Maison 5 pièces à vendre à Prendeignes (46270)

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : PRENDEIGNES - MAISON - T5 158 m² - LUMINEUX Vous recherchez une maison familiale où vous ressourcez ? Cette maison de campagne à Prendeignes bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 158 m², elle propose une belle pièce de vie et une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Ce bien, au caractère authentique, offre un espace extérieur avec une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine de 10x2,5 m, d'un espace repas couvert et d'un local avec cuisine d'été. La maison est vendue meublée et entièrement équipée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement individuel est non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le potentiel de cette maison de campagne ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix au coeur du village. Cette maison de caractère sur trois niveaux saura vous séduire par son authenticité, son extérieur verdoyant et ses dépendances exceptionnelles. Rare en centre de village, un jardin clos et arboré pour se détendre à l'abri des regards. La grange et le hangar permettent d'imaginer de nombreux projets, atelier, gîte.

Située au cœur du Ségala, à un quart d'heure de Figeac en position dominante, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison d'habitation offre près de 90 m² habitables et se compose comme suit : => au RDJ : 3 caves distinctes dont une avec un four à pains en excellent état. => au RDC : 1 pièce de vie (avec un cantou) ouverte sur 1 cuisine, 1 salle d'eau avec toilettes, 3 chambres, 1 salon et 1 bolet offrant une vue magnifique sur le jardin et le Ségala. => au 1er étage : combles aménageables (beau potentiel pour un agrandissement de la surface habitable) Habitable en l'état, des travaux (électricité, fosse septique, isolation, menuiserie, système de chauffage) seront cependant à prévoir afin de lui redonner son charme d'antan. Une grange en pierre à rénover pourra être aménagée selon les besoins de chacun (atelier, gîte, garage, stockage…). Le jardin de plus de 1900 m² fera le bonheur de tous ceux et celles qui recherchent un environnement bucolique, joliment arboré avec une magnifique vue panoramique sur les environs Chaleureuse, authentique et pleine de charme, cette maison est idéale pour tous les amoureux de nature souhaitant vivre dans un environnement calme et paisible proche de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare maison du Ségala – Charme et Authenticité au Cœur d'un Environnement Exceptionnel Découvrez cette magnifique Habitation du Ségala, entièrement restaurée avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. L'habitation s'étend sur un terrain plat de belle superficie, offrant une piscine de 15 mètres de longueur, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue environnante. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison est vendue avec tout le mobilier (environ 15000 €) Les propriétaires qui sont anglais tiennent à faire savoir aux futurs acquéreurs qu'il existe une vie associative très active dans cette commune et qu'ils se sont sentis intégrés très facilement. Un bien rare qui allie patrimoine, confort et cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale. L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété. La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bains. Un dressing spacieux. Un WC indépendant. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : LINAC - MAISON - 221 m² - Vue exceptionnelle Dans un cadre de vie agréable à Linac, cette maison rénovée de 221 m² habitables vous plaira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur 2 niveaux, avec un terrain de 9 800 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée, adaptée pour les moments conviviaux en famille. Une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau avec WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres spacieuses offrant de bonnes possibilités d'aménagements. Une salle de bain et des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une VMC double flux ALDES traitant l'ensemble des pièces de la maison. Système de chauffage performant par Insert et Poêle à granulés. Tous ces équipements garantissent une gestion optimale de l’énergie. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau, cette charmante maison de village en pierres sur 3 niveaux saura vous séduire par son authenticité. Rénovée avec goût tout en conservant le charme de l'ancien elle est un havre de paix. Au rez de chaussée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une belle cheminée. Au 1er étage deux chambres avec parquets authentiques et au 2nd, une grande chambre lumineuse idéale pour des moments de détente. Le jardin bucolique attenant à la maison sera l'espace idéal pour profiter des beaux jours. Un nouveau DPE est en cours suite à des travaux d'isolation effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans le charmant village de CARDAILLAC, venez découvrir cette énorme bâtisse en pierre laissant libre cours à toutes vos envies. Prévoir une rénovation complète hormis : toiture et bâtisse. Projet d'envergure pour un potentiel à la hauteur de celui-ci. Gite, maison principale ou étape pour le chemin de saint-Jacques. