Maison 5 pièces à vendre à Peyrole (81310)

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Peyrole, cette maison T6 de 130 m² habitables, complétée par une véranda de 18 m² et un studio de 15 m², bénéficie d’une superbe vue sur la campagne environnante. Elle est édifiée sur une parcelle de 712 m² en bordure de bois, dans un environnement calme et agréable. L’entrée, avec placard, dessert une spacieuse pièce de vie de 60 m², traversante et lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Vous profiterez d’un accès direct à la véranda d’un côté, et de l’autre à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un cellier, situé à l’arrière de la cuisine, communique directement avec le garage. Un demi-niveau mène à l’espace nuit, composé de quatre chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l’extérieur, une allée enrobée permet d’accéder à la maison. Vous découvrirez un jardin arboré, agréable et entièrement clôturé, un abri de jardin ainsi qu’un garage de 25 m². La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 7 kW, ainsi que d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 8 000 litres, alimentant les robinets extérieurs, le lave-linge et les WC. Un studio a été aménagé dans le garage. Un étage y a été créé, permettant d’accueillir une cinquième chambre avec sa salle d’eau. Plans disponibles sur demande. Taxe foncière : 1 100 €. Les + : Pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol réversible - Poêle à bois 12 kw - Tout à l'égout - Panneaux photovoltaïques - Cuve d'eau enterrée - Fibre À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m² sur un vaste terrain de 2100 m² à Puybegon, tout près de Peyrole. Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis. Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison se compose comme suit : Rez de jardin : Une belle entrée avec, d'un côté, Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de 26 m² avec une vue incroyable sur la nature au loin. Une buanderie avec porte d'accès vers l'extérieur et beaucoup de rangements. Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez : 2 chambres lumineuses de belle taille avec placard Une salle d'eau Un WC Un accès vers l'énorme sous sol En sous sol : 2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accès sur une belle terrasse ombragée. 1 pièce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux 1 salle d'eau Un double garage avec deux portes motorisées Le reste du sous sol peut être entièrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur Parcelle de 2100 m² dont une entrée avec portail motorisée et un accès aux garages bétonnés. Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cheminée insert Panneaux photovoltaiques DPE classé C. Très bonne isolation, très belle construction, cette maison est absolument superbe ! La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité. Situation géographique : La maison se situe idéalement à 7 mnts de l’accès autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d’Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur et Rabastens, 12 km de Gaillac, 10 km de Lisle sur Tarn, 11km de Graulhet, avec toutes les commodités facilement accessibles. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de Gaillac et 5 minutes de l'accès autoroute villa contemporaine de près de 150 m² dotée de 3 chambres et 1 suite parentale. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par de beaux espaces, la pièce de vie exposée sud avec accès à la terrasse et au jardin fleuri. Tout le confort réuni pour une vie familiale paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Claire Arca vous propose : Située dans la charmante commune de Parisot, à 5 minutes de Lisle sur Tarn, et de Giroussens, 10 mnts de Gaillac et Lavaur et 3 minutes de l'accès autoroute pour Toulouse, se trouve une magnifique maison bourgeoise, offrant un espace de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 23124 m², sans vis à vis. Cette propriété est unique et vraiment au calme. avec une vue surplombante. Avec une superficie totale de 334 m², on y trouve 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, qui se distribue comme suit : Rez de chaussée : 3 chambres spacieuses ou 2 chambres et bureau ou salle de jeux. 1 WC indépendant 1 grande cuisine équipée et aménagée avec sa grande cheminée ouverte. 1 accès à la cave 1 buanderie / chaufferie. 1 hall d'entrée magnifique Un grand escalier en bois massif vous amène au 1er niveau, qui se compose comme suit ! 1 Enorme double séjour avec une autre grande cheminée ouverte, et possibilité de créer une cuisine, (branchement déjà en place. Une très grande terrasse est accessible par ce séjour pour profiter des beaux jours, aucun vis à vis et vue sur la forêt. Une suite parentale de grande taille avec sa salle de bain 1 WC indépendant 2 grandes chambres, plus dressing, et bureau indépendant. Au rez de chaussée vous avez des carreaux de ciment authentiques magnifiques, et à l'étage du parquet massif, sauf dans le grand double séjour ou se trouve du carrelage. Pour l'extérieur, nous avons 3 garages avec portes motorisées. 1 hangar qui aura besoin d'être rénové. Un bois et des prairies, tout clôturé et accessible par une magnifique allée de pins privé. Cette maison dispose d'une chaudière fioul, (meilleure option pour bénéficier des aides pour une pompe à chaleur), plus les cheminées. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment par des professionnels. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace, confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Parisot. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Isle sur Tarn Maison composée de deux habitations, une principale de 8 pièces de 345 m² et une autre attenante de 2 pièces de 120 m². Le tout sur une parcelle de 2 hectares 72. Sur la commune de Parisot proche de L'Isle sur Tarn à 40 minute de Toulouse et 20 minutes d'Albi La première habitation de 345 m² comprend : -au nez de chaussez un entrée, une buanderie, une pièce à vivre de 50 m², une grande cuisine avec coin repas, un dressing, une salle de bain, une chambre et wc. À l'étage : un espace donnant accès à 4 chambres, avec 2 dressings, salle de bain, 1 wc et un grand bureau. La deuxième habitation de 120 m² comprend : Une pièce à vivre avec cuisine équipée. À l'étage une grande chambre avec placard et salle de bain, wc. -2 hangars, un de 500 m² et un autre de 50 m², une bergerie, une écurie, un poulailler, deux puits. -une piscine Parcelle clôturée Nombreux arbres fruitiers, 5 cerisiers, 3 pommiers, 1 plaqueminier, 20 pêchers, 20 pruniers, 3 noyers et framboisiers. Peut répondre à un projet de maraichage et chambre d'hôtes ou autre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un site privilégié : Dans un écrin de verdure, sans vis à vis à 5 minute de l'autoroute Toulouse / Albi 420 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 - LSI_1774931026.

