Vente maison 6 pièces 142 m² Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Ancien moulin à tan – Maison de campagne de 96 m² avec dépendances, étang et bois. Située à cinq minutes en voiture de La Ferté-Bernard, en pleine campagne, cette propriété de caractère prend place sur le site d’un ancien moulin à tan et bénéficie d’un cadre naturel privilégié. L’ensemble s’étend sur près de 20 000 m² de terrain comprenant un étang, un ruisseau, un verger ainsi qu’une partie boisée. La maison principale, d’une superficie d’environ 96 m², se compose : d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec cheminée insert, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Une cave complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par un système mixte (fioul, bois et électrique). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent différentes possibilités d’utilisation : atelier, stockage, ou autres aménagements selon les besoins. Cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, touristique, artisanal ou de loisirs. À seulement quelques minutes des commerces et services de La Ferté-Bernard, ce bien séduira les personnes à la recherche d’un environnement naturel et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ferte-bernard martine lacroix vous invite à découvrir cette belle longere de charme située dans un havre de paix proche de l'accès autoroutier. Protégée des regards et entourée d'environ 3000 m² de verdure, la vie s'organise tout en douceur dans ce lieu rare où l'on ressent immédiatement cette sensation précieuse : être chez soi. Dès l'entrée vous serez charmés par le séjour et la cuisine conviviale, un salon aux poutres et pierres apparentes dotée d'un four à pains, quatre chambres baignées de lumière, dont une suite parentale pensée comme un refuge, salle d'eau salle de bains et toilettes indépendants. Et puis, il y a ce vaste grenier, promesse d'un agrandissement qui peut transformer 148 m² en plus de 200 m². Un espace où l'on imagine déjà chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou salle de jeux pour les enfants. Confort moderne (chaudière récente, double vitrage, fibre optique), puits, dépendances, terrain arboré… tout concourt à faire de cette maison un cocon prêt à accueillir vos projets. Un léger remaniement de toiture lui offrira encore de longues années de tranquillité. Une maison qui donne envie de ralentir, de respirer, de rêver. Une maison dans laquelle on se projette dès le premier regard. Et si votre histoire se trouvait dans ce lieu ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 953510.

La ferte-bernard dans quartier très calme christian herisson vous invite à découvrir cette belle longere de pays édifiée en 1880 et restaurée dans les années 2000. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité avec accès direct sur la terrasse, un beau séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un toilette; sol en travertin sur toute la surface. À l'étage grand palier dessert une chambre en pignon et un fort potentiel dans les combles aménageables. Double garage et cellier. Coup de coeur au calme avec vue imprenable sur la vallée. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 924217.

La ferte-bernard, martine lacroix vous propose cette maison contemporaine lumineuse aux beaux volumes, idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Les balcons et la véranda prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée est fonctionnelle et accueillante. La maison dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'un jardin d'hiver, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie avec douche, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un terrain fleuri et arboré offre un cadre paisible et verdoyant. Un bien confortable et familial, avec en plus la possibilité d'une activité de location type rbnb. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 962170.

À la ferte-bernard, diane gasselin vatinel vous invite à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied – lumineuse, sans travaux, prête à vous accueillir ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son excellent état d'entretien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux avec son poêle à granule et son accès direct au jardin. La cuisine ouverte, moderne et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou recevoir vos proches. Les atouts qui font la différence : maison de plain-pied avec accès pmr : pratique et accessible à tous. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos meubles et profitez de votre nouveau chez-vous. Garage entièrement carrelé : idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire. Grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à ses larges ouvertures. Cuisine récente et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. Jardin agréable, facile d'entretien et parfait pour les beaux jours. Décoration moderne et soignée, qui permet de se projeter immédiatement. Cette maison offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le quotidien. Une maison clé en main, rare sur le marché, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite s'impose. Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°981 470 313 - greffe de le mans) diane gasselin-vatinel entrepreneur individuel 06 36 36 44 07 - réf. 961936.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Certaines maisons cochent toutes les cases. D'autres procurent immédiatement cette sensation plus rare : celle d'être déjà chez soi. Derrière son environnement calme et préservé, cette belle maison familiale dévoile un cadre de vie où chaque espace semble avoir été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Dès l'entrée, la lumière accompagne le regard. Les volumes s'ouvrent naturellement et la pièce de vie devient rapidement le cOEur battant de la maison. Près de 50 m² baignés de lumière où la cuisine, la salle à manger et le salon ne font plus qu'un. Un lieu chaleureux, vivant, où l'on imagine déjà les repas de famille, les soirées entre amis, les anniversaires des enfants ou simplement les moments de calme autour du poêle lorsque l'hiver s'installe. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée à l'espace, s'organise autour d'un généreux îlot central. Véritable point de rencontre de la maison, elle invite autant au partage qu'à la convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. Aux beaux jours, les terrasses deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires tandis que le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un environnement privilégié pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement le plaisir de profiter du calme. La maison répond également aux attentes des familles d'aujourd'hui grâce à une configuration particulièrement recherchée. Deux chambres sont déjà présentes au rez-de-chaussée, dont une agréable chambre parentale ouverte sur le jardin. Un atout précieux qui permet aussi bien une vie de plain-pied qu'une grande souplesse d'organisation au fil des années. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre univers tout en préservant l'intimité de tous. Et parce qu'une belle maison est aussi celle qui accompagne les projets de demain, un vaste espace sous combles reste encore à révéler. Chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeux, bureau indépendant ou espace loisirs : les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison avec leurs envies. Garage, stationnement, nombreux rangements, chauffage économique grâce au poêle à bois, environnement paisible, proximité des écoles et des commodités : tout est réuni pour offrir un quotidien aussi confortable que serein. Une maison lumineuse, chaleureuse et évolutive. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés. Une maison qui offre une véritable qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.