Maison 5 pièces à vendre à Plumelec (56420)

NOUVEAUTE : Située dans le bourg de Callac à Plumelec, dévouvrer cette bâtisse entièrement à rénover. Idéal pour grande maison familiale ou création de plusieurs logements. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec cheminée (ancien bar), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une cave. À l'étage, 5 chambres, salle de bains et wc indépendant. Au dessus, grenier avec potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un beau jardin arboré, un double garage ainsi qu'une dépendance en pierre entièrement à rénover. À environ 5min du bourg de Trédion, 7min du bourg de Sérent, 30min de Vannes. Vous souhaitez découvrir cette propriété au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

David revault proprietés-privées vous propose à plumelec ? Maison d'architecte de 140 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, édifiée sur un terrain de 718 m². Prix : 282 960 euros. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, bureau, vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, espace buanderie, et un espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bain et wc indépendant. Chauffage électrique complété par une cheminée avec insert, nombreux rangements, garage et cave en sous-sol. Beaux volumes, luminosité et agencement réfléchi typiques d'une maison d'architecte. Située à proximité du centre-bourg de plumelec, la maison bénéficie d'un environnement vivant : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services municipaux, marchés locaux et équipements (stade, gymnase, associations). Bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement aux volumes généreux, lumineux et fonctionnel, dans un cadre de vie convivial et bien desservi. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456247. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison 3 chambres, studio indépendant et local commercial. Nouveauté et exclusivité à Plumelec ! En plein cOEur du centre bourg, venez découvrir cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée, avec un extérieur clos et sécurisé. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle entrée desservant un salon lumineux avec une cuisine équipée, aménagée et conviviale. Une buanderie, un cellier, des WC et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un couloir distribue 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un local commercial, d'environ 30 m², doté d’une vitrine et d’une entrée indépendante, est attenant à la maison, offrant une multitude de possibilités pour vos projets (boutique, bureaux, entrepôt, accueil clientèle). En plus, une dépendance non attenante, aménagée en studio, vous permet de recevoir vos invités ou de réaliser un investissement locatif, très prisé sur Airbnb. Le jardin, finement aménagé, est un véritable écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés ces trois dernières années avec des artisans, factures à l’appui. Si vous rêvez d’un lieu prêt à vivre, sans travaux, alliant espace de vie, projet professionnel et potentiel locatif, cette maison est faite pour vous. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à Plumelec (commune dynamique avec tous les commerces et commodités), vous serez séduits par le charme de la pierre de cette belle maison offrant une vie de plain pied avec hall d'entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et exposition idéale avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2 825 m² (dont environ 2 305 m² constructible) doté d'un chêne remarquable, avec dépendance en pierres, abri pour la basse-cour et verger. Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 30 minutes de Vannes, dans le centre de Plumelec (bourg tous commerces et commodités), cette maison traditionnelle idéale pour une grande famille vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce grenier. Sous-sol complet avec accès sur le jardin. Le tout sur un terrain de 909 m². Ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

David revault propriétés privées vous propose en exclusivité- "elise" ici, le temps semble suspendu. Derrière une allée discrète bordée de verdure, se dévoile une néo-bretonne rénovée, nichée dans un écrin de nature de plus de 6 000 m², dont près de la moitié est boisée. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de calme, et d'un lien privilégié avec leur environnement. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer un petit déjeuner face aux arbres. Le salon / séjour, réchauffé par la cheminée à insert, invite aux soirées cocooning en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant et des rangements complètent intelligemment ce niveau. À l'étage, la maison poursuit son histoire : trois chambres confortables, une salle de bains, un second wc, un dressing et une vaste salle de jeux laissent libre cours aux projets de chacun ? Espace de travail, salle de cinéma, chambre d'adolescents ou salle d'activités. Au sous-sol, un espace pratique et généreux accueille vos rangements, outils ou équipements de loisirs. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement : un véritable havre de nature, où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures, où les arbres deviennent des compagnons de vie, et où chaque saison offre un nouveau décor. Ici, vous vivez au rythme de la nature, sans renoncer au confort. Un lieu rare, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un cadre de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935 et 2619 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?409134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -.