À PARISOT, entre Gaillac et Lavaur, à seulement 25 minutes du péage Toulouse Est et 20 minutes d'Albi, cette demeure bourgeoise sur 2 niveaux d'environ 335 m² habitables, est implantée sur une propriété de 2,4 hectares dans un cadre paisible et verdoyant. Tout a été fait pour garder le charme de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné avec ses matériaux nobles qui amène au rez-de-chaussée vers la cuisine ouverte sur l'espace repas avec cheminée, les 3 premières chambres et un salon. Un magnifique escalier vous amène à l'étage où vous trouverez, d'un côté, un espace de vie lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée et l'accès sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et ses environs. De l'autre côté, 4 autres chambres se présente à vous comme suit : - une avec sa propre salle de bains, - 2 autres profitent d'une salle d'eau partagée et d'un dressing commun, - la dernière actuellement en bureau. Côté extérieur : Parc arboré – Dépendance et garages – Grande terrasse d'environ 75 m² depuis le séjour à l'étage. Côté prestations : Double vitrage – Volets roulants électriques – Portail électrique – Chauffage centralisé au fuel - Toilettes à chaque étage - Garages et dépendances – Cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison de caractère au fort potentiel à rénover ! Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement. Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel. À découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour ceux qui aiment redonner vie aux maisons au charme d'autrefois. À BUSQUE, à 5 minutes des commodités de GRAULHET, 20 minutes de celles de GAILLAC, à 30 minutes d'ALBI et de CASTRES, et à 35 minutes du péage Est de TOULOUSE, dans les années 90, cette propriété était un lieu pensé avec soin : une architecture agréable à vivre, un jardin structuré, des volumes harmonieux et une vue imprenable à l'abri des regards. Aujourd'hui, le temps a laissé sa trace. La maison demande à retrouver son âme et son potentiel restés présents pour ceux qui sauront les réveiller. De plain-pied, elle s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², organisé en plusieurs espaces. L'entrée ouvre sur une large pièce de vie où l'on trouve un salon chaleureux, équipé d'un insert bois double face, partagé avec la salle à manger. La cuisine aménagée s'inscrit dans la continuité, dans une ambiance conviviale et ouverte. Au-dessus du salon, une rochelle offre un espace en mezzanine avec vue directe sur la salle à manger et la cuisine mais aussi sur une vue splendide qui donne envie de télétravailler. En effet, elle sert aujourd'hui de bureau et dispose d'une pièce annexe pouvant accueillir une chambre d'appoint. Le coin nuit quant à lui regroupe trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté prestations : la maison est équipée d'une chaudière fioul, de double vitrage et de volets roulants électriques. La fosse septique n'est pas conforme mais fonctionne correctement, comme c'est souvent le cas de ces maisons des années 90. À l'extérieur, la piscine carrelée au chlore, accompagnée de sa jarre-cascade et dotée d'un régulateur de PH changé il y a environ six ans, apporte un vrai charme estival. Une douche extérieure et un agréable pool-house avec cuisine d'été complètent cet espace dédié aux moments partagés et festifs. Un grand garage et un sous-sol apportent un plus à ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour garer bon nombre de véhicules de tout genre. Cette maison s'adresse à celles qui savent lire le potentiel, sentir l'histoire d'un lieu, et qui ont envie de redonner à cette propriété la place qu'elle mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Exclusif Laborie Immobilier vous propose cette Magnifique Villa d'architecte de 130 m² habitable avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne en quartier résidentiel qui est trés convoité alliant calme et vie agreable à seulement 10mn de l A68,25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour avec salle à manger et cheminée centrale recto verso ce quir crée une atmosphere trés agreable dans la maison avec ca superbe cuisine Provencale avec un équipement de qualitée pour moments agréables. À l'étage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres, crée une suite parentale, salle de Billard ou tout autre projets. Coté sous sol on rajoute 120 m² avec une salle disco, comptoir, jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Le garage permet de rentrer 3 vehicules et de circuler librement avec des pièces annexes. Coté extèrieur Piscine d'environ 10mX5m et possède un équipement intégré dans un piece ectèrieur en sous sol ainsi qu'un magnifique pool house avec barbecue, comptoir et meme un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète égalements très bien à une activitée de maison d'hote de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29 Mail : christophegermain.immo@gmail.com.

