Maison 5 pièces à vendre à Plaintel (22940)

Belle maison de plein pied de 10ans située à proximité de tous les commerces et services, à 7mn de st brieuc elle se compose d une grande pièce de avec cuisine aménagé et équipé, 3 belles chambres, 2 sde, et 2 wc, un garage de 32 m². Sur un terrain de 1000 m², dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexés à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoy daniel, au 06 40 89 36 83 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoy daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 472097- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 249600 euros incluant les honoraires de 9600euros à la charge de l acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située à 2mn des commerces et d une 4 voies, 10 mn de st brieuc. Elle se compose : un hall d entré, une cuisine semi ouverte sur un salon avec poele à granule suivi d une salle le tout d une surface de 50 m², une chambre avec sde, wc, buanderie donnant sur une terrasse, ungarage. À l ètage : 4 chambres, sdb, placard, et une petite pièce. Le tout sur un terrain d 2520 m² clouré, avec un abri, plus poulailler, et une serre, un puit servant d arrossage avec pompe. Volets électriques avec commande centralisée. Ballon d eau chaude électrique. Pas de vis à vis. Prix de vente : 176800euros incluant les honoraires de 6800euros à la charge de l acquéreur soit : 170000 euros net vendeur. Mandat : 459809 dpe : f 328, ges f 76. Estimation des couts annuel d énergie entre 4520euros et 6170euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoy daniel, au 06 40 89 36 83 ou par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoy daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459809dym - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale 4 chambres - Sous-sol total - Terrain d'environ 1000 m² Nouvelle opportunité sur la commune dynamique de Plaintel. Située a moins de 3 km du centre bourg et a proximité d'un arrêt de car, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette jolie maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon séjour lumineux chaleureux avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, pratique pour une vie de plain-pied, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : 3 belles chambres, une salle d'eau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires : un garage avec portail motorise, une fosse de vidange, un atelier, une arrière-cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez : un jardin d'environ 1000 m², terrasse au calme et sans vis-à-vis, un bel espace de stationnement, un abri de stockage, chenille, chalet en bois. Cote prestations, la maison dispose de : menuiseries PVC, radiateurs électriques à inerties, ballon électrique 200L, VMC, assainissement individuel de moins de 5 ans. Une maison agréable a vivre, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de luminosité et de tranquillités sur la commune de Plaintel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-carreuc – maison en pierre rénovée avec jardin clos en plein cœur de saint-carreuc, à deux pas des écoles, commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir – maison clé en main ! Non mitoyenne. Elle offre : une belle pièce de vie lumineuse avec insert- un salon vue sur le jardin paysager. Une cuisine ouverte aménagée et équipée une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle à l'étage : 3 chambres un espace parental avec salle d'eau une salle de bains un bureau idéal pour le télétravail côté extérieur : jardin paysager clos terrasse garage + abri de jardin possibilité de stationner un camping-car à seulement 15 min de saint-brieuc et 30 min des plages. Contactez moi au : 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414311399.

Maison peu énergivore en pierre à vendre à saint-carreuc située en bretagne, dans les côtes-d'armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en environ 2 h 15. Le littoral et la plage des rosaires, à plérin, sont également accessibles en seulement 25 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette agréable maison en pierre peu énergivore, partiellement rénovée, comprenant trois chambres. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine de 18 m² ouverte sur une vaste pièce de vie de 29 m², une véranda chauffée de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. - au premier étage : trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau est à finir de rénover. - à l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de plus de 27 m², d'un cellier ainsi que d'un terrain d'environ 1 800 m². Avantage supplémentaire : - rénovation partielle récente. - fibre optique - alarme.