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 7 Km de Figeac, dans un écrin de verdure située sur la commune de Cardaillac, cette maison de plain pied de 106 m² est idéale pour tous les amoureux de la nature, du calme et de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 4 chambres ouvertes sur le jardin et de 2 salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison offre également un garage, une dépendance de 8 m² environ (actuellement utilisée en abri pour outils de jardin mais pouvant être transformée en sauna), un car port ainsi qu'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain, joliment arboré, offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon et invite à la rêverie. Véritable petit havre de paix, cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et paisible près de Figeac dans une maison de plain pied qui ne nécessite aucun travaux (fosse septique neuve et conforme, double vitrage, moustiquaires neuves, vmc neuve, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Saint-Cirgues, dans le Ségala lotois, cette propriété construite en 1949 s'étend sur plus de 25 000 m² de terrain. L'ensemble comprend une maison principale, un studio indépendant ainsi qu'un espace piscine. Maison principale Rez-de-chaussée Salon / salle à manger : 30,16 m² Cuisine ouverte avec espace repas : 15,20 m² Chambre : 9,42 m² Salle d'eau : 5 m² Étage Chambre de 30,10 m² avec baignoire Salle d'eau : 5,54 m² Combles isolés : 22,48 m² Sous-sol aménagé Cuisine d'été et espaces de stockage : 35,84 m² Studio indépendant Chambre : 17 m² Salle d'eau avec kitchenette : environ 12 m² Salle de sport / loisirs avec jacuzzi : 20 m² Dépendances et extérieurs Garage avec espace atelier : 24,19 m² Carport grande hauteur permettant le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane Local de rangement Espace de stockage pour le bois Piscine Desjoyaux 9 x 4,5 m avec abri télescopique Gloriette Jardin arboré avec arbres fruitiers Vigne cultivable Source naturelle Ruisseau traversant la propriété Équipements Poêle à bois Godin Four Godin Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces Radiateurs électriques Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente transférable. Micro-station d'épuration biologique Informations complémentaires Année de construction : 1949 DPE : E GES : B Les diagnostics ont été réalisés avant l'installation des panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible. La propriété se situe à proximité de Figeac et des services du secteur, tout en conservant un environnement rural avec un voisinage limité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? 06 31 56 59 98 ️ maxime@agencedisc.fr.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : * Rare à la vente - Maison bioclimatique à Viazac de 205 m². Cette maison saura vous séduire par son son atmosphère chaleureuse. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un espace de vie unique, idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 4 chambres réparties sur deux niveaux offrant une intimité et un espace personnel à chacun. - Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les études. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes pour un confort au quotidien. - Un grand salon très lumineux de 37.3 m² ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et familial. - une deuxième pièce de vie / salle de jeux à l'étage. - Un balcon intime pour profiter des douces soirées en extérieur. - Une terrasse spacieuse de 25 m² orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. * Avantages : * Son exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour les besoins numériques modernes. chauffage poêle bouilleur et panneaux solaire avec chauffage mural. 2 cuve de 4000L chacune avec pompe pour arrosage ou usage divers. Assainissement individuel. Terrain joliment arboré ( cerise, pomme, pêche, vigne, cassis, groseilles) de 2700 m² environs. * Localisation : * Située à 8 minutes de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles. 20 min de vélo électrique. Pour les amoureux de la nature, de nombreuses balades et activités de plein air sont accessibles à quelques pas de celle-ci. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15km à l'Est de Figeac, cette maison de plain pied proche des commodités et à rénover propose 140 m² habitables, avec 3 chambres, une cuisine séparéen un salon / séjour, unWC et une salle de bain avec baignoire et douche. Sur le terrain de 1500 m² vous trouver un carport au niveau de l'entrée de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Venez découvrir ce pavillon de type 6 situé dans un petit village avec toutes commodités. Cette maison dispose de 5 chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bain. Huisseries DV PVC et tableau électrique refaits. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Laurent Medina vous propose : EN EXCLUSIVITE - BAGNAC-SUR-CÉLÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN DE 3 108 m² Découvrez cette maison de caractère datant de 1921, qui séduira les amateurs d'authenticité et de projets à personnaliser. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison bénéficie d'une exposition Sud, Est et Ouest, lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa façade, sa toiture en ardoise (en très bon état) et ses volumes lui donnent une véritable personnalité et offrent une belle base pour lui redonner tout son charme. La maison propose actuellement 6 pièces, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse desservant un salon et une agréable salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec wc et deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Les combles aménageables permettent également d'envisager une évolution de la maison et la création de surfaces supplémentaires. En sous-sol, deux caves viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 108 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage central individuel au fioul. Une maison à réinventer Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils permettront justement de révéler le potentiel de cette demeure et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche d'une maison de caractère à rénover, d'un projet familial ou simplement d'un bien offrant de beaux volumes et un grand terrain, cette propriété mérite une visite. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied de 138 m² avec 4 chambres et une seconde habitationde 38 m² avec 1 chambre, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Terrain attenant arboré de 2312 m². Inclus 2,5 ha de parcelles boisées avec accès direct au Célé. Commodités à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé sur la commune de bagnac-sur-cele maison de ville offrant de beaux volumes répartis sur 3 niveaux avec possibilité de création de 3 appartements distinct. Fort potentiel après travaux. Composition du bien : -rez-de-chaussée 45 m² avec ungarage. -1er étage 46 m² -2ème étage 35 m² honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Figeac (46100) et capdenac (12700) à 20 minutes maison et logement annexe 142 m² 7 pièces 5 chambres terrain 3160 m². Vue imprenable. Source maison principale etage chauffé par l'aire chaud renvoyé depuis l'insert et climatisation réversible salle de séjour avec cuisine ouverte 37 m², accès terrasse dégagement 4 m² chambre 10.7 m² avec placard intégré chambre 11.3 m² avec placard intégré salle d'eau 3 m², douche, lavabo, meubles wc 1.7 m² véranda 46 m², deux accès sur l'extérieure rez-de-chaussée pièce à aménager 21 m² avec façade vitrée studio 24 m² avec coin cuisine, buanderie et cheminée insert cave 8.7 m² pièce de rangement 14 m² bâtiment annexe rez-de-chaussée garage 25 m² atelier 11 m² abris voiture 3m x8m abris bois et autre machine 10m x 2.4m etage préau 6.6 m² salon 30.5 m², chauffage électrique chambre 19 m², chauffage électrique pièce de rangement 10 m², accès par le préau portail automatisé terrain en espalier clôturé vue dominante sur la ville et la compagne environnante assainissement collectif système de drainage installé à l'arrière de la maison possibilité de capter la source et de créer un puits dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter contactez tkatchenko nataliya tel. 06 81 01 34 04 n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tkatchenko nataliya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 444163604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 467084ntk prix de vente 215 000 euros dont honoraiire15 000 euros charge acquéreur (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome Nathalie Lassure vous propose : maison de ville de 129 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle surface de 41 m² idéale pour une activité professionnelle ainsi qu'un atelier et une cave. Au 1er étage : Accès sur l'espace de vie comprenant une cuisine de 15 m², une salle à manger / salon de 40 m², 1 chambre de 10.14 m² attenant, une salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 3 chambres de 2x13 m3 et de 15 m², une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 36 m² et d'une grange 50 m² sur 2 niveaux ainsi qu'une cour donnant accès au jardin d'environ 977 m². La maison se trouve proche des commerces et commodités, à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs. Prestations : -Système de chauffage chaudière fioul -Huisseries bois simple vitrage -Volets bois -Assainissement tout à l'égout -Compteur Linky Taxe foncière : 822 euros Cette maison représente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. À voir absolument ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 610700 ).

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Belle propriété en pierre, ancienne GRANGE réhabilitée, d’environ 430 m² habitables, située dans le SÉGALA LOTOIS Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m² chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m² -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées, des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover – maurs (cantal) située au cœur du village de maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres. Travaux à prévoir la maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il faudra créer un escalier afin de desservir les différents niveaux de l'habitation composition rez-de-chaussée : grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant 1er étage : séjour / salle à manger (18 m²) cuisine avec cantou salle d'eau 1 chambre 2e étage : 2 chambres grenier aménageable (11 m²) informations complémentaires nombre de pièces : 5 chambres : 3 année de construction : 1850 dpe : bien non soumis copropriété : non situation idéale maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud cantal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 927970.