Iad france - arthur magoariec vous propose : nouveauté - cadalen - 5 chambres - garage - terrain située à proximité de cadalen, cette magnifique demeure de caractère datant de 1880, développe environ 450 m² habitables au coeur d’un environnement naturel privilégié sur 3 hectares. La maison offre de très beaux volumes avec plusieurs salons, deux grandes salles à manger, ainsi qu’une cuisine récente équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Une salle de jeux de plus de 120 m² avec billard et bar complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un appartement t4 indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière, avec accès à une piscine intérieure et espace détente. À l’extérieur : terrasse de 200 m², piscine, paillotes, grand préau, deux étangs et parcs à chevaux. Un bien rare, prêt à vivre, dans un cadre paisible. À visiter sans attendre. Inter-agence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau calme, proche toutes commodités et proche accès autoroute, jolie maison comprenant une maison principale + une dépendance aménagée. La maison d'environ 111 m² se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur le séjour - une buanderie - un wc au 1er étage : - deux chambres - une salle d'eau - un wc la dépendance d'environ 46 m² se compose de : au rez-de-chaussée : - une pièce à vivre - une salle d'eau avec wc - un garage au 1er étage : - une chambre - un bureau a l'extérieur : - un grand jardin avec terrasse et piscine albi : 20 minutes toulouse : 35 minutes commerces et écoles accessibles à pied référence agence : 4648.

