Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angélique Duchesne (06 81 53 78 71) vous propose : Maison Familiale avec Jardin, terrasse et piscine Maison familiale située à 2,5KM de la mer à Pornichet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

Construite en 1964 et rénovée en 2019, cette propriété spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux et présente une superficie totale de 152 m² environ, sur un terrain clos de 809 m² environ.

Le salon spacieux de 50 m² environ est le lieu idéal pour se détendre en famille, avec de nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur.

Tandis que la cuisine moderne, équipée et ouverte ravira les passionnés de gastronomie.

Une suite parentale complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau et une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille.

En rez-de-chaussée, un appartement T2 avec entrée indépendante.

Idéal pour un investissement locatif, revenu mensuel possible 600 CC.

Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin paysager avec piscine.

Un garage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations offertes par cette demeure.

Vous apprécierez le chauffage à distribution individualisée, alimenté à l'électricité, complété par un poêle à granule et des radiateurs, assurant un confort optimal.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Duchesne EI (ID 92086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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