Maison de ville bien située donnant sur la palce de L'Europe, composée de rez de chaussée d'un ancien local commercial, la partie habitation se trouve au 1er et 2eme étages. Ce bien peut convenir pour un investissement car il donne la possibilité de créer plusieurs appartements. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de 136 m² avec garage, jardin et terrasse plein sud à 15600 Maurs-la-Jolie À Maurs-la-Jolie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison de 136 m² offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un confort particulièrement appréciable au quotidien. Idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied, cette propriété se trouve à environ 35 minutes d’Aurillac et 20 minutes de Figeac. Répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée, conviviale et lumineuse, donnant directement accès à une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, avec vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le vaste salon-séjour d'environ 40 m² constitue le cOEur de la maison : un espace généreux et chaleureux permettant d'aménager facilement un coin salon et une salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Des extérieurs particulièrement agréables Le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Aménagé pour profiter des beaux jours, il dispose notamment d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin bénéficie également d'un puits, un équipement pratique et appréciable pour l'entretien des extérieurs. Et pour les moments de détente, la terrasse de 40 m² accueille un jacuzzi 5 places : un véritable espace bien-être à domicile ! Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. PRESTATIONS : Assainissement collectif – tout-à-l'égout Menuiseries double vitrage Volets bois Pompe à chaleur air / eau Pompe à chaleur air / air climatisation Poêle à granulés DPE classé A Les + qui font la différence - 136 m² habitables - 3 chambres avec salles d'eau - 1 Bureau - Salon-séjour d'environ 40 m² - Terrasse de 40 m² exposée plein sud - Jacuzzi 5 places - Jardin avec puits - Cuisine d'été - Terrain de pétanque - Garage + cellier + chaufferie - Proche du centre et des commerces - Vue dégagée - DPE A Taxe foncière 1 100 euros À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage ! Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique ! Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée, dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m² ! La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking. Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit ! Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance ! Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior ? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies ! Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant. La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron. La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition ! Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce. CLASSE ENERGIE : E 247 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville à rénover pour créer des appartements, possibilité de créer 3 / 4 appartements. Maison de 120 m² sur 4 niveaux d'environs 30 m² chacun. Honoraires inclus dans le prix : 19.61%.

Iad france - fabrice robert vous propose : coup de cœur – une maison d’architecte chargée d’histoire saint-étienne-de-maurs – maison de caractère – env. 200 m² – piscine – jardin arboré – dépendance 50 m² aux portes du midi, à la croisée du cantal, du lot et de l’aveyron, laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte construite en 1922. Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, qui offre un subtil mélange entre caractère, beaux volumes, luminosité et potentiel. Implantée sur un jardin clos et arboré de 2 496 m², agrémenté de magnifiques arbres centenaires, d’une piscine et d’une agréable terrasse, cette demeure vous invite à profiter pleinement d’un environnement paisible et privilégié. Une maison qui a une âme dès l’entrée, le charme opère. La maison développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou développer un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-jardin, une belle entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu’un remarquable salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et élégante, avec cette sensation d’espace qui caractérise les belles demeures anciennes. Un superbe escalier en bois conduit au premier étage. Vous y découvrirez deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative et d’un accès au balcon. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux nouvelles chambres, ainsi qu’un bureau avec balcon et un wc. Au total, la maison offre donc quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Au sous-sol, une cave et un local technique viennent compléter les espaces de la maison. Un extérieur qui invite à profiter le véritable coup de coeur se poursuit à l’extérieur… le jardin, clos et arboré, est agrémenté de murs en pierre et d’un puits, apportant encore davantage de cachet à la propriété. La présence de nombreux arbres matures crée un cadre intime et apaisant, véritable écrin de verdure au coeur de saint-étienne-de-maurs. La piscine apporte une agréable touche de vacances et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse idéalement située au calme sera parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d’été. Le terrain dispose également de deux entrées, dont une côté rue, offrant une vraie praticité au quotidien. Et le petit plus qui fait toute la différence… une dépendance d’environ 50 m² vient compléter cette propriété. Un espace particulièrement intéressant qui pourra être imaginé selon vos envies : atelier, profession libérale, bureau indépendant, logement d’appoint, gîte, espace de réception ou futur projet d’habitation… un potentiel supplémentaire particulièrement recherché aujourd’hui. Les + qui font la différence maison d’architecte construite en 1922 environ 200 m² habitables 4 chambres bureau avec balcon salon-séjour lumineux et beaux volumes terrain clos et arboré de 2 496 m² magnifiques arbres centenaires piscine au sel terrasse au calme murs en pierre et puits dépendance de 50 m² avec fort potentiel deux entrées cave et local technique prestations : huisseries pvc double vitrage assainissement collectif / tout-à-l’égout carport avec prise de recharge pour véhicule électrique chauffage fioul taxe foncière : 2000 euros une propriété rare à découvrir ce n’est pas simplement une maison que je vous propose de visiter… c’est une propriété qui se découvre, qui se ressent et qui raconte une histoire. Son architecture, ses volumes, son jardin arboré, sa piscine et surtout son incroyable potentiel en font une demeure singulière et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu’une maison classique. Une maison de caractère, un jardin comme un écrin et de nombreuses possibilités pour écrire la suite de son histoire… une véritable invitation au coup de coeur… à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.