Ensemble immobilier comprenant une maison spacieuse de plain-pied (3 chambres, 2 salles d'eau / bain, cuisine équipée avec véranda, bureau, buanderie et un gîte attenant et indépendant (3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, bureau, garage). trois garages, terrain arboré. bus scolaire proche, commerces et autoroute Toulouse. Potentiel de revenu immédiat grâce au gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Toulouse – Coup de cœur assuré pour cette maison de maître du 19e siècle aux beaux volumes et prestations de qualité. Carreaux ciments - parquets marqueterie - boiseries - escalier majestueux - vitraux… Cuisine - séjour - boudoir - salon 50 m² - 4 chambres + 1 suite parentale - dressings - bureau bibliothèque - salle de billard - cinéma - garage. Terrain 500 m². Terrasse - verrière - salle à manger d’été - patio paisible - piscine de rêve.

Cette maison de 300 m² habitables s’inscrit sur un magnifique terrain arboré de 8 600 m², offrant une qualité de vie rare et recherchée dans un environnement préservé et loin des regards. Dès l’entrée, une majestueuse allée bordée de cyprès donne le ton. Cette maison conçue sur deux niveaux allie confort, volumes et lumière. Le salon avec bar sous verrière donne une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine est entièrement aménagée, équipée et s'ouvre sur le jardin, offrant une belle perspective sur l'extérieur. Le coin nuit offre de belles chambres, ainsi qu'une salle de bain luxueuse. Un atelier d’artiste complète l’ensemble, idéal pour exprimer sa créativité dans un cadre inspirant. À l’extérieur, tout invite à la tranquillité et la réception : vaste piscine, pool house, terrain de pétanque, et une vue dégagée sur un joli paysage. Un double garage vient complété cette propriété. Deux atouts majeurs viennent enrichir cette propriété; - Une grange de plus de 200 m², entièrement aménageable selon vos envies, - Une maison d'amis à l'intérieur de la propriété de plain-pied neuf.

À vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², d'une cuisine dînatoire de 24 m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. À noter qu'une pièce de 37 m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55 m². L'étage lui, se compose de trois chambres (22 m², 13 m², 13 m²), d'une suite parentale de 19 m² avec douche placard et WC. Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale. L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être. Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.

* sous offre d'achat acceptee * située à cadalen, dans un environnement campagne avec vue imprenable sur le lac, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes du village, ecoles et commerces et à seulement 15 min des portes d'albi et 15 min de gaillac. Extérieurs terrain clos : 4 925 m² piscine pool house 2 terrasses grand parking (plusieurs véhicules) la maison : plain-pied rénové d'environ 80 m², fonctionnel et lumineux : 3 chambres cuisine neuve salle d'eau neuve buanderie + arrière-cuisine (2 pièces supplémentaires) : rangements + potentiel d'aménagement / agrandissement 30 m² garage 2 voitures + espace atelier confort & équipements : climatisation réversible poêle à granulés (2019) – entretien annuel double vitrage + volets roulants électriques isolation combles soufflée (2019) tableau électrique neuf tableau domotique + alarmes vidéos neuf ballon thermodynamique toiture / couverture : aucun travaux a prevoir compteurs eau + électricité présents à noter (en toute transparence) enduits extérieurs anciens : rafraîchissement à prévoir selon attentes assainissement individuel : à contrôler - travaux en cours diagnostics & dpe disponibles visites sur rendez-vous. Pour obtenir le dossier complet et positionner une visite rapidement : appelez-moi jessica diaz safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : À proximité du centre ville de Lisle sur Tarn, au cOEur d'un parc arboré, élégante demeure des années 40 au cachet exceptionnel. Cette propriété de caractère offre une architecture rare, mêlant lignes Art Déco, esprit maison de maître et influences méridionales. Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 291 m² habitables, et bénéficie d'un superbe parc paysager de 9500 m² parfaitement entretenu. En rez de jardin, de magnifiques arches en demi-lune donne accès à un espace d'été idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et salle à manger, un bureau, un cellier, ainsi qu'une chambre et salle d'eau. L'accès direct au jardin offre également la possibilité d'aménager un studio indépendant. Un escalier extérieur mène ensuite au rez de chaussé de la maison et à une vaste terrasse surplombant le parc, véritable signature de la maison. Une vaste entrée dessert une pièce à vivre élégante et traversante, ainsi qu'une cuisine dinatoire offrant toujours cette vue sur l'extérieur. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les deux autres communiquent en leur centre avec une salle d'eau. Enfin, le troisième et dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. L'extérieur bénéficie d'un magnifique parc arboré, offrant plusieurs lieux de vie, de réception et espace détente, notamment grâce à la terrasse principale et sa piscine, la pergola et les différentes zones ombragées. On retrouve à l’extérieur plusieurs dépendances, dont plusieurs abri de jardin et atelier, et un double garage de 80 m² avec appentis. Les plus : Authenticité préservée - Parc magnifique - Aucun travaux à prévoir - Chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette spacieuse maison de 6 pièces, offrant de beaux volumes, se compose de 5 chambres, d'un garage, et présente une surface totale de 174 m². Vous apprécierez son salon lumineux, sa salle à manger séparée, sa cuisine équipée et son agréable jardin de 174 m², idéal pour les moments en plein air. Le bien dispose également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La proximité avec les commodités fait de cette maison un choix judicieux. Vous trouverez l'école primaire Saint-Joseph à seulement 86 mètres, parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le parc situé à 226 mètres et la maternelle publique à 300 mètres sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1453€ - DPE : C - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Electricité pour l'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