Exclusivité. Longère en pierre à trédion, 6 pièces, 155 m² habitables sur un terrain clos de 2 242 m². Prix de vente : 364 000 euros (prix hors honoraires : 360 000 euros; honoraires acquéreur 4,00%). Mandat réf. 451543. Diagnostic réalisé le 11 / 05 / 2026. Dpe : c ? Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 euros et 3 220 euros. L'habitation offre un agencement généreux et chaleureux avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² ouverte sur une cuisine aménagée, chauffée par un poêle à granulés assurant un chauffage performant et économique. Au rez-de-chaussée : une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et wc ), ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier. Matériaux authentiques : pierres et poutres apparentes. Maison entretenue, prestations prêtes à l'usage, surface confortable adaptée à une vie de famille. Située à trédion, la maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche du bourg et de ses services (commerces de proximité, boulangerie, épicerie, café / restaurant, école primaire et services de santé). Le patrimoine local, dont le château de trédion, et de nombreux sentiers de promenades offrent de belles possibilités de loisirs de plein air. Belles liaisons routières vers vannes et ploërmel; gare de vannes à environ 30 minutes en voiture. Commerces et services complémentaires disponibles à vannes avec connexions ferroviaires ter / tgv. Points forts : pièce de vie de 65 m², deux suites parentales, dressings intégrés, poêle à granulés, matériaux et volumes authentiques, maison prête à vivre, terrain de 2 242 m². Bien adapté pour une famille recherchant caractère, confort et proximité des services. Visites sur rendez vous. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Signes vous propose : UN HAVRE DE PAIX À PLAUDREN 142 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET de 97 m² - TERRAIN de 1 951 m² - CALME - SANS VIS-À-VIS Vous recherchez de l’espace, de la tranquillité et un cadre verdoyant pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. À seulement 7 minutes du bourg de Plaudren, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m² habitables, construite en 1990, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 951 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’abri des regards et au plus près de la nature. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², agrémentée d’un poêle de masse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre d’environ 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 13 m², ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux enfants. Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’ensemble. Avec ses 97 m² de sous-sol complet, cette maison bénéficie d’un espace particulièrement fonctionnel comprenant une buanderie, une pièce polyvalente, une cave, un garage et un espace atelier. Un véritable atout pour répondre aux besoins de stockage, de bricolage, de loisirs ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une agréable terrasse et d’une belle exposition sud-ouest. Un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ️ Une maison où il fait bon vivre 4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie, un sous-sol complet, un grand terrain et un environnement préservé : cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et construire de beaux souvenirs. Le tout à proximité du bourg de Plaudren et de ses commodités. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par son environnement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp immobilier ! À 5 minutes du centre bourg dynamique de plumelec (tous commerces et commodités), au calme dans une impasse en campagne, jolie maison en pierres offrant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois, buanderie / wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc et bureau (ou petite chambre). Le tout sur un beau terrain de 3139 m² avec dépendance à usage d'atelier. (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Trédion, à quelques pas du bourg, cette maison de 1983 offre un cadre paisible sans vis-à-vis, entourée de vergers. Bâtie sur un terrain de 832 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, elle développe environ 120 m² habitables. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux prolongé par une véranda donnant un espace de vie confortable de 55 m² (plus la véranda de 16 m²), trois chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, une arrière-cuisine, ainsi qu'un étage avec chambre et espace aménageable de 33 m². Chauffage électrique complété par un poêle de masse avec accumulateur secondaire pour l'étage, plusieurs placards intégrés, assainissement collectif et fibre installée. Habitable en l'état, la maison nécessite des travaux de rénovation éligibles aux aides MaPrimeRénov' et un rafraichissement général. Un cabanon complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 06 33 50 40 17, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907592216.

Au calme à la campagne et sans vis à vis, cette maison traditionnelle à remettre au goût du jour vous offre cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle de bains, wc, 4 grandes chambres. À l'étage, possibilité d' aménager le grenier (dalle béton). Sous sol complet. Le tout dans un cadre bucolique d'une surface d'environ 2 hectares avec partie boisée. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Vannes et Ploërmel, proche de la cité médiévale de Josselin, maison en bois vous offrant une vie de plain pied avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres (possibilité d'une pièce d'eau). Sous sol complet, atelier indépendant. Le tout sur un beau terrain d'environ 7383 m² avec différentes variétés d'arbres et fruitiers. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Attention baisse de prix ! Bonne affaire ! 10 mn au sud de josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit : au rez de chaussée : -véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger / salon de 47 m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19 m² + douche et wc donnant sur la cour. À l'étage : - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. Cette maison équipée de double vitrage présente un très bon dpe, ges. À l'extérieur : - un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - un petit parc, avec bassin (terrain plu zone zc pour revente ou agrandissement) - un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000 m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval a voir absolument ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laure cendra entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 649 440 greffe de vannes) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 ).

