m² équipées de stores bannes, carport pour 3 véhicules, potager, terrain de pétanque, terrain aménagé et arboré, puits. Confort et prestations : chauffage électrique + insert bois, chauffage au sol dans l'extension, chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage avec volets roulants, portail et garage motorisés, assainissement individuel conforme. Localisation idéale : à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, 5 minutes de l'autoroute (Paris 1h30 – Le Mans 30 minutes). Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie convivial. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Exceptionnel corps de ferme sur 78 hectares de prairies - exclusivite - axe la ferté bernard / bonnétable – lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m² comprenant en rdc : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m². Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Possibilité de louer les prairies. Commerces et commodités à seulement 8 min. À moins de 2 heures de paris (accès a11 à 17 min) et à 25 min du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34434 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La ferte-bernard - martine lacroix vous invite en exclusivité à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 100 m² habitables offrant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un garage de 36 m². À l'étage un couloir desservant quatre belles chambres et un wc. Petit terrain sans vis-à-vis. Dans la continuité 50 m² habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un wc et à l'étage une chambre mezzanine, une salle d'eau et deux greniers en enfilade. Un deuxième garage indépendant de 40 m². Idéal primo-accedants ou investisseurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 906644.

À vendre : maison de 155 m² en cours de rénovation avec dépendances et beau potentiel à vibraye (72320). Située dans la commune de vibraye, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 765 m² elle bénéficie de deux accès distincts, idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable actuelle 155 m² avec un étage, le tout en cours de rénovation, plus un grenier aménageable. Dépendances attenantes (150 m²) permettant soit un agrandissement de la surface habitable, soit la création d'un second logement indépendant. Environnement calme et agréable à proximité du centre de vibraye. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou une réhabilitation sur mesure selon vos envies. Prix : 99 000 euros hai les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 430 676 : .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000.010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr 6 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -.

Entre la ferte-bernard et connerré, proche accès autoroutier 1h30 de paris, martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de campagne située au beau milieu de la nature, à proximité du village et de la gare. Vous serez séduits par son habitation lumineuse et spacieuse. Cette ancienne ferme rénovée avec goût vous offre une pièce de vie conviviale de 46 m² avec un poêle à bois et dotée d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Une autre chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage le palier dessert deux très grandes chambres et un toilette indépendant. Située dans un écrin de verdure bordé d'un ruisseau cette demeure vous apportera confort et zénitude. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 924259.

Martine lacroix vous invite à découvrir au bout d'un chemin, dissimulée dans un hameau tranquille du perche, une longere percheronne mitoyenne pleine d'âme et d'histoire. Dès les premiers pas dans le jardin soigneusement arboré, on ressent la quiétude des lieux, la sérénité des collines en toile de fond, et cette impression rare d'être enfin arrivé là où l'on peut respirer. La maison a su conserver tout son caractère authentique. On entre dans un salon chaleureux, animé par une cheminée ancienne, promesse de longues soirées au coin du feu. Les quatre chambres accueillent famille et amis dans une ambiance douce et conviviale, et pour ceux qui rêvent de plus d'espace, un grenier offre un potentiel d'agrandissement considérable. À l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu, invite à la détente, aux jeux en plein air, ou simplement à contempler les collines ondulantes du perche. Le garage complète l'ensemble, ajoutant une touche pratique à ce cadre bucolique. C'est une maison qui raconte une histoire, prête à accueillir la vôtre. Une adresse rare, un havre de paix. Un véritable coup de coeur, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 929733.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : À 5 minutes de La Ferté-Bernard, Longère, située dans la campagne du Perche Emeraude, elle offre de généreux espaces et des prestations de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 6 chambres équipées de placards, bureaux, pièce de vie, une cuisine aménagée et séparée, un salon avec une cheminée ouverte, une véranda récente (1an), ainsi que des wc indépendants avec lave-mains, deux salles d'eau dont une avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine, d'abris pour animaux d'agrément, de dépendances, de terrasses et d'un barbecue en dur. Côté confort, la maison est équipée d'une PAC air / eau (1 an), d'une fosse septique (1 an) et de la fibre optique. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.