Longère avec dépendances à vendre à saint-carreuc située en bretagne, saint-carreuc est une commune paisible et verdoyante offrant un cadre de vie préservé au cœur des côtes-d'armor. Sa localisation permet de rejoindre la gare lgv en moins de 20 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à paris-montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la rn 12, accessible en moins de 15 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers rennes, brest, lamballe, guingamp. L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des rosaires à plérin se trouve à moins de 30 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale. Au quotidien, vous accédez en moins de 5 minutes en voiture aux commodités du bourg de saint-carreuc : l'école primaire publique, la mairie, la salle polyvalente ainsi que les petits commerces de proximité (épicerie, boulangerie). Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison à rénover, offrant environ 103 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de plus de 1600 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant avec la possibilité d'aménager d'autres bâtis au fil du temps en complément. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine et dessert une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec point d'eau, bénéficiant d'un accès extérieur indépendant (idéal pour un salon ou une entrée secondaire). À l'étage, un premier escalier de meunier mène à une mezzanine entièrement rénovée, pouvant facilement être reliée à l'une des chambres. Un second escalier dessert un palier, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur, la propriété dispose d'une grange de plus de 100 m² avec grenier aménageable après une réfection globale, ainsi que d'une masure avec four à pain en fond de parcelle. Un ensemble à fort potentiel, idéal pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Iad france - robert scott vous propose : plœuc-l'hermitage - propriété d'exception t7 de 253 m² dpe a : performance énergétique rare & ultra-économique (géothermie) grand garage avec étage : fort potentiel locatif / airbnb / artisan découvrez à ploeuc-l'hermitage cette magnifique propriété construite en 2003, alliant confort haut de gamme, volumes impressionnants et économies d'énergie exceptionnelles. Implantée sur un vaste terrain paysagé de 4 693 m², elle offre 253 m² habitables pensés pour le bien-être de toute la famille. 🟢 un bordereau énergétique exemplaire (dpe a) grâce à son système de chauffage par géothermie (pompe à chaleur) performant, cette demeure bénéficie du meilleur classement énergétique possible (dpe a). Résultat : des factures de chauffage et d'eau chaude drastiquement réduites au quotidien, offrant une vraie sérénité financière et un confort thermique optimal en toute saison. aménagement soigné et vie en plain-pied la maison propose un agencement idéal réparti sur 2 niveaux avec 7 pièces principales : au rez-de-chaussée (accessibilité pmr optimale avec de larges ouvertures) : une belle entrée ouvrant sur un espace de vie baigné de lumière, un séjour spacieux, un espace salle à manger, une cuisine récente haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Le côté nuit comprend 2 grandes chambres, une vaste salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres supplémentaires lumineuses (pouvant faire office de bureau ou dressing) et une salle d'eau avec wc. garage d'exception & potentiel locatif (airbnb / gîte) côté dépendances, la propriété est dotée d'un imposant garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, surmonté d'un étage complet sur dalle béton. Projet d'investissement / rendement : cet espace annexe offre une opportunité rare d'aménagement partiel ou total en gîte, logement airbnb, studio indépendant ou espace professionnel / atelier pour artisan. prestations & extérieurs confort & équipements : chauffage géothermique (pac), vmc, fibre optique installée, assainissement tout-à-l'égout. Extérieurs : un magnifique parc arboré et préservé de 4 693 m² agrémenté d'une terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché réunissant très haut niveau de confort, charges réduites et fort potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : 5 chambres – vie de plain-pied - salle de bains et salle d’eau – dpe performant : b venez découvrir cette maison située dans un hameau calme, à environ 3 km du bourg. Elle présente des caractéristiques recherchées : un excellent classement énergétique (dpe : b / ges : a), des volumes à exploiter sans travaux à prévoir. D’une surface d’environ 120 m², cette maison, mitoyenne d'un côté, est parfaitement agencée et saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé sud-ouest, est parfait pour vos moments en famille. Vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec wc, sa buanderie et son atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc. Facile d'entretien, le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AJP