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AcheterExclusivitéRéf. 12010377902

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Linac (46270)

445 000 €

1 918 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 232 m²
    Surface
15 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinBien de caractèreCalmeVue dégagée

Description du bien

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale.

L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété.

La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée.

Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.

Une buanderie fonctionnelle.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une seconde salle de bains.

Un dressing spacieux.

Un WC indépendant.

Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 9 septembre 2025

Caractéristiques

  • 15 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 445 000 €(1 918 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 918 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 470 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

1 918 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Linac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare, Linac (46270)

Linac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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