Vente maison 5 pièces 130 m² Prayssac (46220)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied rénové de 135 m² à Prayssac- Parcelle piscinable de 1 070 m² – Deux logements indépendants. ​ ​Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied d'une surface habitable totale de 135 m², soigneusement rénové, édifié sur une vaste parcelle arborée et close de 1 070 m². Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de la maison de santé. ​Accessible par un portail et une allée commune, la propriété est agencée en deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace extérieur privatif et de son garage. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. ​Logement 1 (67 m² - Rénové / Chauffage au fioul + poêle à granulés) : ​Une entrée desservant un salon / salle à manger de 26 m² avec un poêle à granulés. ​Une cuisine séparée et équipée de 9 m². ​Deux chambres de 9 et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau avec WC de 4 m². ​Un garage attenant de 12 m². Extérieur : Espace jardin et terrasse privatifs à l'arrière, abri de jardin et abri voiture. ​Logement 2 (68 m² - Rénové / Chauffage par pompe à chaleur) : ​Un salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée de 13 m². ​Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau de 4 m². ​Un WC indépendant avec lave mains. ​Un garage attenant de 10 m² avec accès direct. ​Extérieur : Jardin privatif et coin terrasse à l'arrière. ​Les atouts : ​Terrain : Parcelle de 1 070 m² piscinable. ​Rentabilité : Idéal pour un investissement, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour développer une activité de location estivale et saisonnière. ​Confort : Plain-pied entièrement rénové, stationnements privatifs et commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​ Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². ​Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. ​À l'étage se trouve l'habitation principale : ​l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -​Entrée : 7 m² avec placards. -​Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central. ​-Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. ​L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13 m² et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés) ​Salle d'eau contemporaine entièrement refaite. ​WC indépendant. ​Au Rez-de-chaussée : ​Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend : ​-Une pièce de vie (chambre / salon). -​Une kitchenette. ​-Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC. Une buanderie et ​un grand garage de 60 m² utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin. ​ ️ Côté technique : ​Isolation des combles réalisée. ​Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois. ​Chauffage central au fioul. Electricité aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia saidi vous propose : en exclusivité à prayssac (46220), commune incontournable et dynamique de la vallée du lot ! ​découvrez cette charmante villa indépendante offrant 92 m² habitables et plus de 170 m² de surface utile, implantée sur un agréable jardin clos et arboré, dans un secteur calme à proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de son marché réputé. ​élevée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose comme suit : ​ à l'étage (espace habitable) : ​une entrée de 8 m² dessert​ une cuisine séparée et équipée de 11 m²puis une grande pièce de vie traversante de 23 m² avec parquet d'origine, baignée de lumière et ouvrant sur le balcon par de larges baies vitrées coulissantes. ​3 belles chambres avec parquet (9,08 m², 11,13 m² et 12 m²). ​une salle d’eau rénovée de 4,52 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque et un wc séparé avec lave-mains. ​ en rez-de-jardin (sous-sol complet ) : ​un grand garage de 30,21 m². Un entrée de 10 m² pouvant être aménagé e bureau ​une chaufferie / espace technique de 24,50 m² pouvant être aménagé en atelier. ​une buanderie de 10,04 m² avec points d'eau. ​️ confort & équipements : ​chauffage central individuel avec chaudière de qualité viessmann. ​sur vitrage et vmc. Compteur électrique aux normes. ​volets roulants et stores banne électriques sur le balcon. ​terrain plat, clos avec portail et portillon (piscinable) ​assainissement : tout-à-l'égout. Cette jolie maison attend ses futurs acquéreurs, n' hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison rénovée comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un beau parc idéal pour les moments de détente. Cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Idéale premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied rénové de 135 m² à Prayssac- Parcelle piscinable de 1 070 m² – Deux logements indépendants. ​ ​Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied d'une surface habitable totale de 135 m², soigneusement rénové, édifié sur une vaste parcelle arborée et close de 1 070 m². Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de la maison de santé. ​Accessible par un portail et une allée commune, la propriété est agencée en deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace extérieur privatif et de son garage. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. ​Logement 1 (67 m² - Rénové / Chauffage au fioul + poêle à granulés) : ​Une entrée desservant un salon / salle à manger de 26 m² avec un poêle à granulés. ​Une cuisine séparée et équipée de 9 m². ​Deux chambres de 9 et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau avec WC de 4 m². ​Un garage attenant de 12 m². Extérieur : Espace jardin et terrasse privatifs à l'arrière, abri de jardin et abri voiture. ​Logement 2 (68 m² - Rénové / Chauffage par pompe à chaleur) : ​Un salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée de 13 m². ​Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau de 4 m². ​Un WC indépendant avec lave mains. ​Un garage attenant de 10 m² avec accès direct. ​Extérieur : Jardin privatif et coin terrasse à l'arrière. ​Les atouts : ​Terrain : Parcelle de 1 070 m² piscinable. ​Rentabilité : Idéal pour un investissement, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour développer une activité de location estivale et saisonnière. ​Confort : Plain-pied entièrement rénové, stationnements privatifs et commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.