Un lieu, mille possibilités ! Habitation + ancien commerce + dépendances à quelques minutes de josselin et ploërmel. La maison - 3 chambres - séjour lumineux de 25 m² - grenier aménageable - cave de plus de 40 m² l'ancien commerce bar avec four à pain réserves plateau de plus de 50 m² grand grenier aménageable les + grande dépendance en pierre appentis possibilité de plusieurs logements gîtes • commerce • restaurant • atelier licence iii disponible en supplément investisseur, artisan ou entrepreneur ? Ce bien offre un potentiel rare pour donner vie à votre projet. Une visite suffit pour en mesurer tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline gil, tél. : 06 68 74 89 88, e-mail : celine.gil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 799717178.

Entre Plumelec et Josselin, dans le centre de la commune de Cruguel, cette maison traditionnelle avec vie de plain-pied est idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée et poêle à granules, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, pièce grenier. Sous-sol complet avec une pièce à aménager selon vos besoins (activité artisanale, commerciale, studio. ). Le tout sur un beau terrain arboré de 1337 m² avec hangar. Chauffage : pompe à chaleur. Tout à l'égout. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. À l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison familiale- 4 chambres et bureau- garage- Carport et Terrain. Nouveauté à PLAUDREN ! Venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2003, qui compte 135 m² habitables sur son terrain de + de 1200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée ouverte sur un vaste salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un grand garage attenant de 30 m² À l'étage, une mezzanine distribue 3 grandes chambres et un bureau ou chambre d'amis, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin bien exposé, agrémenté d'un cabanon, carport, terrasses et cour d'entrée. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et écoles. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : Magnifique maison familiale de 4 chambres, DPE B au cOEur du bourg de Plaudren, à 15 min de Vannes Nichée dans un secteur calme du bourg de Plaudren, cette spacieuse maison de 132,6 m² vous séduira par son confort et sa belle qualité de construction. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée accueille vos visiteurs, tandis que le salon-séjour, doté d’une cheminée, s’ouvre sur une véranda et une cuisine pour profiter de la lumière et la vue jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Un grand garage et les pièces techniques complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et une lingerie. Classée DPE B, cette maison profite d’une pompe à chaleur (PAC) récemment changée en 2025, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage. Le ravalement, effectué en 2025, garantit une excellente conservation du bâti. Le jardin de 2 200 m², véritable écrin de nature, offre un cadre de vie reposant. Une partie du terrain reste constructible. Les points forts : Chambre de plain-pied et grande salle de bains DPE B avec PAC neuve (2025) et chauffage au sol Jardin arboré de 2 200 m² avec potentiel constructible Secteur calme, proche de toutes commodités et écoles À seulement 15 minutes de Vannes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Située dans le bourg de Plaudren, à 20 minutes de Vannes, cette maison nantaise semi-enterrée de 132 m² environ n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec accès à une grande véranda de 25 m² orientée sud, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d’un WC séparé. Au premier étage, un pallier conduit à deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une cave et une chaufferie. La maison a un potentiel considérable qui demande une reconfiguration des espaces, des rénovations ainsi qu'un rafraichissement. Il est egalement possible d'aménager divers espaces sous les combles et le grenier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à plaudren (56420), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement paisible, au cœur de la campagne à seulement 15 min de vannes, entre terre et mer. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, idéal pour la vie quotidienne. Sur une parcelle de 3470 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'un vaste terrain offrant espaces de jeux pour les enfants à l'intérieur, cette maison révèle au rdc : - une grande pièce de vie salon séjour spacieuse et lumineuse grâce à ses baies donnant sur les champs. Aucun vis à vis. - une cuisine ouverte aménagée et équipée également dotée d'une lumière naturelle incroyable - 1 chambre avec placard intégré pour un confort optimal au quotidien. - 1 salles d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques - 1 wc a l'étage, vous y trouverez une mezzanine, 1 wc, 3 autres chambres ayant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage avec grenier. Aérothermie assainissement individuel conforme un bien rare sur le marche, alors ne tardez pas à me joindre au 06 16 50 63 21 pour plus de renseignements et une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922247960.

