PORT SAINTE MARIE (47) MAISON EN PIERRE - 105m²-JARDIN CLOS DE 260m² entre Bordeaux et Toulouse

Et si votre nouvelle vie commençait dans le Sud Ouest ?

Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, non mitoyenne, qui allie authenticité, confort et potentiel.

Une terrasse et un jardin clos de 260 m² vous offrent un agréable espace de détente, à l'abri des regards.

Un cadre idéal pour un café en extérieur, des moments de convivialité ou des instants de tranquillité.

Vous découvrirez aussi une cuisine, un salon chaleureux agrémenté de cheminées ouvertes, 2 chambres, dont une belle pièce de 24 m² avec deux fenêtres, facilement divisible pour envisager une troisième chambre et une salle d'eau.

Autre atout, le grenier aménageable de 41 m², en parfait état et doté de fenêtres, ce volume laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs, selon vos envies.

À Port Sainte Marie, vous faites tout à pied, les petits commerces, la gare.

L'autoroute est à 10mn pour faciliter vos déplacements tout en profitant d'un environnement de village.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.

974233.