En exclusivité, au coeur de lisle-sur-tarn, élégant ensemble immobilier de 196 m² environ au charme de l'ancien. Les prestations d'époque xviiième sont au rendez-vous : parquets (dont point de hongrie), moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Les espaces se composent d'un salon de réception et de pièces annexes pouvant accueillir coin bureau / lecture, ainsi que diverses chambres. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité. Au rdc : la découverte des lieux commence par : un vaste hall d'entrée au cachet indéniable, idéal pour donner le ton dès l'arrivée. Le sol en damier noir et blanc apporte une élégance intemporelle et souligne les beaux volumes de la pièce. La hauteur sous plafond, mise en valeur par des poutres apparentes peintes en blanc, renforce la sensation d'espace et de luminosité; les menuiseries foncées créent un contraste avec les murs clairs. Atout majeur : un escalier en bois monumental avec rampe ouvragée, véritable pièce maîtresse, qui structure l'entrée. Les arches et les niches murales avec éclairage accentuent l'esprit de cette maison au caractère unique. Toujours au rdc, une première chambre d'environ 25 m² avec cheminée en marbre et sa salle d'eau. En suivant, une autre pièce avec cheminée et parquet en point de hongrie pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon. Une salle de bains avec toilette et pièce en enfilade. À l'étage : a l'est, en haut des escaliers et de son palier, le salon de 28 m², très chaleureux, est sublimé par une belle hauteur sous plafond (3,5m) et la présence de moulures. Les deux fenêtres offrent une belle luminosité et une agréable vue dégagée. La cheminée habillée de marbre renforce le caractère ancien et fait de cette pièce un véritable espace de réception. La cuisine est fonctionnelle, la chambre et sa salle d'eau permettent d'envisager une location de type « meublé touristique ». À l'ouest, une autre chambre de 21 m² dispose elle aussi de sa cheminée, de deux grandes ouvertures, d'une salle de bains et d'un espace bibliothèque. La propriété dispose également d'espaces de transition pleins de charmes et de volumes, parfaits pour aménager un coin lecture, un bureau, des rangements ou un espace d'accueil. Au dernier étage, les combles avec tomettes au sol. En résumé, une spacieuse maison de 196 m² environ sur deux niveaux qui dispose de 5 grandes pièces, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes. Cette maison familiale pourrait aussi intéresser des investisseurs pour du locatif (3-4 lots), du tourisme meublé ou bien même des bureaux (à voir autorisation d'urbanisme selon usage projeté). La maison possède 2 compteurs électriques (1 triphasé, 1 monophasé) et 3 tableaux électriques. À souligner : issue d'une division en volumes, cette maison n'est pas vendue raccordée à un système de chauffage. Le réseau de distribution déjà en place et les radiateurs en fonte peuvent eux être utilisés à cet usage. Prévoir l'installation d'une chaudière à condensation au gaz de ville ou bien un système de chauffage électrique. Bien non soumis au dpe. Simple vitrage (devis de remplacement pouvant être fourni). Assainissement collectif pas de jardin ni garage mais possibilités de stationnement à proximité. Secteur architectes et bâtiments de france (abf) prix de vente : 197500 euros, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 ou, par email : l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche gaillac, villa neuve de plain pied alliant confort et modernité. Grand et lumineux espace de vie de 47 m² avec cuisine us, 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. Garage avec portail sectionnel électrique. Terrain clôturé 401 m². Normes re 2020. Frais de notaires reduits.