Avec locataires en place (jusqu'en Février 2027). À seulement 15Km de VANNES, située au calme et en impasse. Proche du bourg avec tous commerces. Découvrez cette belle maison construite en 2014 et offrant 110 m² habitables environ. Elle comprend au rez de chaussée : un salon-séjour de plus de 32 m², une cuisine aménagée (équipée d'une plaque et d'une hotte), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 17 m² avec grenier. À l'étage : un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Le tout sur un beau terrain de plus de 1150 m² clos et arboré. (Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, assainissement individuel remis aux normes). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plaudren maison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – prestations actuelles emplacement & environnement : située dans la commune recherchée de plaudren, à seulement 10 minutes de vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable. Implantée sur un terrain clos de 450 m², elle profite d'une belle exposition et d'un environnement familial. Description du bien : construite en 2016, cette maison contemporaine offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité appréciable grâce à ses grandes ouvertures. Rez-de-chaussée - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon / séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée - ouverture directe sur la terrasse et le jardin - suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative - toilettes indépendantes étage - 3 chambres spacieuses et lumineuses - salle de bains - toilettes indépendantes annexes : - garage caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (radiateurs) - assainissement collectif - porte de garage motorisée mon avis : une maison récente, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible à proximité de vannes. Belle opportunité sur le secteur de plaudren ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 ).

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Cruguel – Maison coup de cOEur ! Maison familiale avec entrée indépendante pour potentiel professionnel et sur un terrain exceptionnel de 11 555 m² environ avec une partie constructible ! Imaginez votre vie ici : une maison lumineuse d'une surface habitable de 147 m² environ, au cOEur d’un hameau paisible, avec la possibilité de vivre et travailler sur place grâce à son entrée indépendante. Sur environ 11 555 m² de terrain, chaque espace a sa fonction : cour, jardin, verger, potager, champ… un vrai terrain d’expériences et de projets. À seulement 5-10 minutes des commerces locaux de Billio, Guéhenno et Plumelec, 10-15 minutes des grandes surfaces et des axes routiers principaux de Josselin, tout est à portée, tout en profitant du calme et de la nature. Cette belle maison se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée adaptable : pièce avec douche et WC, entrée indépendante – idéale pour bureau, profession libérale ou chambre - Intérieur chaleureux et modulable : Pièce de vie de 45 m² environ avec une salle à manger / salon avec une cheminée avec insert à granulés. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda lumineuse avec un accès direct sur l'extérieur. À l’étage : Un beau palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC. Au second étage, un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. Extérieur aux mille possibilités ! Le terrain en partie clos se compose de : - Cour et jardin avec un bassin d’agrément - Verger et fruitiers - Potager - Champ - Terrain sur une partie constructible - Deux puits : un pour la maison, un pour le jardin Dépendance sur environ 80 m² comprenant : Garage sur dalle béton Cellier sur sol terre battue Poulailler Serre Atouts irrésistibles : Vie de plain-pied possible Entrée indépendante pour activité professionnelle ou chambre supplémentaire Terrain immense et varié sans vis-à-vis Dépendances et potager Grenier aménageable Proximité commerces et axes principaux Cadre calme et hameau tranquille Assainissement conforme Un bien rare sur le marché, parfait pour famille, télétravail ou projet professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour visiter et tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison avec Terrain Fermé et clôturé- 4 chambres- Espaces et Proche commodités. Nouveauté et Exclusivité ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur du bourg de Plaudren, à seulement 15 minutes de Vannes, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, des écoles et des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, arboré et fleuri, cette propriété exposée plein sud bénéficie de trois terrasses, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1933, rénovée à plusieurs reprises (1993 puis 2002), cette maison a également bénéficié d'importants travaux récents, notamment la réfection complète de la toiture il y a 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un sas desservant une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue 4 chambres avec placard, ainsi qu'un espace dressing. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Vous recherchez une maison alliant le calme de la campagne et la proximité de Vannes ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour organiser une visite et contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cruguel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 140 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain de 11 500 m². Ici, l'espace et la nature s'invitent dans votre quotidien. Imaginez : -cueillir les fruits de votre verger -cultiver votre potager alimenté par un puits -avoir vos poules et votre serre -profiter d'un terrain de plus d'un hectare pour vos loisirs, animaux ou projets. La maison offre un cadre de vie chaleureux et familial avec un salon et une salle à manger lumineux, réchauffés par un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale pour partager les moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin et la nature environnante. La maison dispose également d'un monte-escalier, apportant confort et accessibilité. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : -terrain de 11 500 m² -puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et du potager - bassin à poissons -hangar et dépendances idéales pour stockage, atelier ou projet professionnel -garage équipé d'une cuisine, frigo et cave à vin -poulailler et serre ce bien est idéal pour : une famille souhaitant de l'espace les amoureux de nature et de jardinage un projet avec animaux ou activité nécessitant du terrain ceux qui rêvent de calme et de verdure. Une propriété pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 229 190 euros prix net vendeur 215 000 euros honoraires charge acquéreur 14 190 euros dpe / c ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.