vous propose à la vente Cession de la Nue-Propriété d'un bien immobilier désigné ci-après, avec réserve d'Usufruit au profit du Vendeur âgé de 77 ans. Nichée au coeur d'une parcelle de près de 8 600 m², cette superbe villa de caractère, édifiée entre 1908 et 1912, développe une surface habitable d'environ 340 m². Idéalement située à la campagne, à proximité immédiate de L'Hermitage, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et dessert de magnifiques espaces de réception : deux grands salons, un séjour spacieux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le rez-de-chaussée accueille également une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une imposante salle de billard, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont trois disposent de salles d'eau ou de bains privatives. Un accès mène également à une tourelle, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le deuxième étage propose une suite parentale supplémentaire avec salle de bains privative, ainsi que quatre vastes pièces actuellement utilisées en greniers, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations, intégrant notamment les espaces techniques et chaufferies. À l'extérieur, le terrain clos accueille une terrasse couverte et aménagée, un grand hangar, ainsi qu'un étang, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Une demeure d'exception, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel, rare sur le secteur. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à plœuc-l'hermitage (22150), cette propriété offre un cadre paisible en campagne à seulement 30 minutes des plages environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le terrain de 1481 m² comprend une terrasse, un sous sol, garage, un jardin et 4 places de parking, garantissant confort et praticité aux résidents. La maison de 107 m² construite en 1984 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Avec 2 toilettes, un sous-sol total et un garage, elle offre un fort potentiel à exploiter pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement cette charmante demeure, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et rénover selon les besoins et préférences des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414311399.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison 2010 – 4 chambres – 1000 m² de terrain – 20 min de Saint-Brieuc Récente, lumineuse et prête à vivre ! Construite en 2010 sur 1000 m² de terrain, cette maison de 118 m² coche toutes les cases d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² plein sud-ouest pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau, un WC et une arrière-cuisine avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Côté extérieur, le terrain semi-clos de 1000 m² offre un vaste espace engazonné, idéal pour les enfants, un potager ou un jardin à aménager selon vos envies. La cour en enrobé facilite le stationnement, complétée par un garage avec porte électrique et un carport, parfait pour abriter un second véhicule ou stocker le bois du poêle. Idéalement placée sur l’axe Saint-Brieuc / Loudéac : Uzel à 8 minutes, Loudéac à 18 minutes, Saint-Brieuc à 21 minutes, Lamballe à 28 minutes. Coup de cOEur assuré, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison familiale de 110 m² sur un terrain arboré de 2 500 m² Très bien entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémenté d'un poêle à bois de 2012, d'un espace salon pouvant devenir un bureau une salle de jeu ou d'une chambre La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également : - D'une chambre, - D’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, - D’un WC indépendant. À l’étage, un escalier en travertin mène à un couloir mezzanine desservant trois belles chambres, un WC avec lavabo, deux greniers sous mansardes En sous-sol, vous bénéficierez de beaux espaces comprenant : - Une cave isolation plafond 2020, - Une pièce buanderie, - Un espace atelier. Des possibilités de stationnement complémentaires sont également disponibles à l’extérieur. Un bel extérieur La maison est implantée sur une parcelle de 2 500 m², arborée, soigneusement entretenue et offrant un agréable espace extérieur. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité à la maison. Les équipements : - Fibre - Chauffage électrique - Poêle à bois de 2012 - VMC 2021 - Menuiseries en alu - volets manuels, électrique pour la porte d'entrée - Assainissement individuel - remise en conformité du tableau électrique 2021 Située à seulement quelques minutes en voiture de Plaintel, commune disposant de toutes les commodités et de nombreux services, Saint-Brieuc est a seulement une vingtaine de minutes. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible à la campagne, tout en conservant un accès facile aux commerces, établissements scolaires, gare, cinéma et centre hospitalier de Saint-Brieuc. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien ! Taxe foncière : 990€ par an. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : bourg de saint-brandan * maison individuelle en pierre * 144 m² habitable * 4 chambres + 1 bureau * garages * buanderie * jardin 1030 m² * dpe : d * photos complémentaires sur mon site en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche et visite virtuelle disponible sur demande. Amoureux des vieilles pierres et du charme de l’ancien, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette belle bâtisse de caractère, à remettre au goût du jour, située au coeur de la commune de saint-brandan. Idéalement située, elle permet de profiter de nombreuses commodités à pied : écoles, arrêts de bus, médiathèque, café, coiffeur… en voiture ou à vélo, en direction de quintin 'petite citée de caractère', vous trouverez à seulement 3,5 km une zone commerciale (boulangerie, leclerc. ), à 5km la piscine, les collèges et lycées. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour bien exposé de 43 m² avec insert de cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une buanderie / chaufferie, un wc avec lave-mains, un garage de 24 m² avec grenier au-dessus. Au 1er étage, découvrez un palier mezzanine dévoilant les poutres anciennes de la maison, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, trois chambres et de nombreux placards de rangement. Le dernier étage offre un espace de bureau et une 4ème chambre. À l'extérieur, une cour bitumée, un second garage en bois avec un espace de stockage pour le rangement de votre bois ou l'aménagement de votre atelier de bricolage, un coin terrasse, un bel espace de jardin pour votre potager ou un espace de jeux pour vos enfants. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage récentes, chauffage au fioul complété par l'insert de cheminée, assainissement au tout-à-l'égout, couverture de la maison en ardoises naturelles (pas d'amiante), maison raccordée à la fibre. Une histoire s’est écrite ici. Et si la prochaine était la vôtre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez orpi ! Idéalement située au centre de plédran, cette belle maison construite en 1982 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Elle vous séduira par son cadre de vie unique, combinant la proximité immédiate des commerces du bourg et la tranquillité absolue d'une attenante directe au bois de plédran. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 1 320 m², elle offre un bel espace extérieur arboré et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, proposant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée permet de vivre intégralement de plain-pied grâce à deux grandes chambres et une salle d'eau contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux autres chambres spacieuses et une salle de bains indépendante. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Classée en dpe d, cette demeure soigneusement remise au goût du jour ne nécessite aucun travail. C'est le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature. Il est désormais temps de contacter votre agence orpi st brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 125 m² environ prix du bien : 310 000 € prix du bien hors honoraires : 325 500 € honoraires ttc de 5 % : 15 500 € honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 / 09 / 2026 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1135.

Iad France - Elodie ESCHYLLE vous propose : Un cadre de vie privilégié, alliant calme, et confort à quelques minutes du centre ! Découvrez cette belle maison familiale de 153 m² habitables, 177 m² au sol, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de 1 079 m², sans vis-à-vis, elle vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux. Au RDC : une cuisine aménagée et parfaitement équipée, ouverte sur un vaste séjour et un salon agrémenté d’un foyer bois pour vos soirées d'hiver. Dans l'extension de 2010, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau avec de nombreux rangements. 2 wc. À l’étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Un espace buanderie vien completer cet étage. Garage indépendant avec porte motorisée, carport, grenier. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une prise pour charge de voiture electrique. Chauffage electrique et foyer bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un beau jardin parfaitement exposé, à l’abri des regards. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ESCHYLLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la paisible commune de Plédran (22960) idéalement située à proximité des commerces et des commodité. Nichée dans un quartier calme, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon séjour. Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre en rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable extérieur arboré, entièrement clos, propice aux moments de détente. Une maison conviviale et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.

Maison de village moderne à Plédran 22 Découvrez cette charmante maison de village située à Plédran, offrant 85 m² d'espace de vie optimisé. Elle se compose de trois chambres et six pièces, idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Grâce à ses fenêtres en PVC et à double vitrage, elle garantit une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est équipée de volets roulants électriques et de systèmes de ventilation à simple flux, assurant un bien-être au quotidien. Les grandes fenêtres coulissantes apportent une luminosité généreuse à l'intérieur, et la connexion internet vous plonge dans l'ère du numérique. La cuisine moderne est prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec arrosage intégré et éclairage extérieur. Un emplacement idéal, combinant tranquillité d'un village et commodités modernes, vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique à Plédran ! Possibilité d'acheter le terrain à côté de 250 m² ce qui permet d'obtenir un terrain de 500 m². Maison occupée en location avec un loyer de 900,00 euros par mois. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2024 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À proximité du bourg du bourg de Ploeuc-sur-Lié, maison d’habitation type néo bretonne de 124 m² avec 5 chambres sur un terrain de 1 654 m². Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une pièce de vie de 33 m² avec une cuisine équipée, une chambre de 11 m², une salle d’eau de 6 m², un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 à 12 m², un bureau de 6 m², un petit grenier, une lingerie permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire, un WC. Un sous-sol de 90 m² avec la buanderie / local technique avec la chaudière au fioul, atelier, garage qui permet de loger plusieurs véhicules. Huisseries double vitrage alu avec volets électriques, chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage, insert bois. Électricité à remettre aux normes (tableau électrique). Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni. Sur le terrain de 1 654 m² arboré avec vue sur la campagne. Accès à la RN 164, axe Loudéac-Rennes et RN 12 axe Brest-Rennes en 20 minutes. À 13 km de Plédran, 23 km de Loudéac et Saint Brieuc, 30 km de Lamballe, 60 km de Saint Malo, 47 km de Pontivy et Guingamp, 65 km de Dinan, 85 km de Lannion, 90 km de Saint Malo, 95 km de Rennes, 100 km de Vannes. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien pérot vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles, offrant un agréable cadre de vie à la campagne tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes. Vous serez situé à seulement : 5 minutes de quessoy et de ses commerces de proximité 15 minutes de l'hôpital 20 minutes des plages et du littoral costarmoricain. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, se compose d'un sas d'entrée, d'un grand cellier, d'une cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec insert. Les portes-fenêtres en double vitrage du séjour permettent un accès direct à la cour et au jardin. La partie nuit offre 3 chambres confortables. Le bien bénéficie également de deux garages, ainsi que de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 598 m², constructible et divisible, ainsi que d'une belle cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les atouts du bien maison de plain-pied; terrain constructible et divisible d'environ 1 598 m²; 3 chambres; cuisine récente aménagée et équipée; belle luminosité naturelle; 2 garages; combles aménageables; cour permettant le stationnement de 3 véhicules; environnement campagne tout en restant proche des commodités; fort potentiel évolutif, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Vente aux enchères mizapri une visite préalable du bien est obligatoire pour participer à la vente interactive. Les offres seront soumises à l'acceptation du ou des vendeurs à l'issue de la vente interactive. Pour plus d'informations sur le fonctionnement de la vente aux enchères et les modalités de participation, n'hésitez pas à me contacter. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du mardi 15 décembre 2026 à 12h00 au mercredi 16 décembre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 132000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 10% (soit 12000 euros) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : f ? Ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 880 euros et 2 486 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Taxe foncière : 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464705 le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Hénon, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible à proximité du centre bourg. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se trouve à proximité d'écoles et de lignes de bus pour un quotidien pratique. Dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'une cave, et d'un garage, la propriété s'étend sur 1236 m² de terrain, offrant 6 places de parking dans la cours, un ascenseur, un accès pour handicapés, un interphone avec camera. Cette maison de 157 m² répartis en 7 pièces se compose de 4 belles chambres, 2 toilettes, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. L'année de construction de 1974 confère un charme certain à cette demeure. Avec une toiture en ardoise entretenue et une façade en parpaing isolé en 2016, une géothermie de 2023, la propriété garantit robustesse et durabilité. Pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison à Hénon représente une opportunité idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 € Honoraires charge acquéreur : 13 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 07 86 71 94 19, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 441567401.

Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Bien rare de plus de 300 m² – Fort potentiel d’aménagement et de division Découvrez ce bien atypique offrant plus de 300 m² de surface exploitable, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Actuellement configuré en trois zones mais non divisées juridiquement, il offre la possibilité d’être séparé en plusieurs lots selon vos projets. Espace commercial – Dojo + bureaux + potentiel d’extension La première zone comprend un grand dojo aménagé, parfaitement adapté à des activités sportives, culturelles ou professionnelles. Vous y trouverez également quatre bureaux déjà en place et une très belle cuisine neuve aménagée. Atout majeur : près de 200 m² situés à l’étage restent à aménager, offrant un énorme potentiel pour créer des salles supplémentaires, des bureaux, ou même des logements. Espace habitation – Maison attenante Attenante à l’espace commercial, une maison offre un véritable confort de vie avec : •3 chambres, •un séjour, •une salle de bain, •ainsi qu’un agencement idéal pour une famille ou un projet locatif. Studio + grand garage La troisième zone regroupe un studio de 29 m², parfait pour de la location ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stockage ou un atelier. ⸻ Ce bien unique combine grands volumes, modularité et opportunités d’aménagement. Il peut être vendu dans son ensemble ou divisé en plusieurs lots selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien mohamed vous propose : maison neo-bretonne - vie de plain-pied - veranda - 4 chambres et bureau - terrain 1 293 m² dans un cadre de vie agréable à saint-julien, à moins d'un km du bourg, cette maison traditionnelle offre environ 106 m² habitables. Le terrain de 1 293 m² présente la possibilité d'une division parcellaire pour y construire une seconde habitation (sous condition des règles d'urbanisme en vigueur). L'entrée dessert un séjour d'environ 30 m² accordant un espace salle à manger et un salon chaleureux. Dans le prolongement, la véranda permet de profiter du jardin en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet de prendre les repas du quotidien. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète avec sa suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau privative), ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, les trois chambres accueilleront chaque membre de votre famille. Une pièce complémentaire offre la possibilité de créer votre bureau, ou une salle de jeux. Un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et un second wc indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le sous-sol offre d'importants espaces grâce à sa buanderie, son garage, son atelier et ses deux caves. De récents travaux ont été entrepris (pompe à chaleur, isolation, fenêtres, vmc simple flux) permettant un classement énergétique recherché : dpe c. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien mohamed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 992582114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-julien (22940),10 minutes de saint brieuc, venez découvrir cette maison néo bretonne qui bénéficie d'un environnement paisible pour les balades tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun, commerces et écoles. Érigée sur un terrain de 1293 m² en partie constructible, la maison dispose : - au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur salon / séjour, véranda, suite parentale avec douche et dressing, wc et cuisine. - a l'étage, bureau, dressing, wc, salle de bains et trois chambres. - sous-sol avec possibilité de garer 2 voitures, 2 caves, buanderie et atelier. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louis constantin, tél. : 06 20 46 81 47, e-mail : louis.constantin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 980789937.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON DE 2013 - PLÉDRAN * Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granules pour une ambiance conviviale, VMC mécanique, interphone et système de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Appelez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, en partie rénovée. Elle allie le charme de l'ancien, le confort d'équipements récents. D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Environ 92 m² habitables Pompe à chaleur (2025) Poêle à bois (2024) Toiture entièrement refaite, gouttières et descentes remplacées en 2025 Huisseries PVC double vitrage (2013) Chauffage électrique récent (installations 2018,2021 et 2022) Isolation intérieure renforcée (200 mm sur le pan sud-est et dans la chambre du bas) Appentis avec puits équipé d'une pompe Parcelle entièrement close Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², chaleureuse et lumineuse grâce à son parquet sur plancher bois (posé en 2022) Le séjour est équipé d'un poêle à bois installé en 2024, complété par une pompe à chaleur mise en service en 2025, offrant un excellent confort thermique. La cuisine aménagée d'environ 11 m², qui restera en place, vous permettra de l'aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Sous-sol et extérieurs La maison bénéficie d'un sous-sol dont le plafond a été isolé, ainsi que d'un appentis attenant avec un puits équipé d'une pompe, pratique pour l'arrosage ou divers usages extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, d'un environnement calme et verdoyant à l'arrière de la maison, ainsi que d'une parcelle entièrement close, offrant sécurité et intimité. Une maison saine, entretenue avec soin et offrant de belles prestations récentes. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.