À vendre, à 12min de Gaillac et de l'autoroute, belle maison familiale de 5 pièces avec magnifique parc arboré de 4100 m². Cette jolie maison, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant est idéale pour accueillir votre famille. Proche de l’axe Gaillac - Graulhet, vous profitez d’un emplacement stratégique, entre campagne et commodités Les atouts de ce bien : Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse Deux terrasses dont une couverte Trois chambres lumineuses se partageant une première salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc privatif Un magnifique jardin arboré, ombragé, entièrement clôturé de 4100 m² sans vis à vis ainsi qu'un agréable espace pétanque / barbecue, idéal pour les moments entre amis ou en famille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'une remise au gout du jour récente. Calme, espace et nature sont au rendez-vous. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour tout projet de vie à la campagne.

À seulement cinq minutes de Gaillac avec accès à l'autoroute Albi Toulouse, pavillon de près de 130 m² sur sa parcelle de 600 m² piscinable. Le gros oeuvre est achevé. Il ne vous reste qu'à aménager et décorer selon vos goûts. Beaux volumes et grand garage de 30 m² avec espace cellier et buanderie. Réglementation RE 2020 Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans un environnement agréable et à seulement 15min à pieds du centre de Brens, venez découvrir cette maison traditionnelle actuellement divisée en 2 logements (possibilité de retrouver une maison familiale) avec piscine et dépendances. Ses atouts : Vue dégagée, clim réversible, poêle à bois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

À proximité de Gaillac se trouve une magnifique maison de village du XVIe siècle. Seule maison a avoir été épargnée lors de l'incendie du village en 1568. Véritable Joyaux historique. Elle comprend 10 pièces, dont une grande pièce de vie comprenant deux salons et une salle à manger, une cuisine ouverte, 7 chambres et deux terrasses de 30 m² et 12 m² au deuxième étage. Des volumes magnifiques et des éléments anciens, Parfait pour une grande famille ou la création de Chambres d'Hôtes. Nombreuses possibilités. Travaux de rafraichissement et mises aux normes à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT177995 : À 10min de Lavaur et 5 de Briatexte avec magnifique vue dégagée, au calme et sans vis à vis, cette ravissante et lumineuse maison de p-pied, avec sous-sol total, offre une réception de 65 m², dont une cuisine à vivre meublée et équipée, le salon quant à lui dispose d'un magnifique poêle à bois et de larges baies donnant sur la piscine (10x5) avec volet roulant électrique immergé. Son chauffage au sol par pompe à chaleur la rend très confortable et économe. Le sous-sol fait près de 130 m² et est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, d'une porte automatisée et d'un second WC. Belle maison saine et très bien entretenue, à moins de 40 min de Toulouse, un véritable havre de paix avec possibilité d'avoir un hectare de terrain de plus, composé d'un bois et d'un pré, sans supplément aux prix. Prox Fiac, Damiatte, Labastide St Georges et Lavaur - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 09 / 2025 - Classe-Energie B : 92 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 987 et 1335 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .